Агентов прошу не беспокоить: есть свой грамотный агент на сделку.
Предлагаем вашему вниманию просторную, тёплую и уютную трёхкомнатную квартиру в ЖК Чистые пруды.
Экология района позволяет быть спокойным за свое здоровье и здоровье членов семьи.
Во дворе - парк Александрино, где можно не только прогуляться в тиши живописных аллей, но и организовать активный отдых для детей и взрослых.
1. О КВАРТИРЕ:
- 3 этаж
- общая площадь 84,7 кв м
- жилая площадь 52,4 кв м:
20 кв м
19,4 кв м - c выходом на балкон - 5.8 кв. м
13 кв м - c выходом на балкон - 5.6 кв. м
- комнаты: изолированные, правильной формы
- кухня 14 кв м - оснащена встроенной техникой премиального класса
- фото полностью отражают состояние квартиры
- стеклопакеты
- раздельный санузел
- два балкона
- в квартире много света
- окна: выходят на юг, восток и север
- в квартире проведен интернет, установлены счетчики холодной и горячей воды, видеодомофон
- надежная металлическая входная дверь
- высота потолков 2,75
- хорошая шумоизоляция
- невысокие коммунальные платежи
- чистая парадная
- адекватные, тихие, дружные соседи
- в подарок Покупателю остается кухонный гарнитур + при желании часть мебели.
2. О ДОМЕ:
- монолит/кирпич, индивидуальный проект
- 2008 год постройки
- этажность: 16
- два лифта (малошумные пассажирские и грузопассажирские)
- благоустройство
- управляющая компания: ООО "ЖЭС "ЧИСТЫЕ ПРУДЫ"
- организации в доме и вокруг: кофейни, магазины, аптеки, салоны красоты, ПВЗ, спортивный комплекс Фитнес 24 и тд
- в парадной дома оборудованы пандусы для маломобильных граждан, предусмотрены колясочные и комната консьержа.
- в местах общего пользования ведется круглосуточное видеонаблюдение и функционирует единая система пожарной безопасности.
- есть место на парковке, продается отдельно
- чистый, благоустроенный двор
- на этаже всего 6 квартир
- дружный дом, приятные соседи, удобный чат жильцов в телеграм
3. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Это благоприятный и экологически чистый район уже со сложившейся инфраструктурой
- до метро пр-кт Ветеранов 15 минут пешком
- расстояние до КАД и ЗСД - 2 км
- до остановок общественного транспорта 2-5 минут пешком
- в пешей доступности детские сады (20, 38, 29, два частных детских сада: Гнездо и Андалазия), школы (249, 654, 221, 392), детская и взрослая поликлиники
4. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Один взрослый собственник
- первая продажа
- в собственности более 15 лет
- маткапитал не использовался
- без долгов и без обременений
- полная стоимость в договоре купли-продажи
- прямая продажа
- подходит под ипотеку любого банка
- без доверенностей
5. ПРЕИМУЩЕСТВА:
- быстрый выход на сделку
- чистота документов
- прямая продажа
- квартира юридически чистая
Безопасное проведение сделки.
Полное юридическое сопровождение!
Звоните! Показы в любое время по договоренности.