Только на Циан
Лиговский проспект
13 минут пешком
2 350 000 ₽
130 555 ₽/м²
Комната в коммунальной квартире (13.8 собственность)+4.2, Я собственник, документы в порядке , отказные письма на руках. Долгов по ЖКХ нет.
Центр города.
Продажа комнат без посредников рядом с метро Лиговский проспект
Только на Циан
Лиговский проспект
19 минут пешком
3 700 000 ₽
138 059 ₽/м²
Просьба инвесторов не бескоить ни тратьте свое и мое время. Продается реальному покупателю!!!!!! Отличная светлая комната. Свободна. Никто незарегистрирован. Долгов нет. Отказы все есть от всех квартирантов. Торг конкретному покупателю на сделку могу выйти сразу без проблем. Хорошее расположение центр города метро аидно из окна рядом сенной рынок Невский пр. Все в шаговой доступности. Кто любти наш город понимает перспективу расположения комнаты.
Только на Циан
Лиговский проспект
16 минут пешком
3 350 000 ₽
164 215 ₽/м²
Документы на руках. Нотариальные свидетельства о направлении сособственникам документов одному и о получении другим. Право собственности на основании дарения от 2012г. Единственный собственник. Никто не прописан. Коммунальные оплачены. Вопрос оставления/вывоза предметов пользования открыт. Просмотр по договорённости.
Только на Циан
Лиговский проспект
19 минут пешком
2 150 000 ₽
238 888 ₽/м²
Самый что не наесть центр города! рядом три метро. Окна квартиры на две стороны, наша смотрит во двор. Большой коридор в котором расположили холодильники и стиральную машинку. У всех свои зоны на кухне. Душ в отдельном помещении(установлена душевая кабина). Долгов и ограничений нет. Просмотры по согласованию.Документы готовы, сособственники уведомлены.
Только на Циан
Лиговский проспект
6 минут пешком
3 600 000 ₽
229 299 ₽/м²
Внесён задаток до 20 сентября
Комната 15,7 кв. м. в шестикомнатной коммунальной квартире окнами в переулок.
Форма комнаты неправильная, что понравится тем, кто предпочитает открытые пространства и не нуждается в большом количестве мебели. В комнате два больших арочных окна. Высота потолков 3,50 м. Есть 2 ярус (но не сделаны ограждения), где помещается спальное место с матрасом 180х80. Лестница пристёгивается как слева, так и справа. На окне решётка-антикошка для безопасности питомца.
Комната — вторая по счёту от мест общего пользования, что удобно для жизни. В квартире организованы места для хранения личных вещей: стеллажи в коридоре и комнате общего пользования (на плане квартиры помещение под цифрой 9). В последней место под установку личной стиральной машины. Место на кухне расположено напротив окна. Большая ванная с окном. Горячая вода — колонка.
В квартире проживают 5 человек (4 женщины и воспитанный мальчик-подросток), только собственники, арендаторов нет. Соблюдается график уборки мест общего пользования.
Доходный дом А. В. Елисеева и Г. М. Фёдорова 1912-1913 гг. постройки в стиле неоклассицизм с рельефами морских коней - гиппокампов на фасаде. Капремонт 1963 г. с заменой перекрытий на ж/б. Дом известен в рок-истории Ленинграда — именно в этом подъезде квартира, в которой жил Майк Науменко, лидер группы Зоопарк. Здесь часто бывали Цой и БГ.
Закрытый двор, не колодец. Во дворе есть обстоятельство, которое может озадачить — провал асфальта в подвесной двор (распространённая в Петербурге техническая особенность старого фонда), но в ближайшие два года ожидается ремонт.
Расположение дома идеально для тех, кто любит активный, но не туристический исторический центр: 5 мин. до ст. м. Лиговский проспект, 15 мин. до Невского проспекта и Фонтанки.
В 10 мин. супермаркет Ашан, в 3 мин. мини-Лента и всеми любимые пекарни.
Прямая продажа, в собственности с 2019 г. по договору купли-продажи, без обременений, без долгов, никто не зарегистрирован. Нотариальные отказы соседей готовы.
Только на Циан
Лиговский проспект
19 минут пешком
3 000 000 ₽
181 818 ₽/м²
В продаже уютная комната в коммунальной квартире, в
пешей доступности от нескольких станций метро: Достоевская,Владимирская и Маяковская
В комнате сделан ремонт, мебель остаётся новому покупателю
метраж комнаты 16,5м
Реальному покупателю торг!
Развитая инфраструктура в пешей доступности: магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, рестораны и тд
Прямая продажа,один собственник,никто не зарегистрирован,без обременений
просмотры по договорённости
Только на Циан
Лиговский проспект
20 минут пешком
4 700 000 ₽
201 716 ₽/м²
Продам видовую комнату на Фонтанке.
Комната 23.3кв.м., установлены 2 новых окна выходящих на западную сторону с красивым видом, косметический ремонт (потолок, стены, дверь), исправна электрика + отдельный вывод розеток под бытовую технику, 2 двери с небольшим тамбуром в котором установлены полки для хранения, светлая, тёплая.
Напротив входа в коридоре место под стиральную машину с отдельным выводом розетки. Косметический ремонт входной группы коридора 2025г., 2 туалета, отдельная ванна, место под свой шкафчик. На кухне место у окна, 2 газовых плиты, новая газовая колонка (всегда есть горячая вода). В квартире 6 комнат, малонаселенная, тихие соседи. В доме установлен новый лифт.
В собственности более 6 лет, один собственник, никто не прописан и не зарегистрирован, долевая собственность 23/191 долей, без обременений и мат.капитала. Не подойдёт под ипотеку в Сбербанке. Встречная покупка.
Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить.
Только на Циан
Лиговский проспект
8 минут пешком
3 500 000 ₽
216 049 ₽/м²
В продаже красивая комната с прекрасным видом в доме А.Я.Худобина 1908 года постройки по проекту архитектора М.Б.Кварта.
В комнате сделан ремонт, отциклеван паркет, восстановлены стены и потолки (оштукатурены и окрашены), сохранена оригинальная лепнина, установлены новые стеклопакеты (окрашенные в цвет фасада дома), деревянные подоконники, заменена электропроводка в комнате, установлено много розеток.
Новая кровать 140*200 с ортопедическим основанием, изготовленная на заказ (обивка - велюр самой высокой категории износостойкость), новый шкаф (петли с доводчиками), можно использовать как кухонный гарнитур или как хранение вещей.
Комната 16,2 метра, потолки 3,27 метров. Окна на Боровую улицу.
В коридорах просторно, нет никаких шкафов и захламлений, есть отдельная кладовая, постричная, отдельная ванная комната с окном, отдельный туалет, установлены счетчики воды и электричества. В квартире 7 комнат, проживает 7 человек, нет животных, нет никаких насекомых и никогда не было. В квартире редко кто находится, поэтому тихо и нет очередей в ванную комнату или туалет, на кухне свободно.
Соседи - 3 комнаты - арендаторы (2 парня и 2 девушки), 3 комнаты - 1 парень и 2 девушки). Возраст от 25 до 43 лет. Собственники не против сдачи в аренду. Все супер адекватные, не пьющие, в квартире никто не курит.
Комната идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Прямая продажа, один собственник, без обременений, никто не зарегистрирован. Отказы и уведомления готовы. Подходит под ипотеку. Подробности по телефону.
Только на Циан
Лиговский проспект
18 минут пешком
3 300 000 ₽
177 419 ₽/м²
Продаётся отличная комната в самом центре города Санкт-Петербурга!
5 минут и вы около метро пл. Восстания (Московский вокзал) или
7 минут и вы около метро Маяковская.
ЗВОНИТЬ С 10:00 до 20:30!!!
Парадная расположена в углублении двора, поэтому шум машин не будет вас беспокоить.
Хорошие соседи - семья - 4 чел. и две девушки снимают.
Документы готовы, нотариальные отказы на руках.
Комната со звукоизоляцией, кроме дверей.
Высота потолков 2,80.
В подиуме - 2 ящика и кровать.
Могу оставить или освободить от:
-шкафа;
-холодильника;
-стиральной машины,
-гардеробного шкафа;
-кухонного гарнитура.
Душевая кабина и туалет расположены HE на кухне (совмещен).
В квартире 6 комнат.
РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН!!!
НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!!
Просмотр по предварительной договоренности!
Риелтор есть!
Только на Циан
Лиговский проспект
8 минут пешком
3 200 000 ₽
258 064 ₽/м²
Замечательная комната в 6-и комнатной малонаселенной квартире, видовая.По ремонту самая грязная работа выполнена, сделан подиум( можно использовать как кровать, стол..), в квартире есть общая кладовая. В пешей доступности метро: Лиговский пр-т, Обводный канал, Владимирская, Пушкинская, Звенигородская. Куча разных магазинов, кафе, рестораны, аптеки.. Все собственники согласны на продажу своих комнат.
Только на Циан
Лиговский проспект
16 минут пешком
4 000 000 ₽
153 846 ₽/м²
Продам две комнаты общей площадью 26.1 кв.м. в 4-х комнатной квартиры. Общая площадь квартиры 130 кв.м. Кухня 14 кв.м. Ванна полноценная в отдельном помещении. Кап.ремемонт дома в 1965 г.
Большая комната 26.1 кв.м. Потолки 3 метра. Разделена каркасной гипсокартоной перегородкой с шумоизоляцией на две комнаты по 13 кв.м. Окна выходят на Загородный проспект. На данный момент комнаты сдаются. Комната в собственности более 10 лет. Все это время сдавалась в аренду. В квартире два сособственика им направлены нотариальные уведомления о продаже. Подходит под ипотеку. Возможна продажа с мебелью и техникой.
Только на Циан
Лиговский проспект
14 минут пешком
3 490 000 ₽
163 084 ₽/м²
Продается коммунальная комната с высокими потолками. Находится на втором этаже над аркой. Соседи хорошие. С документами все хорошо, обременений нет, во владении более 5. Недавно ремонтировали фасады дома. При желании можно рассмотреть вариант с переделкой в студию, но единственное будет не просто договориться с соседкой. Риелторов прошу не беспокоить.
Только на Циан
Лиговский проспект
16 минут пешком
8 000 000 ₽
222 222 ₽/м²
В центре Санкт-Петербурга в красивом кирпичном доме на шикарной и не шумной улице Пушкинской продаются 2 изолированные комнаты пл. 23,7 и 12,3 кв.м. Высота потолков 3.55 м. с молдингами.
На фото 5,6,7 комната пл. 23,7 кв.м. с 2-мя полуарочными окнами, из которых виден Невский пр и сквер имени А.С.Пушкина.
На фото 8,9,10 комната пл. 12,3 кв.м. с полуарочным окном в чистый закрытый двор, есть большая антресоль.
На фото 11 печь в коридоре.
Раздельный санузел: фото 12 ( в ванной новая газовая колонка); фото 13 ( заменён унитаз).
Прихожая 16 кв.м., в коридоре печь, на кухне 2 газовые плиты.
В парадную вход с улицы, установлено видеонаблюдение, на каждом этаже по 2 квартиры, последняя коммуналка в парадной.
В 2023 году выполнен капитальный ремонт фасада дома, в парадной заменены лифт и окна, в квартирах стояки водоснабжения и канализации.
Нарядный и яркий дом 9 построен в 1877 году в нескольких шагах от оживлённого Невского проспекта в стиле эклектика по проекту архитектора Рахау К.К.
Дом является памятником архитектуры и включён КГИОПом в перечень объектов исторического наследия.
Отличная локация: 5 станций метро, Московский вокзал, кафе, рестораны, ТЦ, БЦ, магазины, детский сад,
Возможна продажа комнат по отдельности. Звонить с 10 до 20 час.
Агенту от сделки % по договорённости.
Только на Циан
Лиговский проспект
17 минут пешком
6 100 000 ₽
277 272 ₽/м²
Центр Санкт-Петербурга 2-х комнатная квартира (49м²)
Продаётся Комната 22 м².
Рядом 3 станции метро - Маяковская, Достоевская и Владимирская, 5 минут пешком до любой из этих станций. До Невского проспекта 3 минуты пешком.
Тихое уютное место в исторической части города. Квартира односторонняя, окна на северо-восток. 4-й этаж 4-х этажного дома. Высокие потолки (3,12 м).
Вход в парадную со двора.
На этаже нет соседей (напротив чердачное помещение) и над квартирой также свободное чердачное помещение.
Центральное отопление.
Газовая или электрическая колонка.
Год постройки дома - 1903 г.
Прямая продажа от собственника.
В квартире ещё одна комната 13 кв. м. - в ней зарегистрированы 3 человека, но реально проживает одна соседка женщина, так как её дочь живёт за границей.
ВАЖНО* - "риелторы" и "помощники" - НЕ звоните!
Только на Циан
Лиговский проспект
14 минут пешком
3 690 000 ₽
175 714 ₽/м²
Продаю свою тихую и просторную комнату 21м2 в историческом центре Санкт-Петербурга. Комната правильной формы, размерами 5м х 4х и высота потолка 3,1м.
В квартире проживают в 5 собственников. В местах общего пользования сделан качественный ремонт в начале 2026 года (выравнивание пола + оштукатуривание и покраска стен + установка натяжного потолка и устройство электрики).
Перед входом в комнату отдельный тамбур (на 2 жильца) с дверьми в котором находиться своя зона хранения и вешалки.
В стоимость комнаты входит вся мебель (двуспальная кровать+матац, большой шкаф-купе, рабочий стол, тумбочка, полки, обувница, кухонная тумба) и техника (холодильник, микроволновка, стиральная машина LG, чайник).
Окна в спокойный двор. Сохранили историческую лепнину и реставрировали латунные замки окон (предлагали даже выкупить). За состоянием общих мест пользования внимательно следят сами жильцы организуя.
Комната на данный момент сдается в аренду хорошим жильцам. Идеальное вложение денег в готовый бизнес. Так же может использоваться для личного пользования. Соседи замечательные и ответственные люди.
Обременений нет. Отказы готовы.
Только на Циан
Лиговский проспект
5 минут пешком
3 300 000 ₽
220 000 ₽/м²
Продаем комнату в коммунальной квартире Центрального района
премиальная инфраструктура для прописки \ инвестиций \ проживания \ субсидий
О доме :
Красивейший дом А. Л. Сагалова 1913 г. - культурное наследие - НЕ снесут никогда
кирпичный , 7 этажный .
Вход с проспекта , без подворотен и опасностей .
Парадная квартиры с красивой пологой лестницей
Лифт пассажирский 2022 года, что для РФ означает - новый
На площадке 2 квартиры , напротив - не коммунальная.
В квартире два входа , инфо для инвесторов и расселяющих
Огромная кухня 17,7 м с выходом на лоджию на Свечной переулок.
Ванная комната отдельная , с большой ванной .
Санузел один раздельный .
О комнате :
Комната правильной формы - 15 м2 , высота потолока 3,12 - лепнина сохранна .
ЖКУ с МОП - 22, 11 м2
Отдельная ото всех комнат , первая от входа в квартиру , граничит с одним соседом.
Большое окно с шикарным видом на красивый сад Сан-Галли и небо
Ремонт в квартире и комнате косметический.
Собственник никогда не проживал , надобности в ремонте не было.
о документах :
В собственности с 2010 года , полная стоимость в договоре
Подходит под ипотеку, на ДК одобрена скидка 1,5%.
Документы к сделке готовы. Сособственники покупать не хотят, ждут субсидии от государства. Уведомлены в соответствии с законом. Все сроки соблюдены.
Прямая продажа.
о транспортной доступности :
все прекрасное и нужное , зачем едут\летят : музеи ,набережные ,медицина, образование....
ВСЕ в пешей доступности , авто \такси не нужно , тк :
Московский вокзал на Площади Восстания в 7 мин , Витебский вокзал - в 15 мин
5 станций Метро в 3-12 мин пешком ,
а остановка всех видов наземного транспорта - от парадной в метре прыжком
и прыжком в ТК Галерея есть платная круглосуточная стоянка для вашего автомобиля , дешевле паркинга
Заключение договора, помощь в продаже , в рекламе - не рассматриваем
НО
если у вас есть реальный покупатель на ЭТУ комнату - пишите \звоните
всегда договоримся и ОЦЕНИМ ваш труд
Только на Циан
Лиговский проспект
17 минут пешком
8 700 000 ₽
223 076 ₽/м²
Доля (больше половины квартиры)- 68м.2
2-е изолированные комнаты 15 +24м2, (собственность).
Можно по отдельности.
Общая площадь квартиры 123м2, кухня 9м2,
Кладовая комната с 2-я окнами 24м2., (по факту 5-я комната)
Вентканал почищен!!!
Окна во двор, двор закрыт(пульт), места для авто без проблем!!!
Соседи пожилая пара, соцнайм, живут с 80-х годов (отказы не нужны).
Квартира перспективная, соседи готовы на расселение!!!
Ванной нет, но есть место, где можно сделать и узаконить, (на плане отмечено красным).
1-й этаж жилой, студии.
Всё рядом: Метро, ТЦ, магазины, ВУЗы, театры, музеи, кафе, рестораны и т.д. !!!
Один взрослый собственник, без браков, без детей.
Без залогов, обременений, прямая продажа.
Звоните в любое время !!!
Возможен обмен на торговую коммерцию с моей доплатой, домик на берегу водоёма в Карелии, водный транспорт с Вашей доплатой, авто с Вашей доплатой и т.п.
Только на Циан
Лиговский проспект
10 минут пешком
6 800 000 ₽
283 333 ₽/м²
Пpодaются две совместные комнаты в кoммунальной квартиpе в центральном районе Cанкт-Петербурга. Общая площадь 44. одна комната 24. вторая 8 из нее сделана ванная комната с туалетом и кухня.Перепланировки не было. Это все можно убрать. Окна выходят во двор. 2025 году был ремонт дома. В радиусе 400 метров находятся станция метро - Площадь Восстания и Московский вокзал. Через дорогу тц галерея. Сразу у дома автобусная остановка. Двор закрыт. можно парковать автомобиль. Торг уместен.
Только на Циан
Лиговский проспект
12 минут пешком
5 000 000 ₽
217 391 ₽/м²
Продaетcя cвeтлая и простоpная кoмнатa в caмом цeнтре гоpoдa Caнкт-Петербуpг
Общaя плoщадь кoмнаты 23 кв.м., ecть выxoд под oтдельную вaнную комнaту, комфортный этаж, удoбнoе мeстoполoжeниe
B кoмнaтe выполнeн cвежий ремoнт, зaменeны cтeклoпaкеты, вcя мeбель и тeхникa oстaется нoвому влaдельцу
До метро ст.м. Площадь Восстания 3 минуты пешком, до Московского вокзала - 5 минут, ТРЦ Галерея, рестораны, бары, кафе в пешком
Комната находится в ипотеке Сбербанка!
Срочная продажа, звоните!
Только на Циан
Лиговский проспект
18 минут пешком
3 400 000 ₽
174 358 ₽/м²
Продается комната 19,5 кв.м в малонаселенной коммунальной квартире (3-х) комнатная, размерами 4,74х4,12. Комната имеет выход на балкон 1,9 кв.м. (не застеклён). С/у раздельный. В ванной комнате вмещаются стиральные машины всех жильцов. Кухня - общая зона, у каждого имеется свой стол и единая газовая плита. На каждую комнату установлены индивидуальные счётчики электроэнергии и общие счётчики ГВС, ХВС. Напротив дома детская поликлиника, в 30 секундах ходьбы магазин "Пятерочка", с боку от дома уютный Воронежский парк, в минуте ходьбы Финэк и полярная академия. Соседи тихие, неконфликтные. Комната благодаря расположению прекрасно подойдёт как для собственного жилья так и для сдачи.
Только на Циан
Лиговский проспект
9 минут пешком
3 050 000 ₽
225 925 ₽/м²
В продаже доля в трёхкомнатной коммунальной квартире.
Комната 13,5 кв.м. Высота потолков 3,03 м.
Комната чистая, никто не живт. Остаётся вс, что видите на фото. Есть необходимая посуда, в том числе кухонная для готовки.
Сделан косметический ремонт. На полу линолеум. Рамы деревянные.
Зимой очень тепло. Комната светлая, окно выходит во двор.
В других двух комнатах проживают по два человека - семейная пара и мать с дочерью, все в возрасте, работающие.
Место на кухне у окна рядом с плитой.
Душевая кабина на кухне.
Газовая колонка для горячей воды.
Тихий непроходной дворик, 10 минут пешком до Московского вокзала.
В собственности более пяти лет, один взрослый собственник.
Отказ соседей получен. Долгов по к/у нет.
Высокая вероятность выкупа второй комнаты. Третья комната не приватизирована.
Только на Циан
Лиговский проспект
14 минут пешком
13 499 000 ₽
372 900 ₽/м²
Продаётся 2/3 квартиры 21 и 15,2м. в трёхкомнатной квартире,бельетаж,окна на улицу,третья комната и кухня 22и 14м.во двор,потолок 3,2м.Проходное место ,первый этаж в доме почти весь бизнес, СФК -1957г. , отличное место ,всё рядом. Собственность более 18 лет. Подьезд чистый с ремонтом,всего четыре квартиры.В квартире и в доме менялась система водоотведения по соц .программе, огромный зелёный двор, везде видео наблюдение,рядом метро Звенигородская-2м.п., метро Владимирская и Достоевская 7-9м.п.. Улица Правды односторонняя с пешеходной зоной,плавно переходит в Большую Московскую,рядом ТЮЗ и парк.
Только на Циан
Лиговский проспект
8 минут пешком
14 500 000 ₽
269 516 ₽/м²
Просьба к агентам - звонить и писать только при наличии клиентов.
Предлагаются к покупке одним лотом три комнаты (22+20+11 кв.метров) в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 103 кв. метра в кирпичном доме 1905 года постройки (с капитальным ремонтом в 1967 г.). Рассматриваются только варианты покупки данных комнат единовременно (в один день, одним или несколькими покупателями).
Комнаты подходят под ипотеку как все вместе, так и по отдельности.
Квартира находится в Центральном районе, имеет отличное транспортное сообщение с любым районом города. Рядом магазины, школа, детские сады, аптеки. 5-10 минут пешком до пяти станций метро, сада Сан-Галли, ТЦ Галерея, Московского вокзала и Невского проспекта. Улица, на которой расположена квартира, спокойная, без шумных заведений. Закрытый двор с местами для парковки.
Старый фонд с капитальным ремонтом, железобетонные перекрытия. В 2017-23 гг в доме заменена кровля, произведен ремонт и замена систем ХВС, установлен современный пассажирский лифт.
В квартире отдельная ванная комната, отдельный туалет, большая кухня, светлые комнаты. Металлическая дверь на входе в квартиру. Окна во дворы.
Во всех окнах квартиры стеклопакеты, комнаты и места общего пользования не требуют срочного обязательного ремонта - можно сразу заезжать без дополнительных вложений.
Установлены счётчики на воду и газ, для каждой комнаты отдельные счётчики на свет.
Основная часть мебели и бытовой техники остаётся в квартире (без посуды, текстиля, декора, цветов), конкретный перечень по запросу или при просмотре.
Соседи спокойные, аккуратные. Два взрослых собственника. Нотариальный отказ от покупки комнат оформлен.
В комнате проживает один человек.
Комнаты в собственности более пяти лет. Четыре взрослых собственника. Долгов и обременений нет. Прямая продажа.
Только на Циан
Лиговский проспект
20 минут пешком
11 500 000 ₽
664 739 ₽/м²
Инвест-комната 17.3м² на Невском! Ключевой объект под расселение: комната 17,3 м² (вся квартира ~125 м² на Невском)
Параметры:
• Площадь комнаты: 17,3 м² (изолированная)
• Общая площадь квартиры: 124,8 м² (всего 4 комнаты)
• Этаж: 2 из 5
• Потолки: 3,3 м
• Окна: в тихий зелёный двор (не колодец)
• Особенности: Два действующих входа (парадный из коридора и со двора/кухни).
• Квартира двусторонняя, все окна выходят в большие, зеленые дворы.
Описание: Эксклюзивное предложение для инвесторов, девелоперов и создателей доходной недвижимости в самом центре Санкт-Петербурга (Невский пр., 102М).
Продается изолированная комната 17,3 м². Данный объект является финальным элементом (золотой акцией) для полного выкупа и расселения всей 4-комнатной квартиры площадью 124,8 м².
Экономика и инвестиционная привлекательность проекта:
• Остальные 3 комнаты квартиры параллельно продаются через одно агентство (их суммарная стоимость варьируется в диапазоне от 14 350 000 до 15 050 000 руб.).
• Стоимость данной ключевой комнаты: 11 500 000 руб.
• Итоговый бюджет выкупа всей квартиры целиком: от 25 850 000 до 26 550 000 руб. Это составляет всего ~207212 тыс. руб. за м² в топовой локации города!
• Полная готовность к скоординированной, одновременной сделке по купле-продаже всех долей.
Преимущества объекта:
• Идеальные параметры под мини-отель, премиум-апартаменты или статусное жилье.
• Наличие двух входов существенно упрощает узаконивание перепланировок и позволяет эффективно зонировать пространство.
• Дом 1877 года, в 2024 году выполнен капитальный ремонт фасада и замена системы отопления. Второй двор гарантирует абсолютную тишину круглый год.
• До метро Маяковская 3 минуты пешком, до Московского вокзала 5 минут.
Юридический статус и условия сделки:
• Более 20 лет в собственности одного взрослого владельца. Полная стоимость в договоре.
• Нотариальные уведомления / отказы сособственников в процессе подготовки и будут полностью готовы к сделке.
Условия продажи: Прямая продажа за наличный/безналичный расчет (11 500 000 руб.) ИЛИ альтернатива. Рассматриваем обмен на отдельную квартиру во вторичном фонде (исторический центр города, не новостройки). Все остальные детали и параметры обмена — строго при встрече.
Есть свой агент для юридического сопровождения. Услуги сторонних агентств по продвижению не требуются, обращаться только при наличии реального покупателя (через сообщения).
Цена: 11 500 000 руб. Связь только в сообщениях. Просмотры по предварительной договорённости.
Только на Циан
Лиговский проспект
13 минут пешком
5 500 000 ₽
245 535 ₽/м²
Прямоугольная комната в 4-х комнатной малонаселенной квартире в красивом доме. В настоящее время только в одной из комнат живет пожилая женщина. Две другие комнаты закрыты. В комнате - два больших окна в тихий двор с воротами с Рубинштейна. Под полом нет подвала. Пол приблизительно на полметра от поверхности двора. Отдельный вход в квартиру прямо со двора (единственная такая квартира в доме). Место на кухне. Ванная и туалет - раздельные. Горячая вода - водогрей. От станций метро Достоевская - Владимирская - 2 минуты пешком. В собственности более 5 лет. 1 взрослый собственник, в комнате не зарегистрирован и не проживает. Все рядом: рестораны, театры, магазины, музеи
Только на Циан
Лиговский проспект
7 минут пешком
3 000 000 ₽
294 117 ₽/м²
Продается уютная мини-студия в доходном отеле рядом с Московским вокзалом. Полностью меблирована (диван, кухня, плита, водонагреватель, телевизор). Готова к проживанию. Удобна для аренды. Парковка во дворе. Заезд с Лиговского проспекта. Маленькие коммунальные платежи. Прямая продажа от собственника.
Только на Циан
Лиговский проспект
4 минуты пешком
4 280 000 ₽
285 333 ₽/м²
Уютная светлая комната в центре города ваш идеальный уголок комфорта!
Представляем вашему вниманию просторную комнату в престижном районе города, где каждая деталь продумана для вашего комфорта.
ОСОБЕННОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
• Свежий современный ремонт в светлых тонах
• Продуманное зонирование пространства
• Качественные материалы отделки
• Удобная планировка
• Отличная инсоляция комната наполнена естественным светом
Интерьер укомплектован всей необходимой мебелью:
• Удобный диван
• Рабочее пространство
• Система хранения
• Уютная зона отдыха
• Современное просторное спальное место надстроен антресольный этаж
Просторные общие зоны:
Кухня-столовая
Функциональная прачечная
Санузел и душевая с современной отделкой
Коммунальная квартира отличается не только удобной планировкой, но и качественным ремонтом общих пространств в 2025 году, создавая гармоничное пространство для жизни.
Расположение: центр города, развитая инфраструктура
В пешей доступности магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи
Удобная транспортная развязка
Рядом парки и зоны отдыха, галереи музеи, выставки
ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО НАС:
• Удобное расположение в развитом районе, историческом центре Санкт-Петербурга, в нескольких минутах ходьбы от ст.м. Лиговский проспект, здание-объект культурного наследия. В 2024 г. был выполнен капитальный ремонт фасада и кровли.
• Чистое и светлое помещение
• Все коммуникации в шаговой доступности
• Дружные интеллигентные спокойные соседи.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Возможность оформить комнату в собственность и получить прописку.
По документам: один взрослый собственник, никто не прописан, прямая продажа, без обременений.
•Быстрый выход на сделку минимум ожиданий, соседи согласны на продажу.
! Возможна покупка в ипотеку с ПримСоцБанком на льготных условиях.
Удобное расположение в центре города делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и доступность городской инфраструктуры.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
P.S. Коммунальная квартира с отдельной изолированной комнатой идеальное сочетание комфорта и выгоды
Просьба риелторам, не беспокоить.
Только на Циан
Лиговский проспект
17 минут пешком
4 000 000 ₽
208 333 ₽/м²
Продается комната в 4-х комнатной коммунальной квартире, комната светлая, сделан ремонт, окна выходят во двор,третий этаж! Рядом школа, магазины, до Невского проспекта 15 минут, рядом метро Обводный канал и Лиговский проспект,один собственник, задолженности по квартплате нет,соседи все работаю, тихие и спокойные!
У метро
- Крестовский остров
- Зенит
- Путиловская
- Шушары
- Дунайская
- Проспект Славы
- Беговая
- Бухарестская
- Международная
- Адмиралтейская
- Обводный канал
- Спасская
- Звенигородская
- Волковская
- Улица Дыбенко
- Проспект Большевиков
- Ладожская
- Новочеркасская
- Достоевская
- Садовая
- Спортивная
- Чкаловская
- Старая Деревня
- Комендантский проспект
- Рыбацкое
- Обухово
- Пролетарская
- Ломоносовская
- Елизаровская
- Площадь Александра Невского
- Маяковская
- Гостиный двор
- Василеостровская
- Приморская
- Купчино
- Звездная
- Московская
- Парк Победы
- Электросила
- Московские ворота
- Фрунзенская
- Сенная площадь
- Невский проспект
- Горьковская
- Петроградская
- Черная речка
- Пионерская
- Удельная
- Озерки
- Проспект Просвещения
- Парнас
- Проспект Ветеранов
- Ленинский проспект
- Автово
- Кировский завод
- Нарвская
- Балтийская
- Технологический институт
- Пушкинская
- Владимирская
- Площадь Восстания
- Чернышевская
- Площадь Ленина
- Выборгская
- Лесная
- Площадь Мужества
- Политехническая
- Академическая
- Гражданский проспект
- Девяткино
- Юго-Западная
- Горный институт
По районам
🏠 Как купить комнату без посредников рядом с метро Лиговский проспект на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже комнат рядом с метро Лиговский проспект?
- ✓ В базе Циан 30 комнат рядом с метро Лиговский проспект
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит комната без посредников рядом с метро Лиговский проспект?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 221,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь комнат без посредников рядом с метро Лиговский проспект?
- ✅ Минимальная площадь: 20 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 304,5 м²