Прocтоpный oднoэтaжный дом 137 м² с идеальной планировкой.
Кухня-гостиная 42 м² с панорамными окнами, где можно собираться всей семьей и проводить уютные вечера. Приватная часть - три изолированные спальни: одна 20 м² и две спальни по 14,4 м², объединённые в отдельное жилое крыло. Высокие потолки 3 м и окна на четыре стороны делают интерьер светлым и просторным. Этот дом создан для комфортной семейной жизни.
Здесь спокойно, безопасно и просторно — идеальное место для семьи. Среди соседей — известные спортсмены, архитекторы, заслуженные деятели Санкт-Петербурга, что придаёт месту особый статус и атмосферу.
ДОМ
Дом построен в 2021 году из газобетона с облицовкой керамическим кирпичом. Фундамент — монолитная плита, крыша — металлочерепица.
Коммуникации: центральный газ, скважина 20 метров, септик, система очистки воды, водяной теплый пол.
Санузел 6 м² с душевой в спальной зоне с возможностью установки ванной. Гардеробная 4,1 м², котельная 8 м², где располагаются инженерные системы и второй санузел.
УЧАСТОК
Участок 10 соток, ровный и ухоженный, с отсыпкой под парковку. Пространства достаточно, чтобы обустроить ландшафтный дизайн, зону отдыха, теплицу или баню. Высажены плодовые деревья и кустарники. Территория открытая и солнечная — отличное место для сада или детской площадки.
ИНФРАСТРУКТУРА Коттеджный посёлок "Фёдоров Посад" — закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением. Дороги выполнены из асфальтовой крошки. Работает служба эксплуатации: вывоз мусора, уборка снега, покос травы и содержание дорог. Ежемесячные взносы — 3400 ₽, включая охрану и обслуживание. Поблизости — магазины, аптека, школа, детский сад и прогулочные зоны.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ На автомобиле дорога до Петербурга занимает около 30 минут, до Пушкина и Павловска — 5 минут. От КАД поселок находится всего в 15 минутах езды. Ходят автобусы и маршрутные такси до метро "Московская" (в пути около 40 минут). До железнодорожной станции "Павловск" — 15 минут, откуда можно быстро доехать в центр города.
ДОКУМЕНТЫ
Участок со статусом ИЖС, что позволяет зарегистрироваться по месту жительства, оформить ипотеку и использовать программы господдержки. Один собственник, без обременений. Дом и участок полностью готовы к сделке.
ПЛЮСЫ ДОМА
Современное строительство, продуманная планировка, тёплые водяные полы, просторная кухня-гостиная и высокий потолок. Ухоженный участок, надёжные коммуникации, безопасный посёлок и удобная транспортная доступность создают идеальные условия для постоянного проживания. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.