Московское, М-10 шоссе
145 км от КАД
52 км
5 минут на транспорте
1 500 000 ₽
В продаже очень добротный крепкий бревенчатый дом в развитом садоводческом массиве Посадников Остров.
Дом стоит на ленточном фундаменте, поэтому не проседает и его не потребуется поднимать, пожалуй, никогда.
Материал стен бревна большого диаметра, потолок и пол дополнительно утеплены. В доме построена надежная кирпичная печь на отдельном фундаменте! Он готов для проживания в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА.
Второе строение на участке это бревенчатый гостевой домик с баней и террасой. Там же под одной крышей пристроен сарай, туалет, курятник и летняя кухня. В гостевом домике можно оставаться до холодов, обогреваясь печкой бани или электрическим радиатором.
Второй этаж основного дома большой, но чисто летний.
Вода для бани, мытья посуды и прочих технических нужд из скважины. Питьевая вода из колонки (их несколько в СНТ).
На участке есть маленький прудик легко чистится путем выкачивания из него всей воды погружным насосом (заодно поливая сад), а затем заполняется водой из скважины. В нем любит купаться домашний гусь.
Есть две небольшие теплички для огурцов и помидоров, несколько грядок для овощей и довольно много клумб с многолетними цветами.Также много кустов смородины, плодовые деревья (сливы, яблони).
К участку удобно подъехать на машине, и есть место для парковки авто.
Участок во владении семьи с момента основания садоводства, никогда не продавался.
Дом можно купить по земельному сертификату. Также подходит под покупку в ипотеку и средства субсидии (только потребуется некоторое время для оформления технической документации). Возможность покупки с материнским капиталом пока под вопросом (ждем ответ от Администрации). В доме можно прописаться (также потребуется немного дооформить документы помогу это сделать).
Сам массив расположен в экологически чистом месте - со слов одного из проживающих тут сотрудников службы по экологическому надзору, который делал соответствующие пробы. Также это подтверждается массовым прорастанием здесь грибов "бабушкино лукошко", которые очень капризны к загрязнениям среды. Леса здесь богаты на грибы и ягоды.
На территории массива есть несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, в том числе небольшой торговый центр с организованной самими жителями детской площадкой, работающий круглогодично, строительная база со службой доставки, пункт выдачи ОЗОН, часовня, медицинский пункт. Прекрасный пляж с чистой теплой голубой водой. Также есть небольшой водоем прямо в СНТ - здесь купаются только местные.
Многие в массиве проживают круглый год, здесь же и работают, поэтому есть специалисты всех мастей - репетиторы, электрики, сварщики, строители и др. Каждый день приезжает бочка со свежим фермерским молоком, также у них продается творог, сметана, сливки, свежая картошка и мёд. Жители здесь дружные, маленькие дети гуляют спокойно без взрослых.
В садоводство удобно ездить на электричке - 1,5-2 часа от СПБ. От платформы пешком до дома 25 минут или 5-10 минут на такси (местные таксисты берут 200 р.)
Ждем на просмотр! Продается дом с участком 6 соток в сельском поселении Кусинское Киришского района.
