Продается полностью обустроенный коттедж с прекрасным ремонтом в одном из лучших коттеджных поселков "Лазурное" в юго-восточном направлении. Вся техника и мебель остаются в доме - заезжай и живи! При покупке этого дома, вы получаете возможность жизни в пригороде со всеми преимуществами городского комфорта. Здесь сможет разместиться большая дружная семья с детьми и животными. Общая площадь дома - 173,8 м2 + 2 открытые терассы. В доме удобная планировка, все помещения расположены на одном этаже. Кухня-гостиная 56 м2 3 спальни - 25, 20, 17 м2 2 санузла - 8,4 и 5,7 м2. Потолки более 3 м. Фундамент - плита стены - керамзитобетонные блоки, оштукатуренные крыша - металлическая, фальцевая. Дом построен в 2017 году по индивидуальному проекту, очень светлый и теплый. Во всех комнатах кондиционеры, заданная температура поддерживается автоматически. Установлена химическая станция очистки воды. В помещениях общего пользования пол из керамогранита с водяным подогревом, в комнатах паркет. Коммуникации: магистральный газ водоснабжение из центральной скважины канализация электричество 15 кВт. Отопление - газовый котел "Vаlliаnt" (Германия). Участок 19 соток. Выровнен, обустроен. На участке газон, дорожки, зона барбекю, детская площадка. Построен гараж, организована парковка на 4 машины. Удобная транспортная доступность. До города можно добираться по платной трассе М-11. Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время. Возможен онлайн-показ. Быстрое комфортное оформление. С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт по продаже жилой и коммерческой недвижимости.
Купить дом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
В прямой продаже каркасный дом 2023 года постройки. Участок сухой, ровный, площадью 12 соток. Расположен в коттеджном поселке закрытого типа "Ладога" в Тосненском р-не Ленинградской области. Характеристики дома: Общая площадь 58,2 кв.м, кухня-гостиная 17 кв.м, комнаты 12 + 12 кв.м, кабинет 6 кв.м, санузел совмещенный - 4 кв.м, коридор 4 кв.м, котельная 3,2 кв.м. Скважина на воду заведена и подключена в доме. Фундамент дома: плита 300. Теплый, водяной пол по всему дому. Установлен электрический котел с Wi-Fi датчиком. 15 кВт входящее электричество в дом, Разведена сантехника с коллекторами и электрика с розетками. Канализация заведена и подключена в доме - Станция биологической очистки "Евролос-3". Стены - каркасные 150 мм. Утеплитель - каменная вата rockwool, пол 200 мм, стены 150 мм, крыша 200 мм. Отсыпан въезд для машины. Отделка внутри: имитация бруса под покраску, натяжные потолки, на полу кварц-винил. Снаружи отделка фиброцементным сайдингом. Окна пластиковые, двухкамерные. О поселке: Здесь вы действительно находитесь вдали от городской суеты и автомобильных пробок, ведь сам посёлок находит вокруг полей и лесов, с чистым воздухом и экологией. Здесь можно увидеть и зайца и лису в поле, пение птиц и щебетание кузнечика. А утром насладится чистым воздух с видом на росу. Встретить рассвет и проводить закат. Коттеджный поселок расположен в 30 мин. езды от г. Пушкин. В 50 минутах от станции метро купчино. В коттеджном поселке закрытая территория, въезд через КПП со шлагбаумом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, уличное освещение. Гостевая автостоянка, Детская Площадка. Инфраструктура: В соседнем поселке Федоровское или Форносово (4км) есть все необходимое для комфортной жизни: Детские сады, школы, поликлиники, МФЦ, почтовое отделение, Сбербанк. Множество магазинов и супермаркетов. До Санкт-Петербурга 50 минут, удобный выезд через Киевское ш, Московское Шоссе, Пулковское Шоссе. Прямой транспорт до г.Пушкин, г.Павловск, г. Санкт-Петербург До КАД 30 км
Продается дом для круглогодичного проживания в КП Новая Ладога. 2 спальни + кабинет со спальным местом, кухня-гостиная 25 м2, 2 санузла в доме. Септик, скважина + кессон. Теплый пол в санузлах и прихожей. • Каркас из сухой строганой доски антисептированной, 45х145 45х195мм. • Утепление ватой: 200 мм пол и кровля, 150 мм стены. • Ветрозащита. • Пароизоляция. • Ленты для проклейки стыков. • Фасад - тонкопиленая доска с поднятым ворсом, профиль UYS, хвоя сорт АВ. • Кровля ПВХ мембрана. • Система водоотвода скрытая с греющим кабелем Мебель и техника остается по договоренности. Коттеджный поселок охраняемый, платежи 15.000 р в год.
Арт. 82188600. Продается замечательный дом "ИЖC",в живописном месте, между двух рек Ижоры и Черной, в КП Любимово, д. Ладога Федоровского поселения. Все спланированно, продуманно и построенно своими руками и для себя. Дом деревянный, всю отделку собственник- строитель- профессионал производил сам из самых качественных материалов. 113,2 м,кв, с тремя спальнями, двумя санузлами и просторной кухней-гостиной. В доме есть все необходимое, часть мебели ( кухня, кресла, столы, кровати, шкафы) и бытовой техники ( плита, холодильник, стиральная машина) остается в доме по договоренности. Участок 9.4 сотки, правильной формы и с дополнительными постройками, c трех сторон огорожен соседскими заборами, соседи уважаемые, достойные люди. Вид разрешенного использования участка - ЛПХ - для населенного пункта - это большой плюс, потому что и прописаться можно и свою скотинку разводить тоже можно. Деревня Ладога расположена в 7 км от центра поселка Федоровское, в районном центр найдется все, что необходимо для проживания, включая магазины Пятерочка, Светофор, Перекресток и пр., Федоровская средняя школы, детсады 12 и 23, аптеки Здравситии и Вита, пекартни и ресторыны, МФЦ, амбулатория, почта, клуб, церковь Вознесения Господня и многое другое, включая даже велодорожку до Государственного музея заповедника - Павловского парка и Павловского Дворца. Транспортная доступность хорошая, легко можно доехать на маршрутках от Федоровского до метро Купчино или Московская в течении часа или на электричке от ЖД станции Ручеек ( 20 минут от дома пешком) до Павловска , Купчино или Витебского вокзала в течении 25-50 минут. КП Любимово динамично развивающийся коттеджный поселок от надежной компании Факт, в нем предусмотрена следующая инфраструктура: Магистральный газ - по границе участка ( предусмотрена субсидия в размере 160 000, 00 рублей); До Федоровской общеобразовательной школы несколько раз в день ходит школьный автобус; С сентября этого года запустят маршрутку с интервалом 30 минут до Федоровского, сейчас ряд маршруток ходит от остановки Аннолово, в 3-4 км от дома; В 500 метрах от дома осенью откроется магазин Магнит, сейчас магазин со всем необходимым есть на ЖД станции "Ручеек" в 2х км от дома; В обозримом будущем в поселке будет проведен магистральный водопровод; Электричество 15 кВт (по постановлению Правительства РФ 861); Территория отдыха: детская площадка и спортивная зона; Дороги с покрытием из асфальтовой крошки и зимой регулярно чистятся ; КПП и единый охраняемый периметр; Гостевая парковка; Система первичного пожаротушения; пожарный водоем рядом с домом; Открытая система водоотведения. Это лучшее предложение в данной локации и лучшее предложение для тех, кто хочет жить в тишине и на природе, но и не лишать себя всех прелестей городской жизни! Не упустите шанс провести лето в уже собственном згородном доме! Просмотры по договоренности, звонки в любое время. СРОЧНО! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! ТОРГ!
Продаётся уютный зимний дом 115 м² в посёлке "Русская Усадьба" С участком 8 соток, ремонтом и всеми коммуникациями — готов к проживанию! Посёлок Русская Усадьба — тихое, спокойное место с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, больница, магазины и пункты выдачи (OZON, Wildberries). До метро Московская и Купчино — на маршрутке. Рядом ж/д станция Антропшино. Дом под ключ: Площадь: 115 м² Электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго) Скважина (27 метров, чистая вода) Септик Электрическое отопление с возможностью точной регулировки температуры Магистральный газ на участке Качественная конструкция: Свайно-винтовой фундамент Стены с перекрёстным утеплением — 200 мм Rockwool Все этапы строительства зафиксированы на фото Функциональная планировка: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная 28 м² Котельная + санузел Удобный коридор с нишами под шкафы Открытая терраса для отдыха 2 этаж: 4 раздельные спальни: 14 м², 9 м², 8,3 м², 9 м² Санузел Большой балкон 6,6 м² Участок: 8 соток — ровный, сухой Есть место для зоны отдыха, сада или беседки Безопасность и комфорт: Закрытый посёлок Видеонаблюдение на въездах Возможна покупка: Через материнский капитал Военную ипотеку И другие сертификаты Семейная ипотека не доступна Звоните уже сегодня! Документы готовы, организуем просмотр в удобное для вас время. Поможем оформить ипотеку по выгодной ставке!
Дом для круглогодичного проживания, Все коммуникации проведены, электричество 15 кв. Мебель и техника остается новым владельцам. Дом чистый уютный , готов к проживанию
Пpoдаётcя пpостoрный земельный учаcток c домом и бaнeй для загoрoднoгo oтдыxa, aренды или круглогoдичногo пpоживaния Плoщaдь учacтка 12.5 coтoк; Провeдены всё нeобxoдимыe кoммуникaции (элeктричeствo, cкважинa и сeптик); Обopудовaн зaезд и площадкa для паpкoвки 2x aвтoмoбилей Участок ИЖC! Нe кooператив! ВЗНОСОВ НЕТ! Имеется три строения (бытовка для хранения, дом - баня и небольшой дом - бытовка); Сделано утепление стен и пола (150мм - стены, 100мм - пол и крыша). Отопление конвекторами. Оборудованы санузлы в обоих домах(душевая и туалет) Чистовая отделка, мебель и техника. Установлены камеры видеонаблюдения за территорией Удобное расположение посёлка ИЖС ( до Пушкина\Павловска - 15 минут на машине); Ближайшая станция "34 км" в 15 минутах ходьбы (до Витебского вокзала всего 40 минут на электричке); До ближайшего пункта ОЗОН и Пятерочки всего 5 минут езды на машине; ИЖС расположен на берегу реки "Ижора" Две детские площадки в пешей доступности Участок в собственности у одного владельца менее около 3х лет, не в залоге и не в обременении Оплата ЖКУ - только электричество (летом - 1500р, зимой - 3000р) Участок полностью готов к продаже. Всё документы для сделки имеются. Живые просмотры и онлайн показ Звоните и пишите, договоримся о просмотре Код пользователя: 129561 Номер в базе: 3844836
id:30838. ДОМ, ГДЕ ЖИВЕТ КОМФОРТ - ИЖС - - ГАРДЕРОБНАЯ - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ - - ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК - ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ Продаются дома с участками, с разной степенью готовности и отделки: 11 300 000 ₽ - тёплый дом из газобетона, без наружной кирпичной отделки, базовая комплектация 13 400 000 ₽ - дом в тёплом контуре, базовая комплектация 15 400 000 ₽ - дом с предчистовой отделкой, стандартная комплектация 17 400 000 ₽ - дом с чистовой отделкой, максимальная комплектация ДОМ площадью 100 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году. Расположение: Санкт-Петербург + 30 км. Тосненский район. Федоровское городское поселение, коттеджный поселок Любимово. Уютный дом, идеально подходящий для спокойной и комфортной жизни. Просторные светлые комнаты, панорамные окна и практичная планировка создают гармоничное жилое пространство. Рядом находится вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, детские сады и школы, что делает повседневную жизнь ещё удобнее. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б. Стены - газобетон (375 мм). Окна - 2-х камерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием и ламинацией. Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и снегодержатели. Кровля - металлическая черепица + утепление. Отопление - магистральный газ. Электричество - 15 кВт. Канализация - локальная. Водоснабжение - индивидуальная скважина. Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Планировка: 1 этаж - гостиная с выходом на террасу, кухня, 3 изолированные комнаты (одна из них-мастер-спальня с отдельным с/у), котельная, прихожая, с/у. Характеристики участка: Участок площадью 10 соток - идеальное пространство для реализации любых ваших идей и проектов. На территории проведён качественный дренаж, который эффективно отводит поверхностные и грунтовые воды, защищая участок от подтоплений и сохраняя его в отличном состоянии круглый год. Организован удобный заезд на участок. Инфраструктура: Охраняемый коттеджный поселок с въездом через КПП. Дороги - асфальтированная крошка. Предусмотрена гостевая парковка. Для отдыха и активного досуга на территории оборудованы детская и спортивная площадки, создающие отличные условия для семей с детьми и любителей спорта. Продуктовые и строительные магазины - в 5 минутах на автомобиле. В непосредственной близости - населённые пункты Федоровское, Павловск и Пушкин, где находятся детские сады, школы и кружки для детей, а также больницы и поликлиники. Любители природы и прогулок по историческим местам оценят близость Павловского парка, Царского села и дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. Рядом протекают реки Ижора и Чёрная с живописными, пологими берегами - отличное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе. В этом направлении: Пушкин, Павловск, Федоровское, Коммунар, Войскорово. Рядом с вами: база отдыха "Чистые пруды", конный клуб Ганновер, "Мариенталь", государственный музей-заповедник, а также живописный лес и еще множество интересных достопримечательностей поблизости. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
участок расположен уединенно у реки, полностью готова коробка дома , свайный фундамент, монолитные перекрытия , стены из керамзитобетонных блоков, осталось вставить окна , фасад и ремонт внутри дома
id:30860. МЕСТО, ГДЕ НАЧИНАЕТСЯ СЧАСТЬЕ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - ИЖС - - ГАРДЕРОБНАЯ - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ - - ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК - ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ ДОМ площадью 100 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году. Расположение: Санкт-Петербург + 30 км. Тосненский район. Федоровское городское поселение, коттеджный поселок Любимово. Современный дом, в котором гармонично сочетаются уют и практичные решения. Просторная гостиная с панорамными окнами открывает вид на участок и наполняет интерьер естественным светом. Функциональная планировка эффективно использует каждый метр пространства, учитывая потребности всей семьи. В непосредственной близости расположены объекты развитой инфраструктуры - все необходимое для комфортной загородной жизни. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б. Стены - газобетон (375 мм). Отделка фасада - выполнена из качественного облицовочного кирпича. Окна - 2-х камерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием и ламинацией. Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и снегодержатели. Кровля - металлическая черепица + утепление. Отопление - магистральный газ. Электричество - 15 кВт. Канализация - локальная. Водоснабжение - индивидуальная скважина. Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Планировка: 1 этаж - гостиная с выходом на террасу, кухня, 3 изолированные комнаты (одна из них-мастер-спальня с отдельным с/у), котельная, прихожая, с/у. Характеристики участка: Участок площадью 10 соток - идеальное пространство для реализации любых ваших идей и проектов. На территории проведён качественный дренаж, который эффективно отводит поверхностные и грунтовые воды, защищая участок от подтоплений и сохраняя его в отличном состоянии круглый год. Организован удобный заезд на участок. Инфраструктура: Охраняемый коттеджный поселок с въездом через КПП. Дороги - асфальтированная крошка. Предусмотрена гостевая парковка. Для отдыха и активного досуга на территории оборудованы детская и спортивная площадки, создающие отличные условия для семей с детьми и любителей спорта. Продуктовые и строительные магазины - в 5 минутах на автомобиле. В непосредственной близости - населённые пункты Федоровское, Павловск и Пушкин, где находятся детские сады, школы и кружки для детей, а также больницы и поликлиники. Любители природы и прогулок по историческим местам оценят близость Павловского парка, Царского села и дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. Рядом протекают реки Ижора и Чёрная с живописными, пологими берегами - отличное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе. В этом направлении: Пушкин, Павловск, Федоровское, Коммунар, Войскорово. Рядом с вами: база отдыха "Чистые пруды", конный клуб Ганновер, "Мариенталь", государственный музей-заповедник, а также живописный лес и еще множество интересных достопримечательностей поблизости. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ Выгодное предложение на новый дом 2024 года постройки! Ищете идеальное место для жизни? Прекрасный дом в одном из лучших коттеджных поселков, расположенном всего в 30 минутах от Санкт-Петербурга, ждет своих хозяев! Основные преимущества: - Срочная продажа: цена ниже затратной сметы на участок и строительство. - Поселок практически полностью застроен, что гарантирует рост цен в будущем. - Дом построен из качественных материалов профессиональным застройщиком, с учетом всех деталей. Возможность достройки с ним или самостоятельной работы. Характеристики дома: Площадь: 190 м2 Тераса: 48 м2 Парковка на 2 автомобиля: 67 м2 Участок: 15,4 сотки Планировка: Мастер спальня - 28 м2 Ванная мс - 13 м2 Кухня-гостиная - 56 м2 Игровая - 27 м2 Спальня - 16 м2 Циркуляционный узел - 8 м2 Постирочная - 6 м2 Коридор - 12 м2 Прихожая - 10 м2 Техническое помещение - 5 м2 Техническое помещение - 8 м2 Терраса - 48 м2 Парковка - 67 м2 Технические характеристики: Фундамент: монолитная плита на щебеночной подушке Стены: керамзитобетонные блоки (250 мм) Кровля: монолит Коммуникации: газ - магистральный, электричество 15 кВт, септик (установлен), водоснабжение - центральное (заведено в дом), отопление - газовый котел (не установлен) Дренаж по периметру дома, ливневая канализация (проложены все точки подключения) Преимущества участка: Правильная форма, суглинок Закрытый коттеджный поселок с охраной и видеонаблюдением Асфальтированные дороги, освещение Близость к ж/д станции (36 км) и возможность быстрой поездки в СПб Близость к прекрасным местам для отдыха: достопримечательности Пушкина и Павловска, живописные леса и место для отдыха "Чистые пруды" с озерами и спортивными площадками. Один собственник, возможна ипотека! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!
Предлагаю к покупке новый уютный дом в КП Новая Ладога! Под семейную ипотеку не подходит! Дом, баня, беседка и участок входят в стоимость. В окружении исторических и пpиродных достопримечательностей. В радиусе 20 минут езды находятся живописные парки Мариенталь, Павловский и Александровский; музей Пушкина, Екатерининский и Александровский дворцы. Сложившаяся инфраструктура коттеджного поселка: рядом расположен городской поселок Федоровское, исторические города Пушкин и Павловск, в которых находится вся необходимая социальная инфраструктура. До Санкт-Петербурга можно легко доехать на машине по магистральным трассам М10 и М11, либо на электричке от ЖД станции 36 км. Время в пути составляет 30 минут. По территории коттеджного поселка протекает река Ижора, от дома до реки 10 минут ходьбы, в поселок есть два заезда с автоматическим шлагбаумом, дороги широкие, хорошие, отсыпанные щебёнкой. B посeлкe есть газ, в будущем есть возможность подвести на участок. Дом расположен на ровном, сухом, отсыпанном участке площадью 12 соток, с выполненной системой дренажа, высажен газон. Построен по каркасной технологии, что делает его теплым и экологичным. Все этапы строительства расскажем и покажем. А полная пароизоляция всех несущих конструкций позволит дому прослужить вам множество десятков лет. Дом с продуманной планировкой общей площадью 146 м2, 3 спальнями и кухней-гостиной 31 м2 для большой дружной семьи. С кухни выход на просторную террасу, где теплыми летними вечерами можно любоваться шикарными закатами. При желании можно обустроить второй этаж. Дом без отделки, вы можете сделать ремонт по своему вкусу. Любителям открытых пространств придется по душе большие панорамные окна и наличие второго света в кухне-гостиной. Ореn sрасе дает прекрасную возможность прочувствовать масштабность и открытость загородной жизни, а также проявить фантазию в обустройстве дома. А двухкамерные стеклопакеты сохранят тепло в доме даже самой морозной зимой. Есть уютная банька с парилкой, где можно отдохнуть душой и телом, а также беседка с панорамными окнами и грилем. На участке можно сделать шикарный сад или место для активного времяпровождения. Почва отлично подходит для выращивания цветов и фруктовых деревьев. Межевание участка выполнено, а также заключен прямой договор с Ленэнерго оплачено и подключено 15 кВт, трехфазовый ток. Своя скважина. Коммунальные платежи в поселке составляют 15 000 рублей в год. В них входит охрана, чистка дорог и освещение. Приглашаю на просмотр, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Продаётся качественный капитальный каменный дом 2019 года постройки (обустраивали и продумывали всё до мелочей под себя, с большим энтузиазмом, любовью и заботой). Участок ИЖС 12,4сот. Дом с милицейским адресом, зарегистрирован как жилой (прописка, ипотека - добро пожаловать!)) В жилых пространствах дома много света от панорамного остекления. Отделка дома выполнена по дизайн-проекту. Отопление организовано за счёт тёплых полов по всей площади дома; также под каждым панорамным окном установлены батареи-невидимки (внутрипольные конвекторы). Общая площадь жилого дома состоит из: - 156 кв.м. первый уровень; - 22 кв.м. второй уровень (оборудовано 2 рабочих места). Кухня гостиная 59 кв.м. (выполнена подготовка под установку камина). Мастер-спальня 19 кв.м. Гардеробная (выход из `мастер-спальни`) 5.3 кв.м. Ванная/сан.узел (выход из `мастер-спальни`) 7.5 кв.м. Спальня/детская 13.2 кв.м. Гостевая спальня 12.9 кв.м. Гостевой санузел 6,7 кв.м. Входная зона холл-прихожая 8.9 кв.м. Хоз.комната/спорт.зал/прачечная 16.4 кв.м. Котельная/хоз.комната 7.1 кв.м. Высота потолка 4м.; это позволило над частью пространства построить второй уровень 22 кв.м., оборудовать его двумя рабочими местами и устроить небольшое пространство хранения. Дом полностью меблирован: кухня Мария со всей встроенной бытовой техникой Bosch, Siemens, Gorenje; отдельно морозильная камера; стиральная и сушильная машины; кондиционеры LG, Haier (всё наполнение дома остаётся покупателю). Устройство дома. Фундамент дома: основание геотекстиль, песок 600мм., тех.пленка, экструдированный пенополистерол 100мм., монолитная железобетонная 200мм. с ребрам жесткости под несущие стены 400 мм.; Стены дома выполнены из керамзитобетона; Межкомнатные перегородки - керамзитобетон; Панорамные окна, оконный контур закрыт двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами; Наружная отделка фасада дома: камень, термообработанная лиственница. Кровля: плоская, с утеплением, спроектирована с возможностью использования как эксплуатируемая кровля. Инженерные коммуникации: Магистральный газ (установлен газовый котел Vaillant turboTEC plus VU 242/5-5 24 кВт); Электричество 30кВт. (Schneider Electric); Водоснабжение центральное, установлена система очистки воды колонного типа; Водоотведение - локальная система очистки с 4-х ступенчатой системой фильтрации; На участке с домом полностью сделан дренаж. Участок/инфраструктура. Площадь участка 12.4сот. (состоит из двух участков по 620кв.м., каждый из которых на отдельном кадастре, с индивидуальным адресом, индивидуальной мощностью и эл.счётчиком). На участке выполнено озеленение: высажено более 50 туй (смарагд, брабант), 8 сосен и пихта (Экоплант). Есть дизайн проект террасы. Участок огорожен, установлены откатные ворота с электроприводом, подготовлено парковочное место бетонное основание. Подъезд к коттеджному посёлку и улицы внутри КП асфальтированные. В собственности более 4-х лет, взрослый собственник, прямая продажа. Есть небольшой ипотечный остаток Сбербанк.
id:30657. МЕСТО, ГДЕ НАЧИНАЕТСЯ СЧАСТЬЕ - ИЖС - - ГАРДЕРОБНАЯ - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ - - ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК - ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ Продаются дома с участками, с разной степенью готовности и отделки: 13 400 000 ₽ - дом в тёплом контуре, базовая комплектация 15 400 000 ₽ - дом с предчистовой отделкой, стандартная комплектация 17 400 000 ₽ - дом с чистовой отделкой, максимальная комплектация ДОМ площадью 100 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году. Расположение: Санкт-Петербург + 30 км. Тосненский район. Федоровское городское поселение, коттеджный поселок Любимово. Современный дом, в котором гармонично сочетаются уют и практичные решения. Просторная гостиная с панорамными окнами открывает вид на участок и наполняет интерьер естественным светом. Функциональная планировка эффективно использует каждый метр пространства, учитывая потребности всей семьи. В непосредственной близости расположены объекты развитой инфраструктуры - все необходимое для комфортной загородной жизни. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б. Стены - газобетон (375 мм). Отделка фасада - выполнена из качественного облицовочного кирпича. Окна - 2-х камерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием и ламинацией. Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и снегодержатели. Кровля - металлическая черепица + утепление. Отопление - магистральный газ. Электричество - 15 кВт. Канализация - локальная. Водоснабжение - индивидуальная скважина. Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Планировка: 1 этаж - гостиная с выходом на террасу, кухня, 3 изолированные комнаты (одна из них-мастер-спальня с отдельным с/у), котельная, прихожая, с/у. Характеристики участка: Участок площадью 10 соток - идеальное пространство для реализации любых ваших идей и проектов. На территории проведён качественный дренаж, который эффективно отводит поверхностные и грунтовые воды, защищая участок от подтоплений и сохраняя его в отличном состоянии круглый год. Организован удобный заезд на участок. Инфраструктура: Охраняемый коттеджный поселок с въездом через КПП. Дороги - асфальтированная крошка. Предусмотрена гостевая парковка. Для отдыха и активного досуга на территории оборудованы детская и спортивная площадки, создающие отличные условия для семей с детьми и любителей спорта. Продуктовые и строительные магазины - в 5 минутах на автомобиле. В непосредственной близости - населённые пункты Федоровское, Павловск и Пушкин, где находятся детские сады, школы и кружки для детей, а также больницы и поликлиники. Любители природы и прогулок по историческим местам оценят близость Павловского парка, Царского села и дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. Рядом протекают реки Ижора и Чёрная с живописными, пологими берегами - отличное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе. В этом направлении: Пушкин, Павловск, Федоровское, Коммунар, Войскорово. Рядом с вами: база отдыха "Чистые пруды", конный клуб Ганновер, "Мариенталь", государственный музей-заповедник, а также живописный лес и еще множество интересных достопримечательностей поблизости. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Отличное предложение! Новый, стильный дом 182 м2 на участке 9,5 соток (ИЖС) в престижном КП Лазурное, в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга. Расположение: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Ладога, коттеджный поселок Лазурное; Рядом с вами: Достопримечательности Пушкина в 12 км, Павловска в 6 км, в шаговой доступности река Черная, в 500 метрах Глебовский заказник и река Ижора, живописный лес и множество интересных мест для отдыха; Дом: Рассчитан на круглогодичное проживание. Планировка включает: просторную кухню-гостиную 61 м2 с выходом на террасу, спальни: гостевая 15 м2, детская 16 м2 и мастер-спальня 18 м2 с ванной комнатой 10 м2 и гардеробной 6 м2; мастерскую 8 м2, котельную 8 м2 и большую хозяйственную комнату 16 м2; Год постройки - 2022; Технические характеристики: - Фундамент - монолитная плита 300-500 мм; - Стены - керамзитобетонные блоки, толщиной 400 мм, отличаются высокой прочностью и теплоизолирующими свойствами. Стены из керамзитобетонных блоков не требуют дополнительного утепления; - Оконные проемы прямоугольной формы, включая панорамные с возможностью выхода на террасу; - Кровля - монолитная (водонепроницаемый бетон), двухуровневая, плоская, сделан водоотвод. Возможна эксплуатация; - Высокие потолки 3-4 м; - Межкомнатные перегородки не установлены; Коммуникации: - Газ - магистральный, по границе участка, заключен договор газоснабжения; - Электричество - 15 кВт, с возможностью увеличения; - Канализация - установлен качественный септик: аэрационная станция ТОПАЗ; - Водоснабжение - индивидуальная артезианская скважина; - Отопление -подразумевается газовый котел, есть проект, выполнен на основе расчетов теплопотерь; - Коммуникации ( силовой кабель, вода, канализация) введены в дом. Канализация подключена к аэрационной станции. Смонтирован дренажный колодец. Предусмотрен ввод газа; Характеристики участка: - Участок правильной формы, сухой, ровный; - Дренаж по периметру участка; - Сделан въезд на участок; - Установлен забор (с 2-х сторон); Инфраструктура: - Коттеджный поселок закрытого типа, огорожен забором, въезд через КПП; -Круглосуточная охрана, видеонаблюдение; - Дороги асфальтированы; - Оборудована система освещения; - На территории КП планируется построить: мини -маркет, аптека, частный детский сад, хлебопекарня, SPA комплекс с бассейном; - В соседнем, активно развивающемся г.п. Федоровское вся городская инфраструктура: школа, детские сады, магазины, поликлиника, аптеки, салоны красоты, фитнес клубы, дом культуры; Транспортная доступность: - В 15 минутах ходьбы железнодорожная станция 36 км, электропоездом до Санкт-Петербурга (Витебский вокзал) 50 мин. езды; - Выезд на КАД в 25 минутах езды; - Один собственник; - Объект зарегистрирован в Росреестре; - Возможна регистрация по месту жительства; По всем интересующим вопросам звоните с 10 до 22 часов.
Уютный дом для круглогодичного проживания в коттеджном поселке "Родное". Асфальтовая дорога до поселка. Очень удобно добираться как машиной, так и общественным транспортом. До СПб 40 минут автомобилем или электричкой. Рядом Пушкин и Павловск со всеми красотами и прелестями эстетической красоты и культурного наследия. Недалеко река Ижора, до ж/д станции "34 километр" 10 минут пешком. Наличие продуктовых магазинов, совсем рядом строят Магнит. В 7 минутах езды пос. Федоровское, где есть школа, детский сад, аптека, амбулатория, спортивный комплекс, дом культуры. Дом из каркасный из сип-панелей 150 кв.метров, участок 12 соток ИЖС. Скважина, электричество 15 кВт. На участке гараж и баня. Пол, стены. крыша утеплены 200 мм, крыша покрыта гибкой черепицей, стеклопакеты. свайный фундамент. На первом этаже: кухня-гостиная, раздельный санузел, прихожая. Второй этаж: 4 спальни, или из одной комнаты можно организовать кабинет.
Ищете идеальное место для жизни вдали от городской суеты, но в непосредственной близости к городу? Тогда этот дом — то, что вам нужно! Условия продажи: • Обременений нет! • 1 взрослый собственник • Прямая продажа Дом площадью 148,5 кв. м без учета террасы, расположен на участке ИЖС площадью 12,6 соток. В нём есть всё необходимое для комфортной жизни: • большая кухня-гостиная; • 3 просторные комнаты; • 2 санузла; • терраса; • технический блок. К дому подведены все коммуникации: • электричество 15 кВт подведено, ожидает только подключения; • центральное водоснабжение, ожидает только подключения; • газ подведён к участку. Фотографии, видео и описание полностью соответствует действительности. Дом находится в посёлке ИЖС с развитой инфраструктурой. Рядом пруд, лес, частный сектор, красивые новые дома! Тишина, звёзды и свежий воздух! Идеально подходит для семей с детьми и людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, но в непосредственной близости к городу, кому важен комфорт индивидуального проживания без соседей, со своей парковкой и благоустроенным участком. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас! Возможен обмен на земельный участок в пригороде Санкт-Петербурга!
Продается НОВЫЙ дом на участке 10 соток в КП Любимово! Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Один совершеннолетний собственник. Прямая продажа. Мат. капитал не использовался. Никаких обременений не имеется. О ДОМЕ: Стильный дом в современом исполнении. Очень светлый и просторный дом за счет второго света. Продуманная планировка. Площадь дома 108кв м + терраса 38кв м. Дом построен по каркасной технологии на свайном фундаменте. Утепление стен 150мм, крыши и пола 200мм. Выполнен полноценный теплый контур. Крыша, водосточная сиситема, снегозадержатели выполнены из материалов фирмы GrandLine. Внутренную отделку вы можете реализовать по собственному дизайну с учетом личных предпочтений. Выполнена качественная разводка электрики, канализации, коллекторная разводка водоснабжения, коллекторная разводка теплого пола. Отопление уже функционирует и отапливает дом за счет электического котла TERMEX которым можно управлять дистанционно с телефона. На участке есть газ - вам останется только завести его в дом. Разводка отопления полностью подговтовлена под подключение газового котла. Имеется бойлер косвенного нагрева TERMEX на 150 литров. А также фильтры для воды. Водоснабжение обеспечивается скважиной 23м. В доме имеется сауна. Электрика полностью подготовлена под подключение электрической печи. Дом на участке разположен таким образом, чтобы вы могли расположить на нем все необходимое (гараж, баню, беседку и тд). Дом подходит под круглогодичное проживание. Возможна постоянная прописка. О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ: Чистый и ухоженный КП. В самом поселке отсыпаны ровные дороги. Поселок охраняется, на въезде установлен шлагбаум и видеонаблюдение. Взносы 3тр в месяц. В основном соседи проживают здесь круглогодично. В 3км находится ж/д станция. В 5 мин езды имеются продуктовые магазины, кафе. В 10 минутах на машине находится Федоровское со всей его социальной и комерческой инфраструктурой. Внимание!!! На первых фото рендеры проекта, по которому мы можем вам выполнить чистовую отделку и мебелировку, сам дом продается в подчистовой отделке. Звоните, записывайтесь на просмотры!
Арт. 107222923 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ДОМ (143 м²) на участке 13.8 соток в КП "Новая Ладога"! Жилой статус, тёплые полы, газ 2025, лес рядом! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!!! ВОЗМОЖЕН ТОРГ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА! Мечтаете о собственном просторном доме в живописном месте? Этот дом в деревне Ладога (КП "Новая Ладога") готов принять вас уже сегодня! Ключевые преимущества: * Простор & Комфорт: Жилой дом 143 м² (официально зарегистрирован!). Первый этаж (100 м²) черновая отделка: * Большая светлая кухня-гостиная. * 2 комнаты по 12 м² * Совмещенный с/у (4.8 м²) * Практичная бойлерная и кладовая (по 5.9 м²) * Тёплый пол по всему 1 этажу уже сделан. * Отличная База: Второй этаж (43 м²) в процессе строительства ваша свобода планировки! Сделайте под себя! * Участок 13.8 соток: Межевание сделано. Место для сада, огорода, зоны отдыха! Есть хозблок. * Все коммуникации: * Собственная скважина (26 м, чистая вода) * Септик (автономная канализация) * Электричество 15 кВт (проведено, разводка готова) * Газ! Подключение возможно уже в конце 2025 года (существенная экономия и комфорт!). * Качественные Материалы: * Надежные стены из газобетона (тепло, тихо) * Долговечная кровля из металлочерепицы * Энергоэффективные стеклопакеты * Идеальное Расположение: Коттеджный поселок "Новая Ладога" в живописной деревне Ладога. Тишина, природа, лес рядом свежий воздух и покой гарантированы! Это не просто дом, это основа для счастливой жизни вашей семьи! * Надежность: Все документы в порядке (дом жилой, участок размежеван). * Перспектива: Подключение газа в конце 2025 года значительно повысит комфорт и снизит затраты. * Уединение & Природа: Наслаждайтесь красотой и спокойствием. Ваш уютный уголок в гармонии с природой ждет вас! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Не упустите шанс!
332004 Ленинградская область, Тосненский р-н, Ладога дер., Дачная ул., дом 2 Уютная усадьба с яблоневым садом на берегу реки. - Большой участок 24,2 сотки в дер. Ладога (в составе МО Федоровское), всего в 10 км от г. Павловска. Земли населенных пунктов, разрешенное использование- ИЖС. Участок отмежеван, частично огорожен и расположен прямо на берегу реки Черная. Участок выходит прямо к реке, что откроет вам множество возможностей: - постройка бани - возможность обустроить собственный пирс или поставить беседку для вечерних чаепитий - рыбалка в тени яблоневого сада Территория сочетает уединенность и удобство- здесь есть все для жизни в гармонии с природой. Зимний двухэтажный кирпичный жилой дом, со всеми коммуникациями: - Электричество 15кВт (есть возможность увеличения), - Вода (скважина с чистейшей родниковой водой, круглогодичное использование), - Канализация (септик), - Газ подведен к границе участка (имеется разрешение на подключение). Фундамент ленточный. Имеется полноценное подвальное помещение площадью - 50 кв м и высотой 2 м, что позволяет использовать его как полноценный этаж. Внутренняя отделка стен из цельной карельской березы. Просторный дом: 5 жилых комнат + 3 летние комнаты на веранде, большая кухня, камин, сауна. Так же имеется большое подсобное помещение- склад, сарай и несколько кладовых, гараж и новый отличный гриль. Вам, как жителям деревни, без дополнительных финансовых затрат будет доступно уличное освещение, содержание и уборка в зимнее время дороги к дому. В 20 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта и магазин, а в 3 км богатый грибами и ягодами смешанный лес Идеальное место для жизни и отдыха. Прямая продажа, пакет документов готов, обременений нет, полная стоимость в договоре. Возможен торг.
Продается дом, год постройки 2022, статус земли ИЖС, объекты зарегистрированы в Росреесте. При покупке этого дома, вы получаете возможность жизни в пригороде со всеми преимуществами городского комфорта. В подарок все проектные документы, включая чертежи, планы и результаты геодезических замером с указанием мест залегания наружных коммуникаций. 1. Локация: Дом расположен в 30 минутах транспортом от СПб в одном из лучших коттеджных поселков в юго-восточном направлении Лазурное. Данная локация имеет огромный ряд плюсов: а. Отсутствие пробок в будни и выходные б. Рядом исторические парки Павловска и Пушкина в. Развитая инфраструктура: рядом продуктовые магазины, школы, дет.садики, кафе, салоны. г. Поселок имеет свое инфраструктуру асфальтированные дороги, освещение, вода, газ. 2. Участок и коммуникации: Ровный и сухой участок 10 соток! Есть место для патио, беседок, летней кухни. На участке 15 киловатт (есть возможность увеличения), Вода артезианская скважина. Вдоль дороги протянут магистральный газ (заключен договор газоснабжения) и в ближайшем будущем будет подключение к сети. Установлен отличный не дешевый септик с запасом по производительности 3. Дом. Сам по себе проект очень интересный. Просторная кухня-гостиная более 60 кВ. Метров. Большое панорамное окно расположено так, что гостиная наполнена светом с утра до вечера. 2 сан узла. 3 огромных спальни, 2 гардеробных Котельня, хозяйственная комната Фундамент мощная монолитная плита. Выставлены монолитные столбы, комната свободного назначения Материал стен керамзитобетонные блоки (производство Беларусь (имеются паспорта поставки и сертификаты) толщиной 375 мм Над каждым окном усиленный армапояс. Кровля монолит Имеется полный проект на внутренние сантехнические работы, включая отопление. 4. Дом продаётся в том состоянии, в котором выставлен. 5. Документы прямая продажа Все документы готовы к продаже звоните в любой день с 10.00 до 22.00
Продается дом 243,8 м2 из сборного утепленного трехслойного железобетона на участке 16 соток. Собственное производство. Узнай подробности по телефону. Помогаем с оформлением ипотеки и ее сопровождением: подбором выгодных ипотечных программ, подготовкой необходимых документов, быстрой реализацией вашей квартиры в рамках программы ТРЕЙД-ИН, оформлением сделки в режиме одного окна. Компания имеет большой опыт в строительстве многоквартирных домов, эта технология была перенесена на индивидуальный участок и успешно реализована. Ленинградская область, Тосненский район, дер. Ладога, ул. Январский проезд, д.2 Цена Домокомплекта 10 682 000 ₽ + 3 590 000 (Теплый контур). Возведение Теплого контура за квартал. Теплый контур: - Инженерно-геодезические изыскания участка - Разработка котлована - Устройство прифундаментного дренажа (монтаж дренажной трубы и дренажных колодцев) - Геотекстиль 100гр/м2 основания - Устройство песчаного основания, послойно утрамбованным песком средней крупности - Устройство щебеночного основания, фракция 20-40 мм - Монтаж канализационных труб под плитой - Монтаж труб для ливневой канализации под плитой - Ввод водяной трубы - Ввод закладных для кабеля и резерва - Профилированная геомембрана из полиэтилена высокой плотности - Стальная арматура согласно проектной документации - Заливка фундаментной плиты бетоном согласно проектной документации - Изготовление, доставка и монтаж железобетонных изделие домокомплекта. - Устройство утепленной кровли - Устройство утепленной отмостки без покрытия (песчаная подушка, утеплитель пеноплекс Фундамент, геотекстиль, гидроизоляция, щебень фракции 20-40 мм) - Устройство утепления торца фундаментной плиты - Герметизация межпанельных швов - Подготовка, грунтование и окраска фасада - Монтаж декоративных элементов фасада - Отделка крыльца (нижняя и верхняя части) - Монтаж водосточной системы кровли - Установка энергосберегающих стеклопакетов с функцией микропроветривания - Монтаж входной двери с терморазрывом В поселке Лазурное: Угловой участок 16 соток в закрытом коттеджном посёлке бизнес класса Лазурное в непосредственной близости от Павловского парка. У участка один сосед - по одной границе участка находится техническое помещение управляющего КП, и только по второй - соседский участок. Есть шанс, что долгое время соседей не будет вообще. По внешним границам участка уже стоит забор от коттеджного поселка. На участке уже есть полный набор построенных и подключённых сетей: -- ГАЗ -- ВОДА -- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт (возможно увеличение) -- Ливневая канализация. Обременений как и самой водоохранной зоны нет! Обременение было наложено на все близлежащий участки по технической ошибке, оно не запрещает строительство/эксплуатацию и ни к чему не обязывает собственника земли. При желании, в Росреестре можно снять пометку об обременении.
Предлагаем отличный участок на берегу ручья. Тихое место. Хорошая дорога. На участке построена баня, рядом оборудован спуск к воде. Установлен фундамент под дом с подвалом. Участок ровный, правильной формы. Звоните, организую просмотр в удобное для вас время.
В продаже НОВЫЙ ДОМ в КП Новая Лалога, 25-30 минут от Санкт-Петербурга! Уютный, готовый к круглогодичному проживанию дом в живописном поселке Новая Ладога! О ДОМЕ: - двухэтажный дом на земельном участке 12 соток- площадь дома: 124 кв.м. - построен по каркасной технологии, обеспечивающей надежность и долговечность - прочный железобетонный фундамент гарантия устойчивости вашего дома - утепление базальтовой плитой для сохранения тепла в зимние месяцы и прохлады летом, двусторонняя обшивка OSB - кровля - металлочерепица- внешняя отделка -сухая доска, придающая дому элегантный и завершенный вид - внутренняя отделка: - на первом этаже стены отделаны гипсокартоном и окрашены в светлые тона, в коридоре декоративная штукатурка- на втором этаже уютные комнаты, отделанные вагонкой- теплые полы в прихожей и санузлах создают дополнительный комфорт, в остальных комнатах практичный и красивый ламинат- современная и экономичная система отопления инфракрасные батареи. - планировка дома продумана до мелочей - два этажа, где каждый член семьи найдет свое личное пространство- на первом этаже: просторная кухня-гостиная - 29 кв.м, уютная спальня 10 кв.м, санузел- элегантная металлическая лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни (большая 20 кв.м и маленькая 7 кв.м), санузел и коридор, который можно оборудовать под гардеробную или кладовую В доме всегда тепло и уютно, создана атмосфера для счастливой жизни! ПРО КОММУНИКАЦИИ: - по территории поселка проходит газовая магистраль, подключение к которой на вашей улице планируется в ближайшем будущем. - все коммуникации подключены и готовы к использованию: электроэнергия, скважина с чистейшей питьевой водой, современная система канализации септик. ПРО УЧАСТОК И ПОСЕЛОК: - земельный участок площадью 12 соток это простор для вашей фантазии- участок выровнен и разработан - на участке предусмотрена парковка на три автомобиля- установлен железный каркас забора с распашными воротами и калиткой- дренажная система надежно отводит воду от дома, а сам участок спланирован и поднят на 50 см- коттеджный поселок расположен в живописном месте, где протекает река Ижора (всего 10 минут пешком от дома)- два въезда с автоматическими шлагбаумами обеспечивают безопасность и приватность- широкие, отсыпанные щебнем дороги позволяют комфортно передвигаться по поселку До вокзала г. Павловска 15 минут на машине, остановка общественного транспорта (электричка, автобус) в 15 минутах ходьбы. Этот дом идеально подойдет для большой и дружной семьи. Представьте, как вечерами вы собираетесь у камина за чашкой ароматного чая, ведете душевные беседы и играете в настольные игры. Вокруг прекрасные соседи, простор и чистый воздух. По вашему желанию возможно выполнить дополнительные работы: планировку участка, ландшафтный дизайн, строительство беседки, бани, детской площадки, теплицы и многое другое. Это действительно отличное предложение! ЗВОНИТЕ, просмотр по договоренности!
Готовый одноэтажный дом из газобетона(!), построенный в современной финской архитектуре! Подходит под семейную ипотеку! Дом полностью готов под чистовую отделку - вам только остается сделать ремонт. Работает отопление (тёплые полы). Засеян газон на участке. Дом построен из газобетона: - Фундамент - монолитная плита 300 мм; - Стены - газобетонный блок ЛСР 300 мм, утепление 100 мм; - Фасад - долговечные и практичные ДПК панели (композитный материал, фиброцемент); - Стропильная система - несущий каркас из LVL-бруса (клееный брус), утепление 250 мм; - Материал кровли - фальцевая кровля; - Панорамное остекление с ламинацией. Продуманная планировка: - Просторная кухня-гостиная (42 м2) с панорамным остеклением всегда наполнена светом. Здесь легко разместится и функциональная кухня, обеденный стол и ТВ зона. - Мастер-спальная - обязательное условие современного дома. Здесь расположены: спальня (14 м2), гардероб (4,5 м2) и хозяйская ванная комната (5,7 м2). - Дополнительно в доме предусмотрены 2 спальни (детские) по 14 м2 каждая. - Для удобства проживающих и гостей есть дополнительный с/у (5 м2). - Соответствуя современным стандартам загородной жизни мы предусмотрели помещение для сауны (3 м2). - В техническом помещении (5 м2) можно разместить помимо котельного оборудования и стиральную машину с сушилкой, обустроить систему хранения. - При входе в дом - тамбур (прихожая - 3 м2). - Холл (11 м2) можно оборудовать системами гардероба. - Из гостиной имеется выход на просторную и светлую террасу (50 м2), на которой с комфортом можно проводить время летними вечерами. Дом подключён ко всем необходимым для жизни коммуникациям: - 15 кВт (прямой договор), - центральный водопровод, - установлены ЛОС (современный септик), - на границе участка - точка подключения к магистральному газопроводу. Участок площадью 12 соток выровнен, сделан дренаж. Отмостка вокруг дома - мощение. Дом расположен в застроенном и охраняемом коттеджном посёлке: уличное освещение, интернет, асфальт прямо до дома, централизованная дренажная система. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. До входа в Павловский парк - 15 минут на а/м. В Павловске, в Федоровском расположены школы. В 10 минутах продуктовые и строительные магазины. Готовы быстро выйти на сделку. Дом подходит под семейную ипотеку! Звоните - покажем в удобное время!
Дом 104 кв.м. с земельным участком 12,1 сотка на берегу реки Ижора Продажа дома с земельным участком от частного лица. Доступны все виды ипотек, включая Семейную и IT. Возможна покупка дома с использованием материнского капитала и различных сертификатов для улучшения жилищных условий. Размеры дома 8,0х13,0 м, плюс крыльцо и просторная терраса. Утепление дома полностью готово для зимнего проживания. Электрическое отопление: эл. котел 5-12 кВт с Wi-Fi, теплые водяные полы - дети не простудят свои ножки! Родительская спальня с собственным санузлом, 2 детские комнаты, общий санузел, просторная котельная-постирочная, кухня-гостиная с шатровым потолком (утепление по стропилам), удобная прихожая зона. Рядом протекает река Ижора. Берег приспособлен для отдыха и рыбалки, пеших прогулок. Автобусная остановка до города в 8 мин пешком. Ж/д станция 34 км в 18 минутах пешком. Вся необходимая инфраструктура (школы, садики, больницы, магазины....) не более 15 минут езды на автомобиле. Полная готовность!
Здравствуйте, наши уважаемые покупатели! В живописном месте в 100 метрах от реки Ижора и 30 минутах от КАД в коттеджном поселке "IQ Ладога" продается современный дом из газобетона. Посёлок находится в д. Ладога, Федоровского сельского поселения, Tоснeнского района. Технические характеристики дома: Строительная площадь - 212 м2 Полезная площадь - 133,44 м2 + 25,12 м2 (крыльцо и терраса) Земельный участок ИЖС площадью 12,34 сот В доме: 1 этаж-просторная кухня, гостиная, кабинет, санузел, тех помещение, гардеробная, большая крытая терраса. 2 этаж -3 спальни (1 спальня с балконом), просторная ванная комната, отдельный санузел. Электричество 15кВт 3 фазы; Индивидуальная скважина; Подключен септик Выводы всех коммуникаций; В конце 2026 года будет реализовано подведение магистрали центрального газоснабжения. В настоящее окончены работы по наружному утеплению, отделке фасадов, монтажу кровли, дренажной системы, обустроена отмостка, дренаж и въездная площадка. По всем этапам работ имеются фотоотчеты и акты технического надзора. Покупателю предоставляется вся исполнительная документация. Весь цикл строительства от разработки котлована до устройства системы водоотведения происходит под лицензированным технологическим надзором. Каждый этап работ принимается инженерами, составляются соответствующие документы. Все скрытые работы подтверждены фотофиксацией и актами. Покупатель получит полный пакет документов детально отражающий всю хронологию строительства дома. На территории коттеджного поселка по одному из проектов реализуется шоу-рум, посетив который Вы сможете выбрать вариант исполнения внутренней отделки и инженерных сетей Вашего дома. К коттеджному поселку ведет асфальтированная автомобильная дорога. В 100 метрах от участка находится остановка общественного транспорта. В 10-15 минутах ходьбы - ж/д платформа 34 км, от которой до метро Купчино ехать ровно 28 минут. Уже возведена остановка общественного транспорта. Будет школьный автобус. Звоните, мы будем рады видеть наших покупателей на показах!
Новый дом ИЖС под чистовую отделку. Дом расположен в хорошей локации. Коттеджный поселок, закрытая территория, удобная транспортная доступность. Магистральный газ.
