Арт. 145654977 Вашему вниманию представлена трехкомнатная квартира 96,4 м² на Фонтанке, 17, потолки 3,5 м, тихий двор, парковка!
96,4 м² в историческом центре Петербурга — квартира, которую можно полностью создать под себя.
Набережная реки Фонтанки, 17. Доходный дом Фёдорова. Потолки 3,5 м, три изолированные комнаты, закрытый зелёный двор, лифт и парковочное место.
При этом все окна квартиры выходят во двор: вы живёте в нескольких минутах от Невского проспекта, Русского музея и Манежной площади , но дома остаётся тихо.
Дом связан с историей русской литературы: здесь жил Белинский, а Русское географическое общество указывает дом 17 на Фонтанке и среди петербургских адресов Ивана Тургенева.
ПРО КВАРТИРУ:
Квартира расположена на 2 этаже.
Сейчас она требует ремонта, и именно поэтому здесь не придётся переплачивать за чужой интерьер, а затем переделывать его под себя.
Планировка и площадь дают возможность создать современное пространство в историческом доме:
три изолированные комнаты — 22, 20,4 и 14,2 м²;
потолки 3,5 м;
в двух больших комнатах по два окна — удобно для зонирования пространства;
широкий коридор;
две большие ниши при входе — место для полноценной гардеробной и систем хранения;
раздельный санузел расположен в стороне от жилых комнат: ванная 3,5 м², туалет 2 м²;
можно рассмотреть организацию большой кухни-гостиной и других вариантов перепланировки;
есть возможность организации второго входа в квартиру, что открывает дополнительные сценарии использования
Высота потолков и площадь комнат дают то самое ощущение пространства и воздуха, ради которого и выбирают старый фонд Петербурга.
ТИШИНА В САМОМ ЦЕНТРЕ
Один из главных плюсов квартиры — все окна выходят в закрытый зелёный двор.
То есть вы получаете одновременно две вещи, которые редко сочетаются в центре Петербурга:
Фонтанка за дверью дома и тишина внутри квартиры.
Во двор можно попасть по индивидуальному ключу. За собственником закреплено парковочное место — существенное преимущество для исторического центра.
На этаже всего две квартиры.
ПРО ДОМ:
Доходный дом Фёдорова — историческое здание XVIII века. В 1858 году дом был перестроен и надстроен по проекту архитектора Александра Пеля.
Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями, после капитального ремонта(заменены коммуникации, лифт).
В доме есть лифт, чистая парадная, закрытый ухоженный двор. Дом находится под управлением ТСЖ "Манежное".
ПРО ЛОКАЦИЮ:
Это тот Петербург, ради которого выбирают жизнь в центре.
Невский проспект, Аничков дворец, Русский музей, Михайловский сад, театры, рестораны, кафе, гимназии и университеты.
До станции метро "Гостиный двор" около 7—10 минут пешком. По данным 2ГИС — порядка 800 метров.
Можно выйти из дома на прогулку по Фонтанке, через несколько минут оказаться на Невском и при этом вечером вернуться не в шумную квартиру окнами на магистраль, а в тихий закрытый двор.
ДЛЯ ЖИЗНИ
Квартира особенно интересна тем, кто хочет жить именно в историческом центре и ищет не готовый чужой интерьер, а хорошую
