Магистральный газ
Центральное водоснабжение
Детская площадка
МіllСrееk - Гольф Клуб и Country Club на охраняемой территории 300 Га. Один из немногих проектов в России, где масштаб и концепция изначально создавались под уровень мирового класса. Архитектурное видение комплекса разработано компанией WATG (Wimberly Allison Tong & Goo) - международным лидером в проектировании курортной и клубной недвижимости с портфолио на пяти континентах.
---
Инфраструктура (под неё отводится 2/3 всей территории клуба):
Гольф-поле, одно из лучших в Европе. В создании участвовал EGD (European Golf Design - архитектор Росс МакМюррей).
Озера. Три рукотворных озера глубиной до 6 м, общая площадь зеркала воды - 60 га.
Сеть уникальных проточных судоходных каналов, интегрированных в жилую застройку. В 2025 году запущен проект строительства сети каналов общей протяжённостью 10 км, из которых уже построено 1,5 км. Ширина - от 12 до 26 м, глубина - 1,5 м. Начиная с 3-й очереди каждый участок имеет собственную береговую линию, индивидуальный пирс и выход в "большую воду".
Курортный отель "МillСrеek" (официальная классификация 5). С 26 февраля 2026 года отель работает исключительно для Резидентов и Членов Клуба, а также их гостей.
Собственный пляж с белоснежным песком - разрешение на эксплуатацию получено от МЧС России.
Два открытых бассейна (взрослый и детский) с подогреваемой водой.
Парк с прогулочными дорожками и освещением, 20 га.
Эко-ферма с контактным зоопарком и собственным садом.
Детская площадка для всех возрастов и отдельная воркаут-зона.
Четыре площадки для рыбалки с индивидуальными пирсами и гриль-домами. Осётр, карп, форель, щука и окунь.
Футбольное поле с естественным газоном, волейбольная площадка, площадки для пляжного футбола и пляжного волейбола, баскетбол.
Два падел-корта.
KingWinch вейкпарк: две реверсивные линии вейкбординга, электрофойл, гидрофойл, кайтсерфинг, SUP, виндсерфинг, вингфойл, вейксерфинг, парусный катамаран и др.
Ресторан, фуд-трак и пицца-бар с игровыми зонами и детскими аниматорами.
Гольф-симулятор для круглогодичного использования.
---
Сервис для резидентов:
Консьерж-сервис 24/7
Профессиональный клининг
Прачечная на территории комплекса
Вызов дежурного техника / мастера
Уход за участком
---
Безопасность:
За безопасность комплекса отвечает группа предприятий "Альфа-Легион" - член Международной ассоциации ветеранов подразделения "Альфа".
---
Архитектура:
Построены и введены в эксплуатацию 3 очереди жилой застройки. Палладианский стиль МіllСrееk близок классическим ансамблям Санкт-Петербурга. Единый архитектурный код разработан одним бюро и последовательно реализуется под авторским надзором на протяжении всего строительства - это сохраняет целостность концепции и единый облик территории.
---
Объект: Афонская ул., д. 9
Участок 14,87 сотки с готовым благоустройством: газон, крупномерные хвойные деревья.
Двухэтажная резиденция 270 м² с гаражом на 2 машиноместа - один из наиболее востребованных форматов в клубе, отмеченный владельцами за продуманную логику пространства.
Дом полностью готов к заселению. Укомплектован мебелью, текстилем и декором.
---
Планировка:
1 этаж:
удобная логистика: гараж постирочная кухня (покупки и хранение организованы правильно и без лишних перемещений);
кухня-гостиная-столовая 60 м² с окнами в пол и большим количеством естественного света;
гостевая спальня;
гостевой санузел с душевой;
просторный холл;
большая гардеробная;
дополнительное пространство для хранения под лестницей;
техпомещение вынесено в гараж — нет шума и вибраций в жилой части;
в гараже предусмотрены зоны хранения.
2 этаж - приватная зона, три полностью автономные спальни. Просторные комнаты без шкафов: хранение вынесено в отдельные гардеробные при каждой спальне. У каждой спальни свой индивидуальный санузел с окном. Все жилые помещения имеют по два окна.
Для максимальной тишины и приватности спальни разведены между собой. Два контура стен и "буферные" пространства гардеробных разделяют комнаты, снижая слышимость и создавая комфортный уровень уединения для каждого члена семьи.
---
Конструктив:
Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплением. Цоколь облицован термопанелями с клинкерным кирпичом. Вокруг дома - бетонная отмостка с утеплением и мощением брусчаткой.
Стены: газобетон 300 мм, фасад облицован термопанелями с клинкерным кирпичом толщиной 80 мм. Большое количество декоративных элементов поддерживает единый архитектурный код клуба. Внутренние перегородки - газобетон.
Перекрытие: монолитные плиты.
Кровля: вальмовая, утепление по деревянным перекрытиям. Фальц, двойной замок, ручная работа. Дымоходы - функциональная часть стиля. Комплектная система водоотвода и снегозадержания.
Окна: пятикамерный металлопластиковый профиль с двойным стеклопакетом.
---
Инженерные системы:
Газ: центральная система (подземный газопровод), прибор учёта, двухконтурный котёл De Dietrich в котельной.
Водоснабжение: централизованная система (подземная прокладка). Вся вода - из собственных водоёмов клуба, проходит полный цикл водоподготовки. Ежедневный входящий и исходящий контроль, еженедельный лабораторный анализ. Качество превышает качество бутилированной воды - дополнительные фильтры не требуются.
Электроснабжение: централизованная система (подземная прокладка), выделенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 36 кВт. Счётчик с дистанционной передачей показаний.
Интернет: оптоволоконный кабель с оптической розеткой внутри здания.
Канализация: локальная система очистки с выбросом в централизованную сеть.
Отопление: комбинированная система тёплого пола и радиаторов. Бойлер косвенного нагрева от газового котла.
Кондиционирование: центральный кондиционер во всех жилых помещениях с индивидуальным управлением в каждой комнате.
