Кола шоссе
30 км от КАД
Теплобетонная
7 минут на транспорте
13 990 000 ₽
В продаже дом (коттедж) для круглогодичного проживания семьи
О ДОМЕ:
- Площадь дома 152,4 кв.м;
- Фундамент ленточный;
- Газобетон (aeroc)300 + утеплитель роквел 100 мм, сайдинг, перекрытия балки, крыша металлочерепица (утеплитель минеральная вата 300 мм)
- Назначение: жилой дом (возможно приобретение с использованием мат.капитала, в ипотеку (помогу с согласованием), в доме возможна регистрация по месту жительства);
- Бойлерная: газовый котел Baxi и электрокотел, станция и емкость для воды из колодца;
- Удаленный доступ в управлении отоплением: вы приезжаете в уже теплый дом, не нужно ждать, пока дом прогреется (отопление природным газом);
- Прямой договор с Межрегионгазом СПб и Лен.обл;
- Водоснабжение центральное + колодец;
- В доме 2 этажа (фото планировки добавим в ближайшее время);
- Большая кухня с бытовой техникой, включая стиральную и посудомоечные машины;
- 2 санузла: на 1-ом этаже полноценный санузел с душевой, на 2-ом этаже - туалетная комната;
- Дом подключен к охране (пульт вневедомственной охраны);
- При продаже собственник готов оставить мебель и технику;
- Также на 1-ом этаже расположен спортзал;
- 1 взрослый собственник;
- Без обременений;
- Прямая продажа;
ОБ УЧАСТКЕ:
- Площадь участка 893 кв.м. (8,9 соток);
- Земли населенных пунктов, СНТ;
- Электричество 15 кВт, автономное от садоводства подключение - отдельная линия, прямой договор;
- На всей территории участка выложена тротуарная плитка, участок выровнен, завезена плодородная земля, высажена газонная трава;
- 2 большие теплицы, курятник;
- Много молодых насаждений: туи, плодородные деревья (яблони, груши, вишня), рябина, облепиха, сирень, барбарис и кусты (смородина, малина, крыжовник);
- Канализация: станция биоочистки 2 куба, центральное водоснабжение, колодец;
- Зона барбекю;
- Парковка для авто под навесом, полноценно помещается 2 машины;
- Участок полностью огорожен качественным забором с откатными воротами на пульте;
- Всегда тихо и спокойно, доброжелательные соседи;
О СТРОЕНИЯХ НА УЧАСТКЕ:
- Баня (2014 год постройки) из газобетон 300 мм + утепление 100 мм, отделка натуральное дерево (4 вида - абаш, осина, липа, сосна, вода, теплый пол по всему периметру, русская печь (кирпич с каменкой-жадеит);
- Хозблок (2014 год постройки), газобетон 200 мм, кессон 2*3 (с подполом), сделаны стеллажи, отделан полностью керамогранитом;
О САДОВОДСТВЕ И ЛОКАЦИИ:
- 28 км по Мурманской трассе от Санкт-Петербурга;
- Садоводство входит в территорию города Кировска Ленинградской области;
- Дороги в садоводстве чистят круглый год;
- Въезд по шлагбауму;
- Магазин в самом садоводстве и рядом еще несколько;
- Активное, современное правление;
Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы!
Полное юридическое сопровождение сделки.
