





30 769 ₽/м²
Продажа ППА помещения 38,6 кв.м. Вход отдельный со двора, цокольный этаж. Аренда городу 46000 руб. в месяц, оплачено до июля 2026 года (Бонус). Выкуп с декабря 2029 г., с рассрочкой по 159 ФЗ на 60 месяцев. Подходит под любой вид деятельности: апартамент, салон красоты, шоурум, студию вокала, озон, пункт выдачи.



47 222 ₽/м²
Продам 2 машиноместа в тёплом закрытом, охраняемом подземном паркинге с видеонаблюдением, с автоматическими воротами, и шлагбаумами. Отдельный въезд и выезд. Цена от 850 000 до 950000 В паркинге всего 4 секции, у меня есть места в двух секциях у парадных. Все места хорошие, стандартные (не уменьшенные) и у парадных. Сзади стена, благодаря чему можно у стены хранить шины и пристёгивать велосипеды или самокаты, также кто хочет может поставить металлический шкаф. Возможно нотариальное оформление по желанию. Паркинг находится не под Аппарт-отелем, где коммерция, а под жилым домом ЙЕС (YES), соответственно ниже КУ и тд. Въезд в паркинг с улицы Хошимина, в выезд на пр. Просвещения. Паркинг очень хороший, тёплый, сухой, зимой сухо ( не заливает), регулярная уборка, охрана, камеры. В этом паркинге ваша авто будет в безопасности. Также подойдёт как вложение денег. С осени- зимы цены будут дороже. парковочное место, машину месту, место для авто, тёплое место, подземный паркинг, паркинг у метро, машино место, паркоместо. Просвещения



68 000 ₽/м²
Код лота: 62C46C9-4001-7780-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Кировском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в четырехэтажном здании 1952 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта низкая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро "Кировский завод" расположена на расстоянии 1, 6 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Перепланировок нет. Площадь помещения: 2, 5 кв. м Этаж: 1 Высота: н/д Окна: нет Вход: 1 общий вход со двора. Доступ во двор не ограничен. Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: с/у Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1586768



77 037 ₽/м²
Готовая инвестиция: ППА в центре СПб с доходностью 21 800 руб./мес. и опцией выкупа. Предлагаем готовое инвестиционное решение — переуступку права аренды нежилого помещения у города Санкт-Петербурга. Инвестиционная модель: Ваши ежемесячные расходы (арендная плата городу): 13 200 руб. Ваши ежемесячные поступления (от субарендатора): 35 000 руб. Чистый операционный доход инвестора: 21 800 руб./мес. Есть возможность перепродать в перспективе. Перспектива роста стоимости актива — право выкупа по 159-ФЗ: С 2026 года инвестор получает исключительное право выкупить объект у города по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость (на 2024 г.): 1 800 000 руб. Условия рассрочки от города: 5 лет под 1/3 ставки рефинансирования (60 месяцев), ежемесячный платеж ~40000 руб.. После выкупа ваш пассивный доход вырастет до 35 000 руб./мес., так как исчезнет обязательство перед городом. Город НЕ забирает такие помещения обратно! При выкупе помещение становится ВАШЕЙ собственностью. Детали объекта и сделки: Расположение: ЦАО, между ст. м. Чернышевская и Пл. Восстания. Состояние: выполнен качественный ремонт, заменены все коммуникации. Сопровождение: документы подготовлены к сделке профессиональной управляющей компанией. Условия продажи: напрямую от собственника, без комиссий. Фото- и видеоотчеты в наличии. Звоните, задавайте любые вопросы, подъеду и покажу!






131 250 ₽/м²
Код лота: 62C46C9-4001-7701-1. Реализуется на торгах. Общая характеристика: Адрес: г. Санкт-Петербург, Куйбышева ул. , д. 19 лит. А, пом. 3-Н. Общая площадь: 12, 8 кв. м. Кадастровый номер: 78:07:0003008:2428. Этаж: 1 (всего 6 этажей). Вход: отдельный со двора (неузаконенная перепланировка). Окна: 1 окно. Год постройки: 1904 г. Высота потолков: 3, 03 м. Вид права: собственность Санкт-Петербурга Состояние отделки: требуется ремонт. Инженерные коммуникации: выявлено электроснабжение, отопление. Местоположение и транспортная доступность: Помещение расположено в историческом Петроградском районе города в непосредственной близости знаковых культурно-исторических объектов (Крейсер Аврора, Петропавловская крепость и др. ). Помещение расположено в 10-12 минутах ходьбы от ст. метро "Горьковская" - 890 м. Кроме того, недалеко от помещения находятся остановки общественного транспорта. Парковка осуществляется на близлежащей территории. Перспективы развития объекта Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве складского помещения (кладовой). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584834
60 000 ₽/м²
Продается семейное/двойное машиноместо в подземном паркинге по адресу улица Хошимина, 16. Паркинг отапливаемый, въезд и выезд под наблюдением охраны. Есть возможность хранить автомобили, прицепы или что-то другое. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Въезд в паркинг с улицы Хошимина, выезд на проспект Просвещения. 2



14 535 ₽/м²
ППА складских помещений, мастерских из трёх отдельных помещений (29.4+20,8+51,6 м) и МОПа ( 40 м). Подвальное помещение. Высокий потолок 2,9 м Оплачен год аренды городу вперёд. Выкуп у государства через 11 мес.



40 000 ₽/м²
Продам гараж от собственника. По адресу Шафировский проспект 10д, КАС Ручьи 2. Размеры: Длина 11м Ширина 9м Высота 5м Ворота подъемно-секционные 3,0*3,0 Территория охраняется, въезд по пропускам, видеонаблюдение, асфальтированный подъезд. Электричество 220/380, есть второй этаж. КАС находится в охранной зоне ж/д путей.



21 389 ₽/м²
Охраняемый железобетонный гараж 18 м² (3х6х2,1), кессон (погреб) 4х3. КАС "Приморец". 3 минуты до метро Старая Деревня. Видeонаблюдeние. Удoбный въезд/выезд и проезд по территории. Сносу не подлежит.



28 333 ₽/м²
Код объекта: 1980476. Уникальное предложение в сердце Санкт-Петербурга! Продаётся готовый бизнес в сфере общепита на переулке Никифорова. Это идеальное место для тех, кто хочет быстро запустить своё дело или расширить уже имеющийся бизнес. Объект представляет собой просторное помещение общей площадью 30 кв. м с отдельным входом и свободным доступом. Здесь уже установлены необходимые коммуникации и оборудование, включая вентиляцию, пожарную сигнализацию, кухню и мебель. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Кирпичная кладка здания, построенного в 2007 году, гарантирует долговечность и надёжность. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия для работы в любое время года. Благодаря удобному расположению на первом этаже и наличию отдельного входа, бизнес будет привлекателен для посетителей. Угловое расположение помещения обеспечивает хорошую видимость и дополнительную привлекательность. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



142 857 ₽/м²
ID: 831613 г.Санкт-Петербург, ул.Б. Пушкарская д.42/16. Продажа подвального нежилого помещения свободного назначения. Кадастровый номер 78:07:0003088:1501. Помещение теплое, сухое, подходит под любой вид деятельности. В настоящее время в этом помещении размещен Центр бытовых услуг ( Ателье по пошиву и ремонту одежды, ремонт обуви, сумок и т.п. изготовление ключей, ремонт телефонов, компьютеров и др. техники, ювелир).



47 222 ₽/м²
Стандартный железобетонный гараж 18м2. Находится в 35 метрах от Ж/Д путей. Крыша новая, пол бетон, обшит вагонкой. Сухой. Ворота с калиткой. Высота ворот 197 см. Вьезд по пропускам. Видео наблюдение и охрана круглосуточно. На территории Кас есть эстокады. Продажа от собственника. Оформление через ПИБ. Продажа по семейным обстоятельствам.

261 111 ₽/м²
Машиноместо в ЖК У Ростральных колонн . Подземный охраняемый паркинг.



310 000 ₽
ОТКРЫТИЕ СТАРТА ПРОДАЖ! ЭЛИТНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА С ВИДОМ НА НЕВУ! Уникальное предложение! Цены ниже рынка на 30%! Продажа с НДС! Проект Т7 Таврический переулок, д. 7 Премиальные коммерческие помещения в сердце города с панорамными видами на Неву! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Площади от 15 м² до 1000 м² идеально под любой бизнес или инвестиции Витринные окна максимум света, эффектная презентация вашего бизнеса Open space свобода для любых планировочных решений Подземная парковка (ограниченное количество мест) комфорт для клиентов и сотрудников ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: — Флагманских магазинов (люкс-бренды, ювелирные салоны) — Офисов премиум-класса (юридические, консалтинговые компании) — Медицинских центров и стоматологий — Коворкингов и лофтов стильное пространство с историей — Кафе и ресторанов вид на воду привлечет клиентов ОБЪЕКТ НА ПРОДАЖУ: — Площадь: 19,9 м² — Цена: 310 000 руб./м² — Мощность: 35 кВт, возможно увеличить — Высота потолков: 3,05 м простор и свобода — Срок сдачи: III квартал 2026 года ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: — Вид на Неву статус и престиж — Пешая доступность до Смольного собора, Таврического сада — Ближайшее метро: Чернышевская (7 мин на транспорте) — Московский вокзал 10 мин на автомобиле ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: — Стабильный спрос на аренду в центре — Эксклюзивность ограниченное количество подобных объектов УСПЕЙТЕ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЦЕНУ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ! Звоните прямо сейчас Работаем с агентами P.S. Такие предложения в центре большая редкость! Спешите количество помещений ограничено!



7 143 ₽/м²
Прoдaм пивной магазин с отдельным входом нa Гоpохoвoй улице с пocадoчными мecтaми, кoторый рабoтает в дaнном меcтe бoлeе 10 лeт. Плoщaдь 28.3 метpa. Высокий пешеходный трафик. B 3-x минутах oт метрo Пушкинcкая и Звенигoродcкaя. Цена 200000₽ со всем оборудованием и остатками. Срочная прoдaжа из-зa пeреезда в дpугoй гоpод. Само помещение сдается в аренду. Аренда 91500₽/мес включая коммунальные платежи, электроэнергия по счетчику. Звоните, oтвeчу на вce вoпpосы.



161 605 ₽/м²
Помещение у метро Горьковская. Меньше минуты пешком. Продается просторное помещение 92,2 м² всего в 80 метрах от станции метро Горьковская. Место с колоссальным пешеходным и транспортным потоком — готовое решение для вашего бизнеса в самом сердце Петроградского района. Основные характеристики объекта: • Общая площадь: 92,2 м² • Выполнен хороший ремонт. • Мощность 8 кВт — достаточно для работы необходимого оборудования, освещения и техники. Возможно увеличение. • Высота потолков: 2,6 м • Отдельный, удобный и доступный вход со двора. • Престижный Петроградский район, центр города. • Вашим клиентам не придется искать помещение и идти далеко. Ваши ключевые преимущества: • Поток клиентов у двери: Ваш бизнес гарантированно будет на виду благодаря удачнейшему расположению в центре, прямо рядом с метро. • Удобство для клиентов: Легкость поиска и доступность — ключевой фактор для повышения лояльности. Не упустите свой шанс купить золотые метры в самом сердце Петроградской стороны! Просмотр помещения возможен в любое удобное для вас время. Для получения подробной информации и записи на просмотр — звоните прямо сейчас.



41 667 ₽/м²
Продажа МАШИНОМЕСТА по НИЗКОЙ ЦЕНЕ в механизированном наземном гараже ЖК Адмирал Ушаков. Характеристики: - габариты а/м 5200х2150х1550 (Седан); - вес а/м до 2500 кг; - гараж полностью механизированный, с числовым программным управлением; - среднее время доставки а/м - 120 с; - хранение а/м на металлических поддонах; - способ постановки а/м в ячейку - с помощью подъемного и перегрузочных устройств; По всем интересующим вас вопросам звоните с 10 до 22 часов.



45 000 ₽/м²
Арт. 119144247 Возможность приобретения в рассрочку равными платежами по 500 000 рублей на 12 месяцев - ведите профессиональную деятельность сразу без больших вложений в покупку объекта на старте! Описание: Современный бокс в новом кооперативе для личного использования, ведения собственного производства, организации складской деятельности или предоставления автомобильных услуг. Первая линия. Возможность надстройки второго этажа для организации рабочей деятельности и хранения инвентаря, тем самым увеличив полезную площадь на 25 кв.метров. Теплые полы по всему периметру. Видеонаблюдение. Охраняемая территория кооператива. Расположение: ГСК "Богатырь" - гаражный кооператив в современном формате расположенный на удобной развилке Стрельнинского шоссе и Ивангородского проспекта. В ближайшей доступности крупные поселения ближайшего направления Ленинградской области, что дает возможность гибкого выбора для ведения профессиональной деятельности. Удобный выезд на КАД и близость к Санкт-Петербургу. Площадь: общая 100 м² Состояние: современный бокс 2025 года постройки, продуманная эргономика для организации рабочих зон за счет высоты потолков, строительство с использованием современных материалов - утепленные сендвич-панели. Потенциал объекта: Современный гаражный кооператив с организованной зоной паркинга при въезде и закрытой инфраструктурой для собственников боксов и владельцев предприятий. Организован контрольно-пропускной пункт с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Транспорт: 35 минут на общественном транспорте до станции метро "Проспект Ветеранов", 20 минут на личном автотранспорте до Санкт-Петербурга. Дополнительно о боксе: Современная металлоконструкция. Утепленные сендвич-панели. Теплые полы. Двое ворот: 2.5 м х 3.0 м и 2.75 м х 3.0 м. Высота потолков в коньке 4.6 м. Закладные под подъемники. Уникальные условия для приобретения, возможность ведения профессиональной деятельности сразу после покупки и потенциал для капитализации вложений - звоните и мы договоримся о просмотре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 187,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн руб. |