Номер объекта: 823572. Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Никитилово, СНТ ''Гарболово'', ул. Центральная, уч.152
Описание:
Двухэтажный жилой дом 127 кв.м. на участке 8 соток. Дом тёплый, предназначенный для постоянного проживания:
- фундамент ленточный;
- материал стен брус + утепление, внешняя отделка - имитация бруса, внутренняя отделка вагонка;
- остекление: стеклопакеты
- пол и чердак - утепление 200мм;
- крыша двускатная, кровля ондулин.
- отопление: paдиaтoры, камин
В дом заведен зимний водопровод, на первом этаже установлен газовый котел и разведена система отопления по дому.
На первом этаже: веранда, гостиная с камином, кухня, совмещенный санузел с душевой кабиной.
На втором этаже: две спальни и утепленная мансарда, оборудованная в детскую комнату.
Дом зарегистрирован как жилой.
Гостевой дом с баней 6х7 м из клееного бруса: просторная комната с кухонной зоной, душевая на 2 душа, санузел, парная. Установлен бойлер на 100л, тёплые полы. Крыша гибкая черепица.
Участок:
Земельный участок 8,2 соток, сухой, ровный, правильной формы. На участке растут плодовые деревья и кустарники, малина, ели, туи, установлен крепкий парник и несколько грядок. Границы с соседями разделяет забор. На участок организован заезд с распашными воротами, парковка на 3-4 автомобиля.
На участке расположен хозблок, мангальная зона под навесом с подведением воды.
Участок находится в развитом СНТ, зимнее обслуживание (вывоз мусора, освещение) и круглогодичный подъезд к участку обеспечены. Дорога ведёт прямо до участка. Въезд на территорию ограничен шлагбаумом.
Коммуникации:
+ электричество - подключено 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго)
+ вода зимний водопровод от СНТ
+ канализация - септик
+ газ газгольдер на 500 л
Инфраструктура:
На въезде в СНТ расположены продуктовый магазин и кафе.
В самом СНТ есть оборудованная детская площадка.
В 5 минутах езды от участка находится инфраструктура деревни Гарболово: магазины аптеки, кафе и пекарни, ПВЗ OZON и WB, школа, детский сад, Сбербанк и прочее.
В 10 минутах езды от участка находится Лемболовское озеро с песчаными пляжами.
Как добраться:
На автобусе от ст. м. Проспект Просвещения следует маршрут 675Г до остановки "Садоводство Куйвози-2", далее пешком 1,5 км.
На автомобиле по Новоприозерскому ш. до КАД дорога займет 35 минут.
На электричке до ж/д станции Грузино.
Сделка:
Недвижимость без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку.
Звоните, договоримся о просмотре!
