Продается теплая светлая уютная КОМНАТА площадью 18 кв.м (с МОП площадь по квитанции 29,85 кв.м - см схему квартиры, отмечено красным цветом) со всей мебелью и техникой в 5-ти комнатной просторной квартире в кирпичном доме в самом центре Питера.
Дом С.А. Кокошкина ул.Чайковского, д.4, литера А.
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
В комнате никто незарегистрирован.
!!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА !!!
Подходит под ипотеку.
ОТКАЗЫ ПОЛУЧЕНЫ (сособственники уведомлены о предстоящей продаже по ст. 250 ГК РФ, свидетельства у нотариуса получены).
За домом местные власти и УК следят, т.к. дом - объект культурного наследия! Крыша дома после ремонта в том числе. Кап ремонт дома в 2020 г.
!! Оформление охранного обязательства НЕ ТРЕБУЕТСЯ, тк в комнате, которая находится в квартире, расположенной в доме-памятнике, нет архитектурно-художественных элементов, не передаваемых в собственность гражданам.
1 взрослый собственник, по договору дарения (родители мне (дочери)), без перепланировок. До этого комнатой владели мои родители более 16 лет.
На планировке квартиры выделена комната и принадлежащие комнате площади МОП (вдоль всей стены в столовой с окном, газ плита и есть место под свою стиральную машину). Санузел совмещенный (в процессе ремонта еще).
Вид из окон на центр Петербурга и тихий чистый дворик. Окна деревянные. В комнате очень тепло - зимой всегда открыта форточка.
В парадной установлен современный пассажирский лифт.
На двери в парадную установлен домофон.
В квартире заменены трубы, на воду установлены счетчики. У каждой комнаты свой электросчетчик.
КОМНАТА со всей мебелью и техникой (телевизор, холодильник, диваны раскладные, кресла, столы, стулья, шкафы, стенка и тд) - см.фото. Место под стиральную машинку есть.
ПОТОЛКИ: с учетом высоты потолков (3,83 м) в комнате можно сделать второй уровень и организовать там комфортное спальное место.
ПОЛ в комнате - паркет.
Отличный ВАРИАНТ комнаты как ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ для себя, так и для СДАЧИ В АРЕНДУ.
СОСЕДИ: в ком. квартире еще 5 собственников, при этом живут 4 чел., все приличные и работают. В квартире малолюдно, тихо, спокойно. Уборка в МОП по графику среди проживающих-всегда чисто и порядок.
ХАРАКТЕРИСТИКА КОМНАТЫ И ДОМА
ПЛОЩАДЬ КОМНАТЫ - 18 кв.м (с МОП площадь 29,85 кв.м).
Высота потолков - 3,83 м.
Общая площадь квартиры - 155,3 кв.м.
Площадь МОП - 60,3 кв.м
Площадь кухни-столовой - 18,2 кв.м
Площадь прихожей-коридора - 13 кв.м
Год постройки дома - 1827 г.
Материал стен дома - кирпич
Отопление - центральное
Горячая вода - газ колонка
Лифт - современный пассажирский
Вода и эл. эн. по счетчикам
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (МОП)
На квадратной КУХНЕ-СТОЛОВОЙ площадью 18,2 кв.м К КОМНАТЕ идет просторное место - вдоль одной стены длиной почти 5 м с окном - можно поставить обеденный стол, стулья и другую мебель (диван) и организовать свою комфортную обеденную зону, а утром пить кофе с видом на купола Спаса на Крови. Комната от хозяина на улице Чайковского в Санкт-Петербурге, частное объявление.