Место, где вы забудете про городскую суету и каждое утро будете наслаждаться пением соловьев. Уютный комфортный дачный домик с классной баней, расположенный на оптимальном расстоянии от города (50 км.) с развитой инфраструктурой (магазины, рынки, мед.пункт), охраняемый садоводческий массив (Кобрино), рядом лес, ягоды, грибы, недалеко речка, пляж. Идеально для разнообразного отдыха.
Участок 613 кВ.метров. Добраться можно и на машине 40-50 минут и на электричке до Прибытково, от ж/д станции курсирует маршрутный автобус по расписанию.
Планировка: веранда, кухня, комната на 1 этаже, на втором лофт - свободная планировка.
В дом проведено водоснабжение от скважины (15 метров, зимой не замерзает) горячая вода из бойлера, отопление дровяная печь, электричество 5 кВт. 1 этаж дома полностью утеплён , (пол, стены, потолок утеплителем 100мм, ветровлагоусточивая пленка, гипрок, пеноплекс), сделаны новые полы, большие стеклопакеты панорамное окно - для комфортного проживания с ранней весны и до поздней осени. 2 этаж отделан вагонкой.
Дом обшит сайдингом бежевого цвета.
Баня 2,3*6 из трех помещений (2020г.), предбанник примерно 5 кв.м., новая печь (2025), с одной закладки дров нагревается до 100 градусов.
Участок сухой, по весне не плывет.
Дом в стиле А-frame, популярный в загородном строительстве по финским проектам антиветровой с крышей с двух сторон. А-образной формы. Каркасно-щитовой. Участок огорожен забором из профлиста и рабицы.
Парник 4х2,5 и 2 хозблока 3х2.
Из посадок - вкусные яблони (с середины лета и до поздней осени) и сливы, вишня, крыжовник, орех, малина, ежевика, смородина чёрная, красная, розовая, жимолость, айва.
Гортензии белые и розовые, кусты пионов малиновые, розовые, белые, синие ирисы. Пара молодых туй.
В 10 минутах ходьбы местный продуктовый магазин и магазин промтоваров. Привозят фермерские продукты, есть медпункт, не далеко магазины пятерочка и магнит. Пляж в деревне Кобрино.
Некоторые соседи на линии живут круглый год.
По садоводству курсирует охрана.
Межевание есть.
членские взносы 9 тыс. за год.
Почему лучше выбирать Кобрино : удобное трехполосное Киевское шоссе, не загруженное, заменено асфальтовое покрытие от шоссе, в массиве асфальтовая дорога, зимой дороги чистят, летом косят. Недалеко от города, можно ездить с дачи на работу.
В отличии от близлежащих Вырицы, Мги, Сусанино, Красницы , где в принципе заболоченная местность и протекает много ручьев и до середины лета земля сырая и участки подтапливаются - Кобринский массив сухой, что является также существенным моментом при выборе расположения участка. + ко всему у нас участок находится посередине линии, сухой и высокий, дренаж не требуется.
