Продажа домов с участком 6 соток в городском поселении Бугровское Ленинградской области

Продается прекрасный видовой участок 6,59 соток в деревне Сярьги Всеволожского района Ленинградской области. Идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в тишине и спокойствии, наслаждаясь красивой природой и чистым воздухом. Ландшафт участка позволит вам встречать незабываемые закаты и рассветы! Участок расположен на горе, соседние участки не мешают обзору. В СНТ установлены шлагбаумы, ведется видеонаблюдение. Дороги зимой чистят. Газ можно провести бесплатно, до границы участка. Возможна постоянная прописка. Хорошие соседи. ЛОКАЦИЯ: Участок находится в 20 км и в 40 минутах от центра Санкт-Петербурга между крупными поселками Токсово и Кузьмолово. - Озёра Озера Светлое и Изумрудное в 15-20 минутах ходьбы - Курорт Охта Парк в 30 минутах ходьбы и 5 минутах езды на машине. Один из популярнейших курортов Ленобласти с развитой инфраструктурой для спорта и отдыха: горнолыжные трассы, каток, бассейн, веревочный парк, лыжня, рестораны и т.д. - ТЦ Мега Парнас в 15 минутах на машине - Ходят автобусы до станций Токсово и Кузьмолово, а также до метро Девяткино. - Вокруг деревни потрясающий сосновый лес - Магазин в 5 минутах ходьбы от участка - Токсовская областная больница, сетевые магазины, пункты выдачи заказов (10 минут на машине) - Развлекательный центр Зубровник с небольшим мини-зоопарком (10 минут на машине) - 2 конных клуба (10 минут на машине) - Пешеходный экологический маршрут Долина реки Охта (10 минут на машине) - Пешеходный экологический маршрут Малиновая гора (15 минут на машине) - Горнолыжный курорт Северный склон (15 минут на машине) БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА: Дом на участке имеет все необходимые удобства для комфортного проживания: На участке находится хоз/блок Колодец Торфяной туалет (установлен 3 года назад) Есть яблони, крыжовник, малина, смородина (плодоносят каждый год) Подземный дренаж (установлен 3 года назад) Удобный подъезд к дому, возможность парковки машины на участке. ДОМ: Каркасный дом 30 м2 + второй этаж 15 м2: 1 этаж: веранда, кухня и комната 2 этаж: мансардная комната Фундамент поставлен на сваи и перестроенная веранда (3 года назад) Стеклопакеты установленные 3 года назад электричество, газовая плита (газовый баллон), печка-буржуйка.

Пpoдaетcя кoттeдж c дизайнepским рeмонтом на учacткe 5,96 cотoк (Ижc) в пешей доcтупнocти от Oxта Парка и в 5 км oт Санкт-Петepбурга. Отличная возможность въехать в новый дом в Новом Году. О кoттеджном поселкe: - центрaльные кoммуникации (вода, кaнализация); - газ подведен к участку; - электричество — 15 квт; - интернет — оптоволокно; - закрытый коттеджный поселок, охрана; - заселена большая часть коттеджей 1 очереди, Таунхаусы и Многоквартирные дома 1 очереди в процессе заселения. - развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, также в самом поселке есть возможность посещать конный клуб с манежем и ипподром. - развитая коммерческая инфраструктура: магазины (Вкус Вилл, Дикси, Пятерочка, Перекресток), Рядом расположен Мега Парнас, Ашани т. Д. О Доме и об участке: - дом 2014 года постройки (Коттедж построили сразу, без ремонта не стоял, всегда отапливался); - монолитный каркас с использованием керамических блоков; - монолитные перекрытия; - кровля: металлическая; - двухкамерными стеклопакетами от фирмы Rеhаu; - высокие потолки — 3.2 м. ; - отапливается дом с помощью газгольдера (новый, установили в 2024 году) или электрическим котлом 8,5 квт (новый, установили в 2024 году), (вполне хватает мощности даже в сильные морозы); - участок 6 соток правильной формы; - на участке сделаны все дренажные работы; - оборудованы два парковочных места с навесом; - на участке отдельно построен дровяник и сарай для хоз. Нужд; - все дорожки внутри участка вымощены тротуарной плиткой. - по границе участка высажена сортовая, крупная черноплодная рябина. Отделка и планировка: - крыльцо и нижняя часть дома выложена из натурального камня; - терраса и балконы изготовлены из лиственницы (уложили в мае 2024 году); - на первом этаже расположена кухня-гостиная с выходом на две террасы, а также одна комната, санузел, котельная и постирочная; - на втором этаже расположены три спальни с выходом на террасу и на балкон, рабочий кабинет, гардеробная, санузел. - дизайнерский ремонт выполнен в стиле Прованс; - качественные и надёжные наружные и межкомнатные двери (все двери новые, установили в 2024 году); - вся сантехника в двух санузлах — новая, установлена в 2024 году; - дизайнерская печь с хлебной камерой, можно готовить. Уникальная резьба по камню и кирпичу в качестве декора. Декоративное панно с вырезанными разными животными. В стоимость коттеджа входит: - встроенная кухня из натуральной сосны; - тюль и шторы на окнах; - люстры и осветительные приборы (кроме двух люстр). О продаже: - один собственник; - полная стоимость в договоре; - без обременений; - никто не прописан. Коттедж полностью готов к проживанию, после покупки можно сразу заехать и жить и наслаждаться загородной жизнью. Ждем Вас на просмотры, показы по договоренности.

Для тех, кто любит комфорт и максимальную автономность, предлагаю дом в одном из лучших коттеджных поселков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Выбирая мой дом, Вы получаете: близость к городу хорошую транспортная доступность (несколько вариантов выезда) прекрасную экологию (дом в сосновом лесу) однородную среду развитую инфраструктуру (горнолыжный курорт, конно-спортивный клуб, спортивные и общеобразовательные школы, детские сады, магазины, экологические тропы) На втором этаже 3 спальни и 2 санузла, один из которых в мастер-спальне На первом этаже кухня, просторная гостиная, кабинет, санузел, прихожая, котельная и веранда 40 кв.м со стерео системой Marantz и итальянскими газовыми потолочными обогревателями Дом оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, охранной сигнализацией, видеонаблюдением, имеет резервный электрический котел, накопитель воды на случай отключения воды Во дворе крытая парковка на 2 автомобиля, декоративные растения и садовые кустарники (голубика, черника, малина) Есть место для размещения сауны и подробный дизайн проект для этого Услуги агентов не интересуют, не тратьте свое время

Размер дома 6х6 метров Высота потолков 2.40. В коньке 4.5 метра, внутри второй свет. На первом этаже: Кухня Душ и сан.узел объединены Гостиная Проект под застройку с участком Спальня Терраса На втором этаже: Лестница на второй этаж Спальня на втором этаже На первом этаже можем внедрить парную. Получится дом-Баня.

Зимний дом для постоянного проживания в 30 минутах от города Санкт-Петербурга. Уютный дом, который хорошо подойдет и для сезонного проживания и для постоянного, ищет новых владельцев. Технические характеристики дома: Фундамент ленточный (блоки), крыша- финская металоочерепица. Стены-бревно, окна стеклопакеты и деревянные. Планировка: 1й этаж с наличием веранды, 2 комнаты, кухня. 2й этаж-1 комната Коммуникации: Вода- центральный летний водопровод ( с мая по октябрь), колодец на участке. Отопление- печь кирпичная. Электричество- подведены 3 фазы к дому( трехфазное). Участок: Дом 60 кв.м2 расположен на участке 6,27 соток. Участок правильной прямоугольной формы, межевание участка проведено, границы с соседями согласованы, дренирован, дорожки выложены тротуарной плиткой. Ухоженный, с посадками плодово-ягодных деревьев и кустов. Огорожен забором - ворота распашные с элементами холодной ковки, с калиткой, со всех сторон сетка рабица. Стояночные места - 2 места на участке для автомобиля. На участке есть просторная территория для отдыха: с мангалом и деревянной мебелью и небольшой сарайчик, дровник и душ. Видеонаблюдение с удаленным контролем. Категория земли: Категория использования участка-земли сельскохозяйсьвенного назначения для ведения садоводства, позволяет выращивание огородных культур, посадку плодовых деревьев. Досуг: в окружении лесной массив, с шикарными грибными местами, в 10 минутах езды карьеры с пляжами для купания. Инфраструктура: рядом расположен магазин, в 10 минутах езды находится поселок им. Морозова с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, сетевые магазины, медицинские центры, больница, поликлиника, ветеринарная клиника Велес. Хорошая транспортная доступность, на автомобиле до КАД 30 минут. Все дороги, поддерживаются в хорошем состоянии. Все, что нужно для комфортной загородной жизни. ЗВОНИТЕ, с радостью покажем.

Продается дом 70,5 кв.м с участком 10 соток ИЖС. Рядом с городом. 2 кв. от КАД. 3 минуты пешком до остановки автобусной. 5 мин. пешком до магазинов, аптеки. Рядом школы и детские сады. До м. Парнас 15 минут транспортом. На участке -все коммуникации есть: скважина, центральное водоотведение, электричество. Шикарный участок. Теплый дом с новой печью. Дом требует реставрации внутри и снаружи. Прямая продажа. Документы готовы. Просмотры в любое время.

В продаже уютный дом 60.5 кв.м. с участком 7 соток: идеальный вариант для круглогодичного проживания или дачи) Дом состоит из 2 комнат, кухни, большого санузла со всеми коммуникациями и просторной террасой. Каркас сделан из еловой струганой доски, обработанной антисептиком+ 150мм утеплителя. Наружная и внутренняя отделка- имитация бруса, пол- влагостойкий ламинат, электрика: скрытая проводка. Крыша из профлиста с ветровыми планками, обвязка из бруса 150х100, межкомнатные двери ламинированные, окна: тройной стеклопакет с наружной ламинацией, пропитка дома. К участку проведен удобный заезд, недавно к дому подведено электричество. Участок находится недалеко от жд станции, до города несколько раз в день ходит автобус, рядом несколько магазинов. Готовы рассмотреть адекватный обмен. Продается в прямой продаже, один взрослый собственник, готовы к сделке. Показы ежедневно по предварительной договоренности. Звоните!

Одноэтажный дом 235 м² с панорамными окнами и сауной на участке 11 сот. Бизнес-класс, рядом КАД и Охта-Парк. 28 000 000 ₽ О главном: • Цена: 28 000 000 рублей • Площадь дома: 235 м² (черновая отделка) • Участок: 11 сот. • Локация: КП HillSide (бизнес-класс), дер. Мистолово, Всеволожский р-н, вблизи КАД • Планировка: 4 спальни + кухня-гостиная 45.56 м² + 3 санузла + гардероб + постирочная + сауна Дом для ценителей простора и комфорта Это не просто дом — это просторное одноэтажное имение 235 м² для большой семьи, где продумано всё до мелочей. Один этаж — значит, никаких лестниц, удобно для детей и старшего поколения. Планировка, которая впечатляет: • Кухня-гостиная 45.56 м² — огромное светлое пространство с панорамными окнами. Вид на участок и небо круглый год. Идеально для семейных праздников и встреч с друзьями. • 4 просторные спальни — у каждого члена семьи своя личная территория. • 3 санузла — абсолютный комфорт даже в самой большой семье. • Отдельная постирочная — больше никакой бытовой техники на кухне или в ванной. • Просторная гардеробная — для одежды и хранения. Спальни остаются свободными от шкафов. • Сауна — настоящий домашний SPA. Расслабление и здоровье, не выезжая за ворота. Архитектура и свет: • Панорамные окна — дом наполнен светом с утра до вечера. • Скатная кровля — классический стиль и никаких проблем со снегом. • Высокие потолки (не указаны, но для такого дома обычно 3+ м) — ощущение простора. Технология строительства: Газобетон — экологично, тепло, дышащие стены. Идеальный микроклимат круглый год. Состояние: Черновая отделка. Вы получаете теплый контур и полную свободу для воплощения любого дизайн-проекта.Создайте интерьер своей мечты с нуля. Участок 11 соток — редкость для поселков бизнес-класса! Это полноценная территория для ландшафтного дизайна, сада, огорода, зоны барбекю и детского городка. Поселок HillSide — бизнес-класс у городских ворот Поселок расположен в экологически чистом районе (деревня Мистолово), но при этом в непосредственной близости от КАД. Вы живете на природе, но город — под рукой. Инфраструктура и окружение: • Асфальтированные дороги внутри поселка. • Управляющая компания — порядок и уход за территорией. • ИЖС — возможность постоянной регистрации. Всё рядом (в нескольких минутах): • Торговый комплекс МЕГА Парнас — шопинг и развлечения. • Горнолыжный курорт Охта-Парк — активный отдых круглый год. • Конно-спортивный клуб Дерби — для любителей верховой езды. • До КАД — рукой подать, до центра Петербурга — около 30 минут. В деревне Мистолово развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады. Коммуникации: • Электричество центральное, 15 кВт (достаточно для дома с сауной и всеми благами) • Газоснабжение центральное (экономичное отопление) • Водоснабжение (своя скважина) • Канализация (современный септик) Итог: Роскошный одноэтажный дом 235 м² с панорамными окнами, сауной и 4 спальнями на участке 11 соток. Поселок бизнес-класса в нескольких минутах от КАД, рядом МЕГА Парнас и Охта-Парк.

Предлагается к покупке шикарный Жилой дом отличной планировки с Земельным участком в 10 минутах от города. ЖИЛОЙ ДОМ: материал стен - газобетонные блоки, фундамент бетонный ленточный, крыша металлочерепица. Общая площадь 398,1 м2. Строительство завершено в 2016 году. Кадастровый номер 47:07:0705005:354. Количество этажей 3: 1 ЭТАЖ - 124,4 м2 полностью готов к проживанию, выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Три комнаты: гостиная - 27,5 м2 с верандой 9,4 м2; две спальни 20,6+20,4 м2, кухня-гостиная 22,9 м2 с верандой 7,8 м2. Совмещенный санузел в кафеле 6,6 м2. Просторный коридор 21,4 м2. Теплые полы в кухне-гостиной, коридоре, санузле; в комнатах регулируемые батареи. МАНСАРДА 115,4 м2: 2 спальни (23,6 и 20,3 м2) и просторный зал 64,9 м2. Выполнена в предчистовой отделке останется только покрасить/поклеить стены и можно наслаждаться прекрасным видом, открывающимся из большого окна. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ 128,1 м2: в черновой отделке, сделана полная гидроизоляция. На этаже предусмотрено место под сауну, бильярдную, тренажерный зал, постирочную, кладовые в зависимости от дизайнерских решений и предпочтений нового собственника. На этаже расположена котельная. Дизельный котел при необходимости переключается на газ. Дом отапливается соляркой (установлен бак на 2 т.). По границе участка проходит городской газ, который можно провести в дом, а оборудование без дополнительных вложений перенастроить на отопление газом. Вода скважина с питьевой водой глубиной 45 м. с системой очистки Электричество 3 фазы 10 кВт. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 15 соток, ИЖС, ровный, по периметру сделан дренаж. Расположен на возвышенности что открывает вид на красивую панораму, Охта-Парк и шикарные закаты. Участок двухуровневый: нижний уровень парковка, верхний уровень газон с зелеными плодово-ягодными насаждениями. По периметру участка добротный забор с откатными воротами на электроприводе и калитка. кадастровый номер 47:07:0705005:10. Соседи проживают круглый год. Тихо и спокойно. Шикарная транспортная доступность: ровный подъезд к участку ровная асфальтовая дорого, 10 минут до КАД. В 800 метрах от дома остановка общественного транспорта: от метро Проспект Просвещения и Парнас ходят прямые автобусы (20 мин в пути). Живописное место в экологически чистом районе. Можно сразу заехать и жить в удовольствие, постепенно доделывая ремонт на мансарде и цокольном этаже. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений и долгов, подходит под ипотеку любого банка, встречная покупка - квартира в СПб. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр!

Код объекта: 1704325. Лучшее предложение по цене среди нового строительства на ИЖС в Мистолово! Двухэтажный дом, общей площадью 179,9 м.кв. на участке 8 сот. (ИЖС) Выполнена внутренняя планировка помещений, при этом, её можно доработать по своему усмотрению. На первом этаже расположены: - просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выделенной зоной для кухни 61,7 кв.м. - помещение для санузла/сауны 6,4 кв.м. - котельная 8,9 кв.м. - отдельная комната для гостевой спальни или кабинета 11 кв.м. На втором этаже по проекту расположены: - мастер-спальня 25 кв.м. с сан-узлом 10,2 кв.м. - две отдельные спальни по 12 кв.м. с возможностью перепланировки под собственное решение, - отдельный с/у 11 кв.м. - гардеробная 5,08 кв.м. О качестве строительства: Фундамент выполнен из монолитной плиты толщиной 35 см, что обеспечивает надежность и долговечность. Стены из газобетонных плит с утеплителем гарантируют тепло и комфорт в любое время года. Фасад отделан кирпичом, а межэтажные перекрытия выполнены из бетонных плит толщиной 20 см, что обеспечивает отличную звукоизоляцию. В доме установлено панорамное остекление из высококачественных пластиковых энергосберегающих окон, что позволяет наслаждаться природными пейзажами и наполняет пространство светом. Инженерные сети и коммуникации: Водоснабжение обеспечивается собственной скважиной Канализация — станция биологической очистки. Электричество мощностью 15 кВт Газ по границе участка. Расположение дома также не оставит вас равнодушным: от севера города (ст.м. Парнас) 15 минут на автомобиле, до КАД - 5-7 минут, осуществляется движение общественного транспорта. Поселок представляет собой отдельные участки ИЖС вдали от шумных трасс. Дом расположен в тихом и уединенном месте, в самой дальней части небольшого переулка, сквозного проезда нет. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся горнолыжный курорт "Охта Парк", СПА центры, банные комплексы премиум класса, конный клуб, торговый комплекс "Мега Парнас", а также сетевые магазины, аптеки, школы и детские сады, как частные, так и государственные. Удобная транспортная доступность делает этот дом идеальным вариантом для постоянного проживания! ЗУ и дом зарегистрированы в ЕГРН, один взрослый собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку. Рассрочка на покупку до 12 мес. Дом с участком можно приобрести, как без внутренней отделки и благоустройства, так и в комплектации: теплый контур предчистовая отделка благоустройство территории ( установка забора, мощение дорожек и отмостки) Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!

Надежный, теплый кирпичный коттедж с центральными коммуникациями (как в городе): водопровод, канализация, газ, электричество. В охраняемом современном жилом комплексе рядом с городом и у лесо-парковой зоны. Практически идеальное место для комфортной жизни на природе. От метро Парнас и Девяткино ходят маршрутки. Рядом с ЖК - магазины, школа, детсад, всесезонный курорт Охта-парк. Осталось только выполнить внутреннюю отделку (поможем с дизайн-проектом и работами, смотрите приложенные фото шоу-рума). Один собственник, без обременений. Пожалуй, это лучшее соотношение "цена-качество". Звоните по доп информации и показам.

Предлагаются к продаже два таунхауса (корпуса 9/1 и 9/6) в жилом комплексе Образ жизни. Объекты: Площадь: 98 м² Участок: 1,5 сотки Этажность: 2 этажа Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, санузел 2 этаж: Спальня с двуспальной кроватью (160200) Спальня с двумя односпальными кроватями и дополнительным спальным местом Санузел Ремонт: современный, в отличном состоянии (в обоих таунхаусах идентичный) Расположение: С одной стороны — лес, с другой — оборудованная терраса для барбекю Соседи только с одной стороны Закрытая охраняемая территория Условия продажи: Таунхаус 9/6 — сдан в долгосрочную аренду до 20.01.2026 (продажа с действующими арендаторами) Таунхаус 9/1 — свободен, возможен просмотр Продажа осуществляется взрослым собственником. ЖК образ жизни: Благоустроенная территория Развитая инфраструктура для отдыха и спорта Тихий район в окружении природы

CPOЧНO! Пpoсторный коттедж у лeсa — 10 минут от Caнкт-Пeтeрбурга! Разумный торг!!! Прeдcтaвьтe: утpом — тишина, толькo пение птиц и шeлест векoвых дepeвьев. 5 минут пешком — озeрo, идеальнoe мeсто для пpогулок и oтдыxа. В 10 минутах — Лесная избушкa с олeнями, лoшадкaми и пoни. Магaзины, пункты OZОN и WВ, остановка — всё рядoм. Учaстoк мeчты — 10 соток: ровный, сухой, с дренажем и плодородной землей. Высажены фруктовые деревья, малина, яблоки, шикарные туи. Дорожки и парковка из брусчатки, освещение, монолитный забор с откатными воротами. Тут можно жить и сразу устраивать уютные вечерние посиделки. Дом 190 м², двухэтажный, построен с любовью: • Газобетон + монолитная плита — крепость на века. • Цоколь и колонны из гранита, фасад короед. • Немецкая черепица ВRААS. • Потолки 2,753 м, светлые, просторные комнаты. Что внутри: • 1 этаж: холл, гостиная, кухня, котельная, санузел с душем. • 2 этаж: 3 спальни, санузел с джакузи. • Чердак — дополнительная комната по желанию. Ремонт и материалы премиум: • Итальянская штукатурка, керамогранит, качественный ламинат. • Дизайнерские шторы и мебель без следов эксплуатации. • Лестница из дуба с коваными перилами. • Тёплые полы, радиаторы, возможность камина. • Светло, уютно, тепло в любой мороз. Фото не передают всей атмосферы, видео по запросу. Документы готовы, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Этот дом ждёт вас! Возможность такой покупки в уникальном месте — редкость. Звоните прямо сейчас — пока кто-то другой не сделал этот шаг! Я-собственник ,и с удовольствием отвечу на все ваши вопросы по дому.Также по запросу вышлю видео,в нём подробнее. Звоните,пишите!!!

Предлагаем к покупке дома в разной степени готовности в стиле фахверк во 2-й очереди готового коттеджного поселка. 1-ая очередь сдана в 2021г (все дома проданы , либо в долгосрочной аренде). Постройка 2024 год. В поселке всего 24 дома. Коттедж в стадии "теплый контур " 18,5 млн ( нет перегородок, внутренних коммуникаций) . .. Коттедж в стадии " предчистовая отделка" 22 млн (вся внутренняя разводка, перегородки, чистовая стяжка ) . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . Коттедж в стадии " полная готовность" 26 млн. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . Коттедж 200 м2 в стадии " предчистовая отделка " 19 млн . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . К каждому дому прилагается участок ИЖС 11 соток, электричество 15 квт, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, вода, канализация (уже все подключено и имеются все договора со снабжающими организациями). Фундамент-шведская плита, отделаная природным камнем. Установлено дорогое остекление с солнцезащитой и энергосбережением (напыление). Выполнены ландшафтные работы (тротуарная плитка, газоны, ). Территория поселка закрытая (забор по периметру и въездные ворота) . Находимся в составе населенного пункта, рядом магазины, кафе, рестораны, школы и тд). До Меги -Парнас 5 минут езды. Жилая площадь дома 245 кв. м Дополнительно 4 террасы по 20 кв. м каждая. Возможна ипотека . Продажа от ИП или от физлица . Возможен обмен (в т. ч. с доплатой в любую сторону) на 2х-3х комнатную квартиру хорошем ЖК в Приморском районе.

Завершено строительство загородного дома, выполненного в стилистике органической архитектуры прерий с использованием натуральных материалов. Дух минимализма в стилистике дома обусловлен лаконичностью деталей и строгостью линий в сочетании с большим количеством стеклянных конструкций. Над конструктивом и стилистикой дома, включающей подборку фасадных материалов, декоративных элементов, цветовой гаммы, работали специалисты архитектурного бюро. Общая площадь дома 271кв.м. (171 кв.м. по тёплому контуру). Высокие потолки (3,40 м.) Свободная планировка даёт возможность организовать жилое пространство в зависимости от Ваших предпочтений. Все коммуникации в доме (водоснабжение, электричество 15 квт, канализация). Газоснабжение подведено к дому. Конструктив дома: фундамент - монолитная плита 300мм с утеплением , несущие стены - натуральный кирпич, перекрытие - монолитная ж/б плита, утепление стен - минеральная вата 100мм. Облицовка дома выполнена ригельным клинкерным кирпичом в сочетании с реечной фасадной системой из натурального дерева, кровля - пвх мембрана с возможностью организации террасы площадью до 240 кв.м. в дополнение к уже имеющимся двум террасам площадью 40 и 60 кв.м. В доме установлены алюминиевые окна премиум класса в максимальной комплектации. Проходные элементы и система приточной вытяжной вентиляции - фирмы Vilpe. Комплектация white box (система отопления с теплыми полами, стяжкой и разводкой водоснабжения, разведенная электрика, перегородки под ваш проект, оштукатуренные стены и откосы) +2.000.000₽ Дом расположен в КП бизнес класса (при этом с невысоким уровнем стоимости КУ, включающих уборку территорий ,вывоз ТБО и т.д.). Удобная транспортная доступность (два въезда в поселок с разных дорожных магистралей, близость ТРК и магазинов, парков отдыха и т.д.). Круглосуточно охраняемый поселок с просторными, освещенными улицами оснащен детскими и спортивными площадками. КП окружён хвойным массивом, идеальным для прогулок , занятием активными видами зимнего и летнего спорта (квадроциклы, велосипеды, снегоходы). Помощникам в продаже и торговым представителям просьба не беспокоить. В этом направлении: Мистолово Энколово Мендсары Порошкино Корабсельки Капитолово Агалатово Скотное Вартемяги Киссолово Сярьги

ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ в престижном поселке Охтинское Раздолье, всего в 20 минутах от города! УЧАСТОК: 10 соток; Статус ИЖС; Выровнен, сделан дренаж, огорожен по периметру забором с откатными воротами. ДОМ на монолитной плите: кухня-гостиная (42 кв м) с камином и выходом на террасу; 3 спальни (18+17+15 кв м)с панорамным остеклением и правильной формы для функциональной расстановки мебели; большой утепленный чердак из которого можно сделать собственный домашний кинотеатр или лаунж зону. 2 сан узла (с полноценной ванной, душевой кабиной и сауной). КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 квт (прямой договор); Канализация септик (биостанция); Магистральный газ; Центральное водоснабжение. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА: Асфальтированные дороги с уличным освещением; Круглосуточная охрана, закрытая территория, въезд по пропускам; Магазин Перекресток, Аптека, Цех, Ресторан, заправка Teboil В непосредственной близости вы сможете насладиться природой хвойного леса. В 10 минутах горнолыжный комплекс Охта Парк, в 15 минутах езды находится Кавголовское озеро с песчаным пляжем. Автовладельцев порадует отличная транспортная доступность: заехать можно с двух сторон (Новоприозерское шоссе и Мистолово ), что позволит Вам быстро добраться до города, исключая пробки. В 10-20 минутах езды три станции метро: Парнас, Озерки, Девяткино. Звоните! Просмотр в любое время! Направление: Парнас, Охта парк, Мистолово, Скотное, Токсово, Энколово, Юкки, Порошкино.

Код объекта: 1704353. Идеальная локация для тех, кто хочет постоянно проживать в загородном доме, при этом сохранить динамику городской жизни! Это предложение для вас! Готовый загородный дом в тихом уютном месте, ИЖС рядом с городом. Стадия готовности объекта позволяет сделать все по вашему вкусу: дизайн интерьера, благоустройство территории, ландшафт. Для вас уже готовы: Одноэтажный дом, общей площадью 133,3 м.кв. на участке 9 сот. Выполнена внутренняя планировка помещений, при этом, её можно доработать по своему усмотрению. - прихожая 6 кв.м. с гардеробной 8 кв.м. - просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением 41 кв.м. - помещение для гостевого санузла 5 кв.м. - котельная/кладовая 4,9 кв.м. - мастер-спальня 17,2 кв.м. с гадеробной 6 кв.м. и с/у 7 кв.м. - две спальни по 13 кв.м. О качестве строительства: Фундамент выполнен из монолитной плиты толщиной 35 см, что обеспечивает надежность и долговечность. Стены из газобетонных плит с утеплителем гарантируют тепло и комфорт в любое время года. Фасад отделан кирпичом. В доме установлено панорамное остекление из высококачественных пластиковых энергосберегающих окон, что позволяет наслаждаться природными пейзажами и наполняет пространство светом. Участок разработан, сохранен естественный ландшафт. Есть проект благоустройства территории. Инженерные сети и коммуникации: Водоснабжение обеспечивается собственной скважиной Канализация — станция биологической очистки. Электричество мощностью 15 кВт Газ по границе участка. К дому ведет асфальтированная дорога, на въезде установлен автоматический шлагбаум с дистанционным управлением. Удобная транспортная доступность делает этот дом идеальным вариантом для постоянного проживания: тихое и спокойное место вдали от шумных трасс, при этом до КАД - 5-7 мин. на автомобиле, до севера города (ст.м. Парнас) 15-20 минут, осуществляется движение общественного транспорта. В непосредственной близости находятся горнолыжный курорт "Охта Парк", СПА и банные комплексы, конный клуб, торговый комплекс "Мега Парнас", а также сетевые магазины, аптеки, школы и детские сады. ЗУ и дом зарегистрированы в ЕГРН, один взрослый собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку! Рассрочка на покупку до 12 мес.! Дом с участком можно приобрести, как без внутренней отделки и благоустройства, так и в комплектации: теплый контур предчистовая отделка благоустройство территории ( установка забора, мощение дорожек и отмостки) Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!

Просторный дом 289,6 м² на участке 10 соток + в подарок отдельно стоящая баня. Предлагается к продаже уникальный дом, построенный с любовью. Каждый этап строительства был под особым контролем, использовались только качественные материалы. Это не типовой проект, а родовое гнездо для комфортного постоянного проживания всей семьей. Ключевые преимущества: * Отличная локация: Всего 10 минут езды до города. Идеальный баланс спокойной загородной жизни и развитой инфраструктуры. * Продуманная планировка: В дом можно войти как с улицы, так и из цокольного этажа (из гаража). * Многофункциональная вторая гостиная, которая легко превращается в уютный зимний сад с тропическими растениями, цветами и гамаками — идеальное место для релакса круглый год, или в шикарный зал для приема гостей, семейных ужинов и организации других мероприятий. * Видовые характеристики: Из окон открываются прекрасные виды. * Отдельно стоящая баня . --- Детальное описание дома: Технология и конструкция (качество, которое чувствуется): * Фундамент и стены: Монолит, газоблок (400/500), утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич. Капитально, тепло и тихо. * Крыша: Сложная ломаная форма (8-9 углов) с мягкой кровлей. Мощное утепление: 200 мм. Лаги - Перекрытия + Утепление 150 мм. * Коммуникации: Электричество 15 кВ Газифицирован. Цокольный этаж (высота потолков 3.84 - 4 м!): * Просторный гараж на 1-2 машины. * Современная котельная (газовый и электрический котлы). * Система водоочистки. * Хозяйственное помещение для хранения. * Вход непосредственно в дом. Первый этаж (жилой, высота потолков 3.2 м): * Большая гостиная с настоящим камином — создает уютную атмосферу. * Дорогая отделка: декоративная штукатурка на стенах, пол из массивной дубовой доски, плитка в зоне кухни. * Двери из массива дерева. Отдельно стоящая баня 60 м²: * Не просто баня, а целый гостевой комплекс! * Предбанник, парная и уютная гостевая комната с печкой. * Идеальное место для отдыха с друзьями и родными. --- Характеристики: * Год постройки: 2021 (новому дому всего 3 года!) * Общая площадь дома:** 289,6м² * Площадь участка: 10 соток * Отопление: Газовое (основное) + электрическое (резервное) * Бойлер: 250 литров Дополнительно: * Система видеонаблюдения. --- Это предложение для тех, кто ценит качество, пространство и продуманность до мелочей. Дом полностью готов к проживанию — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить уют этого дома!