Дом, куда приезжаешь на выходные, а уезжать не хочется
Ленинградская область, Выборгский район, пос. Каннельярви
45 минут на Ласточке от Финляндского вокзала
Участок ИЖС 10 соток
Редкое предложение для тех, кто ищет не просто дом, а уже сложившееся загородное пространство, где всё сделано, обжито и работает.
На участке расположен жилой дом, баня, большой навес для автомобилей, домик-барбекю, хозяйственные постройки, дровяник, ухоженный сад и просторная лужайка для отдыха. За годы здесь сформировалась полноценная загородная усадьба, которой можно пользоваться с первого дня.
Дом
Дом 2007 года постройки, тёплый, каркасный, на железобетонной плите. Общая площадь 91 кв.м.
Планировка продумана для комфортного проживания семьи разных поколений:
Первый этаж:
• кухня-гостиная около 30 кв.м;
• спальня;
• санузел;
• прихожая;
• крытая терраса.
Второй этаж:
• две отдельные спальни;
• большой холл-гостиная с выходом на балкон.
В доме много света: участок спланирован таким образом, что основные помещения большую часть дня наполнены солнцем.
Остаётся большая часть мебели, техники и оборудования. Дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений.
Коммуникации
• электричество 15 кВт;
• собственная скважина с питьевой водой;
• септик;
• дренажная система;
• видеонаблюдение;
• устойчивый мобильный интернет всех основных операторов.
Участок
Участок квадратной формы, сухой, ухоженный и грамотно зонирован.
Здесь есть всё, за что обычно любят загородную жизнь:
• газон для отдыха и игр;
• плодовые деревья и кустарники;
• клубника, малина, теплица и огород;
• качели;
• место под бассейн;
• мощёные дорожки и парковочная зона.
Высокий забор по периметру обеспечивает приватность, а зелень создаёт ощущение собственного маленького парка.
Баня и отдых
Отдельно стоит отметить баню.
Полноценный двухэтажный банный комплекс с парной, душевой, комнатой отдыха и дополнительным помещением на втором этаже. То самое место, где собираются друзья зимой после лыжной прогулки или семья после дня на озере.
Рядом расположен уютный домик-барбекю из бревна с очагом, вытяжкой и большой зоной для посиделок.
Локация
Каннельярви — одно из самых известных дачных направлений Карельского перешейка.
Вокруг леса, озёра, велосипедные маршруты, грибы и ягоды. До лесного озера можно дойти пешком через лес, до оборудованных мест для купания — несколько минут на автомобиле. До пляжей Финского залива около получаса пути.
До железнодорожной станции Каннельярви — примерно 500 метров. Это позволяет комфортно пользоваться домом даже без ежедневных поездок на автомобиле.
В посёлке Победа, расположенном рядом, находятся магазины, школа, аптека, строительная база и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Документы готовы.
Прямая продажа.
Никто не зарегистрирован.
Дом подойдёт тем, кто хочет купить не стройку, не проект и не набор задач на несколько лет вперёд, а место, где уже можно проводить выходные, каникулы и семейные праздники — сразу после получения ключей.
