Только на Циан
Пионерская
4 минуты на транспорте
6 100 000 ₽
115 311 ₽/м²
Уникальное предложение! Продаются две изолированные комнаты площадью 14,1 кв.м и 19,4 кв.м в просторной 4-комнатной квартире исторического дома памятника архитектуры. Квартира четырехсторонняя, единственная на этаже в доме-башне.
Плюсы локации:
Исторический престиж: знаменитый сталинский дом с высокими потолками, толстыми стенами и узнаваемой архитектурой.
Отличная транспортная доступность: пешком до станций метро Выборгская и Площадь Ленина. Рядом ж/д станция Ланская, удобный выезд на КАД и в центр города.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности все необходимое: супермаркеты, торговые центры, аптеки, поликлиники, банки и кафе.
Зеленый район: прямо напротив огромный парк Лесотехнической академии.
О квартире:
Квартира одна на этаже! Полная приватность и отсутствие посторонних на лестничной площадке.
Всего 2 собственника в квартире.
Приличные и спокойные соседи.
Огромная площадь квартиры 129 кв.м. Большая прихожая. Ванная комната с окном. Комнаты светлые и просторные.
Одна из комнат (14,1 кв.м) успешно сдается (арендаторы аккуратные, по желанию договор можно продолжить).
Вторая комната светлая, видовая с косметическим ремонтом. Мебель и технику по договоренности можем оставить.
Главная перспектива: благодаря планировке и изолированности комнат, в будущем существует реальная возможность выделить эти комнаты в полноценную двухкомнатную квартиру с отдельным входом.
Документы полностью готовы к сделке. Продажа от собственника.
Идеально для:
Инвестора, желающего выгодно вложить средства в ликвидную недвижимость с большим потенциалом роста.
Практичного покупателя для собственного проживания с видом на улучшение жилищных условий в будущем.
Готова организовать просмотр в удобное время.
