


270 961 ₽/м²
Номер объявления: 20489 - назовите его оператору. Продается уютная и невероятно светлая 2-комнатная квартира 98 м2 в историческом центре Петербурга. Современный комфорт и дух старого города: дом 2005 года постройки (полная реконструкция исторического здания 1895 г.) с закрытым двором и ТСЖ. Не требует ремонта — можно заселяться сразу. Главные преимущества: - Функциональная планировка: Кухня-гостиная 29.4 м2 и большая спальня 28.7 м2 с выделенной зоной под кабинет. Вторая изолированная комната (14.1 м2) — под кабинет, детскую или гостевую. - Обилие света и воздуха: Высокие потолки 3.46 м и окна на две стороны — на тихую улицу и уютный двор с панорамным видом на крыши Петербурга. - Лучшая транспортная доступность: Всего 3 минуты неспешным шагом до ст. м. "Технологический институт". В пешей доступности еще 5 станций метро, а также Витебский и Балтийский вокзалы. Быстрый выезд на КАД и ЗСД. - Престижное расположение: Набережная Фонтанки, Троицкий собор, престижная гимназия 80, несколько ведущих ВУЗов. Вся инфраструктура — кафе, магазины, клиники — прямо у дома. Детали: - Два санузла, гардеробная. - Пятиэтажный кирпичный дом с закрытой территорией, в доме всего 33 квартиры. - Собственность более 5 лет, без обременений. - Ключи у агента — просмотр в удобное для вас время. Для кого это идеально: - Идеальный дом для семьи с детьми на многие годы. Здесь всё продумано для каждого этапа взросления: от детских садов и престижной гимназии у дома до ведущих вузов в пешей доступности. Просторная кухня-гостиная станет семейным центром, а изолированные комнаты позволяют комфортно организовать пространство для родителей, детей и даже домашнего кабинета. Близость метро — это свобода передвижения для школьников и родителей по пути на работу. - Для ценителей истории, которые не готовы жертвовать комфортом. Живите в аутентичном центре с его атмосферой, но в современном доме с закрытым двором, где безопасно и тихо. - Профессионалу, ценящему комфорт и доступность всех транспортных развязок (метро, вокзал, КАД и ЗСД). Станьте владельцем уникальной квартиры, где встречаются история, современный комфорт и уверенность в завтрашнем дне для всей вашей семьи! Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу этого особенного места.
































































































