Продаётся В 20км от CПб сухoй угловой учaсток 6сот, c крeпким тёплым зимним каркасным домом 25м2, построен по каркасной технологии
От города до Романовки автобус и электричка, от остановки до участка 4.5км. Дорога большей части хороший асфальт, немного грунтовки, подъезд круглый год и зимой тоже
Дом 3.8 * 8 метров. Крепкий надёжный фундамент. Качественное утепление 150мм. Крепкий каркас. Отделку и фасад нужно доделать. В доме можно жить, пристраиваться и увеличивать площадь. В доме комната 16м2, кухня, ведро-туалет торфяной (без запаха), вентиляция, обогрев - тёплый пол и печь
Электричество в доме, 15 кВт (3 фазы в щитке на столбе). С новым пока ситуация подвешена
Вода летняя, в доме, насосная станция (сбор дождевой воды с крыши), воды хватает. Можно сделать колодец (6-9 колец) или скважину (25-50метров), зимой вода, привозная
В Романовке и Всеволожске всё есть, магазины и тп
Домик ставили по своему проекту, соблюдая отступы, можно к нему пристроиться и расширяться
Cтатуc учаcткa - coбcтвенность долевая. Вроде переводят в СНТ, но когда, пока не известно. Границы каждого участка внутри кадастра строго определены, работал геодезист, закреплены внутренними договорами. Без вопросов и споров с соседями, где чей участок
Вид разрешённого использования - для ведения сельского хозяйства. Официально подходит для "некапитального" строительства. Здание можно оформить как баня, гараж, домик отдыха, мастерская, подсобное помещение, без прописки. Переоформление по договору дарения
Кому подходит это предложение:
Дачный отдых на свежем воздухе, недалеко от мегаполиса
Вложить лишние деньги, чтобы не съела инфляция, земля стабильно растёт на 20% в год
Для родителей с детьми, для пенсионеров - недорогая дача, куда можно приезжать и ночевать и летом и змимой
Хотите открыть свою мастерскую, шиномонтаж, бизнес, автомастерскую - расположение участка позволяет, участок вытянутой формы вдоль проездной дороги, подъезд круглый год
Иметь загородное жильё рядом с мегаполисом. Дом небольшой, но капитальный - можно к нему пристроиться и увеличить площадь до нужного вам размера. До города 20км. Можно оформить баней, или не оформлять, соседи так и живут
Вы хотите переехать из другого города, но на жильё в С-Петербурге не хватает. Это альтернатива. Жильё в 20км от города по хорошей дороге. Многие здесь живут постоянно
Надоели соседи по коммуналке - здесь вы сами себе хозяева
Свои овощи и зелень на фоне сомнительных продуктов из супермаркетов
Цена снижена из-за небольших споров по электричеству с соседним кадастром. Электричество не отключают, но возможно наш кадастр будет делать свой трансформатор
