ID: 1915150
Авторский дизайн и панорама парка в сердце Гавани. Готовый дом для взыскательных.
Три составляющие идеального выбора: продуманный интерьер, вид на Шкиперский сад и атмосфера доходного дома 1910 года. Всё уже создано для вас.
Идеально для
• Пары, которая ищет не просто квартиру, а пространство для жизни: общая зона 30 м2 для уютных вечеров и встреч с друзьями + уединённая спальня для отдыха.
• Состоявшегося человека, ценящего эстетику и тишину: готовый дизайн-проект без компромиссов, южная сторона и полная звукоизоляция от городской суеты.
• Ценителя истории и современного комфорта: кирпичные стены 1910 года, высокие потолки, но с новыми коммуникациями, лифтом и видеонаблюдением.
________________________________________
Почему эта квартира — редкость даже для Васильевского острова?
1. Вид на парк — ваш ежедневный вдохновляющий пейзаж
Окна выходят прямо на Шкиперский сад. Никаких соседних стен — только зелень, птицы и южное солнце с утра до вечера. Просыпаться под пение птиц и пить кофе с видом на деревья — это реальность, а не мечта.
2. Авторский дизайн-проект, в котором продумано всё
Это не просто "ремонт", а история о том, как жить с комфортом и стилем:
• Кухня-гостиная 30 м2 — сердце квартиры, где легко разместить и большую обеденную группу, и мягкую зону, и рабочее место у окна.
• Тёплые полы в ванной и прихожей — забудьте о холодных утрах.
• Скрытые двери, штульповые окна (открываются настежь), продуманные системы хранения — ни одной лишней детали, только гармония.
• Просторная ванная комната и балкон с видом на парк — завершающие штрихи истинного комфорта.
3. Аура исторического дома с современным наполнением
Доходный дом Арнгольда (1910 г., арх. Шауб) — это толстые кирпичные стены, высокие потолки 2,9 м и та самая "петербургская" атмосфера. При этом в 1968 был произведен капитальный ремонт с заменой перекрытий на ЖБ, а 2013 году полностью заменены все коммуникации, стояки, проводка, лифты, сделан ремонт фасада и кровли. Вы получаете характер старины без проблем старого фонда.
________________________________________
Что ещё важно знать:
• Площадь: общая 65,3 м2 (жилая 38,9 м2) — это значительно просторнее типовой "двушки".
• Локация: тихая часть Гавани, но в пешей доступности — метро "Горный институт" (7-10 мин), "Севкабель Порт", "Эрарта", набережные, супермаркеты, школы. Выезд на ЗСД рядом.
• Парковка: всегда есть свободные места во дворе и перед домом.
• Безопасность: видеонаблюдение в парадной, лифт.
________________________________________
Условия сделки (прозрачно и надёжно):
• 2 взрослых собственника (более 5 лет в собственности).
• Обременений, долгов, нет. Документы готовы.
• Возможна ипотека, материнский капитал, любой вид расчёта.
• Встречная покупка — на примете есть несколько вариантов.
Это предложение — не для всех. Оно для того, кто готов сразу получить дом мечты без ремонта, компромиссов и ожидания.
Увидеть панораму парка и оценить каждый сантиметр дизайна можно только лично. Звоните, чтобы я показал вам эту ква