Комендантский проспект
11 минут пешком
13 500 000 ₽
324 519 ₽/м²
Инвестиционно привлекательная 1комнатная квартира в Приморском районе СПб: стабильный доход от аренды
Продаётся однокомнатная квартира с высоким арендным потенциалом — отличный актив для инвестиционного портфеля.
Цена: 13 500 000 руб.
Адрес: г. СанктПетербург, ул. Сизова, 12к2.
Основные параметры:
общая площадь: 41,6 м²;
жилая площадь: 20,3 м²;
площадь кухни: 10,1 м²;
этаж: 7 из 8 — оптимальный выбор: нет шума с улицы, нет проблем с лифтом;
тип дома: кирпичный (надёжность, долговечность, хорошая звуко- и теплоизоляция);
год постройки: 2008;
планировка: стандартная — универсальна для любого арендатора.
Почему это выгодно для инвестиций:
Высокий спрос на аренду. Приморский район — один из самых популярных в Петербурге для долгосрочной аренды.
Свежий ремонт и новая сантехника — не нужно вкладывать средства перед сдачей.
Транспортная доступность. До станции метро "Пионерская" — 1520 минут на транспорте, остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Легко добираться до центра и ключевых бизнесцентров.
Развитая инфраструктура. Рядом супермаркеты, поликлиники, кафе — всё, что нужно арендатору.
Стабильный контингент арендаторов. Район популярен у молодых специалистов, студентов и небольших семей.
Ликвидность. Кирпичный дом 2008 года постройки с хорошей репутацией района гарантирует быстрый выход на сделку при перепродаже.
Потенциал доходности:
Квартира подходит для сдачи в аренду как молодым специалистам, так и студентам ближайших вузов. Стандартная ставка долгосрочной аренды для подобных объектов в районе — от 35 000 до 45 000 руб./мес.
Условия сделки:
собственник: один;
документы: готовы к сделке, чистая история;
основание права собственности: купляпродажа;
ипотека: возможна;
торг: обсуждается индивидуально.
Звоните — обсудим детали и организую показ в удобное время!
Код пользователя: 199969
Номер в базе: 12668407
