





91 667 ₽/м²
! Станьте совладельцем мини-офиса в центре города ! Получайте пассивный доход до 10% годовых от вложений. Выплаты ежемесячно Мини-офис готов и находится в эксплуатации ------------------------------------------- - Управлением займется наша компания - получайте стабильный доход без участия в процессе - На фото представлены примеры оформления мини-офисов ------------------- ЧТО ТАКОЕ МИНИ-ОФИСЫ ------------------- Это офисное пространство, разделённое на небольшие офисы на 3-8 человек, c общими переговорками и офисной техникой. ___________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ ------------------- - Недалеко станции метро: Гостиный двор - 500 м, Садовая/Сенная/Спасская - 900 м. - Инфраструктура: Множество кафе и ресторанов, ТЦ ------------------- ПРИЧИНЫ РАБОТАТЬ С НАМИ ------------------- 1. Компания Inreit занимается реновацией недвижимости уже 8 лет 2. Мы привлекли 7.1 млрд руб инвестиций 3. Наша сеть Port Comfort управляет 550 номерами в центре Петербурга. Загрузка в несезон - 80%, в сезон - 95%. 4. В 2024 году наши инвесторы получили в среднем 12,4% годовых уже на руки. ------------------- ДОХОД ------------------- Благодаря нашему управлению, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом до 325 тыс. руб. в год на руки. Выплаты ежемесячно ------------------------------------------- ! Каждый объект в историческом центре города - уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ! Возможен торг. ------------------------------------------- Звоните или пишите, можем отправить подробную информацию по мессенджеру/почте.



8 526 ₽/м²
При покупке данного объекта вы получаете в подарок годовую подписку Биново + купон на рекламу объекта!!!! Окупаемость 30 месяцев. Доходность 100 000-350 000 в месяц! Гостевой дом нaхoдится в центре Петербурга, в 5 минутах от метро пл.Восстания. Нoмepнoй фонд: : -Общая кухонная зона с чайной станцией, -санузел; -душевая; Аpендная ставка - в среднем 76 000 рублей. Сpедний чек: - зима 1600 -2200 р. в сутки (октябрь-март), в новогодние праздники 3000-4000 р. в сутки и 3300 - 4700 р. в сутки (апрель-сентябрь); Есть база постоянных клиентов! Основной плюс данного предложения - месторасположение отеля: рядом с Московским вокзалом, большим количеством кафе. На данный момент отель под руководством Управляющей Компании, которая полностью занимается объектом. Имеются свои горничные, налажена работа с прачкой, оплата ЖКХ. Фотографии в объявление оригинальные. Мебель входит в стоимость бизнеса, так же много активов переходит новому владельцу: -необходимое количество белья - обновленное, новые подушки, одеяла, шторы, полотенца; - номера оснащены телевизором, чайником, обогревателем, заменены все матрасы. - в общей зоне установлена видеокамера . - Wi-Fi -водонагреватель -видеонаблюдение -стиральная машина. Отель размещен на многих площадках (Островок, Суточно.ру, Яндекс Путешествия и т.д.), они также перейдут новому собственнику. Большое количество положительных отзывов.



103 448 ₽/м²
1. Полноценное право собственности — не гаражный кооператив 2. Недвижимость в исторической части города — престижное расположение 3. Экономия на платных парковках — всегда свое место в центре 4. Круглосуточная охрана — безопасность автомобиля 5. Автомойка на территории — сдал вечером, забрал утром чистую машину 6. Адекватная стоимость коммунальных услуг — 5 000 рублей в месяц Продам парковочное место в подземном отапливаемом паркинге. Круглосуточная охрана, автомойка, доступ с помощью брелока. Два выезда в паркинге, один на Воскресенскую наб, второй на Шпалерную ул. (резервный выезд, на случай праздничного перекрытия набережной) Удобный въезд и выезд. Место расположено на 1 первом парковочном этаже, позволяет парковать автомобили габаритов Land Cruiser или Mercedes S. 29 кв.м - площадь по документам, реально стандартное парковочное место, плюс за парковочным местом расположен технологический бордюр шириной около 1м, можно разместить резину, летние/зимние коврики, колесные диски К/у: 5 тыс. р/мес Налог на собственность: 4,7 тыс/год Выделенное право собственности, не кооператив! Владеете долей в собственности, а не паем в кооперативе!



142 857 ₽/м²
Без комиссии!! От собственника!! Арендный поток: 27 500 рублей + ежегодная односторонняя индексация 10% Продается офисное помещение с арендатором, рядом с метро Беговая. Характеристики помещения: общая площадь: 21 кв.м мощность: 10 квт вход через парадную. доступ 24/7. в помещении новый ремонт. установлены хорошие и крепкие входные двери. есть санузел и место под небольшой склад. в помещении 4 окна. Спрос на аренду в данной локации огромный, помещение было сдано за 2 дня, есть потенциал по повышению ставки. Преимущества локации: возможность припарковаться. хорошая транспортная доступность локации. до метро беговая 5 минут пешком. в шаговой доступности "Перекресток", "Пятерочка" и ТЦ "Меркурий" (150 м). безопасная локация. соседнее здание - отдел полиции. Звоните ответим на интересующие вас вопросы! Подписывайтесь на аккаунт, больше предложений в профиле! Возможно Вы искали: ГАБ, арендный бизнес, пассивный доход, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, помещение с арендатором, офис рядом с метро, офис с новым ремонтом, доходность, окупаемость



10 136 ₽/м²
Срочная продажа ,295 м2 дешевле самой дешевой убитой студии Большое Подвальное помещение под жилым домом 295 м2 28 помещений различной площади Один вход - окно-люк за загрузки товара Помещения в хорошем состоянии, если понимать, что это подвал и сравнивать с аналогичными подвалами Ряд помещений частично занят инженерными сетями На объекте просчитан бизнеспроект для организации популярных кладовых в аренду Возможные направления использования: -склад, -организация квестов (огромный потенциал сразу без подготовитедьных работ) -мелкое производство -база подготовки охотников за маньяками Невозможно словами описать, заинтересованным лицам нужно ехать и осматривать По запросу вышлю планировку с характеристиками помещений После просмотра предоставим таблицу расчетов для сервиса платных ячеек хранений, подрядчики готовы к работе, данный бизнес успешно функционирует на другом объекте, срок окупаемости 4,5 года



260 073 ₽/м²
Добрый день! Продается сдвоенное машиноместо 27,3 метра, на 3 этаже многоуровневого паркинга. Удобный въезд и выезд на Волынский переулок. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Есть лифт.



387 097 ₽/м²
Кладовка 3.1 кв м. 5 очередь, 13 подъезд, секция G2 Установлены металлические стеллажи ИКЕА



106 303 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 127, литера А, пом. 23-Н, площадь 16.5 кв.м, назначение: нежилое, этаж 1, кадастровый номер 78:32:0001063:551. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 24.04.2025 78:32:0001063:551-78/011/2025-1.



56 818 ₽/м²
В ТРК Вояж Предлагаем Вам два машиноместа , площадью 22 кв. м каждое, расположенные рядом. Автоматические ворота. Охрана. Разнесены въезд и выезд. Возможна продажа как двух сразу, так и одного м/м. Долевая собственность. Стоимость указана за одно м/м



56 667 ₽/м²
Продается готовый бизнес- цветочный магазин с сувенирами. *Если вы давно мечтали о магазине- этот магазин отличный старт!! * Магазин действует с 2020 года , развил первый арендатор ,имеющий постоянных клиентов. * Полностью укомплектованный салон цветов, не работает в минус. * Тёплая база клиентов. *Для вашего старта по договоренности можем оставить необходимое оборудование и даже больше: холодильник, два стеклянных стеллажа, камера видеонаблюдения с монитором, вазы, стол, ящики, баллон с редуктором для надувания шаров с гидрогелем, шарики,стло,полки. * А так-же : сувениры, часы, коробки для упаковки подарков и бумага, около 50-ти сумок ,мягкие игрушки ,свч. *Есть комната для работника и кладовая для хранения. Вода доступна (раковина). Туалет находится в соседнем помещении.. *Почему продаем* Арендатор переехал, и теперь ему неудобно добираться до этого места. Поэтому он арендовал ближе к дому. , аренда 20 000р./месяц все включено.



308 556 ₽/м²
Отличное небольшое помещение по цене комнаты в коммуналке. Можно использовать как объект инвестирования который будет приносить прибыль от 25000 рублей в месяц, так-же под парикмахерскую, массажный кабинет, маникюр, педикюр и т.д. У помещения свой кадастровый номер! Возможен торг!!!



151 020 ₽/м²
Продам кладовку в ЖК Малоохтинский 68 (Стахановцев, 1). Пятиметровая кладовка номер 220, под 16 корпусом. Отапливаемая, со светом, супер-мега кладовка от слова "клад".



233 333 ₽/м²
Код объекта: 1888247. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РЯДОМ С М.ПИОНЕРСКАЯ О ДОМЕ: Помещение расположено на 1м этаже в ЖК "Grand Capital" по адресу ул. Матроса Железняка, 57. Комплекс находится в непосредственной близости с Удельным парком и пешей доступности от метро Пионерская . В самом доме есть магазины, кафе, спортивный зал, во дворе детская площадка. В доме 641 квартира. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение свободного назначения, с оборудованной кухней и полноценным санузлом с душевой. Варианты бизнеса: - массажный кабинет - кабинет маникюра и педикюра - мини-офис (юридические консультации и т.п.) - кабинет психолога - кабинет косметолога ИНФРАСТРУКТУРА И КОНТИНГЕНТ: В доме и в радиусе 1 км есть нехватка подобных услуг. В доме также расположены организации со смежной деятельностью, клиенты которых могут стать вашими. Контингент в доме преимущественно однородный, со спросом на данный вид услуг. Помещение можно использовать как под собственный бизнес, так и сдавать в аренду для инвестиций. Записывайтесь на просмотр и решайтесь! В следующем году недвижимость в ликвидных районах вырастет в цене.



33 333 ₽/м²
Гараж в КАС ЕСЕНИНА, расположен между ТК Маршал и ЖК Сергей Есенин, въезд с Северного проспекта. Площадь 18м2 размер 3 на 6 метров, гараж высокий , имеются полки для хранения. Гараж обшит внутри. Гаражный кооператив под круглосуточной охраной, имеется видео наблюдение, въезд по магнитным картам. Сухой ни где не течет. Отличное состояние! В непосредственной близости располагается ТК Маршал, ЖК Сергей Есенин, ЖК Лиственный, ЖК Листва.

9 900 ₽/м²
Комплекс помещений в подвале жилого дома. Часть помещений со своим входом с улицы. Ремонта нет. Торг.



228 673 ₽/м²
Код объекта: 1725151. Просторная коммерческая площадь на Богатырском проспекте, 10. Прямая продажа от собственника. Это идеальный выбор для бизнеса любого направления благодаря удобному расположению и отличной доступности. Объект расположен на первом этаже жилого здания со стороны Северного проспекта. Общая площадь составляет 84,4 кв. м высота потолков — 3,43 м. Объект с двумя витринными окнами Объект разделен на помещения различного назначения: - Помещение ресепции с отдельным входом с улицы - Проходной холл - Помещение свободного назначения с витринным окном - Подсобное помещение с окном - Помещение запасного выхода - Отдельный санузел Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. В помещении выполнен евроремонт, что позволяет новому владельцу сразу приступить к реализации своих идей без дополнительных вложений. Богатырский проспект — это место с высоким потенциалом для развития бизнеса. Близость к транспортным магистралям и жилым домам делает объект привлекательным для арендаторов и посетителей. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.



21 071 ₽/м²
Наземный многоэтажный паркинг в ЖК Царская столица , лифт, лестница , въезд по пропускам, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Возможна покупка в рассрочку на 5 лет.



275 362 ₽/м²
Продается парковочное место в ЖК Русский Дом ! Стандартное место , удобное расположение, недалеко от выхода. Для тех кто живет в этом жилом комплексе комфорт и спокойствие! Звоните ! Наталья.


19 667 ₽/м²
Продаются машиноместа в новом ЖК Царская столица цены от 295 000 т р., список свободных мест могу скинуть вам на ватсап. Многоуровневый паркинг, лифт имеется. въезд строго по пропускам, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения, не отапливаемый. Также возможна покупка в рассрочку на 5 лет.



| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 187,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн руб. |