Таунхаус в лучшем районе города.
Уникальное предложение для тех, кто не любит человейники и не хочет жить в старом фонде с плохо пахнущими парадными.
Про район.
Вашему вниманию предлагается эксклюзивная четырехкомнатная квартира в лучшем районе города. Здесь переплелись красивейшие архитектурные слои - Петербург 19-20 вв, Ленинград 50-60г и лучшие представители современности.
В пешей доступности метро - Черная речка и Старая деревня. А также - Елагин остров, ЦПКиО, магазины, поликлиники, школы, - любые службы, но самое главное - целый район малоэтажной застройки - обилие скверов, зеленых, ухоженных дворов, и при этом - минимальное количество людей и машин. Без пробок - 15 м. на машине до Чернышевской, 18 м. до Московского вокзала, 45 м. до аэропорта, в трех минутах выезд на ЗСД, в 30 минутах лучшие пляжи побережья - Горская, Дюны,Солнечное.
Про дом.
Ухоженный, закрытый зеленый двор, въезд через ворота, (дистанционный пульт управления) прекрасные, интеллигентные соседи, все соседи сделали ремонты в своих квартирах, полностью поменяны коммуникации. Свое парковочное место прямо напротив входа в квартиру. Дом кирпичный, в отличном состоянии, 1950 г.
Про квартиру.
Квартира расположена на двух уровнях - цокольный и первый этажи, сделана незарегистрированная перепланировка. В квартире свой, отдельный вход - милое крыльцо с небольшим палисадником. В квартире в 2023 году был сделан капитальный ремонт - заменены все окна, двери, полы, потолки, проводка, трубы, батареи. Ремонт делался для себя - лучшие бренды и материалы Grohe, Bosch, Gorenje, эксклюзивные коллекции итальянской и английской плитки, пол и подоконники - дубовая доска 1.6 мм толщиной. Все двери из массива, входная дверь железная, с терморазрывом, теплый пол в санузлах, в прихожей, в кухне, и в цокольном этаже. Сделана полностью деревянная, вечная) кухня с дубовыми фасадами. Только что полностью обновлена покраска стен - совершенно свежий ремонт. Есть вместительная гардеробная, большой шкаф в цокольном этаже, шкаф с антресолью в прихожей - у вас будет достаточно места для размещения большого количества вещей. Вся мебель и техника остается вам - холодильник, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, диваны фирмы Moon, дубовый стол с чугунной ножкой, стулья из ясеня. (При желании получить пустую квартиру, могу все забрать) в квартире сделана незарегистрированная перепланировка. Квартира уютная, удобная, новая и теплая. Для знатоков Васту - точно расположена по по сторонам света, на южной стороне нет окон, вход с востока.
Про документы.
Квартира в ипотеке у Сбербанка. Остаток 3 млн 300 тр. Это большой плюс - сделка будет проходить под пристальным надзором юристов Сбербанка, что гарантирует безопасность и скорость проведения обеим сторонам.
Квартира принадлежит одному владельцу, будет присутствовать на сделке лично, без иждивенцев, не в браке, 5 лет в собственности, моментальный выход на сделку.
Агентов просьба не беспокоить. Но) Агентам с клиентом - финансовый бонус.
