Купить дом в территории Лебяжье в городском поселении Рощинское

Продаётся новый одноэтажный дом площадью 115,5 кв. м для круглогодичного проживания на ухоженном участке 5,75 сот. в закрытом коттеджном посёлке Рощинский хутор-4 в окружении лесов и озер. Номер объекта: 100_220 В доме расположены просторная кухня-гостиная, 2 спальни, санузел с сауной и техническое помещение. Дом с двумя террасами, выходящими на разные стороны. Выполнен качественный ремонт и готов к проживанию. Конструктив и отделка: -Фундамент - железобетонные сваи. -Каркас - из сухой доски сорта АВ. -Утепление - перекрёстное, базальтовый утеплитель Rockwool Скандик 200 мм. -Обшивка - имитация бруса. -Кровля - металлочерепица GrandLine. -Окна - двухкамерные стеклопакеты. Все коммуникации заведены в дом, участок с заездом. Коммуникации: -Электричество - подключено 15 кВт, 380В, двухтарифный счетчик, прямой договор с Ленэнерго. -Водоснабжение - центральное внутрипоселковое. -Отопление - электрическое. Магистральный газ планируется к подведению в 2026 году. Посёлок закрытого типа с въездом через шлагбаум, дороги - гравий. Посёлок практически полностью застроен, многие жители проживают круглогодично. На въезде в посёлок расположены магазины Магнит и Пятерочка. В 7 км, в пос. Рощино, есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, больница, аптеки, банки, рестораны и многое другое. В получасе езды - курортные посёлки Комарово, Репино, Солнечное с пляжами Финского залива. Рядом горнолыжный курорт Пухтолова гора. Удобная транспортная доступность: На автомобиле от КАД и ЗСД не более 40 минут От Ж/Д станции - 25 минут на автобусе. Возможна покупка в ипотеку (не подходит под льготные госпрограммы). Дом в собственности. Документы готовы к сделке. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Дом для жизни, дом для отдыха. Продается дом в районе поселка Лебяжье Рощинского муниципального поселения. Дом подходит для круглогодичного проживания. ***О ДОМЕ*** Двухэтажный дом общей площадью 110 кв.м. с уличной террасой. Построен из бруса и отделан сайдингом. На первом этаже расположены просторная гостиная с камином, кухня, спальня, душ+туалет. Свободная планировка второго этажа позволяет выделить еще две спальни. На втором этаже расположен выход на балкон-террасу. *ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ* Вода- скважина. Канализация - очистительная станция. Отопление печное и электрическое. Печь-камин. В дом проведен интернет (оптоволокно). WiFi на всей территории дома и участка. *** ИНФРАСТРУКТУРА*** В пешей доступности рядом с домом сетевые продуктовые магазины, а также ПВЗ маркетплейсов. Вся необходимая инфраструктура в поселке Лебяжье, который находится в 2 км от СНТ Лебедь. ***ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ*** Доехать на машине до дома можно за 1 час (из Приморского или Выборгского районов СПб). От метро Парнас на автобусе до садоводства Рощино и далее пешком 2,5 км. На электричке от Финляндского вокзала до ж/д станции Рощино и далее пешком 2,6 км. ***ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ*** Один взрослый собственник. Прямая продажа. Без обременений. Все подробности при звонке. Звоните. Просмотры по договоренности в любое удобное время.

Арт. 90891981 Ленингрaдскaя область, Выборгский pайoн, Рoщинo, кoттeджный пocелок Poщинcкий xутoр-4 Каменный качественный зимний дoм с отделкой площaдью 122 кв.м. нa учаcтке 7 соток ( можно увеличить еще на 6), в живoписнoм кoттeджнoм пocелкe, недалекo oт Лебяжьего oзеpa. ПОДХОДИТ под программу СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ. Дом: Эcтeтикa и функционaльность этого нoвoгo дома, созданного в стиле хай- тек будет радовать вас долгие годы. Планировка комфортная и продуманная. И это просторная кухня-гостиная с большими окнами во всю стену, с выходом на террасу и кладовой, три спальни, два санузла, несколько хозяйственных помещений. Крыльцо -1,69 м2 Прихожая - 4,13 м2 Техпомещение- 9,26 м2 Спальня - 12,3 м2 Спальня -12, 8 м2 Мастер-спальня- 15,1 м2 Коридор - 5,2 м2 Санузел - 3,4 м2 Ванная - 4,62 м2 Гостиная с хозкомнатой 40 м2 Терраса 10.5 м2 Фундамент выполнен из плиты 300 мм с подготовленной песчаной и щебеночной подушкой, обеспеченный двойным армированием 12 мм и обмазочной гидроизоляцией. Дренажная система вокруг дома дополнительно защищает от избыточной влаги. Стены из качественного газобетона ЛСР толщиной 300 мм D-400 способствуют отличной теплоизоляции. Полусухая стяжка с системой теплых водяных полов. Снаружи утепление ППС 120 мм, декорирован декоративной штукатуркой и деревянным планкеном. Плоская кровля с организованной системой водоотведения Энергосберегающие панорамные ударопрочные окна Vеkа наполняют пространство светом. По концепции это загородная квартира, с внутренней отделкой, стены покрашены, на теплых полах итальянская плитка, санузлы оборудованы, высокого уровня инженерные коммуникации и система умный дом, фасадное освещение дома. Такой дом станет местом, где будут создаваться самые теплые воспоминания. Земельный участок: Кадастровый номер 47:01:1536001:5482 Можно приобрести совместно с соседним участком 6 соток 47:01:1536001:5484 7 соток, сухой, солнечный, произведено межевание. Перед домом организована парковочная зона Посёлок: С закрытым периметром, въезд через шлагбаум, дорога в посёлке до участка - гравийная крошка, до посёлка - асфальт, посёлок практически полностью застроен, многие живут круглогодично. Дороги зимой чистятся каждый день, в поселке для этого собственная техника. Перед въездом в поселок сетевые магазины Магнит и Пятерочка Коммуникации: + электричество 15 кВт 380В, двухтарифный счетчик; + вода - артезианская поселковая скважина, зимняя чистая вода + канализация биостанция + магистральный газ планируется в 2026 году. Инфраструктура: Всё необходимое для комфортной жизни за городом: 8км от Рощино - школы, детский сад, рестораны, магазины, банк. В получасе езды - Комарово, Репино, Солнечное, пляжи Финского залива и богатая инфраструктура курортного района. Как добраться: От ЖД станции Рощино до коттеджного поселка 20 минут на транспорте. На автомобиле всего 35 минут от КАД по ЗСД. За 5 минут прогулки по лесной тропинке можно выйти на пляж Большого Лебяжьего озера По сделке: Документы готовы к продаже Звоните Организую просмотр в удобное для Вас время

Арт. 127714466 Ленинградская Область, Выборгский район, Рощино, коттеджный поселок "Галактика" Кадастровый номер участка 47:01:1536001:1365 Кадастровый номер дома 47:01:1536001:5951 Продается зимний каменный дом 167м2 на участке 16 соток в охраняемом коттеджном поселке '"Галактика" вблизи Рощино — для спокойной семейной жизни и отдыха на природе! Поселок на 60 домовладений в окружении лесного массива - сразу за участком выход на нетронутую карельскую природу заказника.Места с тропинками , сосновым и еловым лесом , множество грибов и ягод. Конструктивно дом построен из газобетонных блоков с утеплением и декоративной отделкой, первый этаж украшен имитацией натурального камня . Фундамент бетонная плита 30 см, мягкая кровля с дренажной системой. В доме : на 1 этаже просторная кухня- гостиная с панорамными окнами 42м2, коридор 6 м2, комната 19 м2 с выходом на открытую террасу перед домом, санузел с джакузи 10 м2. На втором этаже холл 31м2 и три спальни ( 12 м2, 15 м2, 15м2) и балкон, санузел 9 м2 Потолоки в доме высокие, от 3.0 до 3.5 метров на обоих этажах . Мебель и техника приобретались для себя и остаются новому владельцу. Участок: солнечный и ровный , отсыпан, высажен газон. Огорожен забором на бетонном основании, вьездные автоматические ворота. На участке фундамент под баню 7 на 10 метров Коммуникации: В доме зимний водопровод ( артезианская поселковая скважина, питьевая вода), Канализация биостанция. Электричество - 15 киловатт. Проживают круглогодично, даже в сильные морозы тепло и уютно. Обогрев на 1 этаже теплые водяные полы , а на втором напольные и настенные конвекторы от электрокотла. Установлено три кондиционера. Проведен интернет и спутниковое телевидение. Поселок: тихий и уютный с круглосуточной охраной и закрытым периметром. Подьезд к поселку асфальтированный, широкие дороги с освещением и видеонаблюдением. На территории детская и спортивная площадки , зимой на территории заливается каток и горка для ватрушек. Удобная транспортная доступность: до Рощино 5 км. В поселке Рощино есть все необходимое; магазины, рестораны, салоны красоты, стадион для занятий спортом детей, фитнес и крытый каток. Один взрослый собственник. Собственность более пяти лет. Документы готовы к сделке. Звоните! .

Арт. 98994805 Ленингpaдcкaя oблaсть, Выборгский pайoн, Рощинскoе городcкoe пoceление ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА!!! Дoм построенный по кaркaсной технoлoгии, плoщaдью 115,5 кв метpoв. нa учacтке 6 сотoк в коттеджном поселке "Рощинcкий xутоp-4" в oкpужeнии озep и лeса Дом пocтроен в 2024 году. •Cтоит нa ж/б cваях. •Каркас из сухой доски сорта АВ, 150*50 •Обшивка-имитация бруса •Утеплитель 150 мм+50мм Rосkwооl "Скандик"(перекрестное утепление) •Пароизоляция ветрозащита Изоспан. •Кровля металлочерепица GrаndLinе. •Окна пластиковые 2- х камерные •Дверь входная металлическая •Дом с двумя террасами , выходящими на разные стороны дома •Сделан заезд на участок •Дом подходит под круглогодичное проживание •2 спальни и кухня-гостиная •Санузел с сауной •Техническое помещение Посёлок: с закрытым периметром, въезд через шлагбаум, дорога в посёлке до участка - гравийная крошка, до посёлка - асфальт, посёлок практически полностью застроен, многие живут круглогодично. Коммуникации: + электричество 15 кВт 380В, двухтарифный счетчик, прямой договор с Ленэнерго + вода - общая в коттеджном поселке; + магистральный газ планируется в 2026 году. Инфраструктура: На вьезде в поселок магазины Магнит и Пятерочка Всё необходимое для комфортной жизни за городом: 7 км от Рощино - школы, детский сад, рестораны, магазины, банк. В получасе езды - Комарово, Репино, Солнечное, пляжи Финского залива и богатая инфраструктура курортного района. Рядом горнолыжный курорт Пухтолова гора Как добраться: От ЖД станции Рощино до коттеджного поселка 20 минут на транспорте. На автомобиле всего 35 минут от КАД по ЗСД. По сделке: Один взрослый собственник, физлицо.

336806 ПГТ Рощино СНТ Аква .Продается земельный участок с жилым домом- 167,2 квадратных метра, постройка — 2020-й. Дом из пеноблоков с утеплителем 80 мм Фасад-баттс, уложенным через сетку. Снаружи оштукатурен и подготовлен к чистовой отделке. Фундамент монолитная плита, межкомнатные стены из пеноблоков. Электричество три фазы мощностью 15 кВт. Система отопления - теплый пол, камин на 1 этаже и батареи на 2 . Питьевая вода подается через летний водопровод из общей скважины глубиной 176 метров. . Для горячей воды бойлер. Плита работает на газе (балон). Септик переливной, состоит из трех колец. Все коммуникации заведены в дом. Крыша-мягкая черепица и утеплена 200млм. На первом этаже расположены прихожая с лестницей на второй этаж, санузел, большая гостиная и кухня с котельной. Пол выложен плиткой (керамогранит) по всему первому этажу. Внутренняя отделка выполнена обоями, потолки имеют переходы и точечные светильники. Лестница на второй этаж монолитная, отделана плиткой из керамогранита, а перила изготовлены из сосны и окрашены Тиккурилой. Под лестницей оборудована комната для хранения, а санузел подготовлен к финишной отделке. Для хранения продуктов и консервации предусмотрен подвал. удобный выход на террасу и задний двор. Второй этаж отделан имитацией бруса 220х150, окрашенным Тиккурилой. Утепление выполнено слоем 80 мм Роквула. Пол утеплен 200 мм Роквула, покрыт фанерой и ламинатом толщиной 12 мм. Две комнаты имеют выходы на террасы. В санузле уложен теплый пол и плитка из керамогранита. Межкомнатные двери выполнены из массива дерева. Земельный участок площадью 9 соток относится к землям сельскохозяйственного назначения, предназначенным для ведения садоводства. Он сухой и ровный. Участок огорожен профлистом с распашными воротами, калиткой и удобным заездом. По периметру проложены дренажные канавы. Есть баня с гостевой комнатой из бревна. На участке дренаж, дорожки, садовые растения и кустарники.

Коттедж расположен в уникальном месте Курортного района Лен.области. Таких уединенных мест стоит еще поискать!!! Финский залив 20 км, Озеро 3 км ! Стоит на кадастровом учёте, имеет почтовый адрес, что дает возможность регистрации в СНТ и постоянного проживания, что в наше время актуально (доставка продуктов, интернет,школа /школьный автобус забирает на остановке около СНТ/, магазины 3 км) 3 - х этажный коттедж 250 кв.м ( все этажи полноценные)- 83 кв.м 1 этаж -Газобетон. Стены наружные 0.5м+ мин.вата 150 -Окна REHAY с аргоном -Перекрытия этажей, лестницы- железо- бетонные ( вся документация , акты скрытых работ и фото , видео строительства прилагается). -Фундамент плита утеплённый 250 + лента 60 см - штукатурка "кароед" 1 ЭТАЖ: кухня- гостинная 30 кв.м спальня 12 кв.м. санузел душевая 6 кв.м тамбур 5 кв.м коридор 10 кв.м бойлерная 7 кв. м с отдельным выходом на улицу,окно Высота потолков 2,8 м 2 ЭТАЖ: спальня детская 13кв.м, 2 окна спальня 12 кв.м 1 окно на лес спальня гостиная 20 кв.м, 4 окна панорамные эркерные ванная комната 10 кв.м+ помещение под сауну Высота потолков 2,7 м 3 ЭТАЖ: 83 кв.м , 2 окна мансардные 3 вида отопления : камин Норвежский легендарной компании Jotul 8, который наполняет дом приятным теплом и атмосферой. Подовая подача воздуха ,экономия дров. твердотопливный котел Виадрус электро-котел Водяное отопление 2-х этажей. Оборудование полов выполнено из немецких труб, также обвязка двух котлов (электрический, тт) из медных труб, насосов, расходомеров - Германия. Всё дымоходы кирпичные, выполнены из специального кирпича. Вода чистейшая голубого цвета, колодец, жила родниковая , если наполнить ванну, что большая редкость и удача найти такую воду!!! Дом расположен в маленьком, закрытом и уединенном СНТ на территории заказника окружённом хвойным вековым лесом, где выйдя с участка Вы собираете бруснику, чернику , грибы Озеро 15 минут Дом строили для себя, проживаем в нем круглогодично Все работы выполнялись известной строительной компанией по проекту. Территория охраняемая со шлагбаумом. Взносы в СНТ в месяц всего 1800 рублей !!! Интернет оптиковолокно "Асарта" В собственности более 5 лет Агент только с реальными клиентами Торг только при просмотре !

Уютный и современный дом, в 50 минутах езды от города! Дом расположен в 6 км от городского поселка Рощино, в Выборгском районе Ленинградской области, с очень развитой инфраструктурой. В пешей доступности от дома находятся сетевые магазины: Пятёрочка и Магнит. Всего в 10 минутах езды находится территория сказочного отдыха "Царство-Королевство" со своим атмосферным загородным рестораном Шишкин и стильным СПА комплексом, где каждый взрослый и ребенок смогут найти занятие по душе. Хорошие дороги, удобная транспортная доступность, до трассы Скандинавия 5,6 км. На территория коттеджного посёлка есть детская площадка. Круглосуточная охрана и закрытая территория. На 8 сотках расположен уютный дом с двумя спальнями, просторной кухней-гостиной и террассой. В спальне большая двуспальная кровать с подъемным механизмом и две вместительные прикроватные тумбы. Вторая спальня оборудована под детскую с эффектным шкафом. В прихожей интегрирован огромный шкаф длинной 2 метра и глубиной 60 см. В гостиной есть выдвижной экран с проектором для атмосферных киновечеров и современный раздвижной диван-кровать. На кухней есть все необходимое для комфортной готовки и хранения продуктов: встроенный 2х камерный холодильник, посудомоечная машина, духовка со встроенной микроволновой печью, индукционная варочная поверхность. Проводить семейные обеды Вы сможете за трансформируемым столом из массива. В ванной есть большой встроенный душ с трапом. Дом очень светлый, во всех помещениях большие панорамные окна в пол. А сердце дома - это печь-камин Визиера 360 (поворачивается на 360 градусов вокруг своей оси) согреет Вас даже в самую холодную зимнюю ночь! Отопление дома осуществляете за счет электрических тёплых полов и конвекторов. Так же имеется настоящий камин. Красивая мебель и вся необходима техника. Заезжай и живи! Территория участка огорожена забором (двухсторонний евроштакетник) с электрическими откатными воротами. Идеальное место для тихого семейного отдыха или постоянного проживания, комфортная отдаленность от города, хорошие дороги! Дом зарегистрирован.

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ и ИТ-ИПОТЕКУ! ЗАСТРОЙЩИК АККРЕДИТОВАН в Сбер, Альфа, БСПб, Дом.РФ, РосБанк и т.д. ! Hoвый зимний финcкий коттeдж заводского изготовления для круглoгoдичнoго пpoживaния нa учacтке площадью 25 coтoк рядoм с лесoм (всего два соседа и они уже застроены). Электpические мoщнoсти 15кBт (договор напрямую с ЛенЭнерго), ГАЗ (газголдер 5000л), централизованный водопровод. Дом пoстpoeн компанией AСУTАЛO. Дом c большой куxнeй гостинoй 33 м2 со вторым светом, четырьмя спальнями (включая мастер спальню со своим санузлом), крытой и открытой террасой, тех.помещением с зоной для хозяйки, три сан.узла, холл и лофт. Дом официально зарегистрирован, получен кадастровый номер. КП Капелла небольшой закрытый поселок около поселка Рощино, поселок охраняемый, въезд под шлагбаум, поселок обслуживается и освещается. Дом построен по финской каркасной технологи (Площадь общая 213 м2, Площадь жилая 156 м2, площадь террас, крылец и навеса 57 м2). Толщина утеплителя: стена 200 мм, потолок 300 и 250 мм. Фундамент финская монолитная утепленная плита. Водоснабжение централизованное (вода питьевая), станция биологической очистки КолоВеси5, газголдер 5000л, все коммуникации проведены по участку под землёй. Дом подключен к оптоволоконной линии интернета. Дом полностью с чистовой дизайнерской отделкой (все стены окрашены финским лаком и краской, проведены все коммуникации скрытой проводкой, на утепленном полу ламинат, керамогранит, установлены энергоэффективные теплые полы. Отопление: умный газовый котел, резервный электрический котел и радиаторы (управление со смартфона), а так же теплые полы (управление со смартфона). В доме установлены вент. установки с рекуперацией воздуха. Оборудованы санузлы (установлены смесители, унитазы, раковины, зеркала, вентиляция). Полностью оборудовано техническое помещение: мебелью и техникой (стиральная машина и сушильная машины). Установлены финские деревянные двери с финской фурнитурой. Установлен заказной кухонный гарнитур и техническая зона производства КухниДуэт. Установлена вся быт. техника класса PREMIUM: варочная индукционная поверхность, мощная вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, дух. шкаф, микр. печь, сантехника, система фильтрации воды, большой винный шкаф, так же в ПОДАРОК дубовый стол и 6 стульев, а так же парящая кровать с подсветкой в мастер-спальне из дуба, прикроватные тумбы. В пешей доступности озеро Малое Лебяжье (800 метров по лесной тропе до пляжа). Коттеджный поселок находится в зоне действия ЯндексТакси, доставок из ресторанов и магазинов. В поселке Рощино: школы, дет.сады, больницы, поликлиники и т.д. (вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания). Магазины Пятерочка и Магнит в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность для постоянного проживания. Готов провести для вас просмотр. Гарантия 5 лет. Код пользователя: 33910 Номер в базе: 2309534

340459 Продается уютный дом в СНТ "Контур" в Выборгском районе Ленинградской области, на Карельском перешейке. Это тихое и спокойное место, расположенное в тупиковой части СНТ, вдали от городской суеты. Дом построен из оцилиндрованного бревна диаметром 28-30 см из сосны зимней рубки. Первый этаж выполнен из бревна, второй каркасный. Размеры дома 6х9 метров, общая площадь 96,8 кв. м. Вода поступает из скважины глубиной 148 метров и является питьевой. Есть электричество (оплата по счетчику СНТ), газ (баллон для плиты) и канализация (биостанция). На первом этаже расположена кухня-гостиная с камином и санузлом с теплым полом. Второй этаж включает три спальни и четвертой проходной . Высота потолков на первом этаже 3 метра, на втором 3,5 метра. Дом отапливается камином и электрическими конвекторами, что обеспечивает тепло и уют. Участок площадью 8,7 соток ровный, сухой и ухоженный, с высаженными кустарниками. На территории есть бревенчатая беседка, баня, сарай, уличный туалет, два колодца для полива и теплица. Перед домом устроен дренаж. В пешей доступности находится озеро с семьей белых лебедей. До других водоемов можно добраться за 15-20 минут на машине. До железнодорожной станции 40 минут пешком, рядом есть продуктовые магазины. Зимой дороги в СНТ чистят Прямая продажа. Один взрослый собственник, без обременений, участок в собственности более 5 лет. Соседи дружелюбные люди. Интернет-соединение доступно.

КП "Рощинский хутор-1" в 6 км от Рощино Предлагается к продаже уютный дом в скандинавском стиле. Он идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря утеплению по принципу "термоса". Дом состоит из двух блоков общей площадью 108 кв. м. Основной блок занимает 81 кв. м, а второй — 27 кв. м. Между ними расположена крытая терраса площадью 40 кв. м, а общая площадь всех террас составляет 110 кв. м. Предлагается к продаже уютный дом в скандинавском стиле. Он идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря утеплению по принципу "термоса". Дом состоит из двух блоков общей площадью 108 кв. м. Основной блок занимает 81 кв. м, а второй — 27 кв. м. Между ними расположена крытая терраса площадью 40 кв. м, а общая площадь всех террас составляет 110 кв. м. В доме есть вся необходимая мебель и современная техника, которая остаётся новым владельцам. Участок площадью 6 соток ровный и сухой, не требует дополнительных вложений. В доме установлены двухкамерные стеклопакеты с зеркальным эффектом и защитой от УФ-лучей. Электричество предоставляется в объёме 15 кВт. Вода поступает из артезианской скважины глубиной 160 м по зимнему водопроводу. Также предусмотрена канализация. Инфраструктура и транспортная доступность: Посёлок находится под охраной, въезд осуществляется через шлагбаум. Регулярно проводятся работы по освещению улиц, чистке дорог и вывозу мусора. Для детей оборудована игровая площадка. Организована развозка детей в Рощинскую школу. До посёлка легко добраться по асфальтовой дороге, которая находится в 5 км от трассы Скандинавия и в 6 км от Рощино. Остановка автобуса расположена всего в 5 минутах ходьбы. Рядом с участком находится выход в лес, богатый грибами и ягодами. В 10 минутах ходьбы находятся супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка". В пешей доступности, всего в 20 минутах ходьбы, расположены два чистых озера — Большое и Малое Лебяжье. Здесь можно заниматься рыбалкой и купаться. До КАД — 58 км, дорога на машине занимает около часа. От Финляндского вокзала и станции "Удельная" до железнодорожной станции Рощино можно добраться на автобусах 125 и 679. В доме есть вся необходимая мебель и современная техника, которая остаётся новым владельцам. Участок площадью 6 соток ровный и сухой, не требует дополнительных вложений. В доме установлены двухкамерные стеклопакеты с зеркальным эффектом и защитой от УФ-лучей. Электричество предоставляется в объёме 15 кВт. Вода поступает из артезианской скважины глубиной 160 м по зимнему водопроводу. Также предусмотрена канализация. Инфраструктура и транспортная доступность: Посёлок находится под охраной, въезд осуществляется через шлагбаум. Регулярно проводятся работы по освещению улиц, чистке дорог и вывозу мусора. Для детей оборудована игровая площадка. Организована развозка детей в Рощинскую школу. До посёлка легко добраться по асфальтовой дороге, которая находится в 5 км от трассы Скандинавия и в 6 км от Рощино. Остановка автобуса расположена всего в 5 минутах ходьбы. Рядом с участком наход

1705082 Продаётся отличный участок с двухэтажным домом и баней в очень живописном месте. Фактическая площадь участка 8 соток (по документам 6.5), участок ровный, правильной формы. Рядом с участком расположен хвойный лес, через который можно пройти на озера и пособирать грибы и ягоды. Дом размером 6x9 м из бруса, обшитый сайдингом. На первом этаже просторная кухня-гостиная и три комнаты, на втором этаже — две уютные спальни. На участке есть собственная баня 3x4м, с предбанником и летней закрытой террасой для отдыха. Коммуникации: электричество 5 кВт, летний водопровод с подведением воды в дом. Вода артезианская, питьевая. В садоводстве "Корунд" есть продуктовый магазин. В пешей доступности магазины Магнит и Пятёрочка, а также пункты выдачи Озон и Вайлдберриз. Ж/Д станция "Горьковское" в 40 минутах ходьбы.

Рощино+5 км Двухэтажный зимний дом 72 кв.м из бревна для круглогодичного проживания в обжитом СНТ Аква. Стены бревно с утеплением, внутри дом обшит вагонкой, снаружи - сайдингом, кровля мягкая Nuline. На первом этаже установлены двойные стеклопакеты, на втором окна с двойными деревянными рамами. Дом полностью готов к заезду новых хозяев, продается с мебелью и техникой. Очень теплый, чистый, уютный дом! На первом этаже прихожая, полностью обустроенная кухня/веранда (каркас с утеплением), две спальни. На втором этаже две комнаты. Коммуникации: электричество 15 кВт, летний водопровод с чистой питьевой водой из поселковой скважины (вода заведена в дом), колодец с насосом с технической водой (сейчас используется для полива). Отопление дома русская кирпичная печь, инфрокрасные обогреватели. Ухоженный солнечный участок 6 соток утопает в зелени, выровнен, облагорожен, сделано мощение дорожек, клумбы с цветами, красивоцветущие растения, сохранены сосны. Теплый биотуалет с кондиционером на улице (можно оборудовать с/у в доме, место позволяет). С трех сторон забор сетка. Отсыпан заезд на 2-3 машины. Есть возможность увеличить участок до 12 соток (с баней, таким же ухоженным участком, парником) по интересной цене. В соседнем СНТ работает продуктовый магазин (шаговая доступность), приезжают фермерские хозяйства, также в шаговой доступности круглый год работает медпункт. Красивое, спокойное и безопасное место для отдыха вдали от городской суеты, при этом вся инфраструктура рядом. В 3 минутах езды от въезда в садоводческие массивы магазины Магнит и Пятерочка, оборудованные пляжи в шаговой доступности (оз. Лебяжье, озеро Мухинское), вокруг шикарные, боровые леса. Многие соседи живут круглый год. Дороги зимой чистят. До Санкт-Петербурга на машине 60 км. До ж/д станции пл. 63 км (пл. Мухино) примерно 2,5 км. Все документы готовы для продажи. Дом и земля оформлены в собственность.

!!! ПРОДАЖА 12 СОТОК В СНТ КВАНТ !!! Подарите себе радость отдыха на природе в замечательном месте на Карельском перешейке! Предлагаемые объекты недвижимости находится в окружении хвойных лесов и озер, в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции Горьковское. Отличная транспортная доступность делает это место идеальным как для дачного, так и активного отдыха, походов в лес за грибами и ягодами, рыбалки. Ближайшие озера Лебяжье находятся в 2-х км. от дачи. Ближайшие магазины (Пятерочка, Магнит, Озон, Вайлдберрис) находятся в 3 км от дачи. Не упустите возможность стать обладателем дачи в СНТ КВАНТ Физико-Технического института им. А.Ф. Иоффе. СНТ КВАНТ — это прекрасный пример того, как за небольшие членские взносы (15000 руб. в год) Вы получаете все необходимое для комфортного проживания: — Летний водопровод (безлимитный) на участке с чистейшей артезианской водой с глубины 120 метров. — Хорошие грунтовые дороги, за которыми следят (производят ремонт летом и очистку от снега зимой). — Современные электрические сети и новый мощный трансформатор на 670 кВа, находящиеся на балансе ПАО Ленэнерго, а это значит Вам не придется платить за содержание сетей или страдать от отсутствия электрической энергии, так как сети обслуживает ПАО Ленэнерго (Рощинский филиал). — Еженедельный вывоз мусора с мусорной площадки СНТ и вывоз крупногабаритного мусора от участка 2 раза в сезон. — Возможность областной прописки в МО "Рощинское городское поселение". Об Участках: Это редкое предложение для СНТ КВАНТ, предлагается к покупке 2 смежных участка, участки ровные, сухие. ОБЩИЙ РАЗМЕР УЧАСТКОВ (608 + 578) = 1186 квадратных метров. Реализуется одним лотом. Один взрослый собственник. Никаких ограничений или обременений на участки нет. На каждый участок официально выделено по 5 кВт электрической мощности. Участки удачно расположены в начале СНТ, близко от леса. Участки (кадастровые номера: 47:01:1768001:2, 47:01:1768001:40; адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО "Рощинское городское поселение", Лебяжье территория, проезд 3-й Квантовый, з/у 1 и 3) правильной формы 20 метров на 30 метров, не огорожены, каждый имеет въезд. Есть зона парковки для машины. На участке 47:01:1768001:40 есть плодовые кусты (крыжовник, смородина красная и черная) и деревья, грядок и теплиц НЕТ. В целом на участках просторно и уютно. ПОЛНО МЕСТА ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА! О Доме: Дом (бревенчатый) удачно расположен в правом ближнем углу участка 47:01:1768001:40 с соблюдением необходимых отступов от границ, такое расположение формирует большой внутренний двор (солнце в нем с 7 часов). В доме 5 помещений на первом этаже: — Прихожая- веранда. — Кухня с окном. — Большая спальня с окном во двор. — Малая спальня с окном во двор. — Гостиная. Мансардный этаж состоит одного не эксплуатируемого помещения. Дом пригоден для сезонного проживания. Требует ремонта. Продажа от собственника. Агентам и агентствам без реальных покупателей не беспокоить.

Дача на участке 612 кв.м. с баней. Продажа от собственника. Полный адрес: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Рощинское городское поселение, пос. 63 км а/д Рощино-Поляны, СНТ Лебяжье, уч. 500. Участок расположен в 5 км. от посёлка Рощино по асфальтированной дороге. Описание участка: На участке находится деревянный дом, баня в отдельном строении, уличный санузел, колодец, грядки, деревья и кустарники. Дом построен в 1995 году, в 2000 и 2019 годах проводилась реконструкция. В доме 3 комнаты: кухня-гостиная, спальня, зал и крытая веранда. (Последовательно представлены на фотографиях). Отопление печное. Дом обогревается в течение часа. Проведено электричество. Газ - баллон. На улице подведена вода (летний водопровод). Баня с предбанником и летней кухней, обогревается быстро. Между домом и баней свободное пространство для уличного отдыха. Колодец является компонентом дренажной системы наравне с дренажной канавой на границе с соседями. В межсезонье вода на участке не стоит. Насыпная подъездная площадка вмещает в себя большой легковой автомобиль. Растительность: многолетняя туя, большая белая берёза, чёрная смородина, черноплодная рябина, калина, груша, малина, цветы. На площади за туей есть 2 насыпные грядки для огородных культур. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: ж/д станция Мухинское болото (63-й км). Электричка идет 50 минут - 1 час 10 минут, отправляется от Финляндского вокзала каждые 1-2 часа. До участка пешком около 25-30 минут (скрин карты прилагается). - Личный транспорт: около 70 км от КАД. На машине 45-50 минут по трассе Скандинавия. Въезд в поселок асфальтирован. Непосредственно к участку от асфальта 300 м грунтовой укатанной дороги (фото прилагается). Рядом находятся: - Мед.пункт в 300 метрах от участка на въезде в поселок. - Озера Большое (на фото) и Малое Лебяжье с пляжем в пешей доступности около 30 минут, а на машине в 15-20 минутах - озера Берёзовское (на фото) и Нахимовское с пляжами. - Продуктовые магазины: 2 малых в посёлке, Пятёрочка в 5 минутах на машине и 30 минутах пешком. - На повороте с трассы достопримечательность Финский дот, недалеко база отдыха Царство-Королевство с рестораном. Дача досталась по наследству. Без постоянного хозяина один сезон, однако регулярный уход осуществлялся в течение всего лета. Вопрос вывоза бытовых предметов, мебели обсуждаем. Готова ответить на все ваши вопросы!

Хороший, ровный , разработанный участок правильной формы с уютным дачным домом на Карельском перешейке. Размер дома 6*6м из профилированного бруса хвойной породы, сечением 140мм с фасками, профиль 2 шипа, с мансардой, с террасой 2*6м под наклонной крышей. Винтовые сваи ( глубина 2,8м) с обвязкой профтрубой. Двери деревянные. Оконные блоки деревянные стандарт 1*1, 2 м. Высота потолка 1-й этаж 2,35м, 2-й этаж 2,2м. Лестница двухмаршевая. Внутренняя отделка: 1-й этаж без отделки, брус 2-й этаж -хвойная вагонка сухая. Кровля- ондулин. Пол, двойной утепленныйУРСА100мм. Утеплитель УРСА100мм в пергамине-потолок первого этажа, потолок мансарды, фронтоны мансарды, холодные зоны. На первом этаже просторная кухня гостинная. На втором - большая светлая спальня. Террасса зашита прозрачным поликарбонатом. Печь-камин, до -10 градусов спокойно прогревает дом. В дом заведена вода из колодца(техническая), насосная станция с фильтром, в доме стоит водонагреватель. Участок правильной формы, ровный, отсыпан песком, сверху геотекстиль и земля. На участке сделан дренаж по трём сторонам, проложены дренажные трубы. По учаску от колодца(3 кольца) проведена система полива в 4 точках, для хозяйственных нужд( трубы пластиковые). Отсыпана щебнем парковка для машины. Торфяной биотуалет с вытяжкой. Душ с водонагревателем и поддоном. На зиму слили воду из системы водоснабжения, убрали насосную станцию и водонагреватели. Хозблок для хранения инвентаря. Детские качели на бетонном основании, небольшой детский домик. Мангальная зона. Растёт ежевика , малина, яблоня, смородина, виноград. Немного декоративных растений и берёзки. Каркас парника(2, 5*4, 0)из профиля. Сварен каркас для хозблока и дровяника из мет. трубы, опоры забетонированы. Садоводство очень тихое, соседи спокойные, только 2 соседа. Шумных вечеринок нет. На соседнем участке расположена круглогодичная скважина садоводства с питьевой водой . Вывоз мусора 2 раза в неделю. По дорожкам садоводства есть освещение, зимой снег чистит трактор. Электричество 5кВт. В распоряжение владельцев остаётся водонагреватели, насосная станция,частично мебель. В шаговой доступности местные магазины. 7 минут на машине до "Пятерочки" и "Магнита", Озон. В выходные привозят фермерское молоко, творог. До ст. Горьковское 30 мин. пешком. Годовые взносы около 10000 руб плюс электричество по счётчику. ( счётчик двухтарифный). По периметру участка деревянный забор на сваях, калитка и ворота. В 5 минутах на машине 2 озера, лес, грибы, ягоды. Место тихое, спокойное. Дом не зарегистрирован. Один собственник.Обременений нет. Прямая продажа. Пишите, если остались вопросы. ( с12.00-21.00) Не всегда есть возможность ответить на звонок, пишите, я обязательно перезвоню. Возможен небольшой торг. Просмотры по договорённости.

Ж\Д Каннельярви , 63-й километр, СНТ Великое, 4 км от пос. Победа. От трассы Скандинавия 8 км. Рядом река Великая. Приватизированный каркасный дачный садовый дом 2015 г.п., 6*7 на ленточном фундаменте, 68 м кв, 2 этажа. Кровля ондулин. Окна стеклопакеты. На 1-м этаже прихожая, кухня-гостиная, спальня, кладовка. На 2-м этаже одна комната. Отопление: электрические конвекторы, печь-камин. В доме есть всё необходимое для проживания: мебель, белье, посуда, м/волновка, чайник, холодильник, телевизоры, Триколор, садовые инструменты, газонокосилка итд. На участке находится хозяйственный блок и красивый домик 3,5*4,5 из калиброванного бревна, пригодный для оборудования под баню. Участок - 6 соток, разработан, имеются посадки, деревья, цветы. Откатные ворота, парковка на 2 автомобиля. В шаговой доступности общая скважина, магазин, правление СНТ, весь сезон по расписанию различные автолавки. Въезд на территорию СНТ через шлагбаум, охрана, регулярная расчистка дорог. Прямая продажа.

Теплый зимний дом 49 м.кв., с баней на участке 7,42 сотки, в 65 км от СПБ, Выборгский р-он, СНТ Междуречье. Ж/Д платформа Шевелево 73 км - 1,5 км - около 20 минут пешком. Редкое и выгодное предложение. Отличная возможность купить теплый, зимний дом с баней из хороших и заботливых рук, где великолепный ландшафт, и сказочная атмосфера создавались десятилетиями упорного труда. Дом: - 49 м2, из бруса с утеплением, 2000 года постройки. В доме реально проживали круглогодично. Первый этаж: веранда, прихожая, кухня и комната. Второй этаж одна комната. Отдельный вход по лестнице с улицы. Коммуникации: - Электричество. - Вода: заведена в дом на кухню и в баню. Своя скважина 22 метра, + сезонный водопровод. - Отопление: печь на дровах + эл. конвекторы ТЕПЛЕКО. Участок: 7,42 сотки, сухой, огорожен, разработан, ухожен и обустроен, правильной прямоугольной формы, много цветов, плодово-ягодных кустов, деревьев (яблоня, слива, крыжовник, смородина, барбарис, жимолость, малина и др.) На участке очень приятная атмосфера, есть качели, скамейки для отдыха, навес для посиделок на свежем воздухе. Постройки на участке: - Навес для авто. - Русская баня, с комнатой отдыха и душевой. - Бытовка - Теплица. Транспорт, инфраструктура: Развитое садоводство, есть магазин, охрана, зимой дороги чистят. Рядом п. Победа, с магазинами, рынком, аптекой. Река Великая 15-20 мин пешком, в 5 минутах езды великолепное озеро Победа. Прекрасное место для любителей грибов, ягод, и хорошей рыбалки. Удобная автомобильная и транспортная доступность (Выборгское шоссе, трасса Скандинавия), позволяет добраться до Санкт-Петербурга в течении часа. До ж/д ст. 73 км (Шевелёво), около 1,5 км, - 17-20 минут пешком, за 1ч 7 мин. можно доехать до станции метро "Удельная". Дорога на авто до СПБ займет около часа. Документы: Межевание выполнено, границы с соседями согласованы. Вся сумма в договоре. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/784168/82

ID: 311887 Дом 200 кв.м. на участке 17,5 сот ИЖС ! Построен из финского клееного бруса Honka по проекту Lumme в лучших традициях финской архитектуры. В окружении вековых сосен Карельского перешейка продается дом : + фундамент - армированная плита 35 см + стены - финский клееный брус HONKA. Состояние идеальное. Северная плотноволокнистая сосновая древесина особо прочная и устойчива к деформации. + крыша - металлочерепица + окна - панорамные финские стеклопакеты + двери наружные - деревянные финские + электричество - столбы установлены, подключение по заявлению в МФЦ + внутренняя отделка - требуется Участок сухой, солнечный. Рядом есть свободные участки . Территория всех участков огорожена забором. Установлены металлические откатные ворота. Выполнен дренаж по периметру всей территории. НЕ коттеджный поселок. Расположен в п.Лебяжье Рощинского городского поселения, рядом Пятерочка, Магнит, Озон, вся инфраструктура. До озера Большое Лебяжье пешком 10мин . Ж/д станции - Рощино 10 км, Горьковское - 4 км. Это шанс стать обладателем своего нового загородного дома в шикарном месте ! Приезжайте, Вам точно понравится !