Купить квартиру до 9 млн рублей рядом с метро Сенная площадь, объявления о продаже квартир. Найдено 48 объявлений.

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Сенная площадь, улица Союза печатников, 13-15

5 минут на транспорте

3 500 000 ₽

261 194 ₽/м²

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД НА ДВЕ КОМНАТЫ!!! Продается небольшая студия (ДОЛЯ в 6-ти комнатной коммунальной квартире) в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Студия 13,4 кв.м. Высота потолков 3,18 м. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Выделено несколько зон - зона отдыха, зона кухни и санузел. Установлен стеклопакет и новая батарея, подведены новые трубы, есть подводка для стиральной машины. Отличное месторасположение. В шаговой доступности есть все необходимое - магазины, пекарни, салоны, кафе, банки, аптеки, учебные заведения, и т.д. И, самое главное, достопримечательности нашего города - музеи, соборы, концертные залы, набережные, улочки старого города, Мариинский театр (5 мин пешком), пространство Новая Голландия (10 мин пешком). Много общественного транспорта. Отличное приобретение для сдачи в аренду для туристов! Прямая продажа. Собственник один.

Агентство недвижимости

Домината

Документы проверены

вчера

30 июн, 12:11

Студия, 29 м², 5/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Сенная площадь, Загородный проспект, 21-23

19 минут пешком

6 600 000 ₽

227 586 ₽/м²

Двухуровневая студия в центре Петербурга у трех станций метро! Общая площадь студии — 29 м², площадь по полу — 22 м². Благодаря высоким потолкам 3,81 м организован полноценный второй уровень, что делает квартиру значительно просторнее и удобнее обычной студии. Не требует дополнительных вложений. Заезжай и живи с первого дня. Кирпичный дом расположен в историческом центре города. Закрытая территория и наличие парковочных мест — редкое преимущество для данной локации. В пешей доступности лучшие кафе, рестораны, магазины, театры, учебные заведения и главные достопримечательности Санкт-Петербурга. Квартира отлично подойдет: для комфортного проживания в центре города; для сдачи в аренду; для сохранения и приумножения капитала. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие объекты в центре долго не задерживаются! Код пользователя: 202444 Номер в базе: 13203429

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

вчера

вчера, 16:12

Студия, 27,9 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Сенная площадь, Бородинская улица, 15

15 минут пешком

7 950 000 ₽

284 946 ₽/м²

Продается студия в историческом доме в самом центре Петербурга! Об объекте: шикарная историческая парадная, очень ухоженная и просторная, есть лифт! В самой студии сохранилась печь и лепнина. Ремонт сделан для себя, оставляем так же мебель и технику. Открытый балкон с видом на Звенигородскую улицу. Площадь указана по полу! + еще второй ярус, вместе получается 38 метров. Интересна как для собственного проживания так и для сдачи в аренду (стоимость долгосрочной аренды 50тыс+ку), в посуточную больше. Это переделанная комната. не отдельный кадастр. ипотеку нельзя. Расположение: самый центр Петербурга, до метро Звенигородская 1 минута пешком. За метро находится сад и сквер, торговый центр. Большое количество магазинов, ресторанов, а так же социальная инфраструктура. Пишите/звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и покажем объект. О просмотре просим договариваться заранее, в квартире проживают, надо договариваться хотя бы за день. фото реальные!

Агентство недвижимости

ID 12876029

три дня назад

28 июн, 12:17

Студия, 29,8 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Сенная площадь, Английский проспект, 20

5 минут на транспорте

8 450 000 ₽

283 557 ₽/м²

Арт. 135259534 Это фактически отдельное жильё 29,8 м² в самом центре Петербурга. У вас будет свой отдельный вход (уникальный объект с двумя входами в квартиру, а также минимальный контакт с соседями), своя кухонная зона, свой санузел, большая прихожая и два больших окна во двор. Всё готово для жизни, мебель и техника остаются. Что важно понимать: Юридически это 30/85 доли в квартире. Это значит, что вы покупаете право на конкретное обособленное помещение внутри неё. Мы заранее сняли основные вопросы: Уже есть нотариально заверенные отказы от сособственников - Один взрослый собственник на сделке будет лично - Объект полностью чистый, без долгов и обременений - Тихие, адекватные соседи, уютный закрытый двор, с парковкой - Транспорт на любой вкус в пешей доступности, рядом Садовая, Адмиралтейская, река Мойка, Семимостье, Нева и многое другое что так выделяет Адмиралтейский район... - В ближайшие годы открытие рядом метро Если вы спокойный человек и ищете своё тихое, светлое пространство в самом центре — здесь вы действительно будете чувствовать себя дома. По факту вы получаете полностью обособленное жильё со всеми удобствами, а юридически всё максимально прозрачно. При этом цена значительно ниже рыночной за отдельную студию такого уровня. Всё, что написано в этом объявлении — правда. Объект действительно снимает основные страхи, которые обычно бывают при покупке доли. Так как вы получаете то, что искали. Готовы к аргументированному торгу. Покажем все документы на просмотре.

Агентство недвижимости

ЭВО

Суперагент

вчера

вчера, 12:58

Студия, 31 м², 5/6 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Садовая улица, 32/1

4 минуты пешком

7 700 000 ₽

248 387 ₽/м²

Код объекта: 2134659. Твоя просторная студия в центре Санкт-Петербурга: идеальное сочетание цены и качества! Квартира находится на Садовой улице, 32/1 — в историческом и культурном центре Санкт-Петербурга. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам города. Выгодная стоимость делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет жильё в престижном районе без переплат. Общая площадь студии составляет 31 кв. м, из которых 26 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 3,5 м создаёт ощущение простора и свободы. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Квартира готова к заселению, вся мебель остается - заезжай и живи! В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, а также основные достопримечательности города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. И если вы давно хотели жить в сердце Петербурга с пешей доступностью до набережной, то это тот самый вариант! Обременений нет, 1 взрослый собственник! Готовы быстро выйти на сделку. Обоснованный торг уместен! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Суперагент

шесть дней назад

25 июн, 12:59

Студия, 29 м², 4/4 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Сенная площадь, Театральная площадь, 16

20 минут пешком

5 180 000 ₽

178 621 ₽/м²

Просторная студия в соседнем от Мариинского театра здании. Хорошее состояние, правильной формы, высокие потолки. Спальное место обустроено на втором уровне. Самый центр Петербурга! Легкая встречная покупка. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

ID 48970935

шесть дней назад

25 июн, 19:58

Апартаменты-студия, 14,4 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, переулок Крылова, 5Б

13 минут пешком

6 800 000 ₽

472 222 ₽/м²

Арт. 92653973. В продаже апартамент в одной из лучших сетей апарт-отелей izzzi! izzzi 3 у Гостиного двора* (переулок Крылова, 5Б) — современный апарт-отель в самом сердце исторического центра Санкт-Петербурга. Всего в 25 минутах пешком: Невский проспект, Гостиный двор, Казанский собор, Александринский театр, Русский музей и другие главные достопримечательности. Идеальное расположение обеспечивает высокую заполняемость круглый год — особенно в высокий туристический сезон! Почему это выгодная инвестиция? - Отель стабильно востребован благодаря удачному расположению и доступным ценам. - Полное управление берёт на себя профессиональная компания izzzi.management (подразделение Orange Life) — прозрачная отчётность, оперативное решение всех вопросов, комфортное взаимодействие с собственниками. - Распределение дохода по котловому методу — стабильный пассивный доход без вашего участия. - В отеле работает ресторан с вкусными завтраками по системе "шведский стол" (с 7:30 до 10:30 ежедневно) — это большой плюс для гостей и повышает привлекательность номеров. Успейте купить апартамент перед началом туристического сезона и начать получать доход уже в этом году!

Агентство недвижимости

BRS

Суперагент

вчера

30 июн, 15:10

Студия, 17 м², 5/6 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Садовая улица, 32/1

4 минуты пешком

6 500 000 ₽

382 353 ₽/м²

Код объекта: 2206085. Высокие 4,5-метровые потолки на Садовой улице — ощущение простора и воздуха в компактной городской квартире. Дизайнерский ремонт делает пространство готовым к проживанию: аккуратные материалы, современная сантехника и сочетание стиля с функциональностью. Высота потолков визуально увеличивает комнату и открывает возможности для грамотного зонирования или создания антресоли при желании. Санузел совмещённый, продуман до мелочей. Дом 1903 года постройки из кирпича с железобетонными перекрытиями — прочная конструкция и характерная столичная архитектура. Квартира находится на 5-м этаже 6-этажного дома. Локация — Садовая улица: историческая атмосфера, узнаваемая адресность и городская динамика. Квартира подходит тем, кто ценит стильный городской формат "заезжай и живи" или рассматривает объект с точки зрения быстрой продажи/аренды — компактность и ремонт повышают ликвидность. Готовы показать в удобное время. Ответим на все вопросы и подготовим документы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

41/111 квартиры, 151,4 м², 2/5 этаж

Суперагент

вчера

30 июн, 09:55

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Сенная площадь, Загородный проспект, 21-23

19 минут пешком

3 500 000 ₽

23 118 ₽/м²

Код объекта: 2231203. Продаётся доля в квартире в одном из самых живописных районов Санкт-Петербурга! Комната площадью 17,8 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома 1905 года постройки по адресу: Загородный проспект, 21-23. Дом выполнен из качественного кирпича, что гарантирует надёжность и долговечность. Комната расположена в непосредственной близости от основных транспортных магистралей, что обеспечит вам лёгкость и удобство перемещений по городу. Рядом находятся наземные парковки, поэтому с вопросом размещения автомобиля проблем не возникнет. Несмотря на старый ремонт, комната готова стать вашим уютным пространством, которое вы сможете обустроить по своему вкусу. Просторная кухня площадью 19,6 кв. м. В данной квартире имеется в собственности еще одна просторная комната площадью 23,20 кв. м. Не упустите шанс стать владельцем комнаты в историческом районе Санкт-Петербурга по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

30 июн, 18:24

доля, 135 м², 2/5 этаж

Перепланировка

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Сенная площадь, Загородный проспект, 24

20 минут пешком

5 550 000 ₽

41 111 ₽/м²

Код объекта: 2080289. Продаётся 2-уровневая квартира-студия в самом центре Санкт-Петербурга Расположение (идеальное) • Район: исторический центр, "Пять углов". • Метро: 5-7 минут пешком до станций "Владимирская", "Достоевская", "Звенигородская", "Лиговский проспект", "Технологический институт". Также рядом Московский и Витебский вокзалы. • Двор: тихий, с закрытой парковкой для жителей. Описание квартиры • Планировка: двухуровневая студия с отдельным входом (есть как общий подъезд, так и свой вход). — Первый уровень: кухня, гостиная зона с диваном и столом, душевая и санузел. — Второй уровень: спальная зона с кроватью. • Ремонт и оснащение: современный, продуманный ремонт. Вся мебель и техника (холодильник, плита, СВЧ, посуда) остаются новому владельцу. Квартира полностью готова к проживанию. • Дополнительно: в коридоре установлена видеокамера с доступом через телефон, на двери — электронная ключница. Устойчивый Wi-Fi. Окна выходят на тихую улицу. Юридический статус (важная информация) • В настоящее время квартира оформлена как доля. • Идет процесс узаконивания перепланировки. Уже согласованы пожарная безопасность и электричество. Ожидается согласование "мокрых точек" (санузел). Планируемый срок окончания всего процесса — ноябрь 2026 года. • Все совладельцы (долевые сособственники) — взрослые, адекватные и платежеспособные люди. Они согласны на продажу. Условия продажи • Продавец: один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. • Коммунальные платежи: ~2000-3000 руб. в месяц. • Возможен обмен на другую квартиру (предложения можно обсудить). • Фото и осмотр: все фотографии реальные, есть 3D-тур и видео. Отказов от осмотра нет. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 12,2 м², 1/3 этаж

Суперагент

вчера

30 июн, 10:25

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, набережная Реки Фонтанки, 101

7 минут пешком

4 750 000 ₽

389 344 ₽/м²

ID: 1917533 КВАРТИРА-СТУДИЯ В ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА! НЕ КОМНАТА В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ! НЕ АПАРТАМЕНТЫ! НЕ ДОЛЯ! Продаётся ОТДЕЛЬНАЯ маленькая квартира площадью 12 кв.м на набережной реки Фонтанки, д.101 в 5-ти минутах пешком от метро Сенная площадь, Спасская, Садовая! Официально зарегистрированная в Росреестре. Назначение: ЖИЛОЕ! Дом культурного наследия. Один из "Трёх сестер" дома Олениных - Полторацких. Капитальный ремонт осуществлен в 1958 году. Закрытый ухоженный двор. Объект имеет собственный кадастровый номер. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без обременения, без долгов. Звоните по интересующим деталям!

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

30 июн, 22:21

Апартаменты-студия, 20,7 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Мучной переулок, 3

6 минут пешком

5 490 000 ₽

265 217 ₽/м²

Код объекта: 2084245. Твоя уютная студия в кирпичном доме 1916 года постройки.. Это идеальное решение для молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобное расположение. Студия расположена на первом этаже пятиэтажного дома и имеет общую площадь 20,7 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь, а 3,3 кв. м — кухня. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, а косметический ремонт позволяет сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. НАПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ "ТРЕНД" - ВЫШЛЕМ ВАМ ССЫЛКУ НА 3Д-ТУР! В апартаментах выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться, сдать апартаменты в аренду или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Совмещённый санузел. Вся мебель и техника остаются (кухонный гарнитур, диван, стеллаж, вешалка для одежды, стол и стулья, шторы, микроволновка, стиральная машина, телевизор, холодильник, плита с духовкой, вытяжка, полки, комод, шкаф, коврик. У входа остаются камеры видеонаблюдение. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Документы: Чистая юридическая история, документы без обременений, можно взять в ипотеку. Более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной студии в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга! Прекрасное место для жизни, и покупка в инвестицию. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 22,7 м², 3/7 этаж

Документы проверены

вчера

30 июн, 10:25

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Сенная площадь, Большой Казачий переулок, 10

12 минут пешком

7 276 000 ₽

320 529 ₽/м²

Арт. 137938555 ЛОТ БК 3. 31 Новый дом после полной реновации, 2023 год Продаётся студия 22, 7 м² в красивом и тихом центре Петербурга. Отдельный кадастровый номер, не доля. Возможна временная регистрация. Объект подойдёт: для комфортного проживания в центре города; для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос). _________________________________________________ ____ О доме Дом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: • новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент • метровые кирпичные стены • лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) • высокая энергоэффективность • дом полностью на электричестве • современные шумоизоляционные перегородки • высота потолков — 3 метра Все коммуникации, кровля и инженерия — новые. _________________________________________________ ____ О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ _________________________________________________ ____ Локация исторический центр Петербурга центральный район Санкт-Петербурга 5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская 5 минут до набережной реки Фонтанки рядом Витебский вокзал развитая городская инфраструктура тихая улица, удобная для проживания Локация с высокой ликвидностью и спросом на аренду. _________________________________________________ ____ Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка) _________________________________________________ ____ Инвестиционный потенциал объекта Апартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов. Факторы, влияющие на доходность: исторический центр Санкт-Петербурга; пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская); новый дом после полной реновации; компактный формат студии, востребованный на рынке аренды; отдельный кадастровый номер. Арендный потенциал (оценка) По аналогичным объектам в данной локации: долгосрочная аренда: ориентировочно 45 00060 000 ₽/мес краткосрочная аренда: возможна, при соответствующей стратегии управления Фактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления. _________________________________________________ ____ Показы по договорённости. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 01:14

Студия, 25 м², 1/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, набережная Реки Фонтанки, 107

9 минут пешком

7 000 000 ₽

280 000 ₽/м²

Код объекта: 2222743. Небольшая студия у набережной Фонтанки — входите в атмосферу Петербурга: шаг до воды, прогулочных зон и всех ключевых точек центра. Дом 1827 года задаёт тон интерьеру — здесь чувствуется история и городской стиль, а окно на улицу дарит живые виды и дневной свет. Идеальная квартира под посуточную аренду, долгосрочную сдачу или проживания, истинных любителей исторического центра. Вся мебель остается новому владельцу. В 2007 году в доме проводился капитальный ремонт, в том числе ремонт фасадов, конструкций и покрытий крыш, систем холодного водоснабжения и центрального отопления. Показы по договорённости, оперативно подготовим все документы к сделке и ответим на вопросы по возможной перепланировке. Звоните или пишите — покажем в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

вчера

30 июн, 11:12

0.24 квартиры, 30 м², 2/4 этаж

Перепланировка

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 25

8 минут пешком

9 000 000 ₽

300 000 ₽/м²

В продаже квартира мечты в самом центре Петербурга Дорогие друзья, рад вас приветствовать! Просто напишите или скажите по телефону кодовую фразу: ХОЧУ КАТАЛОГ. Чтобы я подготовил для вас полную финансовую модель и варианты управления Сегодня в моем фокусе — особенный лот. Не просто объект, а ключ к обновленному образу жизни или умным инвестициям. Для кого это идеально? Студенту: Независимость и безопасность в шаге от лучших вузов. Молодому профессионалу: Ваш стиль — это жизнь у Невского. Кофейни, бизнес-среда, энергия города за вашим порогом. Инвестору: Передайте заботы профессиональной управляющей компании. Ваша задача — получать стабильный платеж, наша — все организовать. Это актив, который исторически только крепчет, с доходностью от 13% годовых в одной из самых ликвидных локаций Петербурга. Ипотека не подходит. Что вы приобретаете, обратившись ко мне? Готовое решение — живите сами или получайте доход. Уникальную локацию — ее не перенесешь и не повторишь. Тихий двор в центре Петербурга — ваш оазис спокойствия. Хотите понять всю выгоду и рассмотреть все перспективы? Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Также готов провести онлайн-просмотр. Не упустите шанс сделать выгодный шаг. Когда, если не сейчас? Добавляйте объявление в избранное, чтобы оно всегда было под рукой.

Агентство недвижимости

ID 135477731

Документы проверены

пять дней назад

26 июн, 12:19

Апартаменты-студия, 13,4 м², 2/6 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Сенная площадь, переулок Пирогова, 17

16 минут пешком

4 300 000 ₽

320 896 ₽/м²

Студия со стабильным доходом. Продается полностью укомплектованная для аренды. На данный момент сдается посуточно. Лето плотно забронировано, доходность летом порядка 100 тысяч в месяц, начнет приносить как только станете собственником. Место: вблизи Исаакиевская площадь, Новая Голландия, Медный всадник , Мойка, Мариинка. Место востребовано круглый год. Из нашего двора есть 3 выхода: на пер. Пирогова тихий и спокойный, на Прачечный и на реку Мойку. Метро Театральная обещают в 2029 году, сама станция уже построена, туннель функционирует. Предполагаемые места расположения вестибюлей от нас в 800 метрах. Сейчас ближайшие станции Адмиралтейская и Садовая обе в 15 минутах ходьбы. Для сдачи в аренду все обустроено: есть места для хранения, камеры, датчики, локеры, электронный замок. Весь стояк не жилой! Над нами студии, под нами - офисы с отдельным входом. Есть проект, согласование в процессе. Конфликтов нет, УК отличная. ГВС - ЦЕНТРАЛЬНОЕ. О доходе: стоимость на лето 5000 в сутки, зима - 2200-2500. Заполняемость в месяц не менее 20 дней стабильно. В долгосрок полностью аналогичные сдаются за 35. Можно остаться в управлении у текущего управляющего или заняться сдачей самостоятельно. Прозрачная сделка, вся сумма в договоре. В наличии 2 соседние студии. Звоните по любым вопросам.

Риелтор

ID 13014203

Документы проверены

3 недели назад

9 июн, 17:30

Апартаменты-студия, 14,4 м², 2/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, переулок Крылова, 5Б

13 минут пешком

6 500 000 ₽

451 389 ₽/м²

Апартамент в сервисном апарт-отеле Izzzi 3* - инвестиция с гарантированным доходом в центре Петербурга! Идеальный вариант доходной недвижимости. Старт сезона - лучшее время для покупки! Объект расположен в историческом центре Санкт Петербурга — в окружении знаковых достопримечательностей и в шаговой доступности от ключевых точек притяжения города. Вы получаете не просто недвижимость, а работающий актив с прогнозируемым доходом: • Превосходная локация: всего 2 минуты пешком до Невского проспекта, рядом — Гостиный двор, Казанский собор, Александринский театр, Русский музей. Благодаря этому загрузка номеров остаётся высокой в течение всего года, особенно в пиковый туристический период. • Проверенный бизнес проект: апарт-отель успешно функционирует уже 5 лет, зарекомендовав себя как надёжное место размещения для гостей города. • Полное сопровождение: все вопросы по управлению берёт на себя профессиональная команда Orange Life. Вам не нужно вникать в операционные процессы — только получать доход. • Выгодная финансовая модель: распределение прибыли по котловому принципу исключает простои номеров и обеспечивает стабильный денежный поток. • Прозрачность: вы будете регулярно получать детальную отчётность по финансовым показателям. Условия сделки: • объект имеет отдельный кадастровый учёт • прямая продажа • организуем просмотр в удобное время по предварительной договорённости • предоставим консультацию от управляющей компании — ответим на вопросы о механизме управления и финансовых расчётах Звоните!

ID 17594982

Документы проверены

вчера

30 июн, 17:08

Студия, 20,5 м², 2/7 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Сенная площадь, Английский проспект, 17-19

5 минут на транспорте

5 300 000 ₽

258 537 ₽/м²

Продается квартира студия в исторической части города. рядом Мариинка, новая Голландия, училище им.Глинки. дом 1898 года постройки. перекрытия - металл с деревом. квартира требует ремонта. СУЗ в общем коридоре. вход с улицы и со двора

Риелтор

ID 12544824

2 недели назад

15 июн, 16:10

Апартаменты-студия, 13,5 м², 1/7 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Сенная площадь, Большой Казачий переулок, 10

12 минут пешком

4 464 000 ₽

330 667 ₽/м²

Арт. 132295079 ЛОТ БК 1. 32 Новый дом после полной реновации, 2023 год Продаётся студия 13, 5 м² в красивом и тихом центре Петербурга. Отдельный кадастровый номер, не доля. Объект подойдёт: для комфортного проживания в центре города; для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос). _________________________________________________ ____ О доме Дом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: • новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент • метровые кирпичные стены • лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) • высокая энергоэффективность • дом полностью на электричестве • современные шумоизоляционные перегородки • высота потолков — 2, 9 метра Все коммуникации, кровля и инженерия — новые. _________________________________________________ ____ О квартире • окно выходит в закрытый двор • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ _________________________________________________ ____ Локация исторический центр Петербурга центральный район Санкт-Петербурга 5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская 5 минут до набережной реки Фонтанки рядом Витебский вокзал развитая городская инфраструктура тихая улица, удобная для проживания Локация с высокой ликвидностью и спросом на аренду. _________________________________________________ ____ Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка) _________________________________________________ ____ Инвестиционный потенциал объекта Апартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов. Факторы, влияющие на доходность: исторический центр Санкт-Петербурга; пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская); новый дом после полной реновации; компактный формат студии, востребованный на рынке аренды; отдельный кадастровый номер. Арендный потенциал (оценка) Фактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления. _________________________________________________ ____ Показы по договорённости. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 12,8 м², 4/5 этаж

Документы проверены

вчера

30 июн, 20:40

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, переулок Гривцова, 4к2

9 минут пешком

7 800 000 ₽

609 375 ₽/м²

! Станьте собственником доходной студии в апарт-отеле 3* в историческом центре города - Ежемесячно получайте 10-11% пассивного дохода на руки - Студия специально предназначена для сдачи посуточно и в долгосрок - Управлением, поиском, заселением и сохранностью студии займется наша Управляющая компания Port Property Management (сеть отелей Port Comfort) — получайте стабильный доход без участия в процессе Отдельный кадастровый номер Идеальный вариант для инвестирования и пассивного дохода ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ В 2025 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 12,4 млн человек. Туристы отдают предпочтение недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, чтобы экономить на еде и дополнительных услугах. Наш формат полностью соответствует этим пожеланиям: Наш отель в шаговой доступности от главных достопримечательностей В номере своя кухня и ванная комната Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре РАСПОЛОЖЕНИЕ Метро: Садовая, Сенная Площадь, Спасская - 500 м (6 мин). До Исаакиевского собора 2 минуты пешком, до Дворцовой площади и Эрмитажа - 10 минут. Рядом расположены кафе, пабы, рестораны, живописные набережные реки Мойки и канала Грибоедова, торговый центр у Красного моста, главные исторические достопримечательности Санкт-Петербурга. КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИИ И СЕРВИС - В стоимость студии уже включена полная отделка, мебель, сантехника, бытовая техника, текстиль и кухонная утварь - Просторный номер, эргономичная кухня, рабочее место - Комфортабельная кровать - Безопасность: консьерж, контроль доступа, видеонаблюдение и датчики движения 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ 1. Инвестиционно-строительная компания Inreit занимается реновацией недвижимости уже 10 лет 2. Мы привлекли более 7 млрд руб. инвестиций 3. Загрузка в несезон — 80%, в сезон — 95%. 4. Стоимость квадратного метра в нашем отеле с 2020 выросла на 60,4% 5. В 2025 году наши инвесторы получили в среднем по сети 13,8 годовых%. ДОХОД Благодаря собственной управляющей компании эта инвестиция обеспечит вас реальным пассивным доходом от 880 000 руб. в год или около 73 000 руб. в месяц! Выплаты каждый месяц. ЗВОНИТЕ! Чтобы узнать подробности и индивидуально рассчитать доходность

Агентство недвижимости

Inreit

Документы проверены

вчера

вчера, 10:08

Своб. планировка, 51 м², 1/4 этаж

Только на Циан

Аукцион

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Спасский переулок, 7

4 минуты пешком

7 284 800 ₽

142 839 ₽/м²

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот2: Подвергнутое аресту Адмиралтейским РОСП по и/п 99913/26/78011-СВ и принадлежащее должнику Ткачук И.В., находящееся в залоге у ПАО "Сбербанк России", арестованное имущество: квартира общ.пл. 51,00 кв.м., кадастровый 78:32:0001145:3271, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, Спасский пер. д. 4, литера А, кв. 28. Обременение: Ипотека, запрет регистрационных действий ФССП. Согласно сведениям, предоставленным ФССП, в квартире нет зарегистрированных лиц. Сведения о задолженности по взносам на капитальный ремонт ФССП не предоставлены.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

неделю назад

24 июн, 07:10

Апартаменты-студия, 14,7 м², 5/6 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, переулок Крылова, 5Б

13 минут пешком

6 300 000 ₽

428 571 ₽/м²

Гостиничный номер в сервисном апарт-отеле 3* Izzzi в самом сердце Петербурга Уникальный арт-номер "Вагановское училище" с особым оформление на балетную тематику. Топовая локация в 2 минутах от Невского проспекта и основных достопримечательностей Санкт-Петербурга - главное преимущество для гостей отеля, обеспечивающее высокую заполняемость и постоянный доход. Прибыль сразу после покупки. Апарт-отель работает уже 5 лет. Отличная инвестиция как для пассивного дохода, так и для вложения капитала на прирост. Опытная управляющая компания, оказывающая полный сервис для посетителей и инвесторов отеля. Устойчивый, зарекомендовавший себя на рынке сервисный апарт-отель. Котловой метод распределения дохода - самая выгодная модель (никаких простоев). Отчетность предоставим. Прямая продажа. Возможны просмотры по предварительной договоренности, а так же консультация с УК по всем вопросам управления и финансов. Звоните

ID 17594982

Документы проверены

вчера

30 июн, 17:09

Апартаменты-студия, 20,1 м², 7/7 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Сенная площадь, Большой Казачий переулок, 10

12 минут пешком

6 720 000 ₽

334 328 ₽/м²

Арт. 137122617 ЛОТ БК 7. 20 Исторический дом 1907 г. постройки после полной реновации в 2023 году Продаётся студия-апартаменты 20, 1 м² в мансардном этаже в красивом и тихом центре Петербурга. Отдельный кадастровый номер, не доля. О доме Дом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент метровые кирпичные стены лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) высокая энергоэффективность дом полностью на электричестве современные шумоизоляционные перегородки высота потолков — от 1, 0 до 3, 8 метра люкарное и мансардное окна закрытая территория и лифт ликвидная локация с постоянным спросом Все коммуникации, кровля и инженерия — новые. _________________________________________________ ____ О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ • при желании можно установить дополнительное окно в крыше _________________________________________________ ____ Локация исторический центр Петербурга центральный район Санкт-Петербурга 5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская 5 минут до набережной реки Фонтанки рядом Витебский вокзал развитая городская инфраструктура тихая улица, удобная для проживания Локация с высокой ликвидностью и спросом на аренду. _________________________________________________ ____ Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка) _________________________________________________ ____ Инвестиционный потенциал объекта Апартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов. Факторы, влияющие на доходность: исторический центр Санкт-Петербурга; пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская); новый дом после полной реновации; компактный формат студии, востребованный на рынке аренды; отдельный кадастровый номер. Подходит для: долгосрочной аренды посуточной аренды премиальной студии с дизайнерским ремонтом Фактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления. _________________________________________________ ____ Показы по договорённости. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 16,34 м², 5/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 00:55

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Сенная площадь, набережная Реки Фонтанки, 108Е

11 минут пешком

4 100 000 ₽

250 918 ₽/м²

Продается студия в историческом центре Петербурга — готовый бизнес с высоким доходом! Ипотека от 9% поможем с одобрением! Лучшая инвестиция: Уникальный формат — юридически доля, фактически полноценная студия с отдельным входом и всем необходимым для жизни. Готовый доходный бизнес — уже сдается посуточно (в сезон — от 5 000 ₽/день!). Без вложений — мебель, техника и ремонт уже есть, просто берите и зарабатывайте! Комфорт и удобство: Продуманное пространство для проживания. Свежий ремонт — всё аккуратно и стильно. Тихий закрытый двор — спокойная атмосфера в центре города. Идеальная локация: 78 минут пешком до метро "Технологический институт" и "Сенная площадь". Шаговая доступность к главным достопримечательностям, Университету путей сообщения, садам, школам, поликлиникам и магазинам. Низкие расходы: коммуналка ~1 000 ₽, налог — 1 100 ₽ в год. Почему это выгодно? Стабильный спрос на посуточную аренду в центре. Быстрая окупаемость за счет высокой доходности. Никаких скрытых платежей — объект полностью готов к работе. Звоните прямо сейчас! Уникальное предложение для тех, кто хочет получать пассивный доход или выгодно вложить деньги. Код пользователя: 169411 Номер в базе: 11747201

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Апартаменты-студия, 15,9 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, переулок Крылова, 5Б

13 минут пешком

6 950 000 ₽

437 107 ₽/м²

Инвестиционный номер в апарт-отеле с доходностью 12% годовых. Доход — с первого дня после покупки Летний сезон — лучшее время для покупки инвестиционной недвижимости. Приобретая номер сейчас, вы сразу начинаете получать доход и быстрее возвращаете вложенные средства Предлагается к продаже номер категории Comfort площадью 15,9 м² в действующем апарт-отеле Преимущества объекта: • Готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельного управления • Прогнозируемая доходность — 12% годовых • Управляющая компания ORANGE успешно работает на рынке уже более 5 лет, ежегодно обеспечивая собственникам высокую доходность • Номер находится под управлением профессионального оператора, который полностью берет на себя поиск гостей, заселение, обслуживание, эксплуатацию и амортизацию номера Максимальная прозрачность инвестиций По запросу предоставим подробную таблицу доходности за каждый месяц на протяжении 5 лет работыобъекта Вы сможете лично убедиться в стабильности заявленной доходности Этот лот подойдет тем, кто хочет: — сохранить капитал в недвижимости — получать пассивный доход без операционных забот — инвестировать в уже работающий объект, а не ждать окончания строительства или запуска проекта Не упустите возможность приобрести готовый инвестиционный актив в высокий сезон Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, историю доходности и договориться о просмотре

Риелтор

ID 93683947

неделю назад

23 июн, 16:35

Апартаменты-студия, 15,4 м², 3/4 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Банковский переулок, 3

7 минут пешком

8 400 000 ₽

545 455 ₽/м²

Продаётся инвестиционный номер площадью 15,4 м² в действующем апарт-отеле IZZZI 3 на Банковском переулке, 3, расположенном в самом сердце Санкт-Петербурга — всего в нескольких минутах пешком от Невского проспекта, Казанского собора и станций метро Сенная площадь, Спасская и Садовая. Это не просто недвижимость, а готовый гостиничный актив. Номер находится под управлением профессионального отельного оператора, что позволяет получать доход без необходимости самостоятельно искать арендаторов, заниматься обслуживанием или эксплуатацией объекта. Orange Life + 1 Почему именно этот объект? Площадь: 15,4 м² Цена: 8 400 000 ₽ Действующий отель с профессиональным управлением Исторический центр Санкт-Петербурга Высокий туристический и деловой спрос круглый год Современный дизайн и качественная отделка Отличная транспортная доступность Один из лучших апарт-отелей Санкт-Петербурга В 2025 году IZZZI 3 на Банковском стал победителем независимого конкурса Доверие потребителя 2025 в номинации: Лучший реализованный проект апарт-отеля комфорт-класса в Санкт-Петербурге. Конкурс Доверие потребителя - это одна из самых престижных отраслевых наград рынка недвижимости Санкт-Петербурга, где победителей определяют не только эксперты, но и потребители. Дополнительные преимущества: Управляющая компания Orange Group уже много лет специализируется на гостиничной недвижимости. Отели сети IZZZI стабильно входят в число наиболее востребованных трёхзвёздочных отелей центра Санкт-Петербурга, а объекты компании получают высокие оценки гостей и демонстрируют устойчивую загрузку. Аналитика по цене: При цене 8,4 млн ₽ стоимость составляет примерно 545 тыс. ₽ за м². Для обычной жилой недвижимости эта цена выглядела бы высокой. Однако для качественного гостиничного номера в историческом центре города с действующим управлением и подтверждённой операционной деятельностью такой уровень находится в рыночном диапазоне. Покупатель приобретает не только квадратные метры, но и готовый работающий гостиничный бизнес с профессиональным управлением, а также объект, расположенный в одной из самых ликвидных туристических локаций Санкт-Петербурга. Это делает предложение привлекательным прежде всего для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение пассивного дохода.

Собственник

ID 51941824

шесть дней назад

25 июн, 16:08

Апартаменты-студия, 29,6 м², 1/7 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Сенная площадь, Большой Казачий переулок, 10

12 минут пешком

8 261 000 ₽

279 088 ₽/м²

Арт. 132405856 ЛОТ БК 1. 30 Новый дом после полной реновации, 2023 год Продаётся студия 29, 6 м² в красивом и тихом центре Петербурга. Отдельный кадастровый номер, не доля. Объект подойдёт: для комфортного проживания в центре города; для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос). _________________________________________________ ____ О доме Дом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: • новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент • метровые кирпичные стены • лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) • высокая энергоэффективность • дом полностью на электричестве • современные шумоизоляционные перегородки • высота потолков — 3 метра Все коммуникации, кровля и инженерия — новые. _________________________________________________ ____ О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ • вид из окна во внутренний двор _________________________________________________ ____ Локация исторический центр Петербурга центральный район Санкт-Петербурга 5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская 5 минут до набережной реки Фонтанки рядом Витебский вокзал развитая городская инфраструктура тихая улица, удобная для проживания Локация с высокой ликвидностью и спросом на аренду. _________________________________________________ ____ Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка) _________________________________________________ ____ Инвестиционный потенциал объекта Апартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов. Факторы, влияющие на доходность: исторический центр Санкт-Петербурга; пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская); новый дом после полной реновации; компактный формат студии, востребованный на рынке аренды; отдельный кадастровый номер. Арендный потенциал (оценка) По аналогичным объектам в данной локации: долгосрочная аренда: ориентировочно 45 00060 000 ₽/мес краткосрочная аренда: возможна, при соответствующей стратегии управления Фактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления. _________________________________________________ ____ Показы по договорённости. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 11,7 м², 2/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40