Хорошая цена
Пионерская
20 минут пешком
23 999 999 ₽
227 488 ₽/м²
Есть квартиры, которые строили на продажу.
А есть такие, которые однажды кто-то очень спокойно и очень вдумчиво делал для себя.
И это чувствуется почти сразу.
Эта двухуровневая квартира на площади Льва Мациевича — как раз из таких.
Настоящая городская редкость.
22 и 21 этажи.
Виды на Петербург, которые сложно забыть:
залив, Газпром Арена, крыши, закаты, живое небо и ощущение воздуха вокруг.
И при этом — удивительное чувство уюта внутри.
Здесь очень грамотно переосмыслено пространство.
Кухню рационально перенесли и вместо стандартных 8 метров появилось полноценное пространство кухни-гостиной около 18 м² — место, где действительно живут, собираются, разговаривают и проводят вечера.
Лестница — отдельное удовольствие.
Не декоративная жертва ради картинки, которая съедает половину квартиры, а качественная и продуманная конструкция, сделанная с пониманием пространства и повседневной жизни.
В квартире два кабинета.
Это редкость, которую особенно начинаешь ценить в современной жизни:
когда можно не искать место для работы, а действительно иметь своё отдельное пространство для концентрации и тишины.
Второй ярус создаёт вообще особое ощущение дома внутри города.
Особенно в плохую петербургскую погоду.
На верхнем уровне окна встроены прямо в крышу, и во время дождя квартира звучит совершенно по-особенному.
Очень спокойно.
Очень по-петербургски.
Такое невозможно придумать искусственно — это либо есть, либо нет.
Отдельно хочется отметить инженерную часть.
Сантехника, электрика, разводка — всё делалось качественно и без экономии.
Не под перепродажу.
Для себя.
Остаются стиральная и сушильная машины.
Есть и ещё один редкий бонус:
закрытое пространство на верхнем уровне с соседями, где можно хранить огромное количество вещей без ощущения вечного дефицита места в квартире.
Сам дом — из той эпохи, когда ещё строили с запасом прочности и по ГОСТам.
И сама квартира ощущается именно квартирой от строителей в хорошем смысле:
не случайной планировкой от маркетологов, а пространством, которое когда-то проектировали нормальные думающие люди.
И всё это — в очень сильной семейной локации.
Рядом хорошие школы, в том числе:
— школа 66
— гимназия 52
— несколько сильных частных образовательных проектов поблизости
Плюс:
парки, метро, Петроградская сторона, выезд в центр и в сторону Курортного района.
Но главное в этой квартире даже не характеристики.
Главное — ощущение.
Очень мало квартир, в которых одновременно есть:
вид,
тишина,
воздух,
романтика,
и при этом нормальная человеческая логика пространства.
А здесь это почему-то сошлось.
