Продается просторная, светлая 3-к. квартира в комфортном для проживания, благоустроенном Выборгском районе.
Дом новой серии 1 ЛГ-606 м ЛенНИИ проекта ,застройщик Невский ДСК,1985 г. постройки считается лучшей серией панельных домов с рядом преимуществ:повышенная теплоизоляция,толстые наружные стены, большие окна, хорошая звукоизоляция,высокая гидроизоляция санузлов ,расширенные лестничные площадки и увеличенные площади квартир,все комнаты в квартирах изолированные.
Дом находится в тихом жилом квартале со своей дворовой территорией, спортивными и детскими площадками. Во дворе находится школа, сквер с футбольной и баскетбольной площадкой, детский сад, дом творчества Современник. Хорошо развита инфраструктура, уютный, продуманный и удобный район для проживания, утопает в зелени и цветах.
Квартира расположена на 6 этаже девятиэтажного крупнопанельного дома. Квартира двусторонняя, с изолированными комнатами и удобной планировкой, с окнами на юг и север, благодаря чему квартира наполнена светом в любое время суток.
Общая площадь квартиры 70,9 м2 плюс лоджия 3,0 м2
Комнаты: 16,8 м2, 13,7 м2, 12,1 м2. Кухня 7,5 м2 с дополнительной площадью 0,9 м2.
Ванная комната и туалет раздельные: 2,6 м2 и 1 м2. Лоджия 3 м2. В квартире два широких коридора с встроенными кладовками. Коридор 7,6 м2 и 7,1 м2. Кладовка 1,6 м2, а также дополнительная кладовка и шкаф с антресолью. Планировка квартиры позволяет удобно организовать места хранения, спланировать гардеробную, разместить мебель и предметы интерьера для удобства большой семьи.
В квартире требуется частичный ремонт, есть возможность воплотить свой дизайн проект.
Хорошая транспортная доступность, недалеко автобусное и троллейбусное кольцо, удобный выезд на Выборгское шоссе, КАД и ЗСД. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, поликлиника, почта, аптеки. До станции метро пр. Просвещения 20 минут пешком.
В шаговой доступности несколько парков для прогулок.
Дом находится на обслуживании ЖКС 1, во всех парадных заменены лифты.Всегда порядок и чистота. Преимущества квартиры:Метраж 71 кв.м.плюс 3 кв.м.лоджия,удачная планировка с изолированными комнатами,дом очень теплый (не корабль!),выгодная цена за метр квадратный площади квартиры,вид из окон на школу и детский сад,квартира свободна от мебели и вещей,прямая продажа,без обременений и долгов,кухня с учетом шкафа 8,5 кв.м,квартира без перепланировок,все документы и план квартиры в оригинале.
По документам:,в собственности более 5 лет,полная сумма в договоре,три взрослых собственника.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.
