ПРOДАЖA БЕЗ КОМИССИИ (агентaм беcпокoить тoлькo при нaличии желающeгo пpиexaть на проcмoтp клиента).
Добpый день!
Пpoдaем просторную, cвeтлую и тeплую 4-комнатную квартиру c кoмфортнoй и cовременной плaнирoвкoй в 2 км от метро Проспект Просвещения (20 минут ходьбы или 8-10 минут на автобусе).
Отлично подойдет для большой семьи!
+++
Площадь по документам 99.8 м2, по факту квартира больше примерно на 12 м2 за счет 4 лоджий (2 из них присоединены к комнатам, 2 оставлены как были и отремонтированы с полной покраской, уложенной на пол плиткой и установленными деревянными перилами) и закрытого тамбура около 5 м2, который идет только к этой квартире, и где можно хранить велосипеды или другие вещи.
+++
Выполнен свежий евроремонт - поклеены хорошие обои, на полу износостойкий ламинат 33 класса, установлены пластиковые окна, новые радиаторы, качественная входная дверь с отличной звукоизоляцией, светильники с регулировкой цветовой температуры.
Новая проводка и электрика с продуманным расположением розеток и выключателей по всей квартире.
После ремонта еще никто не жил.
Оборудованы 2 санузла с полной заменой всех труб и коммуникаций:
- в 1-ом установлен унитаз с инсталляцией и гигиеническим душем, ванна и сразу 2 раковины, чтобы можно было параллельно умываться и собираться; в данном санузле имеется окно;
- во 2-ом установлен унитаз с инсталляцией и гигиеническим душем, душевая и небольшая раковина;
- в обоих установлены современные электрополотенцесушители с таймером, теплые полы и дополнительная подсветка).
Предусмотрено место под постирочную между санузлами, где можно установить стиральную машину и сушилку.
Большая кухня 14.4 м2, где можно собираться всей семьей. На стене уже выложен фартук под гарнитур.
В коридоре есть небольшая кладовая/гардеробная.
+++
9 этаж, 3 лифта (в том числе грузовой).
Окна выходят на 3 стороны.
Для aвтовладельцев на придомовой территории предусмотрена парковка. Рядом выезд на КАД.
Прямо у дома остановка общественного транспорта.
В 30 м расположен магазин Пятерочка. В соседнем доме МФЦ.
Также в пешей доступности есть гипермаркеты, торговые центры, больницы и банки.
Детские сады и школы в соседних дворах.
700 м до сада Ивана Фомина с красивым прудом.
+++
Квартира прекрасно подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Также является отличной инвестицией.
Один взрослый собственник, который обязательно будет присутствовать на сделке, без обременений и задолженностей, маткапитал не использовался.
Никто не прописан. Возможна ипотека.
Прямая продажа, готовы сразу выходить на сделку.
Описание и фотографии полностью соответствуют действительности.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
