Есть покупатель,ведём переговоры до 15 июля объект не показываем.
СЕМЬЯМ И ИНВЕСТОРАМ! 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОМ ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!
ЖК Полис на Комендантском (кирпично-монолитный, 2021 г. постройки). 30,1 м² общей площади, 11 этаж, жилая комната 14,6 м², кухня 9,6 м² + балкон 3,5 м².
Окна выходят в тихий зелёный двор сторона света восток (солнце с утра до обеда, комната светлая весь день).
Цена: 7 700 000 ₽ дешевле аналогов в этом районе!
---
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
11 этаж и окна во двор никакого шума с улицы, уютный вид на зелень.
Просторная жилая комната 14,6 м² легко разместите спальню и рабочую зону.
Экономия на коммуналке установлены счётчики, платежи минимальные.
Кухня 9,6 м² можно разместить обеденную зону и полноценный гарнитур (остаётся в подарок!).
Высокие потолки 2,75 м воздух и свет, не давит.
Балкон 3,5 м² можно утеплить и получить дополнительное пространство для хранения или кабинет. А если объединить с кухней и поставить барную стойку, кухня визуально и функционально увеличится.
СОСТОЯНИЕ РЕМОНТА
В квартире выполнен качественный черновой этап и часть отделки вы сможете завершить ремонт по своему вкусу, сэкономив на самых трудоёмких работах:
Стены оштукатурены (в комнате без обоев, готовы под покраску или оклейку,на полу ламинат ,на кухне обои и плитка на полу).
Установлен кухонный гарнитур с кафельным фартуком остаётся в подарок.
Ванная комната полностью готова (сантехника, плитка, отделка).
Новые стеклопакеты и радиаторы с терморегуляторами (вы сами регулируете тепло).
Остаются финишные работы: установка межкомнатных дверей (включая дверь в ванной) и отделка потолка (сейчас бетонный можно сделать натяжной или подвесной на ваш выбор). Это небольшой завершающий этап, который позволит вам придать квартире идеальный именно для вас вид.
---
ПРИРОДА И ГОРОД ВСЁ В ОДНОЙ ЛОКАЦИИ
Рядом Юнтоловский лесопарк, Шуваловский карьер и Новоорловский заказник. Чистый воздух, экотропы и прогулки. При этом вся инфраструктура в шаговой доступности:
ТРЦ и гипермаркеты: Лента, К-раута, Miller, Атмосфера, Крокус всё рядом.
Школа 246, детсад 67, поликлиника пешком. На первых этажах магазины и сервисы.
---
ТРАНСПОРТНЫЙ БОНУС
До метро Комендантский проспект 10 минут на авто, или 15 минут на общественном транспорте (остановка у дома).
До строящегося метро Каменка 15 минут пешком (открытие в 2034 году). Это гарантированный рост стоимости вашей квартиры!
КАД и ЗСД 20 минут транспортом.
---
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА 100% БЕЗОПАСНОСТЬ
Один взрослый собственник без долей и споров.
Полная стоимость в договоре
Материнский капитал не использован, обременений нет.
Перепланировок нет, никто не прописан.
Освобождение в день перехода права.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
Все документы готовы к сделке.
В объявлении фото, видео, план квартиры с указанием сторон света
