Купить квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Большая Разночинная в Санкт-Петербурге (от 8,6 млн руб.)

Напишите в сообщении "АКТИВ" - мы направим актуальные объекты для инвестирования. И записывайтесь на просмотр студии! :) - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 059 220,00 При завершении строительства + р.1 098 800,00 Ежегодный рост стоимости + р.801 320,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 159 100,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чкаловская" (4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

328243 Санкт_Петербург ул. Куйбышева д. 36 Мансарда, нежилое. Исторический центр, Петроградский остров. В этой локации все пропитано историей зарождения Санкт-Петербурга. Санкт-Петербург туристический город и туристы конечно хотят сполна погрузиться в историю города, а где это лучше всего сделать, как не в центре города. В пешей доступности Петропавловская Крепость, Артиллерийский музей, Крейсер Аврора. Метро Горьковская в 7 минутах. Готовая квартира под ключ со всей мебелью и техникой. Закрытый двор. КУ - 6-7т.р. Квартира готова для проживания или сдачи. Сдавать можно самим, либо через УК. Доходность квартиры в среднем 15%. Подходит под ипотеку Одобрение ипотеки в короткие сроки Юридическое сопровождение на всех этапах Деньги должны работать, а не лежать под подушкой. Звоните, отвечу на все вопросы!

Продаётся шикарная комната-студия ,только-что отремонтированная. 17.1 м2 по полу+второй уровень ,как дополнительное спальное место. Студия оборудована техникой ( варочная панель, вытяжка и стиральная машина). В также новой мебелью. Петроградский район, все рядом. Полная стоимость в договоре. Ипотека Примсоцбанк и Транскапитал банк.

Уютная 2-х комнатная квартира на Петроградской стороне, всего в 3-х минутах ходьбы от станции метро Горьковская. Прямая продажа. Без обременений. Это отдельная жилая квартира, не доля. Квартира расположена в бывшем доходном доме, в остром углу здания, и имеет треугольную форму. Дом 1904 года постройки. Расположен в тихом дворе. 2 этаж без лифта. Окна комнат выходят на стену противоположного дома. Не будет посторонних взглядов. Окно кухни выходит в типичный петербургский двор-колодец. Вход в санузел - из кухни. Нестандартная планировка создает уют и творческую атмосферу. Ищем покупателей, которые готовы оценить главные достоинства квартиры - её удачное расположение, наличие 2-х отдельных комнат, высокие потолки, наличие бойлера (всегда есть горячая вода) и доступную стоимость, несмотря на некоторые косметические недостатки. Вы можете сделать свежий ремонт на свой вкус и жить в центре города или же сразу сдавать в аренду, спрос высокий. Уютная кухня необычной конфигурации. Газовая плита с духовкой. Есть автоподжиг и газ-контроль. Широкие подоконники, которые можно использовать как скамейки или столы. Толстые кирпичные стены, соседей не слышно. Есть ниши для мебели и хранения в большой комнате и в прихожей. А так же вместительные антресоли для вещей. До метро Горьковская — 3 минуты пешком. Пройти к дому можно как с Каменноостровского, так и с Кронверкского проспекта. Для собственников доступна парковка во дворе дома и заезд через шлагбаум по пульту и звонку с телефона. Мест для парковки достаточно. Мусоропровода в доме нет. На 1 этаже коммерческие помещения. Рядом с домом легендарный Ленфильм с кинотеатром, Александровский парк, Ленинградский зоопарк, музей артиллерии, Петропавловская крепость. Рядом множество кафе, ресторанов, пекарен и кофеен на любой вкус. Недалеко есть детская площадка. Квартира компактная, при этом с 2-мя изолированными спальнями. 2 взрослых собственника. Прямая продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре. В собственности более 5 лет. Маткапитал не использовался.

Продается теплая, светлая двухкомнатная квартира, с изолированными комнатами хорошей формы (16.6+17.2 кв.м.), кухня прямоугольная 6 кв. м, просторная прихожая, с/у раздельный, ванная комната с окном. Окна выходят в зеленый, благоустроенный, закрытый двор с детской площадкой. В парадной всего 4 квартиры, по одной на этаже, сверху тех.этаж. Чистая лестница, спокойные соседи, дверь в подъезд закрывается на ключ. С 13 линии во двор проход (въезд), через въездные ворота, закрываются на кодовый замок. Легкая встречная покупка, показываем по договоренности, звоните.

Агентам - НЕ беспокоить!!! Если только есть реальные покупатели! Уютная двушка в самом сердце Петроградки. 10 минут пешком до Горьковской, 10 минут до Спортивной, 10 - до Чкаловской, 14 минут- до Петроградской. 10 минут пешком до стрелки В.О. и 20 минут - до Дворцовой. В парадной коммуналок нет. Закрытый двор. ТСЖ, свежий косметический ремонт дома, крыша новая. Чердак закрытый. О квартире: скромный ремонт по своему вкусу, под себя, все на фото. Ремонт свежий. Дверь входная - металлическая по индивидуальному заказу, везде стеклопакеты. Новая стяжка на кухне и ванной, новые радиаторы, новые коммуникации. Вся электрика в квартире- новая! Преимущество пятого этажа в том, что раздача тепла идет с чердака, поэтому в квартире всегда тепло. Кроме того, все окна выходят на южную сторону, поэтому светло и солнечно всегда, когда это только в Питере возможно. Квартира подходит , как для проживания молодой семьи, так и как объект для инвестиций. Один собственник.

1705117 Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Петроградки. Идеальное место для комфортной жизни в историческом центре города! Высокие потолки (3,15м) создают ощущение простора, раздельный санузел для большего комфорта, окна выходят во двор, обеспечивая спокойствие и приватность. Квартира требует ремонта. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Гибкие условия оплаты: любая форма расчета (наличные, перевод, ипотека и т.д.). Подробности по телефону. Фото и план помещений по запросу!

Арт. 115406822 Эта двухкомнатная квартира в сердце Петроградского района — то место, где современный комфорт органично сочетается с историческим очарованием старого Петербурга и размеренным ритмом жизни. Площадь 55 м² включает две спальные комнаты, кухню и место с просторным шкафом для хранения. Окна выходят во внутренний двор, где не слышно городского шума — только тишина и покой после рабочего дня. Квартира находится в неоклассическом доходном доме Я.И. Шика 1904 года постройки — это часть исторического наследия города с особой атмосферой петербургских парадных. Локация открывает все преимущества Петроградского района: 7 минут пешком до метро "Чкаловская", 20 минут до "Петроградской" и всего 8 минут до Крестовского острова для прогулок на природе. Рядом кафе, рестораны и Приморский парк Победы. В шаговой доступности государственный детский сад и школа — идеально для семей с детьми. Удобный сквозной проход позволяет попасть в дом с двух улиц: Большой Зелениной и Петрозаводской. К также квартире прилагается парковочное место в закрытом дворе. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Предлагаю к приобретению уютную 3-х комнатную квартиру в Петроградском районе в 3-х минутах ходьбы от м. Чкаловская. Дом расположен в прекрасном тихом и зеленом дворе с парковочными местами (въезд через шлагбаум). Все виды наземного транспорта при выходе из двора. Район максимально комфортен для проживания, и крайне выгоден для сдачи в аренду. Исторический центр, море достопримечательностей, живописные набережные , скверы. Комнаты изолированы (16,1+8,1+8,3) кв. м. Кухня 10 кв. м. Высота потолков 2,7-2,8м. Душевая кабина на кухне. Окна во двор. Состояние жилое. Газовая колонка. Дом 1897 г.п. Материал перекрытий металлические балки с деревянным заполнением. В квартире действующий дымоход, Квартира находится в 3-х этажной секции (1 парадная). Квартира в Прямой продаже! Без обременений! В собственности более 5 лет. Приобреталась по договору купли-продажи. Материнский капитал не использовался. Готовы к быстрому выходу на сделку. Готовы рассмотреть все виды расчетов. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Ваш идеальный старт в самом сердце города! Представляем вашему вниманию эксклюзивную студию, полностью готовую к проживанию, в одном из самых желанных районов сегодня. Это не просто квартира, а продуманное пространство, где каждая деталь создана для вашего комфорта. Все включено: Мебель и техника: Вы получаете именно то, что видите на фотографиях стильную мебель и современную технику, установленную и готовую к использованию. Тихий двор: Окна выходят в спокойный двор, даря вам умиротворение вдали от городской суеты. Продуманное пространство: Общая площадь по полу составляет 21,5 кв.м., включая уютный второй ярус 6 м /кв . Высота потолков впечатляющие 3,3 метра, что создает ощущение простора и воздуха. Дизайнерский ремонт: Квартира прошла полное обновление с использованием высококачественных материалов. Все выполнено в едином современном стиле, как показано на фото. Полное обновление: Заменены все инженерные системы. Разработан и реализован дизайн-проект. Установлены новые окна и двери. Выполнена качественная чистовая отделка "под ключ". Преимущества локации: Шаговая доступность: Всего 10 минут пешком до станции метро "Петроградская". Эпицентр жизни: Самый центр города с обилием магазинов, ресторанов и кафе. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта всего через дорогу. Высокий арендный потенциал: Квартира пользуется большим спросом как для посуточной, так и для длительной аренды. Преимущества студии: Современный санузел: Полностью отделан и готов к использованию. Стиральная машина: Уже установлена для вашего удобства. Качественные материалы: Ламинат 33 класса на полу, стены под покраску, широкий деревянный подоконник. Автономность: Собственные счетчики на воду и электричество для раздельного учета. Функциональная кухня: Полноценная зона для приготовления пищи. Превосходная изоляция: Лучшая в своем классе шумо- и теплоизоляция по всему периметру. Надежная входная дверь: Металлическая, с зеркалом и шумоизоляцией. Энергоэффективные окна: Двухкамерные стеклопакеты. Выгодная покупка: Без комиссии, прямая продажа от собственника . Вы можете купить готовый арендный бизнес с арендой на данный момент 39000 руб.+ ку . Сделка проводится нотариально через банковскую ячейку для вашей максимальной безопасности. Уважаемые АГЕНТЫ просьбе не предлогать свои услуги и без реального клиента даже не звонить! Звоните ,записывайтесь на просмотр .

Продается уютная студия в самом сердце Васильевского острова — по адресу Средний проспект В.О., дом 11. Квартира расположена в историческом районе Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Дом — типичная городская застройка начала XX века с толстыми кирпичными фасадами, высокими потолками и добротными перекрытиями. В доме проведены все коммуникации, чистая парадная, благоустроенный двор. Студия светлая и функциональная, идеально подходит для комфортного проживания одного человека или пары, а также для инвестиций под аренду. Высокие потолки создают ощущение пространства, окна выходят во двор, благодаря чему в квартире тихо. Инфраструктура района прекрасно развита: рядом множество магазинов, кафе, аптек, банков, школ и детских садов. В шаговой доступности — университеты, медицинские центры, фитнес-клубы. Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро Василеостровская и Спортивная, а также от остановок наземного транспорта. Удобный выезд на Неву и набережные, можно легко добраться как до центра города, так и до других районов. Поблизости расположены главные достопримечательности Санкт-Петербурга: Стрелка Васильевского острова, Ростральные колонны, Зоологический музей, Биржевая площадь, Университетская набережная, Музей Кунсткамера и другие знаковые места города. Всё это в пределах пешей прогулки. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит атмосферу старого Петербурга и комфорт городской жизни.

Код объекта: 1916844. Ищете уютное и доступное жильё в историческом районе Санкт-Петербурга? Предлагаем вашему вниманию стильную студию на Зверинской улице, 18. Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов, студентов и пар без детей. Общая площадь 25 кв. м, из них жилая — 22 кв. м, кухня — 3 кв. м. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Расположение квартиры на шестом этаже шестиэтажного дома обеспечивает прекрасный вид на улицу. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, всё в шаговой доступности. Лёгкий доступ к общественному транспорту позволит быстро добраться до любой точки города. Кирпичная кладка и железобетонные перекрытия гарантируют надёжность и долговечность здания, построенного в 1910 году. Наличие наземной парковки решает вопрос с автомобилем. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Готовая двухъярусная студия после полной реновации (включая полную замену всех инженерных коммуникаций), для комфортного проживания или сдачи в аренду. Жилой фонд, прописка. НЕ ПРОЕКТ, НЕ ФАНТАЗИИ, НЕ СТРОЙКА И НЕ ДЕМОНТАЖ!!! СООТВЕТСТВИЕ ФОТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ-100%. Честно указываем квадратуру, не прибавляя 2 ярус! 8 студий с входом с парадной лестницы. О студии: 38.3 квадратных метра по полу. 2 ярус (спальное место) не включен в общую площадь. Большое окно на светлую сторону. Парковочные места во дворе. Душевой подиум, вся сантехника и фаянс установлены новые. О доме: Постройка 1917 года; Дом: кирпичный, объект культурного наследия, в квартире отсутствуют элементы подлежащие сохранению Перекрытия: смешанные (дерево/металл). Под нами-коммерция. Работы по отключению газа и увеличении мощностей-завершены, согласование перепланировки в процессе. Окружение: Двор с выходами на 2 стороны: Кадетскую улицу и Тучков переулок. Церковь Св. Екатерины через двор от вашего дома. Стрелка Васильевского острова, пешеходный Андреевский бульвар и Василеостровский рынок- в пешей доступности. Петроградская сторона, через разводной Тучков мост-5 минут пешком. Транспортная доступность: Станция метро "Спортивная" в 50 метрах от входа в парадную вашей студии. До метро "Василеостровская" 12 минут пешком. Остановки автобуса и трамвая-у парадной. О формате недвижимости: На первоначальном этапе выкупается крупногабаритная квартира (при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений), далее составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ по реновации объекта и последующему согласованию перепланировки. В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом и абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей! Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания! Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Полное сопровождение юристом на всех этапах. Гарантия на строительные работы-24 месяца. Возможна рассрочка без процентов, на 12 месяцев. Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места. Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию и подробно проконсультируем о нашем формате.

Арт. 126196805 Тихая 2-комнатная квартира в сталинском доме, в глубине дворов на Каменноостровском, шума проспекта здесь нет. Но 3-5 минут- и вы на набережной, или в Лопухинском саду, или гуляете с детьми или с собакой, занимаетесь спортом в Вяземском саду. Зеленый Каменный остров через мост. Большие окна, 4 этаж. Юго-запад- видны закаты над крышами домов и кронами деревьев. 2 смежные комнаты (18.5+ 17.8). Санузел с душевой кабиной. Несущие стены по периметру квартиры. В комнатах ремонт косметический, но теплоотведение/радиаторы и стеклопакеты качественные, Раздвижные двери. Паркет. Свежеокрашенный фасад дома, чистая сухая светлая парадная. В 2021 году в доме меняли все трубы и электропроводку. Парковка наземная во дворе, места много. До 3 станций метро (Петроградская, Черная речка, Чкаловская) 15-17 минут пешком. Общественный транспорт на проспекте в центр и на север города. 2 взрослых собственника (не пенсионеры), в собственности более 20 лет (приватизация, отказников нет). Встречная покупка. Полное юридическое сопровождение сделки с нашей стороны.

*Пожалуйста, не нужно звонить по указанному номеру телефона, это не номер собственника* Продаётся светлая студия рядом с метро Спортивная — 2 минуты пешком. Адрес: ул. Съезжинская, 5-й этаж пятиэтажного дома. Дом является объектом архитектурного наследия. Бывший доходный дом Площадь — 22,4 м². Студия чистая и уютная, полностью меблирована. Есть вся необходимая техника: плита, холодильник, стиральная машина. Можно сразу въехать и жить. Окна выходят на солнечную сторону на красивую Съезжинскую улицу. Рядом выезды на три моста - Биржевой, Тучков и ЗСД. Вокруг много аптек, садов и школ. Все необходимые магазины. В доме находится кафе, пункт Вайлдберис. До Крестовского острова 20 минут пешком, до м Чкаловская 10 мин, Петроградская 15 мин. Идеально подойдёт для одного человека, пары или даже с ребёнком. Оборудован второй этаж со спальным местом Собственник один, квартира более 5 лет в собственности. Прямая продажа, от собственника, просьба агентам не беспокоить. Я собственник, связь в Telegram Цена: 5 500 000 ₽

Арт. 111853086 Студия 30 м2 на Петроградке - стиль, комфорт и выгодное вложение! Современный дизайнерский ремонт - продуманные решения, качественные материалы, эстетика в каждой детали. Модная мебель и техника - все функциональное и в стиле последних трендов. Петроградская сторона - престижный район, развитая инфраструктура, транспортная доступность. Идеально для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Звоните, чтобы увидеть! Ваш шанс купить уютное и стильное жилье в сердце Петербурга.

В УСЛУГАХ АГЕНТСТВ НЕ НУЖДАЕМСЯ! Удобное расположение, 5 минут пешком до метро. Нет проблем с парковкой автомобиля. В пешей доступности детские сады, школы, молодежные и досуговые центры, продуктовые магазины и торговый центр,остановки общественного транспорта, а также парк аттракционов. В квартире потолки 3м, стены кирпичные, комнаты изолированные, санузел раздельный, окна выходят на обе стороны. В одной из комнат выполнена предчистовая отделка. В парадной всего 8 квартир. 2 совершеннолетних собственника(наследство по закону), прямая продажа. Сделку сопровождает агент.

Квартира рядом со станциями метро Спортивная, Чкаловская, Крестовский остров, Петроградская, Горьковская Экологическая обстановка Удовлетворительная. Объекты социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности Аптека, Детский сад, Магазины, Отделения банков, Парк, Почта, Школа Состояние прилегающей территории Хорошее Продажа прямая от собственника, есть заключение эксперта о стоимости этой квартиры, цена продажи соответствует этой оценке

Код объекта: 1891785. Уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга! Студия на Большой Зелениной улице, 28 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в историческом районе города. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома 1905 года постройки. Высота потолков 4 метра создаёт ощущение простора и свободы, а дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться уютом своего нового дома. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность и компактность. Эта студия — отличный выбор для молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство. Квартира идеально подойдёт тем, кто хочет сэкономить время на дорогу до работы или учёбы. Благодаря центральному отоплению и хорошим коммуникациям, здесь всегда будет тепло и уютно. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.