175 531 ₽/м²
Продается 2 комнаты в тихой малонаселенной квартире , с выделенной спальней, обеденной зоной , балконом , выходящим в зеленый двор



175 531 ₽/м²
Продается 2 комнаты в тихой малонаселенной квартире , с выделенной спальней, обеденной зоной , балконом , выходящим в зеленый двор



145 251 ₽/м²
Комната в 3 комнатной мaлoнaceленной квартире на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома с лифтом. 10-12 минут ходьбы от ст. метро "Технологический ин-т". В квартире НЕТ ВАННОЙ. Возможна установка душевой кабины.Места общего пользования требуют ремонта. Общая плoщaдь 80 кв.м., кухня 7.7 кв.м., Пoтoлки 3.2. Соседи по квартире свои комнаты не продают, также они категорически против переделки комнат в студии. Имеется один нотариальный отказ и одно нотариальное уведомление. Прямая продажа, полная сумма в договоре, помощь риелторов не требуется.



185 714 ₽/м²
Просторная квадратная светлая комната. Два высоких окна,с выходом во двор, широкий подоконник.Железная евро дверь. На кухне много места. Соседи спокойные.



166 666 ₽/м²
Доходный дом фабриканта А.И.Ниссена и жилой корпус 1872 года постройки, является первым творением архитектора В.А.Шретера и открывает новый кирпичный стиль в архитектуре Модерна. Семикомнатная квартира, высота 3,32м, прекрасная комната с удивительным панорамным балконом на реку Фонтанка, балкон 2,27м! единственный в квартире! Вид на воду! Ремонттначат, выполнена черновая отделка помещения. Почтовые отказы на руках(письменная форма).



139 720 ₽/м²
Комната(недвижимость) по цене примерно нового Hyundai Solaris или средненькой китай машины. Комната 16.7м. Потолок 3.1м. Окно стеклопакет на улицу выходит. Движение не активное. Ламинат. Приличный ремонт. Мебель остаётся(не дрова). В комнате 2 двери. Современный радиатор. Есть своя!!! кладовка. Места под стиралку и холодильник. Санузел-РАЗДЕЛЬНЫЙ! Место на кухне. Есть дежурство. Состояние мест общего пользования-нормальное коммунальное,но всё работает. В квартире ещё 2 собственника(рф). В доме новый лифт. Рядом вся социалка-почта,жэк,магазины,сад Олимпия. Прямая продажа. 1взрослый собственник более 5лет.Без обременений. Вопросы предложения только по тел.. Только звонки!!!



148 333 ₽/м²
Продаётся уютная и светлая комната с высокими потолками в доходом доме Н. П. Пиловальщикова - в самом сердце Петербурга рядом с метро "Технологический Институт". О комнате: * Просторная 18 кв. м * Два окна со стеклопакетами, вид во двор - тихо и спокойно * Аккуратный натяжной потолок * Раздельный санузел * Комната полностью готова к проживанию или сдаче в аренду: есть кровать, шкаф, холодильник, стиральная машина и выделенное место на кухне. О доме: * Исторический кирпичный дом 1917 г постройки * Перекрытия - деревянные своды со стальными балками * Пять этажей чистая, ухоженная парадная * Соседи адекватные, следят за порядком Район, инфраструктура: * Исторический центр Петербурга - всё рядом! * Кафе, бары, рестораны, театры, музей и дворцы, всё в стандартной доступности * Уютные прогулки вдоль каналов и старинных улиц * Близость аптек, школ, банков, поликлиник и нескольких университетов Отличная транспортная доступность: * 2 ветки метро - синяя и красная, станция "Технологический Институт" в нескольких минутах ходьбы * Удобные маршруты общественного транспорта Один взрослый собственник. Все документы подготовлены. Рассмотрим любые формы оплаты. Подходит под ипотеку, мат. капитал и субсидии. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!



179 933 ₽/м²
Продается уютная комната 15кв.м. в трех комнатной квартире в историческом центре Санкт-Петербурга, расположенная на последнем 4-м этаже (выше чердак) 5-этажного кирпичного дома 1855 года постройки, после кап.ремонта в 1960г, железобетонные перекрытия, что НЕ характерно для каждого дома в центре города. Общая площадь квартиры составляет 79 кв. м, из которых 57 кв. м занимает жилая площадь 3-х комнат (15,18,24) и 6.5 кв. м кухня. Высокие потолки 2.9 метра добавляют пространству воздуха и света. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Санузел разделен с ванной комнатой, что придает удобства для проживания. Закрытый внутренний зеленый двор, где можно припарковать машину и спрятаться в тени жарким летом.В шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. До станции метро "Пушкинская" и "Техноложка" всего 8 минут пешком, что делает это предложение еще более привлекательным для активных горожан. Прямая продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции в аренду. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга. Звоните и записывайтесь на просмотр!



145 454 ₽/м²
Комната 22м в 6 комнатной квартире , До метро 7 минут пешком , три станции Сенная , Технологический институт , Пушкинская . Парковочное место в закрытом дворе .Окна во двор. В коридоре много места для хранения . Вся мебель и техника остается . Прямая продажа . Письма уведомления собственникам отправлены .



227 045 ₽/м²
Продаются три комнаты (9+16+19 м.) в четырехкомнатной квартире. Один взрослый собственник. Можно выкупить и четвертую комнату у другого собственника. Хороший вариант под коммерцию. Со двора можно сделать отдельны вход. Агентам не беспокоить!



117 500 ₽/м²
Продажа до 28.02.2026 Срочно продаётся комната 20 кв.м. в трёхкомнатной коммунальной квартире.Комната требует ремонта.Комната правильной прямоугольной формы с двумя окнами,окна выходят во двор(в комнате светло,дом тёплый)При необходимости мебель остаётся покупателю.Высота потолков в квартире 2.85 метра.На кухне,в ванне и в коридоре у каждого предусмотрено своё место+у вас будет своя небольшая,но вместительная кладовка в коридоре.В квартире кроме нас проживает семья из 4-х человек,их комната не приватизирована.Другая комната находится в частной собственности и в будущем готовы её продать.Личный нотариальный отказ получен,на руках.Квартира в нормальном жилом состоянии,всё функционирует/работает,тараканов нет.Долги по КУ отсутствуют.Дом без лифта,капитальный ремонт дома 1966года.Горячая вода-центральная. Удобное расположение дома-от метро ходит транспорт,пешком 15-20 минут до метро.Рядом 2 садика,школа,магазины,недалеко поликлиника.Район хороший,двор тихий,подъезд аккуратный. Полная цена в договоре,встречная покупка(подобрана)с разрешения органов опеки.Подходит для покупки в ипотеку. Таких цен скоро не будет. Есть свой агент для сопровождения сделки.



233 333 ₽/м²
В прямой продаже комната 12м, с небольшой личной кухней и высокими потолками (3,20 м), позволяющими сделать второй этаж со спальным местом. Комната расположена в отдельной рекреации, не в общем коридоре, окно выходит во двор. Квартира восьмикомнатная, чистая, ухоженная, с двумя санузлами, отдельной ванной, спокойными и неконфликтными соседями. В 5 минутах от дома Сенной рынок, Фонтанка, шикарные виды на Горсткином мосту. 5 станций метро в пешей доступности, 2 торговых центра, садики и школы, продуктовые магазины - все в окружении дома в 5 -10 минутах ходьбы. Комната идеальна для сдачи внаём и для личного проживания. Очень теплая и уютная, с вечерним солнцем, с косметическим ремонтом, мебелью и техникой. Комната без обременений, отказы в процессе сбора, показы по договоренности.. Агентам просьба не беспокоить.



125 000 ₽/м²
Продам комнату 22 м кв в 5-комнатной квартире рядом с метро "Технологический институт". До метро всего 10 минут пешком. Квартира ухоженная, соседи следят за чистотой. На кухне имеется свое выделенное место для обустройства кухонного уголка. Комната просторная с двумя окнами. Окна смотрят на крыши соседних домов, что придает комнате особую атмосферу Питера. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.



135 632 ₽/м²
Продается доля в коммунальной квартире на 2 собственников (соседка одна, у нее 2 смежные комнаты). Наша доля 44/80. Это две раздельные комнаты. Одна 25 метров, другая 18.5 метров. Комнаты продаются только совместно по одному договору. Всего в квартире 4 комнаты. Площадь всей квартиры 106.7 кв.м. Санузел раздельный. Кухня 7.6 кв. метров. До метро Балтийская 10 минут пешком. Комфортный 3 этаж. Высота потолков 3.5 метра. Подробно : Комн.-1; =24м .кв. Комн.-2;=19,5м.кв. Кухня =7,9 м.кв. Ванна =2,3 м.кв. Сан.уз.=0,9м.кв. Коридор =7.9 м.кв. У соседки :-12,8м.кв. и 23,3м.кв. На фото на плане красным кругом отмечена вся квартира (4 комнаты), а желтыми стрелочками наши комнаты. Сделка только через нотариуса. Отказ получен. На данный момент обе комнаты сдаются адекватным съемщикам. Если покупаете под сдачу, СЪЕМЩИКИ В ПОДАРОК! Съемщики, независимо друг от друга снимают, поэтому при желании, можно купить и жить в одной комнате, а другую сдавать. В одной из комнат сделан ремонт (в большой, также она с предбанником-коридорчиком и фактически как студия). В квартире установлены стеклопакеты, в подъезде сделан ремонт. Мебель и техника (холодильники,стиральная машина) остаются, кроме техники съемщиков. Рядом вся инфраструктура: гимназия,за углом пятёрочка,рядом магазин Лента. Собственность более 5 лет. Часть по наследству, часть по приватизации. Собственник продаваемых комнат взрослый. Он же и зарегистрирован. Выпишется перед сделкой. Если я работаю и не подошла к телефону, напишите сообщение и я вам перезвоню как освобожусь. Показы по предварительной договорённости . АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!



148 809 ₽/м²
За объект уже внесли аванс ЦЕНА 2500000 за комнату ТОЛЬКО при выходе на сделку ДО КОНЦА ЯНВАРЯ. При покупке двух комнат цена 5000000 Продаются 2 комнаты в центре города. Каждая по 16,7 м2, общая площадь 35,8 5 минут пешком от метро • рядом ул. Рубинштейна Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду. Комнаты расположены в востребованной центральной локации. Важно: В продаже две комнаты одинакового метража. Можно приобрести одну или сразу две — стоимость в этом случае просто умножается на 2. Преимущества: - Свежий ремонт в лофт и современном стиле - Высокие потолки — ощущение простора и света - Центр города, всё в шаговой доступности - 5 минут пешком до метро - Рядом ул. Рубинштейна — кафе, рестораны, культурная жизнь Общие зоны: - Просторная кухня 27,5 м² — комфортно пользоваться, всем хватает места - Раздельный су прямо у комнат - Есть дополнительный вход со стороны кухни. Высокий спрос на аренду: долгосрочную и посуточную Соседи и атмосфера: - Половина собственников проживает постоянно, другая половина — спокойные долгосрочные арендаторы - Конфликтных и проблемных собственников нет Комнаты не требуют срочных вложений, легко сдаются и всегда востребованы. Отличное решение как для жизни, так и для инвестиций.



214 285 ₽/м²
Продается комната с косметическим ремонтом в Доходном доме архитектора Устругова Д. в историческом и развитом Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Закрытый двор. Все отказы от собственников получены! В квартире 5 комнат, в квартире тихо и спокойно, соседи хорошие! В комнате есть все необходимое для комфортного проживания (диван, стеллаж, стол, стул, холодильник, на кухне: стиральная машина, газовая плита и духовка, стол и полки). Вся мебель и техника остаются покупателю. Раздельный санузел (душ и туалет) Можно жить самим или приобрести для сдачи в аренду (соседи не против)! Инфраструктура: Дом расположен в историческом месте Петербурга. В пешей доступности набережная канала Грибоедова, Исаакиевский собор, Юсуповский сад, Казанский и Воронихинский скверы. Рядом с домом множество продуктовых магазинов, аптек, банков, пекарен, ресторанов, кафе, ТРК ПИК и Сенная Транспортная доступность: До метро Садовая/Сенная/Спасская 4 минуты пешком, до Невского проспекта 1,2 км



173 469 ₽/м²
Продаётся просторная и светлая комната правильной квадратной формы, площадью 19.6 квадратных метра. Потолки - 3.2 метра, с двумя окнами, выходящие на ул. Бородинскую. Развитая инфраструктура, до метро Звенигородская 2 мин пешком. В парадной есть лифт. В квартире 5 комнат, живут только в двух комнатах семья из 2 человек.



191 304 ₽/м²
Квартира располагается на тихой набережной. Окно комнаты выходит во двор. Сенная площадь в пятиминутной доступности. Не шумные соседи Есть стиральная машина. Пожалуйста, пишите сообщения в ЦИАН.



133 064 ₽/м²
Продается комната в Очень тихой коммунальной квартире общей площадью 133 кв.м. В квартире 6 комнат. Общая площадь комнаты 24.8 кв.м. В квартире косметический ремонт, частично есть мебель. Высокие потолки 3.5 метра. Великолепный вид на сад Пикуля через большие, высокие окна. Вход с улицы 7-й Красноармейской Маленькие коммунальные платежи. Хорошая чистая парадная. Хорошие тихие соседи. Три станции метро в пешей доступности 10 минут пешком. Множество магазинов, кафе, школ и детских садов, парков и скверов. Много учебных заведений в 5 минутах пешком. Отказы получены! Мы готовы быстрой сделке!



213 872 ₽/м²
Такую ухоженную и уютную квартиру (комнату) вы не встретите ни в одном объявлении о продаже! Как вы уже успели убедиться, просмотрев фотографии, мы и соседи очень любим место, где живём) (Один собственник, все отказы собраны, долгов нет) В комнате сделан косметический ремонт: новые обои, покрашен потолок и пол, установлена новая металлическая дверь. А так же установлены новые батареи, зимой очень тепло. Ванная и туалет поддерживаются в идеальной чистоте без особых усилий, потому что все хотят жить в чистоте. Кухня гигантская, и у вас есть собственный гарнитур (на фото) и плита. У входа в комнату собственная стиралка и шкаф. Так же есть антресоль. В квартире всего 4 собственника, две комнаты из 5 занимает девушка с взрослым школьником, а две других сдаются. Если захотите её сдавать, то тут всегда была очередь от арендаторов, потому что при всей чистоте и хороших соседях - отличное расположение в самом центре города. До 4 станций метро идти 10 минут пешком. Парки и магазины по пути. Будем рады вам всё показать и рассказать!)



193 888 ₽/м²
В Адмиралтейском районе продаётся комната 18м² в малонаселённой коммунальной квартире общей площадью 160,5 м². Квартира расположена на 3 этаже 6-ти этажного кирпичного дома 1914 года постройки. Парадная с улицы Володи Ермака. Просторная , светлая, квадратной формы комната с 2-мя окнами. Рядом с комнатой 18 м² есть дополнительная площадь 6м², в которой имеется прихожая и организована небольшая столовая с холодильником. Фактически получается площадь комнаты 24м². В подарок покупателю в комнате остаётся вся мебель и техника. Холодильник новый, стиральная машина в рабочем состоянии,стенка вместительная. Окна выходят во двор, что обеспечивает ощущение уединения и тишины. Комната находится в стороне от других комнат, имеет все капитальные стены. Высота потолков 3,45 м. В местах общего пользования соблюдается чистота и порядок, уборка по графику дежурства. Своё место на кухне- стол и большой буфет. Санузел раздельный. В квартире проживают только собственники в количестве 4 человек. Комната перспективная, есть возможность обустроить отдельную квартиру, имеются согласия соседей на выделение дополнительного метража. Дом находится рядом с достопримечательностями, такими как Мариинский театр и Никольский собор. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы, до метро Садовая- 20-25 мин. пешком. В ближайшее время откроется метро Театральная площадь, до которого можно будет дойти за 5-10 минут. Один взрослый собственник проживает в квартире более 40 лет. Обременений нет. Отказы от соседей получены. Прямая продажа.



149 532 ₽/м²
Продаётся комната в коммунальной квартире в историческом центре города 1) Развитая инфраструктура (множество магазинов и кафе рядом, остановки общественного транспорта рядом с домом) 2) 4 Станции метро в шаговой доступности (Сенная площадь, Спасская, Садовая, Технологический институт) 3) В комнате есть 2 ярус (спальное место) 4) Высокие потолки (3,15 м) 5) Полный комплект бытовой техники (холодильник, стиральная машина, микроволновка, чайник, утюг, пылесос) 6) Собственная раковина и газовая плита на кухне 7) Собственная кладовая 8) Свежий ремонт помещений общего пользования 9) Вежливые и тихие соседи 10) Прямая продажа от собственника



179 640 ₽/м²
Комната 16,7 м.кв. Из ремонта: стеклопакет, новый радиатор отопления, частично электропроводка, счетчик э/э на комнату, свежие обои. Хороший вид из окна на Старо-Калинкин мост и канал Грибоедова. Продает один взрослый собственник (младше 50 лет, в связи с участившимся мошенничеством для спокойствия покупателя справку из психдиспансера готов предоставить). Собственность более 10 лет. Покупалась в ипотеку в 2013 году, все документы проверены банком. Квартира очень теплая, малонаселенная, в каждой комнате по 1 человеку, проживают все собственники, детей нет, одна комната сдается. Соблюдается график уборки, раз в месяц оплачивается электричество за всю квартиру.



126 470 ₽/м²
Продается 2 смежные комнаты, общей жилой площадью 34кв.м. в 7-комнатной квартире в историческом центре Санкт-Петербурга комнаты 21,9 и 12,1 кв.м. (смежные). В одной из двух комнат находится печь, облицованная белым кафелем. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного дома, окна выходят на юг. Вид на Садовую ул. / Вознесенский пр. , купола Троицкого собора. Два входа - парадный и черный. Есть лифт. Прямая продажа, один взрослый собственник, продажа напрямую от собственника. Адекватные соседи. Рядом множество магазинов, кафе и достопримечательностей города. Метро Садовая/Спасская/Сенная площадь в шаговой доступности. Документы полностью готовы к продаже, в комнатах никто не зарегистрирован. Подходит как для проживания, так и для сдачи комнат в аренду и получения пассивного дохода. Продажа от собственника (НЕ АГЕНТСТВО!) Агентам не беспокоить!



217 948 ₽/м²
Доля (больше половины квартиры)- 68м.2 2-е изолированные комнаты 15 +24м2, (собственность). Можно по отдельности. Общая площадь квартиры 123м2, кухня 9м2, Кладовая комната с 2-я окнами 24м2., (по факту 5-я комната) Вентканал почищен!!! Окна во двор, двор закрыт(пульт), места для авто без проблем!!! Соседи пожилая пара, соцнайм, живут с 80-х годов (отказы не нужны). Квартира перспективная, соседи готовы на расселение!!! Ванной нет, но есть место, где можно сделать и узаконить, (на плане отмечено красным). 1-й этаж жилой, студии. Всё рядом: Метро, ТЦ, магазины, ВУЗы, театры, музеи, кафе, рестораны и т.д. !!! Один взрослый собственник, без браков, без детей. Без залогов, обременений, прямая продажа. Звоните в любое время !!! Возможен обмен на торговую коммерцию с моей доплатой, домик на берегу водоёма в Карелии, водный транспорт с Вашей доплатой, авто с Вашей доплатой и т.п.



269 192 ₽/м²
Продаются две комнаты (20 и 25 кв.м) в 3-комнатной квартиpе, цeнтр горoдa, c хoрoшo paзвитoй инфрастpуктуpoй. До метро Пушкинская 5 мин.пеш., мaгазины, поликлиника рядом, детскиe сaды и шкoлы, всe в шaгoвой доступнocти. Pядoм океанaриум, ТЮЗ с пpилeгающим к нему парком, бacceйн. Закрытый двор, c паpкoвoчными местами проблем нет, в парадной всего 9 квартир, соседи все отличные. В квартире проживает еще 1 женщина (в комнате 12м2), порядочная чистоплотная и доброжелательная, отказ готова оформить в любое время. В квартире несколько кладовок, которые перейдут новому собственнику (выделены красным 0.3 и 1.3). 4й этаж- над головой никто не грохочет, не топает, т.к.5-эт -технический, закрыт на замок. Квартира вся приватизирована, поэтому к двум комнатам прибавляется 23 кв.м. общей площади. В итоге получается 68 кв.м (по документам в собственности), что составляет 80% от общей площади всей квартиры. Две комнаты продаются ТОЛЬКО ОДНОВРЕМЕННО, отдельно по комнате не продаем. Агенты, больша просьба: не звоните и не пишите, пожалуйста, если нет покупателя. БЕЗ ТОРГА! 26 метровая-7млн 20 метровая -6млн



120 689 ₽/м²
Продаётся комната в хорошем расположении Адмиралтейского района между трех станций метро: Технологический институт, Балтийская и Фрунзенская, до каждой станции 7-10 минут пешком.На этаже большая кухня, два туалета и душевая (в ней производится ремонт), постирочная для стиральных машин. Комната угловая с тремя окнами. Разделена на две, на кухонную зону и зал. Есть возможность провести воду и сделать полноценную однокомнатную квартиру.



155 660 ₽/м²
Продаётся комната 15.9 кв.м в четырёхкомнатной коммунальной квартире,в 10 минутах ходьбы от станции метро Технологический Институт,в центре города,вокруг развитая инфраструктура(магазины,школа,детсад). Собственник комнаты один,никаких обременений,5 сособственников соседних комнат без малых детей.Комната тёплая,окна пластиковые,есть парковка во дворе,у жильцов нет машины.Место собственника на кухне со стиральной машиной,ванна на кухне.Требуется косметический ремонт в комнате.



184 210 ₽/м²
Продаю солнечную видовую комнату 19 м.кв. в красивейшем доме в 4 минутах пешком от метро Технологический институт. Перед входом в комнату дополнительно в фактическом единоличном пользовании закрывающаяся прихожая площадью 2 м.кв. Комната находится в просторной 6-ти комнатной квартире площадью 176 м.кв. на 4 этаже 6 этажного дома архитектора Захарова. Высота потолков 3,5м. В доме сделан капремонт крыши, фасада, системы отопления, установлен новый лифт в 2022 году. В комнате хороший косметический ремонт, окно со стеклопакетами, новая большая биметаллическая батарея отопления. Вид из окна на южную, солнечную сторону с видом на Клинский проспект и сквер с детской площадкой. Вход в парадную тоже с проспекта, еще один вход со двора. Очень тихий, спокойный район в самом центре города со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Оснащена мебелью и бытовой техникой, которые остаются при продаже. Можно сразу заезжать и жить либо сдавать в аренду! При сдаче инвестиционная доходность в процентах выше, чем от квартир. На общей кухне 17 м.кв. две плиты, свои стол, шкафчик у окна и стиральная машина. Общая комната для хранения вещей, общий раздельный санузел, большая ванна. Соседей не много (сейчас 5 человек), тихие, приличные. Уборка производится по графику, поэтому всегда чисто. Прямая продажа, без обременений, один собственник, владею с 2011 года.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 179,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,9 млн ₽ |