Купить квартиру до 9 млн рублей рядом с метро Невский проспект, объявления о продаже квартир. Найдено 36 объявлений.

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, Садовая улица, 32/1

10 минут пешком

7 700 000 ₽

248 387 ₽/м²

Код объекта: 2207015. Уникальное предложение в сердце Санкт-Петербурга: просторная студия на Садовой улице, 32/1. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира расположена на 5 этаже исторического кирпичного дома 1903 года постройки. Высота потолков 3,4 метра создаёт ощущение простора и свободы. Дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться уютом без дополнительных вложений. Наземная парковка обеспечивает удобство и безопасность автомобиля. Студия обладает отличной планировкой: общая площадь 31 кв. м, жилая — 27 кв. м, кухня — 4 кв. м. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Совмещённый санузел добавляет функциональности пространству. Это предложение идеально подходит для молодых специалистов, которые ценят удобное расположение и современный стиль жизни. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной студии в одном из самых престижных районов города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 14,4 м², 4/5 этаж

Документы проверены

пять дней назад

26 июн, 11:37

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, переулок Крылова, 5Б

10 минут пешком

6 800 000 ₽

472 222 ₽/м²

Арт. 92653973. В продаже апартамент в одной из лучших сетей апарт-отелей izzzi! izzzi 3 у Гостиного двора* (переулок Крылова, 5Б) — современный апарт-отель в самом сердце исторического центра Санкт-Петербурга. Всего в 25 минутах пешком: Невский проспект, Гостиный двор, Казанский собор, Александринский театр, Русский музей и другие главные достопримечательности. Идеальное расположение обеспечивает высокую заполняемость круглый год — особенно в высокий туристический сезон! Почему это выгодная инвестиция? - Отель стабильно востребован благодаря удачному расположению и доступным ценам. - Полное управление берёт на себя профессиональная компания izzzi.management (подразделение Orange Life) — прозрачная отчётность, оперативное решение всех вопросов, комфортное взаимодействие с собственниками. - Распределение дохода по котловому методу — стабильный пассивный доход без вашего участия. - В отеле работает ресторан с вкусными завтраками по системе "шведский стол" (с 7:30 до 10:30 ежедневно) — это большой плюс для гостей и повышает привлекательность номеров. Успейте купить апартамент перед началом туристического сезона и начать получать доход уже в этом году!

Агентство недвижимости

BRS

Суперагент

вчера

30 июн, 15:10

Студия, 29 м², 5/6 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Невский проспект, Загородный проспект, 21-23

20 минут пешком

6 399 000 ₽

220 655 ₽/м²

1707224 Санкт-Петербург, Центральный район, Загородный проспект, дом 21-23, ст. метро: Звенигородская, Пушкинская, Достоевского. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ.пл. 29 кв. м. , по полу 22кв. м. , совмещенный сан.узел, высота потолков 3.81м., на 5-м этаже 6-и этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Центральном. Студия только после ремонта, все как на фото, продается с мебелью и техникой. Выполнен качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все сделано с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Звенигородская 5 минут пешком, до станции Пушкинская 7-8 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время. Больше информации на нашем сайте

Апартаменты-студия, 14 м², 5/6 этаж

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:24

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Невский проспект, Большая Московская улица, 8/2

20 минут пешком

5 700 000 ₽

407 143 ₽/м²

Арт. 79939637. В продаже номер в одной из лучших сетей апарт-отелей Izzi! Izzi на Владимирской - это апарт-отель категории 3 звезды в историческом центре Санкт-Петербурга и в пешей доступности до всех достопремечательностей города.. За счёт расположения и ценовой категории номеров отель хорошо заполненяется, что непосредственно влияет на доходность самого номера. Всем управлением отеля занимается компания "Оранж Лайф" с прозрачной отчётностью и комфортным взаимодействием с собственниками по любым вопросам. Распределение доходности по котловому методу. Успейте инвестировать перед началом туристического сезона!

Агентство недвижимости

BRS

Суперагент

вчера

30 июн, 15:10

Студия, 21 м², 5/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, Садовая улица, 32/1

10 минут пешком

6 500 000 ₽

309 524 ₽/м²

Код объекта: 2206904. Исключительная возможность для ценителей комфорта и стиля: уютная студия в историческом районе Санкт-Петербурга! Квартира расположена на пятом этаже шестиэтажного дома 1903 года постройки по адресу: Садовая улица, 32/1. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. Центральное отопление создаёт дополнительные удобства для жильцов. Общая площадь квартиры составляет 21 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь, а 4 кв. м — кухня. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, благодаря чему можно сразу заселиться и наслаждаться уютом. Окна выходят на улицу, а из-за небольшой этажности открывается приятный вид. Эта студия станет идеальным выбором для молодых специалистов, которые ценят удобство и стиль. Благодаря удачному расположению в центре города, вы сможете быстро добраться до любой точки Санкт-Петербурга. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

41/111 квартиры, 151,4 м², 2/5 этаж

Документы проверены

вчера

30 июн, 11:55

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Невский проспект, Загородный проспект, 21-23

20 минут пешком

3 500 000 ₽

23 118 ₽/м²

Код объекта: 2231203. Продаётся доля в квартире в одном из самых живописных районов Санкт-Петербурга! Комната площадью 17,8 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома 1905 года постройки по адресу: Загородный проспект, 21-23. Дом выполнен из качественного кирпича, что гарантирует надёжность и долговечность. Комната расположена в непосредственной близости от основных транспортных магистралей, что обеспечит вам лёгкость и удобство перемещений по городу. Рядом находятся наземные парковки, поэтому с вопросом размещения автомобиля проблем не возникнет. Несмотря на старый ремонт, комната готова стать вашим уютным пространством, которое вы сможете обустроить по своему вкусу. Просторная кухня площадью 19,6 кв. м. В данной квартире имеется в собственности еще одна просторная комната площадью 23,20 кв. м. Не упустите шанс стать владельцем комнаты в историческом районе Санкт-Петербурга по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Суперагент

вчера

30 июн, 18:24

Апартаменты-студия, 20,7 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, Мучной переулок, 3

10 минут пешком

5 490 000 ₽

265 217 ₽/м²

Код объекта: 2084245. Твоя уютная студия в кирпичном доме 1916 года постройки.. Это идеальное решение для молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобное расположение. Студия расположена на первом этаже пятиэтажного дома и имеет общую площадь 20,7 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь, а 3,3 кв. м — кухня. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, а косметический ремонт позволяет сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. НАПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ "ТРЕНД" - ВЫШЛЕМ ВАМ ССЫЛКУ НА 3Д-ТУР! В апартаментах выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться, сдать апартаменты в аренду или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Совмещённый санузел. Вся мебель и техника остаются (кухонный гарнитур, диван, стеллаж, вешалка для одежды, стол и стулья, шторы, микроволновка, стиральная машина, телевизор, холодильник, плита с духовкой, вытяжка, полки, комод, шкаф, коврик. У входа остаются камеры видеонаблюдение. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Документы: Чистая юридическая история, документы без обременений, можно взять в ипотеку. Более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной студии в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга! Прекрасное место для жизни, и покупка в инвестицию. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Документы проверены

вчера

30 июн, 10:25

Своб. планировка, 51 м², 1/4 этаж

Только на Циан

Аукцион

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Невский проспект, Спасский переулок, 7

13 минут пешком

7 284 800 ₽

142 839 ₽/м²

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот2: Подвергнутое аресту Адмиралтейским РОСП по и/п 99913/26/78011-СВ и принадлежащее должнику Ткачук И.В., находящееся в залоге у ПАО "Сбербанк России", арестованное имущество: квартира общ.пл. 51,00 кв.м., кадастровый 78:32:0001145:3271, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, Спасский пер. д. 4, литера А, кв. 28. Обременение: Ипотека, запрет регистрационных действий ФССП. Согласно сведениям, предоставленным ФССП, в квартире нет зарегистрированных лиц. Сведения о задолженности по взносам на капитальный ремонт ФССП не предоставлены.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

30 июн, 07:55

0.24 квартиры, 30 м², 2/4 этаж

Перепланировка

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Невский проспект, Гороховая улица, 25

13 минут пешком

9 000 000 ₽

300 000 ₽/м²

В продаже квартира мечты в самом центре Петербурга Дорогие друзья, рад вас приветствовать! Просто напишите или скажите по телефону кодовую фразу: ХОЧУ КАТАЛОГ. Чтобы я подготовил для вас полную финансовую модель и варианты управления Сегодня в моем фокусе — особенный лот. Не просто объект, а ключ к обновленному образу жизни или умным инвестициям. Для кого это идеально? Студенту: Независимость и безопасность в шаге от лучших вузов. Молодому профессионалу: Ваш стиль — это жизнь у Невского. Кофейни, бизнес-среда, энергия города за вашим порогом. Инвестору: Передайте заботы профессиональной управляющей компании. Ваша задача — получать стабильный платеж, наша — все организовать. Это актив, который исторически только крепчет, с доходностью от 13% годовых в одной из самых ликвидных локаций Петербурга. Ипотека не подходит. Что вы приобретаете, обратившись ко мне? Готовое решение — живите сами или получайте доход. Уникальную локацию — ее не перенесешь и не повторишь. Тихий двор в центре Петербурга — ваш оазис спокойствия. Хотите понять всю выгоду и рассмотреть все перспективы? Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Также готов провести онлайн-просмотр. Не упустите шанс сделать выгодный шаг. Когда, если не сейчас? Добавляйте объявление в избранное, чтобы оно всегда было под рукой.

Агентство недвижимости

ID 135477731

Документы проверены

пять дней назад

26 июн, 12:19

Студия, 15,8 м², 2/6 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Невский проспект, набережная Реки Фонтанки, 38

10 минут пешком

7 450 000 ₽

471 519 ₽/м²

Доход с первого дня | Фиксированный доход 8% годовых | Клубный инвестиционный проект на Фонтанке Ограниченная коллекция клубных лотов в историческом центре Санкт-Петербурга. Проект для инвесторов, которые ищут понятный актив в одной из самых ликвидных локаций города с регулярным доходом и потенциалом роста стоимости. Набережная реки Фонтанки, 38 м. Гостиный двор — 7 минут пешком м. Невский проспект — 8 минут пешком Исторический центр Санкт-Петербурга с постоянным спросом на аренду независимо от сезона. О проекте Исторический кирпичный дом в центре Петербурга. Высота потолков до 3,05 м. Классическая архитектура и одна из самых узнаваемых локаций города. Мы создаем не отдельные студии, а ограниченную коллекцию доходной недвижимости в центре Санкт-Петербурга. Концепция проекта • Авторская отделка в стиле французской неоклассики • Ремонт, сантехника и освещение включены в стоимость • Оснащение мебелью и техникой — в подарок Полностью готовый объект для получения дохода без дополнительных вложений Инвестиционные преимущества Доход с первого дня владения объектом Гарантированный доход 8% годовых по программе управления* Потенциальная доходность от аренды 12% годовых Оснащение мебелью и техникой уже включено — дополнительных затрат на запуск объекта не требуется Потенциал роста стоимости объекта до 20% по мере реализации проекта Ограниченное предложение — всего 5 из 6 лотов Высокий спрос на аренду круглый год Ликвидная локация в историческом центре Санкт-Петербурга Почему инвесторы заходят сейчас Специальная цена действует на ограниченное количество клубных лотов. Многие инвесторы рассматривают стратегию: • покупка по стартовой цене • получение гарантированного или арендного дохода посредством УК • продажа объекта через 23 года после роста стоимости Условия покупки Ипотека Рассрочка Полное сопровождение сделки Помощь с ипотечным кредитованием Перепланировка и мокрые зоны узаконены, все подтверждено в ЕГРН Что вы приобретаете Не просто студию в центре города. Вы приобретаете клубный лот в составе ограниченной коллекции доходной недвижимости на Фонтанке — в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга для аренды и сохранения капитала. Напишите или позвоните • Отправим презентацию проекта • Покажем все доступные планировки • Предоставим инвестиционный расчет • Расскажем об условиях получения дохода • Организуем персональный показ *Подробные условия программы с гарантированным доходом предоставляются по запросу.

Агентство недвижимости

АЙРЭМДИ - IREMD

Документы проверены

шесть дней назад

25 июн, 16:03

Студия, 18 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Невский проспект, улица Рубинштейна, 9/3литА

13 минут пешком

4 980 000 ₽

276 667 ₽/м²

Пoлностью готовая студия ! Фото абсолютнo рeальные. Этот объект вaш шaнc зapaбaтывaть нa арендe уже этим летoм Из отличительных чeрт:- толькo двое coceдей - мoкpые тoчки нe пeрeносилиcь (никaких наcоcoв) - pодныe cтены coхpaнeны и укpеплены дополнитeльнoй шумоизoляциeй - вxoд c улицы Cделкa пoлностью юридически безопасна, проводится через нотариуса.

Риелтор

Виктория Дедулевич

Документы проверены

три дня назад

28 июн, 20:36

Апартаменты-студия, 12,8 м², 4/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Невский проспект, переулок Гривцова, 4к2

16 минут пешком

7 800 000 ₽

609 375 ₽/м²

! Станьте собственником доходной студии в апарт-отеле 3* в историческом центре города - Ежемесячно получайте 10-11% пассивного дохода на руки - Студия специально предназначена для сдачи посуточно и в долгосрок - Управлением, поиском, заселением и сохранностью студии займется наша Управляющая компания Port Property Management (сеть отелей Port Comfort) — получайте стабильный доход без участия в процессе Отдельный кадастровый номер Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ В 2025 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 12,4 млн человек. Туристы отдают предпочтение недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, чтобы экономить на еде и дополнительных услугах. Наш формат полностью соответствует этим пожеланиям: Наш отель в шаговой доступности от главных достопримечательностей В номере своя кухня и ванная комната Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре РАСПОЛОЖЕНИЕ Метро: Садовая, Сенная Площадь, Спасская - 500 м (6 мин). До Исаакиевского собора 2 минуты пешком, до Дворцовой площади и Эрмитажа - 10 минут. Рядом расположены кафе, пабы, рестораны, живописные набережные реки Мойки и канала Грибоедова, торговый центр у Красного моста, главные исторические достопримечательности Санкт-Петербурга. КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИИ И СЕРВИС - В стоимость студии уже включена полная отделка, мебель, сантехника, бытовая техника, текстиль и кухонная утварь - Просторный номер, эргономичная кухня, рабочее место - Комфортабельная кровать - Безопасность: консьерж, контроль доступа, видеонаблюдение и датчики движения 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ 1. Инвестиционно-строительная компания Inreit занимается реновацией недвижимости уже 10 лет 2. Мы привлекли более 7 млрд руб. инвестиций 3. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%. 4. Стоимость квадратного метра в нашем отеле с 2020 выросла на 60,4% 5. В 2025 году наши инвесторы получили в среднем по сети 13,8 годовых%. ДОХОД Благодаря собственной управляющей компании эта инвестиция обеспечит вас реальным пассивным доходом от 880 000 руб. в год или около 73 000 руб. в месяц! Выплаты каждый месяц. ЗВОНИТЕ! Чтобы узнать подробности и индивидуально рассчитать доходность

Агентство недвижимости

Inreit

Документы проверены

вчера

вчера, 10:08

Апартаменты-студия, 15,4 м², 3/4 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, Банковский переулок, 3

8 минут пешком

8 400 000 ₽

545 455 ₽/м²

Продаётся инвестиционный номер площадью 15,4 м² в действующем апарт-отеле IZZZI 3 на Банковском переулке, 3, расположенном в самом сердце Санкт-Петербурга — всего в нескольких минутах пешком от Невского проспекта, Казанского собора и станций метро Сенная площадь, Спасская и Садовая. Это не просто недвижимость, а готовый гостиничный актив. Номер находится под управлением профессионального отельного оператора, что позволяет получать доход без необходимости самостоятельно искать арендаторов, заниматься обслуживанием или эксплуатацией объекта. Orange Life + 1 Почему именно этот объект? Площадь: 15,4 м² Цена: 8 400 000 ₽ Действующий отель с профессиональным управлением Исторический центр Санкт-Петербурга Высокий туристический и деловой спрос круглый год Современный дизайн и качественная отделка Отличная транспортная доступность Один из лучших апарт-отелей Санкт-Петербурга В 2025 году IZZZI 3 на Банковском стал победителем независимого конкурса Доверие потребителя 2025 в номинации: Лучший реализованный проект апарт-отеля комфорт-класса в Санкт-Петербурге. Конкурс Доверие потребителя - это одна из самых престижных отраслевых наград рынка недвижимости Санкт-Петербурга, где победителей определяют не только эксперты, но и потребители. Дополнительные преимущества: Управляющая компания Orange Group уже много лет специализируется на гостиничной недвижимости. Отели сети IZZZI стабильно входят в число наиболее востребованных трёхзвёздочных отелей центра Санкт-Петербурга, а объекты компании получают высокие оценки гостей и демонстрируют устойчивую загрузку. Аналитика по цене: При цене 8,4 млн ₽ стоимость составляет примерно 545 тыс. ₽ за м². Для обычной жилой недвижимости эта цена выглядела бы высокой. Однако для качественного гостиничного номера в историческом центре города с действующим управлением и подтверждённой операционной деятельностью такой уровень находится в рыночном диапазоне. Покупатель приобретает не только квадратные метры, но и готовый работающий гостиничный бизнес с профессиональным управлением, а также объект, расположенный в одной из самых ликвидных туристических локаций Санкт-Петербурга. Это делает предложение привлекательным прежде всего для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение пассивного дохода.

Собственник

ID 51941824

шесть дней назад

25 июн, 16:08

Апартаменты-студия, 14,4 м², 2/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, переулок Крылова, 5Б

10 минут пешком

6 500 000 ₽

451 389 ₽/м²

Апартамент в сервисном апарт-отеле Izzzi 3* - инвестиция с гарантированным доходом в центре Петербурга! Идеальный вариант доходной недвижимости. Старт сезона - лучшее время для покупки! Объект расположен в историческом центре Санкт Петербурга — в окружении знаковых достопримечательностей и в шаговой доступности от ключевых точек притяжения города. Вы получаете не просто недвижимость, а работающий актив с прогнозируемым доходом: • Превосходная локация: всего 2 минуты пешком до Невского проспекта, рядом — Гостиный двор, Казанский собор, Александринский театр, Русский музей. Благодаря этому загрузка номеров остаётся высокой в течение всего года, особенно в пиковый туристический период. • Проверенный бизнес проект: апарт-отель успешно функционирует уже 5 лет, зарекомендовав себя как надёжное место размещения для гостей города. • Полное сопровождение: все вопросы по управлению берёт на себя профессиональная команда Orange Life. Вам не нужно вникать в операционные процессы — только получать доход. • Выгодная финансовая модель: распределение прибыли по котловому принципу исключает простои номеров и обеспечивает стабильный денежный поток. • Прозрачность: вы будете регулярно получать детальную отчётность по финансовым показателям. Условия сделки: • объект имеет отдельный кадастровый учёт • прямая продажа • организуем просмотр в удобное время по предварительной договорённости • предоставим консультацию от управляющей компании — ответим на вопросы о механизме управления и финансовых расчётах Звоните!

ID 17594982

Документы проверены

вчера

30 июн, 17:08

Апартаменты-студия, 14,7 м², 5/6 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, переулок Крылова, 5Б

10 минут пешком

6 300 000 ₽

428 571 ₽/м²

Гостиничный номер в сервисном апарт-отеле 3* Izzzi в самом сердце Петербурга Уникальный арт-номер "Вагановское училище" с особым оформление на балетную тематику. Топовая локация в 2 минутах от Невского проспекта и основных достопримечательностей Санкт-Петербурга - главное преимущество для гостей отеля, обеспечивающее высокую заполняемость и постоянный доход. Прибыль сразу после покупки. Апарт-отель работает уже 5 лет. Отличная инвестиция как для пассивного дохода, так и для вложения капитала на прирост. Опытная управляющая компания, оказывающая полный сервис для посетителей и инвесторов отеля. Устойчивый, зарекомендовавший себя на рынке сервисный апарт-отель. Котловой метод распределения дохода - самая выгодная модель (никаких простоев). Отчетность предоставим. Прямая продажа. Возможны просмотры по предварительной договоренности, а так же консультация с УК по всем вопросам управления и финансов. Звоните

ID 17594982

Документы проверены

вчера

30 июн, 17:09

Студия, 15 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Невский проспект, Литейный проспект, 31

20 минут пешком

5 000 000 ₽

333 333 ₽/м²

Номер объекта: 537615. Продается студия в коммунальной квартире в самом центре города у метро Чернышевская. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания : полноценная кухня, диван , шкаф, совмещенный сан. Узел. Фото соответствуют. Идеальный вариант как для любителей жить в центре города, так и для инвестиций под сдачу в аренду ! Приличные , спокойные соседи. Документы готовы к сделке! Звоните !

Агентство недвижимости

FisherGroup

Документы проверены

вчера

30 июн, 20:40

Апартаменты-студия, 15,9 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, переулок Крылова, 5Б

10 минут пешком

6 950 000 ₽

437 107 ₽/м²

Инвестиционный номер в апарт-отеле с доходностью 12% годовых. Доход — с первого дня после покупки Летний сезон — лучшее время для покупки инвестиционной недвижимости. Приобретая номер сейчас, вы сразу начинаете получать доход и быстрее возвращаете вложенные средства Предлагается к продаже номер категории Comfort площадью 15,9 м² в действующем апарт-отеле Преимущества объекта: • Готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельного управления • Прогнозируемая доходность — 12% годовых • Управляющая компания ORANGE успешно работает на рынке уже более 5 лет, ежегодно обеспечивая собственникам высокую доходность • Номер находится под управлением профессионального оператора, который полностью берет на себя поиск гостей, заселение, обслуживание, эксплуатацию и амортизацию номера Максимальная прозрачность инвестиций По запросу предоставим подробную таблицу доходности за каждый месяц на протяжении 5 лет работыобъекта Вы сможете лично убедиться в стабильности заявленной доходности Этот лот подойдет тем, кто хочет: — сохранить капитал в недвижимости — получать пассивный доход без операционных забот — инвестировать в уже работающий объект, а не ждать окончания строительства или запуска проекта Не упустите возможность приобрести готовый инвестиционный актив в высокий сезон Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, историю доходности и договориться о просмотре

Риелтор

ID 93683947

неделю назад

23 июн, 16:35

Апартаменты-студия, 14,7 м², -1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Невский проспект, набережная Реки Фонтанки, 26В

14 минут пешком

4 700 000 ₽

319 728 ₽/м²

Арт. 94799858. В продаже помещение с ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ! Студия 14,7м2 готовая и активно сдается после евроремонта. Вы можете: 1) сдавать самостоятельно как гостинничный бизнес. 2) сдавать через нашу управляющую компанию 3) сдавать самостоятельно под коммерческую деятельность ( бьюти процедуры, офисы, маркетплейсы и тд.) При сдаче самостоятельно в посуточную аренду летом чистая прибыль достигает до 100 000т (13-14% годовых) При сдаче через УК чистая прибыль составляет 12-13% годовых. Налог на имущество составляет до 45 000 в год. Отвечу на все вопросы, пишите или звоните :)

Агентство недвижимости

Петербургское Агентство Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Апартаменты-студия, 12 м², 1/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Невский проспект, улица Чехова, 3

20 минут пешком

3 750 000 ₽

312 500 ₽/м²

Код объекта: 2216064. Исключительная возможность приобрести стильную студию в историческом районе Санкт-Петербурга! Продаётся уютная студия площадью 12 кв. м на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1896 году. Отдельный кaдаcтp, не дoля. Квартира расположена по адресу: улица Чехова, 3. Высокие потолки (2,8 м) и евроремонт создают ощущение простора и комфорта. Студия идеально подойдёт для молодых специалистов, которые ценят уют и удобное расположение. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Совмещённый санузел и центральное отопление делают квартиру готовой к проживанию без дополнительных вложений. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной студии в одном из самых живописных районов города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

14/170 квартиры, 225 м², 4/4 этаж

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Документы проверены

вчера

30 июн, 10:10

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, переулок Апраксин, 10-12

12 минут пешком

2 390 000 ₽

10 622 ₽/м²

Продается комната площадью 14 м2 в самом центре г. Санкт-Петербург. В шаговой доступности 7-10 минут ст. метро Сенная площадь, Садовая, Спасская. Преимущества: 1. Комната очень теплая, светлая; 2. Подвесной потолок; 3. Окна выходят на Апраксин переулок; 4. Высота потолков 2,98 м.; 5. В местах общего пользования чисто, ухоженно; 6. Спокойные соседи; 7. Чистая парадная. Максимально развита социальная и транспортная инфраструктура. Все достопримечательности рядом. Юридическая сторона: 1. Один взрослый собственник более 5 лет; 2. В квартире никто не прописан; 3. Без обременений; 4. Документы к сделке готовы. Пишите, звоните и приходите на просмотры!

Риелтор

ID 56234620

2 недели назад

13 июн, 20:40

24/133 квартиры, 133 м², 6/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Невский проспект, улица Жуковского, 5

19 минут пешком

2 800 000 ₽

21 053 ₽/м²

Просторная комната в историческом центре города с окном во двор. Комната требует косметический ремонт! Соседи все адекватные, уведомления о продаже доли получили! Квартира находиться в 10 минутах пешей доступности от Невского проспекта, в 15 минутах от концертного центра "Октябрьский",

Агентство недвижимости

Панорама

Документы проверены

вчера

вчера, 10:57

18/81 квартиры, 117,8 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Невский проспект, улица Рубинштейна, 11

15 минут пешком

3 700 000 ₽

31 409 ₽/м²

Код объекта: 2117914. В продаже: комната (доля в квартире). Адрес: Россия, Санкт-Петербург, улица Рубинштейна, 11. Год постройки: 1885. Материал постройки: кирпичный. Этажность: 4 этажа. Этаж: 1. Окна выходят: во двор. Общая площадь: 18,4 кв. м. Высота потолков: 2,62 м. 1 собственник. В собственности более 5 лет. Обременений нет. Уведомления собраны. Быстрый выход на сделку. В этой же квартире продаётся ещё одна комната (11,2 кв.м) Дополнительная информация: Комната находится в пятикомнатной квартире. Соседи о продаже уведомлены. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 9,2 м², -1/4 этаж

Документы проверены

вчера

30 июн, 11:25

Хорошая цена

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Невский проспект, набережная Реки Фонтанки, 26А

14 минут пешком

2 850 000 ₽

309 783 ₽/м²

Арт. 94797467. ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОХОД В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА: СТУДИЯ У ФОНТАНКИ С ГАРАНТИЕЙ 10% ГОДОВЫХ ЛОКАЦИЯ, ПРОПИТАННАЯ ИСТОРИЕЙ И ДЕНЬГАМИ: Золотой Треугольник: Объект расположен по адресу наб. реки Фонтанки, 26 — в одном из самых престижных и туристически насыщенных районов города. Вы в шаговой доступности от Невского проспекта, Летнего сада, Инженерного замка и Русского музея. Визитная Карточка Города: Набережная Фонтанки — это ожившая история с потрясающими панорамами, кружевными мостами и дворцами. Место, куда стремятся попасть туристы со всего мира и где престижно жить круглый год. Рай для Пешехода: В радиусе 5 минут пешком — десятки легендарных ресторанов, кофеен, баров, бутиков и станции метро (Гостиный двор, Невский проспект). Ваши арендаторы будут платить премию именно за этот адрес. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Полноценная Недвижимость: Это не просто квадратные метры, а апартамент-студия с отдельным кадастровым номером. Абсолютно "чистый" с юридической точки зрения ликвидный актив. Сделка "Под Ключ": Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство. Дизайнерская мебель и полный комплект современной техники уже включены в стоимость. Принимайте готовый бизнес, который начнет приносить доход с первого дня после сделки. Профессиональное Управление: На объекте работает надежная управляющая компания. Вы можете делегировать ей 100% забот: поиск жильцов, клининг, передачу ключей и решение бытовых вопросов. Ваше участие сведется только к получению пассивного дохода. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ГАРАНТИИ: Рекордная Заполняемость: Благодаря локации и шаговой доступности к главным деловым и культурным точкам, спрос на аренду здесь является круглогодичным. Никаких сезонных простоев и провалов в доходности. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ДОГОВОР НА ГАРАНТИРОВАННУЮ ДОХОДНОСТЬ: Мы уверены в этом объекте на 100%. Вы можете заключить партнерский договор, который фиксирует гарантированную доходность 10% годовых. Это не прогноз, а документально закрепленная страховка ваших вложений и полная ясность окупаемости.

Агентство недвижимости

Петербургское Агентство Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

11/81 квартиры, 117,8 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Невский проспект, улица Рубинштейна, 11

15 минут пешком

2 400 000 ₽

20 374 ₽/м²

Код объекта: 2117772. Продаётся доля в пятикомнатной квартире Адрес: улица Рубинштейна, 11. Основные характеристики: - Тип: доля в квартире. - Материал постройки: кирпичный. - Год постройки: 1885. - Этаж: 1. - Окна выходят: во двор. - Общая площадь: 11,2 кв. м. - Площадь кухни: 11,9 кв. м. - Высота потолков: 2,62 м. - Выгодная цена: предложение идеально подходит для тех, кто ищет доступное жильё в центре города. 1 собственник. В собственности более 5 лет. Обременений нет. Уведомления собраны. Быстрый выход на сделку. В этой же квартире продаётся ещё одна комната (18,4 кв.м) Дополнительная информация: Комната находится в пятикомнатной квартире. Соседей о продаже уведомили. Двор закрытый. Грамотное ТСЖ, следит за чистотой внутреннего двора и безопасностью жильцов. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

1/2 квартиры, 75,7 м², 2/7 этаж

Документы проверены

вчера

30 июн, 11:25

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Невский проспект, Стремянная улица, 11

16 минут пешком

8 500 000 ₽

112 285 ₽/м²

В продаже 1/2 доли квартиры в прекрасном месте центра Санкт-Петербурга, на тихой и спокойной Стремянной улице. Рядом Невский проспект, метро Маяковская, вся красота города, исторические места в пешей доступности. Старинный необычный фасад дома, вход во двор через закрытую арку. Сам дом знаменит тем, что это бывший собственный доходный дом Бубыря А.Ф. Парковка платная вдоль улицы, есть места во дворе. Квартира светлая и теплая в нормальном жилом состоянии, все комнаты раздельные, вход со двора, окна во двор, односторонняя, санузел совмещенный, газовая колонка, высота потолков 3.45. Собственность-наследство по завещанию. Вторая половина принадлежит гражданину другого государства (бывшего нашего соотечественника), где он постоянно и проживает. Ему отправлено уведомление с предложением воспользоваться правом преимущественной покупки продаваемой доли. Определение права пользования квартирой документально не проводилось. Продажа квартиры со встречной покупкой: продавцу нужна квартира во Фрунзенском районе.

Агентство недвижимости

Веста-Н

Документы проверены

вчера

30 июн, 15:33

Апартаменты-студия, 10 м², 1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Невский проспект, набережная Реки Мойки, 25

15 минут пешком

6 200 000 ₽

620 000 ₽/м²

Продам апартамент в самом центре Петербурга. Основным преимуществом данного объекта является локация, в минуте ходьбы от Эрмитажа, Дворцовой площади и моста, атлантов и тд. Также преимуществом является, то что оно не долевое, со своим физическим и юридическим адресом, в отличие от большинства продаваемых апартаментов(типо переделанных коммуналок, квартир и тд) со всеми вытекающими последствиями. Следующим преимуществом является отдельный вход, что удобно если вы захотите сделать кабинет юриста, психолога, нотариуса, косметолога, массажиста и тд. Немаловажным преимуществом является то что это 1 этаж, а не цоколь и тем более подвал. Площадь 10км. М, но высота потолка 4.1м что позволит вам сделать полноценный второй уровень и увеличить площадь до 20кв. М., а налог и коммуналку платить за 10кв. М. Юридически полностью чистая (не долевая, незаложенная, купленная по Дкп), любые проверки.

Собственник

ID 301088

2 недели назад

14 июн, 13:06

11/100 квартиры, 17,7 м², 3/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, Гороховая улица, 46Б

14 минут пешком

7 500 000 ₽

423 729 ₽/м²

Cанкт Петеpбуpг, Центральный рaйон м. "Cенная плoщадь", м. "Cпаcская", м."Caдoвaя" 6 минут пeшком, ПРОДAМ квaртиру - студию 17,7 м2 (17,7 м по полу + 4 м второй уровень) в caмoм центре Сaнкт-Петepбургa! С ремонтом и мебелью. Cовмeщeнный caнузел c пpибоpaми учетa. Этаж тpетий. Окнo выходит во двop. Bo дворе очень тихо, ворота закрыты. ДОМ в хорошем состоянии Чистый ухоженный подъезд. Инфраструктура в шаговой доступности . Можно для сдачи посуточно, доход от 120000 в месяц в сезон. Сделка на продажу возможна не раньше сентября, 2026

Собственник

ID 107257534

вчера

вчера, 16:01

10% квартиры, 18,5 м², 3/6 этаж

Перепланировка