


Сделка на Циане
Хорошая цена
С мебелью
Ленинский проспект
3 минуты на транспорте
8 700 000 ₽
348 000 ₽/м²
Код объекта: 2328049.
Предлагаем к продаже просторную и светлую студию в престижном жилом комплексе "Сенат" от Setl Group. Квартира расположена на первом этаже 12-этажного кирпично-монолитного дома, что является её ключевым преимуществом: для семьи с детьми, пожилых людей или тех, кто ценит удобство выхода — это идеальный вариант.
Главная особенность этой студии — планировка с продуманным зонированием. В отличие от многих студий, здесь выделена вместительная прихожая 3,15 м², что позволяет разместить полноценный гардероб. Высота потолков 2,75 метра создаёт ощущение простора.
Окна панорамные выходят во двор — это гарантия тишины и отсутствия шума от проезжей части. Квартира продаётся с качественной отделкой "NORD LINE", что означает полную готовность к проживанию без дополнительных вложений.
Преимущества локации:
Московский район входит в тройку лидеров по спросу на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге. Это объясняется отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и обилием зелёных зон.
Транспортная доступность:
• Метро "Московская" — 20 минут пешком или 6—8 минут на общественном транспорте
• Удобный выезд на Московское и Пулковское шоссе ЗСД
• До аэропорта Пулково — 15—20 минут на машине
• Строительство нового четырёхполосного участка 1-го Предпортового проезда завершено
Инфраструктура (всё в шаговой доступности):
• Продуктовые магазины: "Пятёрочка", "Дикси", "Магнит", "ВкусВилл" — ближайший в 175 метрах
• Торговые центры: ТРЦ "Лето", гипермаркеты
• Медицина: Городская больница 26 (311 м), поликлиники 21 и детская 47, лаборатории
• Спорт: Fitness House, Tower Gim
• На первых этажах дома — магазины, кафе и аптека
Инфраструктура ЖК "Сенат":
• Закрытая охраняемая территория
• Собственный подземный паркинг
• Променад с воздушным мостом и зонами отдыха
• Зимний каток, площадки SetKids и уютные дворы-патио
Для автовладельцев:
• Двор без машин
• Собственный подземный паркинг
Кому подойдёт эта студия
Пожилым людям — удобство первого этажа, отсутствие необходимости пользоваться лифтом
• Молодым специалистам и студентам — быстрая транспортная доступность до метро и центра
• Инвесторам — высокий спрос на аренду в ЖК комфорт-класса от Setl Group
Документы: Полная юридическая чистота. Ипотека, материнский капитал — рассматриваются.
Звоните или пишите в мессенджеры! Организуем просмотр в удобное для вас время. Помогу с ипотекой, юридическим сопровождением и быстрым выходом на сделку.










































































