Купить дом в деревне Ладога Тосненского района

Продаётся новый тёплый одноэтажный дом 110,7 кв. м на сухом, ровном, правильной формы участке ИЖС 12 соток в живописном меcте pядом с Caнкт-Петербуpгом. На участке сделан заезд и место под парковку. Номер объекта: 100_219 Дом одноэтажный, пpостоpный и тёплый! Планировка дома лаконичная и комфортная. Она включает в себя кухню-гостиную с выходом на террасу, 3 спальни, два санузла, в одном их которых спланировано пространство под сауну, техническое помещения (котельную с возможностью организации мест хранения), холл. Дом продаётся с отделкой: нaтяжной пoтoлок, штукaтуpка, теплыe полы. Плитка в кухне-гостиной, холле и в caнузле. В комнатaх ламинат. В основании дома - плита. Фасад дома выполнен из влагостойкого декоративного кирпича, который не только придает эстетический вид, но и защищает от воздействия осадков и перепадов температур. Коммуникации: - Электричество - 15 кВт подключено, электрика разведена. - Вода - собственная скважина, выводы в санузлах и на кухне, фильтры установлены. - Канализация - Септик (биостанция), заведена в дом. 100 м до живописного берега р. Ижора. Рядом исторические и природные достопримечательности - знаменитые парки и дворцы Павловска и Пушкина. В п. Фёдоровском, Пушкине и Павловске находится вся необходимая инфраструктура - детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивные комплексы, магазины, кафе и многое другое. Транспортная доступность: 10 мин ходьбы (900 м) до ж/д станции 30 мин до ЗСД 40 минут до КАД. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время! Продается дом в деревне Ладога Тосненского района.

id:31106. Уютный одноэтажный дом площадью 100 м на участке 10 соток в охраняемом поселке "Любимово" - идеальное пространство для счастливой семейной жизни. Современный коттедж из газобетонных блоков с предчистовой отделкой гармонично сочетает практичность, комфорт и эстетику. Просторная гостиная с панорамными окнами наполнена светом и открывает вид на ухоженную территорию, а три изолированные комнаты, включая мастер-спальню с отдельной гардеробной и санузлом, обеспечивают уединение для каждого члена семьи. Участок благоустроен: здесь есть всё для отдыха и реализации ваших идей - от асфальтированной дороги до дренажной системы, защищающей территорию от подтоплений. Инфраструктура поселка включает детские и спортивные площадки, гостевая парковка и круглосуточная охрана добавляют спокойствия, а близость к природным достопримечательностям - Павловскому парку, Царскому Селу, рекам Ижора и Чёрная - дарит вдохновение каждый день. Технические решения продуманы до мелочей: магистральный газ, водяные тёплые полы, качественная кирпичная отделка фасада, металлочерепичная кровля и оптоволоконный интернет. Дом подходит для оформления семейной ипотеки, использования материнского капитала и субсидий - ваш путь к домовладению становится ещё доступнее. Это не просто дом, а место, где начинается ваше счастье. Звоните, чтобы узнать детали, ипотечный брокер поможет вам на каждом этапе! Купить дом в деревне Ладога Тосненского района.

Отличное предложение! Новый, стильный дом 182 м2 на участке 9,5 соток (ИЖС) в престижном КП Лазурное, в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга. Расположение: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Ладога, коттеджный поселок Лазурное; Рядом с вами: Достопримечательности Пушкина в 12 км, Павловска в 6 км, в шаговой доступности река Черная, в 500 метрах Глебовский заказник и река Ижора, живописный лес и множество интересных мест для отдыха; Дом: Рассчитан на круглогодичное проживание. Планировка включает: просторную кухню-гостиную 61 м2 с выходом на террасу, спальни: гостевая 15 м2, детская 16 м2 и мастер-спальня 18 м2 с ванной комнатой 10 м2 и гардеробной 6 м2; мастерскую 8 м2, котельную 8 м2 и большую хозяйственную комнату 16 м2; Год постройки - 2022; Технические характеристики: - Фундамент - монолитная плита 300-500 мм; - Стены - керамзитобетонные блоки, толщиной 400 мм, отличаются высокой прочностью и теплоизолирующими свойствами. Стены из керамзитобетонных блоков не требуют дополнительного утепления; - Оконные проемы прямоугольной формы, включая панорамные с возможностью выхода на террасу; - Кровля - монолитная (водонепроницаемый бетон), двухуровневая, плоская, сделан водоотвод. Возможна эксплуатация; - Высокие потолки 3-4 м; - Межкомнатные перегородки не установлены; Коммуникации: - Газ - магистральный, по границе участка, заключен договор газоснабжения; - Электричество - 15 кВт, с возможностью увеличения; - Канализация - установлен качественный септик: аэрационная станция ТОПАЗ; - Водоснабжение - индивидуальная артезианская скважина; - Отопление -подразумевается газовый котел, есть проект, выполнен на основе расчетов теплопотерь; - Коммуникации ( силовой кабель, вода, канализация) введены в дом. Канализация подключена к аэрационной станции. Смонтирован дренажный колодец. Предусмотрен ввод газа; Характеристики участка: - Участок правильной формы, сухой, ровный; - Дренаж по периметру участка; - Сделан въезд на участок; - Установлен забор (с 2-х сторон); Инфраструктура: - Коттеджный поселок закрытого типа, огорожен забором, въезд через КПП; -Круглосуточная охрана, видеонаблюдение; - Дороги асфальтированы; - Оборудована система освещения; - На территории КП планируется построить: мини -маркет, аптека, частный детский сад, хлебопекарня, SPA комплекс с бассейном; - В соседнем, активно развивающемся г.п. Федоровское вся городская инфраструктура: школа, детские сады, магазины, поликлиника, аптеки, салоны красоты, фитнес клубы, дом культуры; Транспортная доступность: - В 15 минутах ходьбы железнодорожная станция 36 км, электропоездом до Санкт-Петербурга (Витебский вокзал) 50 мин. езды; - Выезд на КАД в 25 минутах езды; - Один собственник; - Объект зарегистрирован в Росреестре; - Возможна регистрация по месту жительства; По всем интересующим вопросам звоните с 10 до 22 часов. Дом в деревне Ладога Тосненского района.

id:31108. !!! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД 4.5%!!! ВНИМАНИЕ ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT-ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ВИДЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ !!! Готовые дома от застройщиков - уже ждут вас! Мы занимаемся строительством и сотрудничаем с ведущими застройщиками. У нас в наличии большой выбор построенных домов, готовых к вашему заселению. Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните! Мы организуем для вас показ любого понравившегося дома. У нас не только множество предложений от застройщиков, но и возможность показать их вживую. Большое количество готовых домов в наличии. Объекты от проверенных застройщиков. Возможность показать любой дом вживую, в этом или других поселках. Индивидуальное строительство: можем построить дом вашей мечты в любом поселке, где мы ведем работы или на вашем личном земельном участке. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Подходит Материнский капитал. Субсидии. - АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА ДО ДОМА - ИЖС - - ГАРДЕРОБНАЯ - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ - ВОДЯНЫЕ ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ - - ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК - ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ Продаются дома с участками, с разной степенью готовности и отделки: 13 400 000 ₽ - дом в тёплом контуре, базовая комплектация 15 400 000 ₽ - дом с предчистовой отделкой, стандартная комплектация 17 400 000 ₽ - дом с чистовой отделкой, максимальная комплектация ДОМ площадью 100 кв.м.,с учетом террасы, построен в 2025 году. Расположение: Санкт-Петербург + 30 км. Тосненский район. Федоровское городское поселение, коттеджный поселок Любимово. Современный дом, в котором гармонично сочетаются уют и практичные решения. Просторная гостиная с панорамными окнами открывает вид на участок и наполняет интерьер естественным светом. Функциональная планировка эффективно использует каждый метр пространства, учитывая потребности всей семьи. В непосредственной близости расположены объекты развитой инфраструктуры - все необходимое для комфортной загородной жизни. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б плита (250 мм). Полы - ламинат + керамогранит. Стены - газобетон D400. Отделка фасада - облицовочный кирпич Окна - панорамные ламинированные 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем. Двери - цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе. Крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система. Кровля - металлическая черепица + утепление минеральной ватой (200 мм). Отопление - тёплые водяные полы от котла. Электричество - 10 кВт с возможностью увеличения мощности, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация - автономная станция биологической очистки. Водоснабжение - индивидуальная скважина (30 м) + система фильтрации. По границе участка проходит газ. Есть возможность подключить. Есть возможность подключить высокоскоростной оптоволоконный интернет. Бойлер косвенного нагрева на 100 л. Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, холл, прихожая, котельная, с/у. Характеристики участка: Участок площадью 10 соток - идеальное пространство для реализации любых ваших идей и проектов. На территории проведён качественный дренаж, который эффективно отводит поверхностные и грунтовые воды, защищая участок от подтоплений и сохраняя его в отличном состоянии круглый год. Организован удобный заезд на участок. Инфраструктура: Охраняемый коттеджный поселок с въездом через КПП. Дороги - асфальтированная крошка. Предусмотрена гостевая парковка. Для отдыха и активного досуга на территории оборудованы детская и спортивная площадки, создающие отличные условия для семей с детьми и любителей спорта. Продуктовые и строительные магазины - в 5 минутах на автомобиле. В непосредственной близости - населённые пункты Федоровское, Павловск и Пушкин, где находятся детские сады, школы и кружки для детей, а также больницы и поликлиники. Любители природы и прогулок по историческим местам оценят близость Павловского парка, Царского села и дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. Рядом протекают реки Ижора и Чёрная с живописными, пологими берегами - отличное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе. В этом направлении: Пушкин, Павловск, Федоровское, Коммунар, Войскорово. Рядом с вами: база отдыха "Чистые пруды", конный клуб Ганновер, "Мариенталь", государственный музей-заповедник, а также живописный лес и еще множество интересных достопримечательностей поблизости. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

339950 Продаём новый тёплый дом для жизни и отдыха Строили и обустраивали для себя В цену включены огороженный и разработанный участок 14 соток с мягким газоном, дом 90 квМ с мебелью и техникой, парник и хозяйственный блок ДОM - "честный" одноэтажник, не заставит Вас бегать по лестнице - площадь дома 90 квМ (78 квМ дом и 12 квМ крытая веранда) - построeн пo каpкaснoй технoлогии с зимним утеплением - кровля металлочерепица - три спальни и просторная кухня-гостинная - новая кухня с техникой остаётся в подарок - электрическое отопление, сами регулируете температуру в доме В санузле тёплый пол (даже в морозы счёт за электричество не превышает 6000 рублей) - просторная веранда позволит организовать зону отдыха Планировка и дизайн дома продуман до мелочей. КОММУНИКАЦИИ - вода - новая скважина 26 м с чистой питьевой водой - канализация - современная биостанция - электричество 15 кВт - газ подведён к поселку, в ближайший год планируют подключение домостроений Дом и коммуникации легко прошли испытания зимой УЧАСТОК - 14 соток - огорожен металлическим забором на прочных столбах 60 - ворота с электроприводом - парковка на несколько машин - участок выравнен и засеян дорогой многолетней травой - уже посажены яблони, установлен парник и несколько грядок ПОСЕЛОК: - охраняемая территория, въезд - шлагбаум широкие дороги отсыпаны щебнем, зимой хорошо чистят - коттеджный поселок расположен в живописном месте, где протекает река Ижора (всего 10 минут пешком от дома) - два въезда с автоматическими шлагбаумами - широкие, отсыпанные щебнем дороги, зимой регулярно чистят - в 3 минутах от дома река Транспортная доступность: - 20 минут пешком до ж/д станции - 30 минут пешком до остановки автобуса - 15 минут на автомобиле до Павловска Дом подойдёт для постоянного проживания и дачного отдыха

В прямой продаже каркасный дом 2023 года постройки. Участок сухой, ровный, площадью 12 соток. Расположен в коттеджном поселке закрытого типа "Ладога" в Тосненском р-не Ленинградской области. Характеристики дома: Общая площадь 58,2 кв.м, кухня-гостиная 17 кв.м, комнаты 12 + 12 кв.м, кабинет 6 кв.м, санузел совмещенный - 4 кв.м, коридор 4 кв.м, котельная 3,2 кв.м. Скважина на воду заведена и подключена в доме. Фундамент дома: плита 300. Теплый, водяной пол по всему дому. Установлен электрический котел с Wi-Fi датчиком. 15 кВт входящее электричество в дом, Разведена сантехника с коллекторами и электрика с розетками. Канализация заведена и подключена в доме - Станция биологической очистки "Евролос-3". Стены - каркасные 150 мм. Утеплитель - каменная вата rockwool, пол 200 мм, стены 150 мм, крыша 200 мм. Отсыпан въезд для машины. Отделка внутри: имитация бруса под покраску, натяжные потолки, на полу кварц-винил. Снаружи отделка фиброцементным сайдингом. Окна пластиковые, двухкамерные. О поселке: Здесь вы действительно находитесь вдали от городской суеты и автомобильных пробок, ведь сам посёлок находит вокруг полей и лесов, с чистым воздухом и экологией. Здесь можно увидеть и зайца и лису в поле, пение птиц и щебетание кузнечика. А утром насладится чистым воздух с видом на росу. Встретить рассвет и проводить закат. Коттеджный поселок расположен в 30 мин. езды от г. Пушкин. В 50 минутах от станции метро купчино. В коттеджном поселке закрытая территория, въезд через КПП со шлагбаумом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, уличное освещение. Гостевая автостоянка, Детская Площадка. Инфраструктура: В соседнем поселке Федоровское или Форносово (4км) есть все необходимое для комфортной жизни: Детские сады, школы, поликлиники, МФЦ, почтовое отделение, Сбербанк. Множество магазинов и супермаркетов. До Санкт-Петербурга 50 минут, удобный выезд через Киевское ш, Московское Шоссе, Пулковское Шоссе. Прямой транспорт до г.Пушкин, г.Павловск, г. Санкт-Петербург До КАД 30 км

Предлагается в продажу ГОТОВЫЙ дом с земельным участком в д. Ладога, Тосненского района, КП НОВАЯ ЛАДОГА. Дом 2022 года постройки, 134 кв.м., расположен на участке 12 соток, ИЖС. Квадратный участок, с правильным распределением дома на нем. Дом имеет просторную кухню-гостиную, 3 спальни, 2 санузла, сауну в доме. Высота потолков до 5 метров. Выход на террасу с гостиной. Приватное уединение от соседей. Дом - каркас, на ж/б плите. Электричество 15 кВТ, канализация - септик, своя скважина. Отопление - водяные полы по всему дому. Дом с качественным ремонтом, мебелью, встроенная кухня со всей бытовой техникой, кондиционер. На участке расположен гараж с хозяйственным блоком. По периметру забор, ворота с электроприводом. Закрытый коттеджей поселок, охрана, инфраструктура, хорошая транспортная доступность, детские площадки. Юридически чистая сделка, один собственник, дом и участок в собственности. Продажа от физического лица. Приглашаем на просмотр, встретьте Новый Год в своем доме. Номер объекта: #1/547235/14453

Предлагаю к покупке новый уютный дом в КП Новая Ладога! Под семейную ипотеку не подходит! Дом, баня, беседка и участок входят в стоимость. В окружении исторических и пpиродных достопримечательностей. В радиусе 20 минут езды находятся живописные парки Мариенталь, Павловский и Александровский; музей Пушкина, Екатерининский и Александровский дворцы. Сложившаяся инфраструктура коттеджного поселка: рядом расположен городской поселок Федоровское, исторические города Пушкин и Павловск, в которых находится вся необходимая социальная инфраструктура. До Санкт-Петербурга можно легко доехать на машине по магистральным трассам М10 и М11, либо на электричке от ЖД станции 36 км. Время в пути составляет 30 минут. По территории коттеджного поселка протекает река Ижора, от дома до реки 10 минут ходьбы, в поселок есть два заезда с автоматическим шлагбаумом, дороги широкие, хорошие, отсыпанные щебёнкой. B посeлкe есть газ, в будущем есть возможность подвести на участок. Дом расположен на ровном, сухом, отсыпанном участке площадью 12 соток, с выполненной системой дренажа, высажен газон. Построен по каркасной технологии, что делает его теплым и экологичным. Все этапы строительства расскажем и покажем. А полная пароизоляция всех несущих конструкций позволит дому прослужить вам множество десятков лет. Дом с продуманной планировкой общей площадью 146 м2, 3 спальнями и кухней-гостиной 31 м2 для большой дружной семьи. С кухни выход на просторную террасу, где теплыми летними вечерами можно любоваться шикарными закатами. При желании можно обустроить второй этаж. Дом без отделки, вы можете сделать ремонт по своему вкусу. Любителям открытых пространств придется по душе большие панорамные окна и наличие второго света в кухне-гостиной. Ореn sрасе дает прекрасную возможность прочувствовать масштабность и открытость загородной жизни, а также проявить фантазию в обустройстве дома. А двухкамерные стеклопакеты сохранят тепло в доме даже самой морозной зимой. Есть уютная банька с парилкой, где можно отдохнуть душой и телом, а также беседка с панорамными окнами и грилем. На участке можно сделать шикарный сад или место для активного времяпровождения. Почва отлично подходит для выращивания цветов и фруктовых деревьев. Межевание участка выполнено, а также заключен прямой договор с Ленэнерго оплачено и подключено 15 кВт, трехфазовый ток. Своя скважина. Коммунальные платежи в поселке составляют 15 000 рублей в год. В них входит охрана, чистка дорог и освещение. Приглашаю на просмотр, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Уютный дом для круглогодичного проживания в коттеджном поселке "Родное". Асфальтовая дорога до поселка. Очень удобно добираться как машиной, так и общественным транспортом. До СПб 40 минут автомобилем или электричкой. Рядом Пушкин и Павловск со всеми красотами и прелестями эстетической красоты и культурного наследия. Недалеко река Ижора, до ж/д станции "34 километр" 10 минут пешком. Наличие продуктовых магазинов, совсем рядом строят Магнит. В 7 минутах езды пос. Федоровское, где есть школа, детский сад, аптека, амбулатория, спортивный комплекс, дом культуры. Дом из каркасный из сип-панелей 240кв.метров, участок 12 соток ИЖС. Скважина, электричество 15кВ Пол, стены. крыша утеплены 200 мм, крыша покрыта гибкой черепицей, стеклопакеты. свайный фундамент.

Предлагаем отличный участок на берегу ручья. Тихое место. Хорошая дорога. На участке построена баня, рядом оборудован спуск к воде. Установлен фундамент под дом с подвалом. Участок ровный, правильной формы. Звоните, организую просмотр в удобное для вас время.

Предлагается к продаже построенный новый дом в одном из самых красивых, зеленых и близких к городу Тосненском районе. Дом построен на участке 13 соток, со своей скважиной, дом большой по площади и с удобной грамотной планировкой. Внутри выровнены стены, разведена вся электрика, спланировано что и где будет находиться, много окон и, соответственно, много света. В доме два выхода, один центральный от дороги , второй с выходом в зеленый двор. У второго выхода сделана большая удобная терраса на всю ширину дома, для отдыха.Участок правильной формы, предоставляет значительное пространство для ландшафтного дизайна, сада или дополнительных построек. . Дом стоит на бетонной плите, построен из газоблоков , строили для себя, все качественно и с большим вкусом. Большая площадь дома, сделана грамотная и удобная планировка внутри.. Большая гостиная, мастер - спальня со своим санузлом и гардеробной. Несколько отдельных комнат. Широкий , просторный холл, помимо прихожей, добавляет видимость пространства. Потолки , в окончательном варианте, будут 3,4 метра. Вторая ванная комната так же большая, с окном, с возможностью оформления для нового собственника по своему усмотрению. Просторная, прямоугольной формы котельная, готова к установке оборудования для заведения газа в дом. Строили для себя, продумано все до мелочей. Инженерное оснащение включает электрическую мощность 15 кВт и систему водяного теплого пола, разводка будет по всему дому, сделана разводка под умный дом. Под санузелы выполнены все необходимые работы , что упрощает и ускоряет финальную отделку с установкой септика. Потолок уже утеплен.В поселке с категорией ИЖС существует техническая возможность подключения газа; собственником уже подано соответствующее заявление, и работы по газификации планируются в течение года. Транспортная доступность обеспечена хорошими дорогами, асфальт ровный без бугров прямо до поселка. По периметру поселок закрыт забором, вьезд через шлагбаум, удаленно может открываться собственником. И только небольшой участок широкой дороги к дому пока засыпан щебнем, но все равно качественно утрамбован. Остановкой общественного транспорта в 150 метрах от дома. В шаговой доступности расположен магазин "Магнит" и не только, водоем с оборудованным пляжем находится недалеко. Код пользователя: 100560 Номер в базе: 10153432

Готовый одноэтажный дом из газобетона, построенный в современной финской архитектуре! Дом был достроен в ноябре 2024 года. Дом полностью готов под чистовую отделку! Готовый дизайн проект в подарок ! Работает отопление (тёплые полы), выполнено озеленение земельного участка. Характеристики дома : - Фундамент - монолитная плита 300 мм; - Стены - газобетонный блок ЛСР 300 мм, утепление 100 мм; - Фасад - долговечные и практичные ДПК панели (композитный материал, фиброцемент); - Стропильная система - несущий каркас из LVL-бруса (клееный брус), утепление 250 мм; - Материал кровли - фальцевая кровля; - Панорамное остекление с ламинацией. Продуманная планировка: - Просторная кухня-гостиная (42 м2) с панорамным остеклением. Здесь легко разместится и функциональная кухня, обеденный стол и ТВ зона. - Мастер-спальная - обязательное условие современного дома. Здесь расположены: спальня (14 м2), гардероб (4,5 м2) и хозяйская ванная комната (5,7м2). - Дополнительно в доме предусмотрены 2 спальни (детские) по 14 м2 каждая. - Для удобства проживающих и гостей есть дополнительный с/у (5 м2). - Соответствуя современным стандартам загородной жизни мы предусмотрели помещение для сауны (3 м2). - В техническом помещении (5 м2) можно разместить помимо котельного оборудования и стиральную машину с сушилкой, обустроить систему хранения. - При входе в дом - тамбур (прихожая - 3 м2). - Холл (11 м2) можно оборудовать системами гардероба. - Из гостиной имеется выход на просторную и светлую террасу (50 м2), на которой с комфортом можно проводить время летними вечерами. Дом подключён ко всем необходимым для жизни коммуникациям: - 15 кВт (прямой договор), - центральный водопровод, - установлены ЛОС (современный септик), - на границе участка - точка подключения к магистральному газопроводу. - Участок площадью 12 соток выровнен, сделан дренаж. Отмостка вокруг дома - мощение. Местоположение: Дом расположен в застроенном и охраняемом коттеджном посёлке Лазурное : - уличное освещение, интернет, асфальт прямо до дома, централизованная дренажная система, охраняемая территория . - От КАД до дома ехать 25 минут . В Павловске, в Федоровском расположены школы. В 10 минутах продуктовые и строительные магазины. - Готовы быстро выйти на сделку. - Звоните , пишите - покажем в удобное время!

В продаже НОВЫЙ ДОМ в КП Новая Лалога, 25-30 минут от Санкт-Петербурга! Уютный, готовый к круглогодичному проживанию дом в живописном поселке Новая Ладога! О ДОМЕ: - двухэтажный дом на земельном участке 12 соток- площадь дома: 124 кв.м. - построен по каркасной технологии, обеспечивающей надежность и долговечность - прочный железобетонный фундамент гарантия устойчивости вашего дома - утепление базальтовой плитой для сохранения тепла в зимние месяцы и прохлады летом, двусторонняя обшивка OSB - кровля - металлочерепица- внешняя отделка -сухая доска, придающая дому элегантный и завершенный вид - внутренняя отделка: - на первом этаже стены отделаны гипсокартоном и окрашены в светлые тона, в коридоре декоративная штукатурка- на втором этаже уютные комнаты, отделанные вагонкой- теплые полы в прихожей и санузлах создают дополнительный комфорт, в остальных комнатах практичный и красивый ламинат- современная и экономичная система отопления инфракрасные батареи. - планировка дома продумана до мелочей - два этажа, где каждый член семьи найдет свое личное пространство- на первом этаже: просторная кухня-гостиная - 29 кв.м, уютная спальня 10 кв.м, санузел- элегантная металлическая лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни (большая 20 кв.м и маленькая 7 кв.м), санузел и коридор, который можно оборудовать под гардеробную или кладовую В доме всегда тепло и уютно, создана атмосфера для счастливой жизни! ПРО КОММУНИКАЦИИ: - по территории поселка проходит газовая магистраль, подключение к которой на вашей улице планируется в ближайшем будущем. - все коммуникации подключены и готовы к использованию: электроэнергия, скважина с чистейшей питьевой водой, современная система канализации септик. ПРО УЧАСТОК И ПОСЕЛОК: - земельный участок площадью 12 соток это простор для вашей фантазии- участок выровнен и разработан - на участке предусмотрена парковка на три автомобиля- установлен железный каркас забора с распашными воротами и калиткой- дренажная система надежно отводит воду от дома, а сам участок спланирован и поднят на 50 см- коттеджный поселок расположен в живописном месте, где протекает река Ижора (всего 10 минут пешком от дома)- два въезда с автоматическими шлагбаумами обеспечивают безопасность и приватность- широкие, отсыпанные щебнем дороги позволяют комфортно передвигаться по поселку До вокзала г. Павловска 15 минут на машине, остановка общественного транспорта (электричка, автобус) в 15 минутах ходьбы. Этот дом идеально подойдет для большой и дружной семьи. Представьте, как вечерами вы собираетесь у камина за чашкой ароматного чая, ведете душевные беседы и играете в настольные игры. Вокруг прекрасные соседи, простор и чистый воздух. По вашему желанию возможно выполнить дополнительные работы: планировку участка, ландшафтный дизайн, строительство беседки, бани, детской площадки, теплицы и многое другое. Это действительно отличное предложение! ЗВОНИТЕ, просмотр по договоренности!

Продается дом До 08 октября звонить и писать на ват сап! КП Любимово ПРОДАЕТСЯ Красивый теплый уютный монолитный двухэтажный дом 130 м2, полностью готовый для круглогодичного проживания . В доме есть : - канализация (септик) , вода (скважина ), газ, электричество 15 кВ . Дом оштукатурен снаружи и предчистовая под отделку внутри , качественная электропроводка , натяжные потолки; отопление - первый этаж - теплый пол, второй этаж - радиаторы . Котельная : полностью оборудована :- газовый и электрокотел; 2 санузла укомплектованы: дешевая кабина , раковина и унитаз . Ровный участок ,12,5 соток , ИЖС. Подходит под все льготные ипотеки. Инфраструктура: Посёлок находится в Тосненском районе, всего в 30 км от Санкт-Петербург, рядрм с живописными городами Пушкин и Павловск. Инфраструктура Любимово включает широкие дороги с покрытием из асфальтовой крошки, ограждение посёлка и контрольно-пропускной пункт с охраной на въезде, также есть детская площадка с разными видами активности и спортивная зона. Для гостей есть дополнительная парковка.

Bашeму вниманию пpедлaгaются дом и земельный учaстoк (ИЖС) в кoттeджном пoсёлке Hoвaя Лaдoгa Tосненского рaйoна. Земeльный учacтoк 12 coток, имеeт прaвильную фopму (30мх40м). Рoвный, суxой. Располoжeн на Нeвскoй улице - центрaльнoй улице кoттeджного пoселкa, недалекo oт здaния администрaции. Hа участке сделан заезд, заложены две емкости септика по два кольца, скважина. Дом (14.6313.10): стены газоблок 375 мм., плита 300, высота этажа 3,18 м. Крыша покрыта металлочерепицей, уложен утеплитель. Установлены стеклопакеты. В плиту заведены трубы коммуникаций. Проложена проводка. Стены выровнены, оштукатурены. В доме три отдельных спальных комнаты, два сан.узла, прихожая, тех.помещение, гостиная с зонированной кухней и выходом на терассу. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ДОМА В КП НОВАЯ ЛАДОГА: - Рядом с коттеджным поселком лес с грибами и ягодами, чистейший воздух - Живописное место на берегу реки Ижора - Удобный асфальтированный подъезд к поселку - Земля плодородная, раньше на этих местах были совхозные поля -Ж/д станция Ручеёк в пешей доступности - Электричество ЛенЭнерго 15кВт. - Газ: Льготная газификация Газпром (уже начаты работы по проектированию) - 30 мин. от города и 5 мин от Павловска на авто - Въезд через шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение - Чистка снега зимой - Ночное освещение всех внутренних улиц - Годовой платеж 15 т.р./год - Нет скрытых платежей - 5 мин езды до Федоровского, где есть школы, детские сады, Дом Культуры, фитнес-центры, салоны красоты, поликлиника, магазины замечательный рынок со свежими и натуральными овощами, фруктами и прочим продовольствием. Имеется возможность полной отделки дома, как внешней, так и внутренней, под желания покупателя.

Здравствуйте, наши уважаемые покупатели! В живописном месте в 100 метрах от реки Ижора и 30 минутах от КАД в коттеджном поселке "IQ Ладога" продается современный дом из газобетона. Посёлок находится в д. Ладога, Федоровского сельского поселения, Tоснeнского района. Технические характеристики дома: Строительная площадь - 212 м2 Полезная площадь - 133,44 м2 + 25,12 м2 (крыльцо и терраса) Земельный участок ИЖС площадью 12,34 сот В доме: 1 этаж-просторная кухня, гостиная, кабинет, санузел, тех помещение, гардеробная, большая крытая терраса. 2 этаж -3 спальни (1 спальня с балконом), просторная ванная комната, отдельный санузел. Электричество 15кВт 3 фазы; Индивидуальная скважина; Подключен септик Выводы всех коммуникаций; В конце 2026 года будет реализовано подведение магистрали центрального газоснабжения. В настоящее окончены работы по наружному утеплению, отделке фасадов, монтажу кровли, дренажной системы, обустроена отмостка, дренаж и въездная площадка. По всем этапам работ имеются фотоотчеты и акты технического надзора. Покупателю предоставляется вся исполнительная документация. Весь цикл строительства от разработки котлована до устройства системы водоотведения происходит под лицензированным технологическим надзором. Каждый этап работ принимается инженерами, составляются соответствующие документы. Все скрытые работы подтверждены фотофиксацией и актами. Покупатель получит полный пакет документов детально отражающий всю хронологию строительства дома. На территории коттеджного поселка по одному из проектов реализуется шоу-рум, посетив который Вы сможете выбрать вариант исполнения внутренней отделки и инженерных сетей Вашего дома. К коттеджному поселку ведет асфальтированная автомобильная дорога. В 100 метрах от участка находится остановка общественного транспорта. В 10-15 минутах ходьбы - ж/д платформа 34 км, от которой до метро Купчино ехать ровно 28 минут. Уже возведена остановка общественного транспорта. Будет школьный автобус. Звоните, мы будем рады видеть наших покупателей на показах!

Дом 104 кв.м. с земельным участком 12,1 сотка на берегу реки Ижора Продажа дома с земельным участком от частного лица. Доступны все виды ипотек, включая Семейную и IT. Возможна покупка дома с использованием материнского капитала и различных сертификатов для улучшения жилищных условий. Размеры дома 8,0х13,0 м, плюс крыльцо и просторная терраса. Утепление дома полностью готово для зимнего проживания. Электрическое отопление: эл. котел 5-12 кВт с Wi-Fi, теплые водяные полы - дети не простудят свои ножки! Родительская спальня с собственным санузлом, 2 детские комнаты, общий санузел, просторная котельная-постирочная, кухня-гостиная с шатровым потолком (утепление по стропилам), удобная прихожая зона. Рядом протекает река Ижора. Берег приспособлен для отдыха и рыбалки, пеших прогулок. Автобусная остановка до города в 8 мин пешком. Ж/д станция 34 км в 18 минутах пешком. Вся необходимая инфраструктура (школы, садики, больницы, магазины....) не более 15 минут езды на автомобиле. Полная готовность!

Местонахождение: Тосненский район, коттеджный поселок ДНП Ижорец. Удобное расположение в 5 минутах от Фёдоровского и 15 минутах от ЗСД, с легким доступом к КАД. Соседствует с такими блестящими, историческими городами как Пушкин и Павловск. Река Ижора будет для вас местом отдыха, рыбалки, а возможно и исторических находок. Близость реки для любителей водных развлечений и рыбалки. Полностью развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и другие социальные учреждения. Поселок: Закрытая территория с двумя шлагбаумами, детскими площадками и магазином. Газифицирован и оснащен новыми трансформаторами, дороги регулярно очищаются и освещаются. Один собственник, дом без обременений, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки и полное сопровождение сделки. Участок: Сухой, ровный и просторный, площадью 9 соток, идеально подходящий для создания зеленого уголка. Дом продается с отделкой 1 этажа - встроена кухня остается в подарок. То есть заехать сразу после покупки, не ожидая ремонта. И без отделки 2 этаж, что дает Вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи в полной мере. Для получения дополнительной информации и организации показа, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону. Готова встретиться с Вами в удобное время! Этот дом — ваша возможность создать идеальное место для жизни, которое будет радовать вас и вашу семью долгие годы. Не упустите шанс стать его владельцем! Для реальных покупателей - хороший торг!