Продажа квартир без посредников на набережной Октябрьская в Санкт-Петербурге

М.Ломоносовская 20 мин. транспортом.Продается трехкомнатная квартира на втором этаже 5-тиэтажного КИРПИЧНОГО дома 1973 года постройки (возможна ипотека). Квартира в хорошем состоянии, без перепланировок. Установлены счетчики на воду, газ( установлен новый 06.2023), двухтарифный на электричество. Рамы на окнах деревянные, крепкие. Две вместительные кладовки, одна из них оборудованная, во второй только вешалка. Паркет сохранен только в одной комнате. В других комнатах сухая стяжка (керамзит-звукоизоляционный материал) и ламинат по финской технологии. Квартира очень теплая, хорошая звукоизоляция. Санузел раздельный. Телефон, телевидение, интернет (Ростелеком) подключены. Мебель оставим по договоренности бесплатно. Есть балкон с видом на зеленый двор. Три окна во двор и одно на набережную, детскую и спортивную площадку. Много зелени. Во дворе тихо и очень уютно, особенно летом. Солнце утром со двора, после полудня со стороны Невы. В микрорайоне много магазинов ( пятерочка, магнит, мини лента, радуга, семишагов, верный, удачный), фитнес с бассейном, аптеки, озон, вайлдберис, доставка самокат и яндекс. Детские сады и две школы,( строятся еще две). Много пекарен и кафешек. Рядом поликлиника. Хорошее транспортное сообщение. Идет расширение Русановской улицы. Прямой выезд на набережную, КАД в трех минутах. Остановка общественного транспорта в пяти минутах пешком. Хорошие соседи, гостевая стоянка под окном, наземная стоянка рядом, паркинги в пяти-десяти минутах пешком. Рядом пассажирский порт (Водоход), Большой Обуховский мост. До Невского лесопарка 15 минут на транспорте (остановка рядом с домом). Два взрослых собственника. В собственности более пяти лет. Квартира чистая, без обременений. Продажа квартиры на набережной Октябрьская в Санкт-Петербурге без посредников.

Продается уютная, стильная квартира готовая для проживания большой семьи с комфортом Кирпичный дом , высота потолков 3,20 Слышимость нулевая , рядом школа , сады , магазины , аптека , поликлиника . До кад 10 мин , до метро 10 мин . Рядом остановка автобусная . Квартира располагается на 2 этаже , много окон с видом на Неву . Солнечная . Есть балкон открытый . Много комнат для комфортного жилья , кухня 25 кВ просторная , 2 санузла с джакузи Вся мебель остается и техника . В кв сделан ремонт дизайнерский 3 г назад , в зале сохранили лепнину . Сделано все качественно для себя . В квартиру можно заезжать сразу , вложений не требует . Срочная продажа в связи с переездом в др город Собственник один с 1995 г. Рядом парки , детские площадки . В подъезде есть место под коляски . Агентство просьба не беспокоить . Спасибо Квартира от хозяина на набережной Октябрьская в Санкт-Петербурге, частное объявление.

Продается уютная двухкомнатная квартира хорошей планировки. Комнаты изолированные. Двухсторонняя. Окна обращены на запад и восток. Просторные комнаты. Функциональная прихожая. Имеются антресоли, кладовая. Изолированный санузел. Установлены стеклопакеты. Хорошее состояние паркета. Дом теплый. Чистая парадная. Спокойные соседи. Развитое транспортное сообщение. 5 минут транспортом до метро Ломоносовская, 10 минут - до метро Улица Дыбенко. Поблизости набережная Невы, парк Сосновка. Сетевые магазины в изобилии. Длительный срок владения. Легкая встречная покупка. Агентам без покупателя не беспокоить, есть свой агент. Купить квартиру без посредников (частник) на набережной Октябрьская в Санкт-Петербурге.

ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА С ЛУЧШИМ ВИДОМ! ЦЕНА СНИЖЕНА! АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, БЕЗ НАЛИЧИЯ КЛИЕНТОВ! В продаже полностью укомплектованная 3-ком. квартира на последнем этаже 9 этажного дома с шикарным прямым видом на Неву. О КВАРТИРЕ: 63.68 общая площадь. В квартире остается техника и мебель. Кухонный гарнитур, холодильник, плита, СВЧ, вытяжка. Столы, стулья. Диваны, телевизор и рабочее место. Несколько встроенных систем хранения вещей, в том числе вместительные антресоли. Сигнализация, видеодомофон. О ЛОКАЦИИ: На территории дома просторный наземный паркинг в 100 метрах от дома охраняемая парковка. Ухоженная территория. Отличная УК. 15 минут пешком до станции метро Ломоносовская. 10 минут до КАД. Для прогулок замечательная набережная вдоль Невы прям под окнами. Поликлиника, школа, детский садик, супермаркеты, все в пешей доступности. 2 взрослых собственника. В собственности более пяти лет. Без перепланировок. Свободная продажа, полная сумма в договоре. Без обременений и долгов. Подходит под ипотеку. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ

теплая уютная однушкв

Уникальная локация в своем роде - 4х комнатная видовая квартира почти 80м2 Продажа от собственника: без обременения, ипотек или материнских капиталов. Прямая продажа без риэлтеров и посредников. Кухня по факту 11м2 из-за снесенной кладовой Общая площадь квартиры,с учетом теплой лоджии, со стеклопакетами - 79 м2 Одна остановка до станции метро Ломоносовская до которой идет 11 маршрутных автобусов (буквально все идут через Володарский мост) Во дворе школа. Через дорогу - 2 садика. Плотность населедния НЕ такая как в Кудрово, Дыбенко или Большевиков Квартира двухсторонняя - открываете летом окна чтобы был сквозняк и вам не нужен кондиционер. Все коммуникации новые - стояки батареи последний ремонт был в 2017м году. Соседи все тихие, гробовая тишина. Подача воды - шикарная, приезжайте, убедитесь - холодная и горячая бьет как из гейзера! Вся мебель и техника остаются с вами. Кухонный гарнитур, прихожая и посудомойка была установлена в 2017м году. Показываем лично при личной симпатии и решительному покупателю сделаем отличную скидку, так как кваритра продается за ненадобностью. Квартира никогда не сдавалась, жили аккуратные собственники без вредных привычек и на позитиве!!! Небольшой парк находится в 100 метрах от нашей парадной Корюшку продают под окнами каждый апрель. Очень много свободных парковочных мест, так как в доме в основном живут пожилые люди, не имеющие автомобиля. Риелторам строго звонки запрещены мы сделаем все сами без посторонней помощи.

Продам однокомнатную квартиру. Косметический ремонт 2021 года: потолок выровнен и покрашен, новые обои во всей квартире, заменена вся проводка( проводка внешняя в кабель каналах), линолеум на кухне. В комнате паркет, не скрипит, все целое. В коридоре ламинат. По желанию остаётся кухня и большой шкаф с зеркалами. Район зелёный, много детских площадок, окна выходят на детский сад, тихо. Рядом магазины Дикси, Вкусвилл, Семишагов, в 10 мин ходьбы Лента, Пятёрочка, Магнит, пекарня Вольчека. Рядом школа и садик, строятся ещё сады, расширяется улица Русановская, удобный выезд на КАД. Встречная покупка. В собственности 3 года. 2 взрослых собственника и 1 несовершеннолетний. Рассмотрим обмен на 2х-3х-комнатную квартиру с доплатой.

Продаю квартиру, один совершеннолетний собственник, прямая продажа, в квартире никто не прописан. Высокий первый этаж! Теплый дом, очень тихо и спокойно, вежливые и доброжелательные соседи. Квартира не требует серьезных вложений. Вся бытовая техника и водонагреватель остается. Ближайшее метро: Ломоносовская, Дыбенко. До остановки идти пешком минуты 3. Общественный транспорт: авт.- 8,119 (от Ломоносовской и Ал. Невского), 4 (Дыбенко). Маршрутное такси - 8, 119 и 385. Рядом продуктовые магазины: Пятерочка, Дикси Магнит и Семишагов, круглосуточная аптека, несколько кафе и магазинов с бытовыми товарами. В шаговой доступности школа, 2 детских сада, поликлиника, почтовое отделение, Сбербанк. Дом расположен на берегу реки, напротив дома - речной порт. Рядом удобный выезд на КАД на внутреннее и внешнее кольцо. Аргументированный торг уместен! В ПОМОЩИ С ПРОДАЖЕЙ НЕ НУЖДАЮСЬ!!!! АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ !!!

Продается уютная видовая квартира на берегу Невы в кирпичном доме с удобным расположением, есть парковка наземная для собственников(рядом КАД) автобусные остановки 10-15 мин на общественном транспорте находится ст. метро Ломоносовская,ст.метро ул.Дыбенко. В доме только для пользования собственников расположен спортивный комплекс с современными тренажерами, в шаговой доступности спортивный комплекс с бассейном, магазины, детские сады и школа. Риэлторы не звоните..., ваши услуги не нужны!!!

Продается 2Е квартира в ЖК Пульс на набережной. Агентов с предложением о сотрудничестве просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ! В квартире выполнен евро ремонт. Натяжные потолки с парящим профилем, Стены окрашены моющей краской, в санузле стены и пол выложены керамогранитом, в санузле теплый пол. В квартире остается кухня с техникой, а так же шкафы коридора и спальни.

Объявление от собственника. Большая просьба агентам не предлагать продвижение ! Чистая, светлая, видовая квартира , свежий ремонт , все как на фото. Большая лоджия 9 метров. Закрытый двор. Никто не живет, никто не прописан, прямая продажа через нотариуса.

Редкое и уникальное предложение в клубном доме -Veren Next Октябрьская наб., д.98, корп.3 Дом расположен в очень красивом и живописном месте на берегу р.Невы в одном из самых зеленых районов Санкт-Петербурга- Невском. Рядом много мест для отдыха и спорта. Пробежка по набережной,до которой 250 метров, подарит позитивное настроение и бодрость на целый день. До ближайшей остановки-300 метров, до станции метро Ломоносовская 2 остановки. Для автолюбителей выезд на КАД в пяти минутах. С парковкой проблем не бывает,места всегда находятся. Сам ЖК выполнен в архитектурном стиле домов Западной Европы-довольно сдержанные тона, но в то же время премиальные цвета и материалы. В основном закрытом дворе Вас ждет современная спортивная площадка с антитравматическим покрытием, крутящиеся дизайнерские лавочки с бесплатным Wi-Fi, детская площадка,стол для пинг-понга и очень красивые зеленые насаждения. Внутри ЖК есть просторный холл с залом ожидания,а также две игровые -детская с сухим бассейном и Игоревой зоной и взрослая-с тв, настольным футболом и читальной зоной, где можно весело провести время с друзьями за просмотром спортивных матчей или погрузиться в чтение хорошей книги. За стойкой ресепшен всегда дежурит консьерж, в ЖК круглосуточная охрана. В квартире сделан качественный современный ремонт, Вы не останетесь равнодушными!Эта квартира-лучший вариант для комфортного красивого проживания.

продам 3х комнатную квартиру в доме 2000 года постройки в Невском районе. комнаты изолированные 13/13/17м, кухня 8,6, с/у раздельный. район развивающийся. рядом выезд на кад, набережная Невы, Невский лесопарк, 20 мин.аэропорт и центр. квартира ухоженная, ремонта не требует. продаётся с мебелью. два взрослых собственника, обременений и долгов нет.

Продается уютная, просторная квартира на втором этаже девятиэтажного дома. Общая площадь 167.2 кв. м, с тремя лоджиями ( застеклены), два санузла, один из них совмещенный. Установлен бойлер (на время отключения горячей воды в летнее время). У дома установлен шлагбаум, закрытая парковка (места есть), круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Рядом гипермаркет, спортзалы, школа, парк Чернова дача, ресторан, набережная. Магазины находятся в пешей доступности. Комфортная транспортная инфраструктура. Комнаты просторные, светлые, выходят на три стороны дома ( парк, набережная, двор). Ремонт в хорошем состоянии, пол дубовый паркет, итальянские двери (дуб), независимая вентиляционная система и кондиционирование всех комнат. Идеальная шумоизоляция. Морской аквариум на 620 литров. Часть встроенной мебели остается в подарок, остальное можно обсуждать.

С агентами не работаю! Квартира в хорошем состоянии. Не было перепланировки. 1 хозяин. В санузелах современная плитка. Есть водосчетчики. Трубы пластик от 2022г. Электрический водогрей 80 литров. Стеклопакеты везде. Застекленная лоджия. Металлическая дверь, в том числе в тамбур. Хорошие, тихие, постоянные соседи. В комнате ламинат. Окна выходят на 2 стороны. Вид из комнаты на горизонт. Плита электролюкс. Имеется кухонный гарнитур. Рядом 2 школы, 2 садика,бассейн, спортзал, магазины. До Невы 500 метров. Маршрутки и автобусы до метро улица Дыбенко и Ломоносовская. Удобный выезд на кольцевую дорогу и в город. Проведён интернет. Зелёный двор, 2 детских площадки. Позади дома простор для тренировки и выгула собак. До невского лесопарка 10 км. Чистый подъезд. Тсж в доме. Много парковочных мест. Рядом гаражный кооператив. До метро 5 км.

Продам квартиру в доме у Невы От собственника Вид во двор, высокий этаж. Свежий дизайнерский ремонт, все сделано под себя, есть вся необходимая бытовая техника, все остается В доме есть подземный паркинг с лифтом. В доме вся необходимая инфраструктура. продуктовый магазин, озон, парикмахерская, остановка транспорта сразу за домом. 2 наземные стоянки. Агентам: звоните только при наличии клиента.

Студия. Шоколадная отделка от застройщика Selt City 2020 года постройки.Через дорогу London Mall.

Продается красивая светлая студия в новом доме комфорт класса - ЖК Панорама Невы . Закрытая территория, красивый двор. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов, керамогранит на кухне, укомплектована новой бытовой техникой - есть всё необходимое для комфортного проживания. Также имеется просторная лоджия 5,4 метра с панорамным остеклением , которая имеет увеличенную ширину - можно организовать полноценное место для досуга и отдыха. Квартира фактически расположена на этаж выше, так как первый этаж коммерческий, с высотой потолка 4 метра. Квартира находится в 100 метрах от Октябрьской набережной, рядом с домом детский сад и школа, выезд на КАД. В пешей доступности расположен парк Сосновка, сад Чернова дача. Рядом находится остановка общественного транспорта, на котором можно доехать до метро Ломоносовская за 5 минут, до метро Пролетарская и Улица Дыбенко в за 10 минут транспортом. О доме : Жилой комплекс комфорт - класса всего на 220 квартир, кирпично-монолитный корпус, вентилируемые фасады. Чистый закрытый двор без машин, детская и спортивная площадки, скамейки, подземная парковка, надземная парковка . В парадной выполнена дизайнерская отделка и предусмотрены колясочная, кладовые и буккроссинг. Прямая продажа , один собственник. В квартире никто не жил, вы будете первыми! Агентам без покупателей просьба не беспокоить!

Трёхкомнатная квартира с большой 20-метровой квадратной комнатой. Общая площадь 56.8 кв.м плюс лоджия 3.2. кв.м. Комнаты изолированные 20 кв.м; 10.3 кв.м; 8.7 кв.м. Кухня 6 кв.м. Газовая плита, горячая и холодная вода. Свежий ремонт: стены оштукатурены и покрашены; пол в комнатах и коридоре - ламинат; на кухне, в ванной и в туалете на полу - кафельная плитка. Батареи заменены, окна - стеклопакеты. Новые межкомнатные двери. Квартира теплая. Толщина наружной бетонной стены 40 см, между соседними квартирами капитальные стены. Рядом школа, детские сады, филиал взрослой поликлиники, магазины. 250 метров до конечной остановки общественного транспорта. Общественный транспорт до станций метро Ломоносовская (авт.8 и авт.119) и улица Дыбенко (авт. 4 и авт.285), в трёх минутах заезд на КАД и вантовый мост (Большой Обуховский). Собственники не менялись с момента приватизации в 2001 году. Квартира свободная, можно заезжать и жить.

Вам предлагается отличная квартира с удобной планировкой, окна выходят на юг и восток. Площади комнат 23.3м2, 16.0м2, 15.9м2, кухня 12.5м2, коридор 12.5м2, два санузла (4.0м2 и 1.0м2) и квадратная лоджия 5.2м2. Все комнаты изолированы. Тёплая квартира в зимние месяцы (подача теплоносителя в доме сверху вниз) и комфортная температура летом даже без кондиционера. Панорамной остекление в детской и гостиной. Теплый пол на кухне, коридоре и в туалете Полы: массив доски канадский клен в спальне, натуральный линолеум - Мармолеум в детской, паркетная доска Magnum Тали в гостиной, кафельная плитка производства Испании в коридоре и производства Италии в ванной комнате. Межкомнатные двери - шпонированные натуральным венге. Сантехника Jacob Delafon, Ideal Standard, Gustavsberg Около дома оборудована наземная парковка для автомобилей закрывающаяся на замок. Летом 2020 года были заменены стояки водоснабжения в квартире и до самой крыши дома. Видовая квартира, с замечательным видом на Невский лесопарк, удобным и быстрым выездом на КАД - 3 минуты. До метро Ломоносовская 20 минут общественным транспортом. В шаговой доступности детский сад 92, школа 39 и новая современная школа 690, оснащенная двумя бассейнами, двумя спортивными залами, Также пешком за 5 минут можно дойти до современного фитнес центра FITNESS PLAZA. Прогулки по гранитной набережной Невы, которая находится всего в 400м от дома не оставят равнодушным никого, особенно если делать это в белую ночь. В 5 минутах езды на машине находится спортивный центр Алмаз-Антей и парк Спартак. В 10 минутах езды находится Невский лесопарк, где круглый год можно найти развлечения для всей семьи. Прогулки на лыжах, катание с горок на санках, пешие прогулки или велосипедные поездки. Ягоды и грибы летом и осенью. Встречная покупка. Стоимость в договоре как в объявлении. Два взрослых собственника. Собственность более 5 лет. Агентам звонить с реальным покупателем, на сделку есть свой агент. Копировать объявление запрещаю.

Продается комната в 3х комнатной квартире

Продается по ПЕРЕУСТУПКЕ евро 3-х комнатная квартира в ЖК Цивилизация на Неве от собственника! Бизнес-класс. Застройщик - ЛСР. Дом введен в эксплуатацию. НАЧАЛАСЬ выдача КЛЮЧЕЙ! В квартире будет выполнена черновая отделка, которая позволит Вам спланировать наполнение жилья под ваши индивидуальные запросы. Квартира двухсторонняя. Находится на последнем 18 этаже. Потолки на последних этажах увеличенные - 3,14 м. На этаже всего 5 квартир (на этаже нет студий!). Просторная и светлая кухня-столовая 19,4 кв.м., комната 17,2 с выходом на застекленную лоджию + комната 14,3 кв.м., большой коридор 10 кв.м. Общая площадь - 67,2 кв.м. Документы: у квартиры 2 собственника. Обременение Сбербанка. Инфраструктура: Жилой комплекс Цивилизация на Неве располагается по адресу Октябрьская набережная д.40, рядом станция метро Улица Дыбенко (5 минут транспортом). Закрытый двор. Предусмотрены колясочные. Подземный паркинг. Школа и детский сад возле дома, детские и спортивные площадки, поликлиники для взрослых и детей. В районе множество крупных торговых центров. На авто за 20 минут Вы можете добраться до центра города, до КАД всего 7 минут. Агентов прошу не беспокоить! Агент , который будет сопровождать сделку у меня есть!

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!Продается однокомнатная уютная квартира с лёгким косметическим ремонтом. В квартире установлены стеклопакеты с москитной сеткой, ламинат в комнате, на кухне и в коридоре плитка. Санузел раздельный. Хорошие соседи, чистая парадная, тихий двор. В квартире остаётся приятным бонусом кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина и микроволновая печь). Из окна чудесный вид на Вантовый мост, до метро Ломоносовская, на общественном транспорте ехать 20 минут, на машине 10 минут. Во дворе две площадки, одна спортивная, вторая детская. Поблизости есть магазины с питание и хоз.товарами, два детских сада и школа. Возможен уместный торг.

Продам студию в пешей доступности от м. Ломоносовская, с боковым видом на р.Неву, в качественном жилом комплексе ЖК "Панорама Невы" по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 86, корпус 2. Дом очень современный, комфортный. Есть возможность приобрести кладовую и место в подземном паркинге (в паркинге будет установлено дополнительное оборудование, которое обеспечит возможность подключаться к интернету и быть на связи).

Пpoдаeтся 2-х комнатная квартирa в Нeвском рaйoне Caнкт-Петepбуpгa нa 10 этаже в кирпичном дoме oт застройщика ЦДС. Окна выxoдят на двe cтoрoны домa. Oднa из комнaт дoполнитeльно шумоизолирoвана. Балкон утeплен с уcтaновленным подогрeвом пoлa. Во дворе имеетcя дeтский сaд, школа, спортивный комплекс, магазины в пешей доступности. В наличии имеются два места в паркинге соседнего дома, при необходимости можно приобрести за дополнительную плату. Один собственник, в собственности с 2012 года. Продажа возможна в любых вариантах, ипотека, мат. капитал, субсидии и т.п. В услугах агентств, риэлторов, посредников не нуждаюсь. Прошу не беспокоить и не тратить свое, и мое время.

Продается квартира-студия в ЖК Pulse на набережной жилой комплекс высокого комфорт-класса. Застройщик SETL GROUP. Жилой комплекс реализован по современным технологиям: навесной вентилируемый фасад, солнцезащитное остекление, облицовка керамогранитом. ЖК Pulse возведен на участке от Октябрьской набережной до Дальневосточного проспекта. Удобное местоположение позволяет выбирать комфортный маршрут. До центра города Невского проспекта всего около 7 минут езды, примерно столько же до выезда на КАД. Ближайшие станции метро Улица Дыбенко и Проспект Большевиков, до которых всего 10 минут езды на машине. Инфраструктура уже сложилась: на расстоянии 10-15 минут ходьбы расположены три школы, несколько детских садов и творческих студий, а также крупные гипермаркеты и фитнес-центры. Около 20 минут ходьбы до крупного ТРК Лондон Молл и всего 10 минут до парка Строителей. Придомовая территория свободна от машин и закрыта по периметру. Здесь создана комфортная и безопасная среда для беззаботных игр и отдыха: детские площадки и зеленые уединенные зоны. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги. Территория двора, а также детских площадок, входных групп, холлов и паркингов находится под круглосуточным видеонаблюдением. Представленная квартира с готовой отделкой от застройщика Итальянские коллекции Шоколад. Входная дверь - металлические двери с внутренней декоративной панелью, замком и фурнитурой. Раковина с тумбой и смесителем. Акриловый эмалированный поддон Italy с подставкой, распашной дверью и смесителем. Унитаз типа Компакт. Плитка керамическая напольная, темная. Ламинат 33 класса, цвет -дуб тёмный. Межкомнатные двери МДФ глухие с покрытием экошпон и фурнитурой, хромированные ручки. Цвет-темный. Флизелиновые обои под покраску. Дом 2020 года постройки. В ванной комнате тёплый пол, имеется тумбочка. Квартира без обременений, собственник один взрослый, в аренду не сдавалась, в договоре полная стоимость. Продажа квартиры без помощи агентов.

М.Ломоносовская 20 мин. транспортом.Продается трехкомнатная квартира на втором этаже 5-тиэтажного КИРПИЧНОГО дома 1973 года постройки. Квартира в хорошем состоянии, без перепланировок. Установлены счетчики на воду, газ( установлен новый 06.2023), двухтарифный на электричество. Рамы на окнах деревянные, крепкие. Две вместительные кладовки. Паркет сохранен только в одной комнате. В других комнатах ламинат . Квартира очень теплая, хорошая звукоизоляция. Санузел раздельный. Телефон, телевидение, интернет подключены.Есть балкон с видом на зеленый двор. Три окна во двор и одно на набережную. Много зелени. Во дворе тихо и очень уютно, особенно летом. Солнце утром со двора, после полудня со стороны Невы. В микрорайоне много магазинов ( пятерочка, магнит, мини лента, улыбка радуги, семишагов, верный, удачный), фитнес с бассейном, аптеки, озон, вайлдберис, детские сады и две школы.(еще две строятся) Много пекарен и кафешек. Хорошее транспортное сообщение. Идет строительство(расширение) Русановской улицы. Прямой выезд на набережную, КАД в трех минутах. Остановка общественного транспорта в пяти минутах пешком. Хорошие соседи, гостевая стоянка под окном, наземная стоянка рядом, паркинги в пяти-десяти минутах пешком. Рядом пассажирский порт, (Водоход), Большой Обуховский мост. До Невского лесопарка 15 минут на транспорте (остановка рядом с домом). Два взрослых собственника. В собственности более пяти лет. Квартира чистая, без обременений.