Продается уникальный объект на Васильевском острове. Два формата - выбирайте.
ВАРИАНТ 1. Семейная квартира с отдельным входом.
Два входа на выбор: центральный - с Набережной Лейтенанта Шмидта, или персональный - с Иностранного переулка. Второй вариант дает полную независимость: заходите в любое время, не проходя через общий холл.
После входа с переулка - удобная прихожая с панорамными окнами. Здесь размещены все автоматы по электрике и грязная зона для обуви.
Дальше - еще одна дверь, и вы внутри квартиры.
Чистовая отделка. Заезжать и жить можно сразу.
Современный дизайн с элементами бетона и металла: стили лофт, индастриал и минимализм в одном пространстве.
Кухня - большая, функциональная, со встроенной техникой. Много зон освещения - под любой сценарий: готовка, ужин, фильм. На полу - практичный кварц-винил.
Два полноценных санузла. Отдельное помещение с инфракрасной сауной - не надо никуда ехать, чтобы попариться после рабочей недели.
Потолки с переменной высотой: 2,74 / 2,83 / 3,2 метра. Ощущение простора и воздушной архитектуры.
Всегда чистый воздух - много вентиляционных отверстий. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.
Окна на две стороны света - квартиру можно проветрить за пару минут. Вид: в закрытый двор (видно Неву) и на тихий Иностранный переулок.
Можно делать любые перепланировки - узаконивать не обязательно. Развяжите руки дизайнеру или живите так, как есть.
ВАРИАНТ 2. Под доходный бизнес.
Назначение помещения - нежилое. Официально можно использовать для бизнеса без переоформления.
Локация для денег:
* До метро Василеостровская - 10 минут пешком.
* Рядом Благовещенский мост, который ведет прямо в центр.
* На городской парковке всегда есть свободные места.
Идеально подойдет под:
* посуточную аренду,
* галерею или выставочный зал,
* мастерскую (художественную, столярную, дизайнерскую),
* йога-центр или студию танцев,
* небольшой магазин или шоурум.
О ДОМЕ
Элитный жилой комплекс Гранвиль, 2015 год постройки.Фасад вписывается в стиль исторического центра. Современные инженерные коммуникации.
Всего 54 квартиры на 6 этажах - мало соседей, тихо, нет ощущения муравейника.Подземный паркинг на 102 машиноместа - места хватит всем жильцам и гостям.Закрытый благоустроенный двор - дети гуляют без риска, можно выходить с собакой.
О ЛОКАЦИИ
До метро Василеостровская - 1,3 кмДо Новой Голландии - 1,9 кмДо Невского проспекта - 7 минут на автоДо ЗСД - 5 км
Рядом: Государственный университет, Академия художеств, Кунсткамера, Румянцевский садик, Андреевский собор, Благовещенский мост.
О ДОКУМЕНТАХ
Один взрослый собственник.Куплена в 2022 году.Прямая продажа.Ключи в день сделки.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
