Продажа комнат без посредников рядом с метро Чкаловская

Уникальная комната в легендарном Доме трёх Бенуа — инвестиция в историю Санкт-Петербурга Прямая продажа от собственника. Более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Отказы соседей соберём оперативно по факту выхода на сделку. Предлагается к покупке просторная комната в первом жилом комплексе в истории Санкт-Петербурга — знаменитом Доме трёх Бенуа, одном из самых узнаваемых и престижных домов-памятников архитектуры города. Атмосфера и архитектура Потолки 3,8 метра — редкий объем и ощущение дворцового пространства. Оригинальная лепнина, историческая кремальера на дверях — подлинные детали, создающие особый шарм. Французский балкон с видом на проспект и сад Александровского лицея. Большая светлая парадная с входом прямо с проспекта, красивые деревянные двери с остеклением, консьерж. Конструктив и комфорт Железобетонные перекрытия — важное преимущество для старого фонда. Автономная котельная дома — собственное горячее водоснабжение и отопление, независимость и комфорт круглый год. Высокий первый этаж — фактически уровень второго. Вторая дверь от входа в общий коридор — дополнительная приватность и тишина. Возможности и инвестиционный потенциал Высота потолков и конфигурация помещения позволяют реализовать проект студии с антресольным уровнем, создав полноценное современное пространство в исторических стенах. Дом активно расселяется — большая часть коммунальных квартир уже выкуплена, что делает покупку особенно выгодным вложением с потенциалом роста стоимости. Локация Престижный Петроградский район с развитой инфраструктурой, самое сердце Петроградки: рестораны, кофейни, театры, университеты, деловые центры — всё в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность, близость к метро и основным магистралям города. Вид на зелень сада и архитектурную панораму проспекта — редкое сочетание городской динамики и эстетики. Идеально подойдёт: для ценителей исторической недвижимости, для инвесторов, для студентов, для создания атмосферной студии в центре Петербурга. Такие объекты появляются крайне редко. Звоните — с удовольствием организую просмотр и расскажу детали.

Продается комната 14,2 кв м в Доходном доме М. Я. Бумагина , (Последняя комната в коммунальной квартире) О комнате: Правильной формы(не узкая!) С готовым ремонтом - стены гипрок, флизелиновые обои, натяжной потолок, отреставрированы полы и окна , которые выходят в тихий, закрытый двор, где видна мансарда профессионального художника. О квартире: В планах жильцов расселение, возможность со временем обмена на 1к кв-ру. ЛИФТ ЕСТЬ! 2 соседей (нет маргиналов, наркоманов и тд) 2 входа в квартиру Общая площадь квартиры 163.2 кв м В квартире 2 санузла, отдельная ванная комната с окном, отдельная кладовая Газовая колонка, на кухне 2 плиты, кухня 17 м2, кладовка 10 м2, прихожая 9 м2, коридор 11 м2, на 1м этаже есть колясочная для хранения. О доме: Доходный дом М. Я. Бумагина полностью отреставрирован В парадной сделан ремонт, установлены стеклопакеты. На площадках ведётся видеонаблюдение. В доме был капитальный ремонт отопления, фасада, лифтового оборудования, крыши. Напротив 2 новых жилых дома Премиум класса Инфраструктура: Расположение дома в хорошем месте Петроградки: - МЕТРО: Спортивная 5 мин пешком Чкаловская 10 мин пешком Горьковская 15 мин пешком Петроградская, Василеостровская 20 мин пешком Рядом: -Зоопарк, Петропавсловская крепость 15 мин пешком -Петровский стадион, Юбилейный КЗ 10 мин пешком -Эрмитаж, Аврора, Исаакиевский собор 30 мин пешком - остановки наземного транспорта - сетевые продуктовые магазины - торговые и бизнес, фитнес центры, кинотеатры - кафе, рестораны, места отдыха, баня и спортивные учреждения -Рядом с домом гимназия 610, школа 50 -2 детских сада 45 , 71 -Городские поликлиники 30 , 83 -Сквер Красного Курсанта. Документы: ВСЕ ДОКУМЕНТЫ И СПРАВКИ ГОТОВЫ! ЛЮБЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРОВЕРКИ-ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! -НЕТ мат.капитала, И ОН НЕ СКРЫТ!!! нет прописанных несовершеннолетних! -НЕТ скрытых прописанных, которых потом не выписать!!! -НЕТ долгов по ЖКХ И КАПРЕМОНТУ!!! -ПОЛНАЯ ИСТОРИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЗА 30 ЛЕТ на руках и будет передана новому собственнику! -НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, СУДЕБНЫХ И ИНЫХ ФОРМ -ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ КУПЛЕ-ПРОДАЖИ -СОБСТВЕННИК ЛИЧНО БУДЕТ НА СДЕЛКЕ -СДЕЛКА БУДЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПРОВЕРЕНА ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА -СОБСТВЕННИК НЕ БАНКРОТ И ДЕЕСПОСОБНЫЙ! Просмотр возможен в удобное для Вас время, Звоните и приходите на просмотр!

Видовая комната с балконом на 3-м этаже доходного дома К.Г. Чубакова, 1914 г. постройки. Дом является объектом культурного наследия и расположен на набережной реки Карповки вблизи Иоанновского монастыря, в 10 мин. ходьбы от метро Петроградская. Вход парадный, с набережной. Комната теплая, уютная, правильной формы, площадью 23,4 м. с высотой потолка 3,6 м. На потолке сохранена историческая лепнина. Из окна и балкона открывается живописный вид на собор Иоанновского монастыря, реку Карповку и Карповский мост. Местоположение относительно спокойное, не загруженное транспортом. В комнате выполнен качественный ремонт. Установлены деревянные окна и балконная дверь с хорошим стеклопакетом. Пол отремонтирован, настелено покрытие шпунтованной доской из ангарской лиственницы. Материал перекрытий - металлические балки с деревянным заполнением . Комната использовалась как творческий кабинет для временного пребывания. Квартира спокойная, малонаселенная, без арендаторов. Постоянно проживают только 2 собственника. Места общего пользования содержатся в чистоте. Два раздельных санузла и отдельная ванная комната. Просторная кухня 21.5 м. В доме заменена кровля, планируется обновление фасада. Два взрослых собственника, владеют комнатой более 5 лет. Без ограничений и долгов. Нотариальные отказы соседей получены.

Продается просторная светлая тёплая комната 20 кв.м. в Петроградском районе В шаговой доступности м. Чкаловская - 7 мин и м.Петроградская - 20 мин. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачу в аренду. В пешей доступности Приморский парк Победы - 21 мин., ЦПКО Развитая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, магазины, рестораны, все что нужно рядом. Кирпичный теплый дом с толстыми стенами, высокими потолками. Дом в стиле модерн был возведен в 1903 г. по проекту Густава Густавовича фон Голи. В доме произведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения и водоснабжения, электроснабжения и фасада. Соседи хорошие, чистые места общего пользования. Просторная кухня с выделенным пространством для готовки, раздельный санузел, душевая кабина. Имеется отдельная комната для сушки белья. В подъезде чисто. В комнате 2 арочных окна выходят на тихую улицу. Стиральная машина, холодильник, мебель на фото в комнате и кухонная остается новому собственнику. Один собственник. Никто не зарегистрирован, обременений нет. Отказы есть. Документы к сделке готовы. Звоните, отвечу на все вопросы. Показы по договоренности.

Документы готовы, отказы в наличии, подходит под покупку в ипотеку в Росбанке, Примсоцбанке, Сургутнефтегазбанке Сбербанке. Помощь в оформлении ипотеки по ставке 10,7% и ежемесячным платежём 25-30т.р. По документам все в порядке, собственность 5 лет, до меня 1 хозяин по приватизации 10+ лет, жилье давно приобрел. Возможно приобретение БЕЗ первоначального взноса, либо обмен. Все обсуждаемо. Теплая комната в 5-х комнатной квартире. Ремонт: ковролин на полу, две независимые новые электропроводки, большие окна-стеклопакеты во двор, все закрывается на ключ. Де-юре одна, де-факто это две комнаты, обе сдаются. Одна с коричневой, другая с темной мебелью. По документам 31м+2й ярус ещё 8м.кв. Парадная на одну единственную квартиру, что обусловлено историей дома. Под комнатой нежилое помещение(лестница), что позволяет перенос и узаконивание мокрых зон. До стояковых труб метра три. Стена-перегородка узаконивания не требует, поскольку не оказывает воздействия на несущие и иные характеристики надежности и безопасности здания и следовательно не требует получения разрешения на строительство (п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК). По закону, перегородка равнозначна встроенному шкафу. Если будет непреодолимое желание узаконить, можно и узаконить, но таких требований ни от гос.служб, ни от банков нет. На кухне свое место: стол, два кухонных шкафа, стиральная машина - в подарок. Отдельная эл.розетка, запитана на счетчик комнаты. В квартире два туалета на 5 комнат, кухня, ванная, сушилка, все раздельно. Горячая вода всегда есть, поскольку недавно замененная газовая колонка. Ванна покрыта акрилом. Соседи тихие, спокойные, молодые, чистота соблюдается, уборка по графику, все снимают обувь при входе. Проживает одна семья собственников, остальные сдаются. Под аренду дольше 1-2 дней не стоИт. Локация дома отличная метро Петроградская 3-5 мин пешком. Вечером всегда находил место для парковки. Двор тихий и закрытый. До работы Вы всегда доберетесь легче, потому что все едут утром в центр, а вечером обратно, Вы же наоборот. Вокруг ВСЁ есть: спортклубы, школы, садики, театры....придумали ведь каламбур, что театр начинается с вешалки, а Петербург с Петроградской стороны. Все предложения обсуждаемы

Я - риэлтор. Прошу без реальных клиентов не беспокоить. В комнатe сдeлан очень дорогoй чеpновoй рeмонт:Звoкoизоляция стeн, пoлa, пoтoлка (в этой комнатe плaнировaли провoдить кoнцeрты).Mpaмopные подoконники (9 oкон), кaмин рабочий oтдeлaн мрaмором. Закуплен пapкeт на эту кoмнaту.Кoмнaта видовая! Окна выхoдят на Алeкcандpовcкий пapк (Kронверкский проспект, Петропавловскую крепость).В этой комнате можно восстановить перегородки (которые были возведены в период Советской власти), получится три комнаты (14,1 кв.м.+ 7,6 кв.м.+26,5 кв.м).Помимо этой комнаты в коммуналке есть еще 7 комнат, 6 из которых продаются. При наличии вашего желания приобрести все комнаты в квартире, за исключением одной - помогу в переговорах с собственниками и организую полное юридическое сопровождение этой сделки. Покупка последней комнаты - вопрос времени и большого желания со стороны покупателя! Пишите - скину на видео комнаты.

Просторная изолированная комната, 3 соседки, одна не живет, во дворе детская площадка и сквер, пешая доступность от 2-х веток метро, полная инфраструктура.

Продаётся комната в коммуналке! Площадь: 33 кв.м Просторная комната с высокими потолками и лепниной. Тихий район с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, аптеки, остановки и вкусные булочные. Вид на Каменноостровский проспект. Комната без ремонта. Большой полёт фантазии что можно сделать из неё! Звоните по номеру для просмотра комнаты.

Отличное предложение для тех, кто хочет отдельную 3 комнатую квартиру с прекрасной планировкой в самом центре Петербурга по доступной цене. Продаём 2 просторные комнаты в 3 комнатной квартире. Квартира 2 сторонняя, потолки высокие 3 м. Квартира очень тихая и теплая. Плесени нет, а этим часто "грешат" квартиры в Петербурге. Метраж комнат :18, 5 и 16, 8м2 Окна выходят на Каменноостровский пр. Выход на балкон в 1 из комнат, с балкона видна перспектива Каменноостровского пр. - одна из центральных красивейших магистралей города. До Петроградской и Горьковской ст метро 5 минут ходьбы, остановка автобуса около дома. В комнатах косметический ремонт, стеклопакеты везде, потолки не протекают (меняли гидроизоляцию крыши 5 лет назад) . Комнаты тёплые, изолированные. Толщина стены с соседним домом больше метра. В квартире проживает ещё 1 пожилая собственница (+взрослая дочь-собственница, не проживает) , комната 9, 7 м2. Подъезд тихий, квартиры не коммунальные( 8 квартир на подъезд) . Двор закрывается на ворота, можно парковаться (пульт в наличии). Собственников наших комнат двое. Взрослые. В собственности более 20 лет. Отказы получены по почте, нотариус согласовал. Лифта НЕТ

Просторная комната 23,5 м2 в 4-к квартире в зеленом Петроградском районе, в доме 1911 г. с ж/б перекрытиями, светлая, 2 окна, 3 капитальных стены, тихо, паркет. Квартира малонаселенная, 2 соседей - мать и сын (собственники). Большие МОП, кухня из 2-х помещений, квартира 2-хсторонняя, новый лифт, на 1 этаже консьерж, дом красивый и ухоженный. В квартире 2 входа, парадный и черный, на кухне частично сделан ремонт, есть свой обустроенный стол с фартуком, насекомых нет, шкаф в прихожей в роли личной кладовки. Лишних платежей нет, радио и ТВ-антенна отключены, проведен интернет, электроэнергия на общем счетчике (выгодно). До метро Горьковская или Петроградская 10 минут пешком. Рядом много зелени и красот старого города, вся инфраструктура, одностороннее движение. Легкая встречная покупка. Бeз oбpеменений, один взроcлый собcтвенник (не пенсионер), влaдeниe бoлee 5 лет. Агентам без реального покупателя не беспокоить. Разумный торг.

Продается комната в 4 комнатной квартире по адресу Малый проспект П.С. дом 36-385,без балкона . S общ. = 78,8 S кухни = 8,7 S комнаты = 12,9 Преимущества: 1. 5-7 минут пешком до метро Чкаловская , до Петроградской 15-20 минут,15 до спортивной 2. Стеклопакет, солнечная сторона 3. Всего 4 собственника, постоянно проживает 3( по 1 человеку в комнате ) 4. Сособственники готовы на недорогой ремонт и на улучшение жилищных условий 5. В доме есть лифт до 5 этажа, квартира на 6, по лестнице 1 пролет. 6. Перспектива выкупить всю квартиру 7. Отличный вариант для постепенных инвестиций. Записывайтесь на просмотры, звоните уточняйте детали . 8. В квартире газовая колонка , с/у раздельный , своя парковка во дворе, имеется лифт, здание культурное наследие Петербурга . Комната продается без мебели .

В 3 минутах от метро продается светлая, большая, уютная комната . С ремонтом ,стены покрашены в мае 2025 года, стеклопакеты, широкие подоконники , по боковым стенам установлена шумоизоляция . В комнате имеется гардеробная с рейлами и комодом на 16 ячеек , что позволяет оставить комнату максимально свободной от лишней мебели и дополнительного хранения на жилой площади . Прекрасный вид из окна на Петропавловскую улицу и 1 медицинский институт . Улица достаточно тихая, так как находится в глубине . Рядом есть огромное количество кафе, ресторанов, аптек, набережная Карповки в 5 минутах от дома ( самое красивое пространство на Петроградской стороне), так же проходят водные экскурсии, ботанический сад 10 мин , недалеко в пешей доступности Петропавловская крепость , расширенная транспортная доступность, как в центр , так и на север и Василевский остров . Идеальное место для студента или для сдачи в качестве дополнительного дохода . Места общего пользовании в нормальном состоянии. Сейчас отремонтирована ванная-акриловый вкладыш и поменяна сантехника. Счетчики есть на воду и на свет . На кухне есть свое рабочее место с 2 розетками, стиральная машина. В квартире очень чисто . Соседи - 3 человека 60+ собственники 4 комнат из 6, девушка снимает и ее впринципе в квартире можно встретить редко . Продала в связи с расширением .

Продается комната в Петроградском районе, в 7-10 мин ходьбы от станций метро Спортивная и Чкаловская. Комната расположена в коммунальной 10к кв. Площадь комнаты - 11,3 м2, окна выходят в тихий двор, на юг (солнечная сторона), практичная и удобная квадратная форма, высота потолка 3,2 м. Сделан косметический ремонт: потолок натяжной, пол - ламинат, окна пластиковые, обои свежие, радиатор новый). Письма-отказы готовы. Торг уместен.

СОБСТВЕННИК Уважаемые коллеги-агенты, обращайтесь только с реальными покупателями, не тратьте мое время. Комната разделена на две отдельных с общим тамбуром, обе двери на замках, общая дверь металлическая. Сделан косметический ремонт, проведены дополнительные розетки, установлена мебель, в общей кухне стиральная машина. Холодильник в тамбуре для двух комнат. Комнаты сдаются на длительный срок. Соседи в большинстве своем тоже сдают. Уведомления письменные.

В продаже видовая. просторная комната в историческом центре города, площадью 21, 5 м. кв. Дом доходный А. С. Каценельсона 1913 года постройки в стиле модерн (архитектурное наследие). В шаговой доступности метро 3 мин. , магазины, супермаркеты, школы, садики, скверы, зоопарк, Петропавловская крепость. В комнате сделан кап. ремонт: замена проводки, окон, двери, системы отопления, стен, полов, сохранена старинная лепнина на потолке. Окна выходят на улицу. Мебель частично остаётся покупателю включая встроенный холодильник в кухонном дизайнерском гарнитуре в комнате. В квартире сделан косметический ремонт: стеклопакеты, проводка, полы, стены, сантехника в ванной, все трубы. В ванной место под стиральную машину(проводка выведена к своему счетчику) Квартира уютная, светлая, малонаселённая (в трёх комнатах 1 семья из 2-х человек, в остальных по одному). 2 входа: парадный и черный. Почти все квартиры в подъезде выкуплены. Есть пассажирский лифт. Сделан ремонт фасада дома и крыши. Парковка во дворе дома. Вход с Малого проспекта. В собственности более 5 лет, продажа без обременений и долгов, прописан только 1 собственник. Агентам просьба не беспокоить (есть свой), если только имеются реальные покупатели.

Изолированная 11 метровая комната с высокими потолками в 5-комнатной коммунальной квартире

Продам две уютные комнаты в историческом центре Санкт-Петербурга в 5 к кв.! Просторные комнаты правильной прямоугольной формы с балконом! Окна- стеклопакет. Сделан косметический ремонт в одной из комнат 22,5 с.кв.. Вторая комната 16,6 на этапе ремонта.Хорошие соседи, чистая квартира . Места общего пользования в удовлетворительном состоянии.До метро 5 минут пешком. Право более 5 лет.Можно приобрести комнаты отдельно друг от друга,звоните обсудим стоимость.

Продается комната в 3 комнатной квартире, в сердце Петроградского района. 2 минуты до метро Чкаловская. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду. Сделан свежий косметический ремонт в комнате. Окна комнаты в тихий двор. МОП в хорошем состоянии. В квартире никогда не курили Закрытый двор. Есть место для парковки. Новые водонагреватель Electrolux и душевая кабина установлены на кухне. Стиральная машина, кровать, шкаф, холодильник и кухонная мебель - остаются новому собственнику. В квартире проживают собственники. Никаких маргинальных личностей. Две культурные петербурженки. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Документы к сделке готовы. Оперативный выход на сделку. Агентов, просьба не беспокоить.

В комнате произведен капитальный ремонт, заменена вся электрика, отбита и вынесена старая штукатурка и возведены новые стены из гипсокартона. Дверь металлическая, сделана шумоизоляция в комнате. Соседей не слышно ни с какой стороны. Комната не граничит с другими комнатами, с одной стороны кладовая, с остальных сторон коридор. Сверху и снизу соседей не слышно. Сделан хороший ремонт. 5 минут пешком до метро Чкаловская 15 пешком до метро Петроградская Сама квартира чистая ухоженная Ванная и туалет в хорошем состоянии На кухне есть свое место и есть кладовая В остальных 3-х комнатах живет 6 соседей, все собственники, чистоплотные. Комната подходит больше для жизни, чем для сдачи. Для коммунальной квартиры на Петроградской очень приятная атмосфера внутри Есть тамбур общий для двух квартир для хранения велосипедов. Местоположение отличное, рядом есть все магазины, кафе, рестораны, Большой проспект в 3 минутах ходьбы. Дом расположен в одной из лучших локаций на Петроградке Окна выходят во двор, всегда тихо. Без торга.

В продаже комната в перспективной коммунальной квартире Площадь 25,8 м, окна на улицу. Много света и солнца!! Стеклопакеты, косметический ремонт, потолки 3,1 м Полноценные отдельные ванна и туалет На кухне свое место - кухня , плита и стиральная машина Газовая колонка, горячая вода есть всегда Есть лифт Соседи- семья с детьми, у них одна комната комната в собственности. Ещё в одной комнате девушка Комнаты 23,4 и 29,2 м стоят пустые, принадлежат городу Вас порадует множество достопримечательностей в пешей доступности- Петропавловская крепость, Крестовский остров, Зенит Арена, Лопухинский и Александровский сады, Каменный остров, дом Бенуа, дворец Матильды Кшесинской и многие другие В соседнем дворе расположена церковь Ксении Петербургской В 5 мин от дома: различные продуктовые магазины- Азбука Вкуса, Вкусвилл, Семишагоф, Бабилон, Дикси, Лента пекарни- Вольчек, 85 цех, Хлебник пункты выдачи- Вайлдберис, Озон, Яндекс аптеки,поликлиники, зоомагазины, школы и детские сады, множество зелёных скверов Идеальная геолокация- в 5 мин м. Чкаловская, в 10 мин - м. Петроградская, в 15 мин - м.Горьковская,м. Спортивная