Продаёт собственник. Своя студия 29,8 м² в доме 1898 года в историческом центре за 7 280 000 ₽. Свой санузел, своя кухонная зона и отдельный вход прямо с лестницы: заходите к себе, не проходя через чужой коридор. Все документы готовы заранее: свежая выписка ЕГРН, все четыре отказа соседей заверены у нотариуса, поэтому выйти на сделку можно сразу, без месяца ожидания.
ВНИМАНИЕ!
Дорогие друзья! Несколько строк от собственника.
Я хочу поделиться с вами своими мыслями и рассказать о том, почему стоит приобрести этот замечательный объект недвижимости. Я живу здесь уже долгое время и знаю, о чём говорю.
Сейчас многие люди боятся совершить покупку из-за возможных проблем. Но я хочу вас заверить: не стоит переживать. Покупайте и живите! Не думайте о плохом, сосредоточьтесь на хорошем.
Посмотрите на этот объект. Он прекрасен! Но почему вы ищете в нём недостатки, которых нет? Это грустно, потому что так происходит со всеми нами.
Этот дом тихий и спокойный. Здесь вы найдёте комфорт и уют. Если бы не переезд, я бы жил здесь и сейчас. Прошу вас, не накручивайте себя. Кого вы обманываете — меня или себя? Кто пострадает, если вы упустите своё счастье? Вы или ваши документы? Ваши мысли о юридической стороне вопроса?
Если бы я думал о возможных проблемах, я бы никогда не купил эту квартиру. Но я вижу в ней то, что вы, возможно, не замечаете. Это и комната, и студия, и отдельная квартира — всё в одном.
Золотая квартира в центре города. И всё, что вас волнует, — это вопросы, которые не имеют отношения к вам. Они касаются только ваших документов, о которых вы забудете в день въезда.
Перестаньте обманывать себя. Начните новую жизнь с чистого листа. Сегодня! Вместо злости и недоверия, сосредоточьтесь на том, что действительно важно.
Что внутри
Что внутри
• 3 этаж из 5, лифт, потолки 3,1 м.
• Свой санузел, над таким же санузлом этажом ниже, стояки не тронуты.
• Кухонная зона, два больших окна в тихий двор.
• Ремонт 2023-2024 годов: санузел, электрика, частично стены и потолки.
• Остаются мебель и техника: плита, вытяжка, микроволновка, два больших шкафа в комнате.
• В прихожей вне комнаты большой шкаф с зеркалом.
• В санузле насос SFA.
• Свой вход с лестницы, плюс дверь в общий коридор.
• Сырости и грызунов нет.
Своё пространство за закрытой дверью: просторная комната 29,8 м² с санузлом внутри. Для тех, кому важны уединение и возможность пользоваться своим санузлом, не выходя в общую часть квартиры.
По документам продаётся доля 30/85 в четырёхкомнатной квартире; предлагаемая "комната" — 29,8 м². + коридор. + места О.П.
