Продажа квартир-студий без посредников на проспекте Большой Сампсониевский в Санкт-Петербурге

ПИШИТЕ ТОЛЬКО СООБЩЕНИЯ АГЕНТАМ, ПРОШУ - НЕ БЕСПОКОИТЬ Апартаменты в доме, построенным архитектором Дипнер. Студия 14 м2, 2 этаж (удобное расположение относительно других студий) Выделенный кадастр на помещение, доля в собственности на землю, на котором находится здание Тихая, соседство только с 1ой стороны. Дом отреставрирован полностью в 2021 году Идеальная локация! Спрос круглый год До метро Выборгская 5-7 минут пешком. Рядом парк с озером, часовня, памятник. До Авроры 10-15 мин пешком До центра 5-10 минут любым транспортом оптимальное расположение (очень ценится гостями) Окна во двор - спокойно и тихо. Есть необходимое кол-во парковочных мест во дворе и через дорогу Квартира оборудована всем необходимым: - интернет, кабельное телевидение; - двуспальная кровать, встроенный шкаф; - телевизор, стиральная машина, холодильник; бойлер. - утюг и гладильная доска; фен. - посуда и кухонные принадлежности; - микроволновая печь, чайник, холодильник, плита; - постельное белье 3 комплекта, халаты 4 комплекта, полотенца 3 комплекта. Закуплены расходники до конца года одноразовые тапочки, зубные щетки. Свежий ремонт, мебель обновлена в апреле 2025 года. Инвестиционный проект: помещение + доля земли + налаженный раскрученный проект бонусом (до 1 млн в год) за 5 500 000 руб, по факту 5 300 000 руб с гарантированными бронями (см ниже) Готовый бизнес: Гарантированные брони до августа на текущий момент (до + 200 тыс дополнительно). Личный кабинет с отзывами 10 из 10 баллов, 9.9 средний (предоставлю скрины из кабинета) Статус СуперХозяин - обеспечивает высокие показы, нарабатывали 3 года. Отлаженные процессы работы: ответственный управляющий (продвижение, бронирование, заселение, выезд, уборка, закупка и пр) Стоимость проживания сутки от 4500 до 5000 руб (регулируется по ситуации) Предоставление документов по запросу гостям не все могут предоставить, что является преимуществом при заселении командировочными Близость Военно-медицинской академии - часто заселяются на долгий срок (до 3х месяцев) военные медики с оплатой посуточно без скидок. Не требует вложений по продвижению, тк система уже работает сама на себя, есть постоянные гости Готовый сотрудник, который занимается вопросами бронирования, продвижения, заселения, уборки, закупки (3 года без нареканий). Средний доход за вычетом всех затрат в мес 70 -130 тыс руб (отчеты из личного кабинета будут предоставлены) Затраты: расходники (бутылка воды, бутылка шампанского, моющие средства), комиссия платформы, оплата труда сотрудника фиксированная 4500 руб за краткосрочное проживание, 5000 руб за проживание от 6-7 дней и тд (в зависимости от степени загрязнения, чем дольше проживание, тем больше приходится наводить порядок). Или можете передать в управление ТСН. Вся необходима информация будет предоставлена в развернутом виде при осмотре объекта. Вы будете довольны!!! Продажа связана с вложением в другое дело. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременени Купить квартиру-студию без посредников (частник) на проспекте Большой Сампсониевский в Санкт-Петербурге.

Продам апартаменты. Можно проживать лично, а можно под бизнес. Есть управляющая компания.

В продаже комфортабельная студия. Отель We&I by Vertical расположен в исторической части города на Выборгской стороне. * В 10 минутах от станции метро Лесная * В 3 станциях метро от центра города * В 40 минутах на машине от аэропорта Пулково Студия полностью автономна и подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной сдачи в аренду. Вся техника и мебель включены в стоимость. Инфраструктура: Ресепшен. Лобби-бар от легендарного BAR 812. Прачечная в лучших традициях американских сериалов. Фитнес зал где можно заниматься как индивидуально так и присоединиться к групповым тренировкам, абсолютно бесплатно. Закрытая парковка. Коворкинг где вечерами проходит Stand-up, вечеринки, играют в настолки и тд. Кинотеатр. Пиццерия Клиент всегда Love.Финансовые показатели - Ваш пассивный доход: Доходность: 6-9% годовых. Доход в год: 288 000 - 432 000 рублей. Средний доход в месяц: 22 000 - 36 000 рублей. Кто занимается поиском жильцов? Управляющая компания берет на себя поиск и заселение клиентов, сохранность апарт-отеля, хозяйственные хлопоты и прочее. Самостоятельное управление: При самостоятельной сдаче ~14% годовых.До метро: Cт. метро "Лесная" - 1 км (10 мин. пешком) Ст. метро "Выборгская" - 1,9 км (20 мин. пешком) Расположение: Локация отеля позволяет рассчитывать на высокую доходность вне зависимости от сезона, он привлекателен и для туристических поездок и для деловых визитов. Рядом Выборгская набережная, Ботанический сад, Петроградская сторона, Лахтинская набережная, отделения банков, бизнес-центры. Прекрасная транспортная доступность до любой части города обеспечена наземным транспортом и ближайшей станцией метро: Лесная. У отеля имеется собственная закрытая охраняемая парковка, доход от сдачи так же распределяется между собственниками. Безопасность и надежность: Продажа от собственникаЗвоните по номеру телефона указанному в объявлении! Квартира-студия (вторичка) от собственника на проспекте Большой Сампсониевский в Санкт-Петербурге.

Арт. 16359430. Стильная студия в Valo City Вашему вниманию представлены уютные апартаменты в культовом комплексе "Valo City" от надежного застройщика YIT. Это не просто недвижимость, а готовый гостиничный номер уровня 4* всего в 100 метрах от станции метро "Бухарестская". Концепция "все включено" реализована здесь на 100%: всё, что нужно для полноценной жизни, работы и отдыха, находится прямо в вашем доме. Об апартаментах: Просторная и светлая студия с продуманной планировкой. Внутреннее пространство организовано до мелочей: высококачественная чистовая отделка, премиальная сантехника и полностью оборудованная кухонная зона позволяют не думать о ремонте и обустройстве. Концепция "заезжай и живи" действует с первого дня - просто откройте дверь и начните наслаждаться жизнью в одном из самых комфортных кварталов Петербурга. Апартаменты для сдачи в аренду! О доме и инфраструктуре: ЖК "Комплекс апартаментов Valo City" -это проект настоящего бизнес-класса, где продумано абсолютно всё для вашей безопасности, комфорта и яркой жизни: -Отельный сервис: Круглосуточная служба ресепшн и полноценный Room-сервис от профессиональной управляющей компании. -Рестораны и спа: Прямо в доме работают рестораны и кафе. SPA The Elements. -Безопасность и комфорт: Закрытая от машин территория с продуманным ландшафтным дизайном, фонтаном и арт-объектами. На подземном уровне - отапливаемый паркинг с прямым спуском на лифте. -Для работы: Конференц-залы и высокоскоростной интернет для тех, кто ценит своё время. О районе и местоположении: Жизнь во Фрунзенском районе у метро "Бухарестская" -это гармония развитой инфраструктуры и зелёных уголков для отдыха: -Рядом сквер Спасателей и живописный парк "Яблоневый сад" - идеальные места для неспешных прогулок. -В шаговой доступности всё необходимое: магазины, уютные рестораны, торговые центры и кинотеатры. О возможностях использования: Уникальность этого объекта - в его универсальности. Вы можете использовать его в разных качествах: Инвестиционный актив: Сдавайте апартаменты в аренду без личного участия - управляющая компания возьмёт всё на себя. Пассивный доход подтверждён цифрами. Гостевая резиденция: Комфортное размещение для ваших командировок и визитов в город с безупречным сервисом.О сделке: Прямая продажа от одного взрослого собственника. Полная стоимость в договоре, не в ипотеке. Апартаменты полностью готовы к сделке и подходят под ипотеку. Приходите и влюбляйтесь лично! Фотографии передают атмосферу, но не способны вместить те эмоции, которые дарит это пространство. Звоните - с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Это уникальное предложение ждёт своего хозяина!

ID: 1916376 Продаётся уютная меблированная студия с хорошим ремонтом в непосредственной близости от станций метро Петроградская (13 минут ходьбы) и Чёрная речка (18 минутах ходьбы). Студия расположена в пределах коммунальной квартиры, в которой ещё три комнаты. В настоящий момент в квартире проживают только двое: один арендатор и один собственник. Общие площади в хорошем состоянии, так как в прошлом году был проведён ремонт. Проживая в студии, нет необходимости пользоваться общими площадями в квартире, так как студия полностью автономна. Квартира расположена над нежилыми помещениями. Весомые преимущества студии: наличие установленного сололифта марки SFA SANIPRO XR (компактная насосная установка для принудительного отвода и перекачки сточных вод), качественные стеклопакеты (шум с улицы практически неслышен), наличие бесплатных парковочных мест во дворе. В непосредственной близости от дома расположены: скверы и парки, сетевые продуктовые супермаркеты, кафе и рестораны, пункты получения онлайн-магазинов, высшие учебные заведения. Объявление актуально, объект доступен к просмотру. Звоните прямо сейчас, заинтересованным вышлю ссылку на видеоролик!

Идеальный вариант для покупки накануне сезона посуточной аренды - полностью укомплектованная компактная студия в самом центре Санкт-Петербурга. До ул. Рубинштейна 10 мин пешком, до Невского пр. и Московского вокзала 20 мин пешком, до каждой из трех ближайших станций метро (Звенигородская, Владимирская, Лиговский проспект) - не более 10 мин пешком. Доходный дом купца Савельева 1879 года постройки, стиль эклектика. В свое время в доме проживали: Григорий Распутин, Великий Князь Дмитрий Константинович, архитектор А.И. фон Гоген, автор многих петербургских зданий начала 20 века. Студия никогда не сдавалась, износ мебели, техники, отделочных материалов отсутствует, фактически состояние новой квартиры. Вся мебель и техника остается новому владельцу. В санузле теплый пол. Студия расположена в бывшей коммунальной квартире, в общем коридоре также сделан капитальный ремонт, установлено видеонаблюдение и вторая металлическая дверь. Во дворе обычно всегда есть свободные парковочные места. Прекрасная транспортная доступность и инфраструктура. Для подробной информации и записи на просмотр свяжитесь со мной по телефону или в сообщениях.

419 Предлагается к продаже апартаменты-студия в малоэтажном апарт комплексе БИЗНЕС-КЛАССА"SHINE" в 5-7 минут ходьбы пешком от м. Новочеркасская. Район с шикарной инфраструктурой! Преимущества апарт отеля: -близость к центру города -пешая доступность до м.Новочеркасская -пешая доступность до Невы и Заневского парка -всего 190 юнитов -паркинг на 68 машиномест -стильная отделка под ключ -социальная инфраструктура вокруг на высшем уровне -лучшее соотношение в городе цена=качество -возможность проживать самим, как сдавать через УК , так и самостоятельно -близость к Московскому вокзалу ( 10 мин. на транспорте ) -близость к Ладожский вокзалу ( 5 мин. на транспорте или 20 мин. пешком ) -близость к Невскому проспекту и ключевым ТРЦ города ( Галерея и Стокманн ) -школы и сады 1-2 минуты пешком. -остановка общественного транспорта в 1 мин. от комплекса. Возможность приобретения МАШИНОМЕСТА в просторном паркинге и меблировки. ЖК "SHINE" идеально подойдет инвесторам или вкладчикам, в скором времени цены еще вырастут. Самая главная особенность, это то, что Вас никто не будет принуждать заключать договор с управляющей компанией на кабальных условиях. Вы будете иметь возможность проживать самостоятельно, платя гуманные коммунальные платежи , либо апартаменты можно сдать в управление или сдавать самому. ДОМ СДАН И ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. В ЖК "ШАЙН" апартаменты с ПОЛНОЙ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ. Потолки 2,7 метра. Прямая продажа. При необходимости окажем услугу по сопровождению сделки. Подробности по телефону.

Прямая продажа!! Продается студия 15 кв.м (доля) в квартире с перепланировкой, с полным ремонтом, кроме нашей в квартире ещё 6 студий. Дом расположен рядом с въездом на КАД. Студия полностью отремонтирована, меблирована, санузел с душевой кабиной. Все соседи спокойные и хорошие. В квартире соблюдается чистота и порядок. Рядом расположены: Пятерочка в соседнем доме; Остановка общественного транспорта. В квартале от дома находится ТЦ Гранд Каньон. Также недалеко от дома расположены несколько озер. Школы 110, 83; Озон, Wildberries. Один собственник, собственность более 4 лет по договору купли-продажи, обременений нет, нотариальные отказы получены. Долевая собственность, порядок пользования в квартире закреплён нотариальным соглашением сособственников, действующий план разделения на студии зарегистрирован в Ростреестре. Лицевые счета на к/у разделены, также у каждой студии свой эл. счетчик.

Один совершеннолетний собственник. Без обременения. Прямая продажа. Все фотографии соответствуют. Продается готовая студия в Центральном районе по адресу Марата, д.76, в кирпичном доме. Площадь по полу 13 кв.м, на втором ярусе 7 кв.м. Высота потолка 3,4м, на втором ярусе высота потолка 1,2м. Окна выходят на улицу. Студия подойдёт для комфортного проживания или выгодной сдачи в аренду. Можно сдавать посуточно. Есть управляющий, который возьмёт на себя все заботы по сдаче недвижимости. Произведён дизайнерский ремонт с заменой всех систем коммуникаций: канализации, электропроводки и сантехники. Студия укомплектована всем необходимым для жилья: кухонный гарнитур со встроенной техникой: прямая вытяжка, встроенная электрическая панель, фильтры для воды; имеется холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, бойлер, кондиционер и мебель. В санузле прямая канализация Парадная находится в чистоте и порядке. Лифта нет Что остается: Вся мебель и техника Инфраструктура: Все, что нужно для жизни, рядом с домом. Кафе и рестораны, салоны красоты, мед.центры, развлекательные, образовательные и культурные организации, школы и детские сады, магазины и супермаркеты, Центр большого тениса, ТЮЗ, ТРК Планета Нептун, Океанариум, Сад Сан-Галли, Сад дома Дубянских, Багратионовский сквер, Ломоносовский сквер, Сквер Сергея Довлатова, Джазовый сквер, Предтеченский садик, ТРЦ Галерея Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность. В пешей доступности несколько станций метро Звенигородская 9 минут пешком, Пушкинская 12 минут пешком, Лиговский пр-т 13 минут пешком, Владимирская - 15 минут пешком, Обводный канал 16 минут пешком, Достоевская 17 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Условия продажи: Форма оплаты наличные. Быстрый выход на сделку. Нотариальное оформление сделки, расчёт через банковскую ячейку. Полное юр.сопровождение Звоните. Ответим на Ваши вопросы. Показы в любое удобное для Вас время

Представляем Вашему вниманию уютную и комфортную изолированную комнату-студию, общей площадью 31,0 кв.м., в капитально отремонтированном сталинском доме 1956 года постройки. К комнате присоединена часть общего коммунального коридора, площадью 10,3 кв.м., что, вместе с основной комнатой 21,0 кв.м., образует полноценное приватное пространство, отделенное от остальной коммунальной квартиры надежной железной дверью. Присоединение согласовано со всеми собственниками квартиры. Так же организована автономная функциональная зона с совмещенным санузлом и современной кухонной линией. В квартире так же есть с/у, постирочная, душевая, кухня общего пользования. В доме комплексно заменены инженерные системы, кровля, фасад и места общего пользования. Развитая инфраструктура: Скорбященская церковь с часовней, прекрасная живописная набережная для прогулок, Сад им.30-летия Октября с фонтаном, гимназия 330, спортивный оздоровительный комплекс с бассейном Волна, магазины, аптеки, банки, кафе, детский сад, есть все необходимое для жизни, отдыха и работы в пешей доступности. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Оперативный показ. При необходимости поможем с оформлением ипотеки по максимально выгодной ставке. Ждем ваших звонков, уважаемые покупатели!

Продается уютная студия, в которой можно жить или получать доход от сдачи в посуточную аренду. Всего в квартире 8 студий, столько же в квартире на втором этаже - итого 16 студий. Управлением занимается УК Гости любят. В студии есть кухня, диван, двуспальный матрас на втором ярусе, собственный санузел и шкаф для одежды - все, что нужно для комфортного проживания. Сам дом построен в 1909 году по проекту В.М. Орлова, это был доходный дом. Сейчас он выглядит так, как будто простоит ещё 500 лет, как минимум - раньше умели строить. Закрытый двор-колодец, просторная парадная, интеллигентные соседи. Петроградский район, в шаговой доступности метро Спортивная и метро Горьковская, парк, ТРЦ, кофейни и рестораны, а самое главное - это эстетика. Каждое здание в окружении - это произведение искусства, это история, это истинный Петербург! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается 1комнатная квартира в кирпичном доме с очень хорошей спокойной атмосферой. Окна во двор, дом во дворе, в зеленой зоне, очень тихо. Стеклопакеты, паркет, газовая колонка. Перепланировок нет. В прихожей шкаф. 1ый этаж. До метро Площадь Мужества -15 минут пешком. До метро Политехническая-20 мин. Вокруг- очень много зелени, деревьев. Рядом живописный ландшафтный Серебряный пруд-прекрасная прогулочная зона. В 5 минутах ходьбы находится большой парк Сосновка - самый большой в городе. Рядом Преображенская церковь. Район обжитой, спокойный, очень зеленый. Огромное количество магазинов, хорошие школы, дет. садики, поликлиника. Отличное транспортное сообщение. Спокойные соседи.

Арт. 130532183 ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ 22 м² ул. Конная, д. 8, Центральный район, Санкт-Петербург Цена: 4 800 000 ₽ 2 этаж из 6 1 собственник Прямая продажа С ремонтом — заезжай и живи ПРО КВАРТИРУ Уютная студия 22 м² с выполненным ремонтом. Рациональная планировка позволяет комфортно разместить зону кухни, отдыха и хранения. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду — без дополнительных вложений. Оптимальный вариант для: одного человека или пары инвестора под долгосрочную или посуточную аренду первого собственного жилья в центре города ПРО ДОМ Дом малой этажности — 6 этажей, ухоженный подъезд, спокойное соседство. Локация ценится за тишину при центральном расположении и удобство повседневной жизни. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ Центральный район — всё в шаговой доступности: несколько станций метро в пешей доступности магазины, супермаркеты, кафе, пекарни школы, детские сады, медицинские учреждения быстрый выезд в любую часть города Район идеально подходит для жизни и стабильно востребован у арендаторов. ПРО ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник Без обременений Быстрый выход на сделку Оперативные показы. Звоните — квартира свободна и готова к продаже.

Продаётся уютная студия 16,5 м² + отдельное помещение 5 м² с окном Студия расположена на 1 этаже в спокойном районе. Основное помещение 16,5 м² и отдельная кладовка за стенкой с окном площадью 45 м² — отлично подойдёт для гардеробной, кабинета или дополнительной комнаты хранения. Преимущества: * квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — можно сразу заезжать и жить; * дополнительное помещение с окном — редкая и удобная опция; * аккуратный ремонт и уютный интерьер без необходимости вложений; * развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, транспорт и Свердловская набережная в пешей доступности. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в аренду! Код пользователя: 189373 Номер в базе: 9874514

ID 351643 Уютная студия 23 м² в апарт-отеле Глоракс Заневский. Доходные апартаменты. В аппарт-отеле гарантированные программы доходности. То есть вы в любом случае получаете доход, независимо от заполняемости номера. Полная чистовая отделка, современный дизайн и высокий арендный потенциал делают эту студию идеальным вариантом для инвестиций. Апарт-отель с развитой инфраструктурой и удобным расположением обеспечивает стабильный доход и минимальные хлопоты для владельца. Ваша прибыль начинается здесь! Более подробная информация по телефону. Звоните или оставляйте свой номер в сообщениях и мы вам обязательно перезвоним!

Арт. 129849340 Доброго времени суток. Вашему вниманию светлая квартира студия с двум окнами. Своя кухня и санузел. За подробной информацией звоните пожалуйста по телефону, отвечу на все вопросы, показы по договоренности в удобное для вас время.

Подаётся светлая и уютная студия в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. До ст.м. Петроградская 3 минуты пешком. Студия удобной квадратной формы, высокие потолки, два больших окна, спальная зона на втором ярусе. Сохранена родная лепнна. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Ликвидная локация. Развитая инфраструктура - рядом магазины и супермаркеты; пункты выдачи, отделения банков и банкоматы; пекарни, кафе и рестораны; салоны красоты; школы, детские сады, поликлиники; институты. Студия находится в коммунальной квартире, соседи постоянные, русские адекватные. Коммуникации отдельные. Долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет. По всем вопросам звоните!

СРОЧHAЯ ПРОДAЖА от Собcтвенникa! Для сoбственногo пpоживaния или cдaчи в apeнду.Новая cтудия c отдeлкoй, мeбeлью и тexникoй в 10-ти минутаx пешкoм oт метрo Чернaя речка и пpecтижногo Пeтpогрaдскoгo paйона Caнкт-ПетepбургаВ квaртиpе есть все для комфopтногo проживания.Двуспальная кровать с ортопедическими матрасами и ящиками для хранения, можно разделить на две односпальные; дополнительно есть подушки, одеяло, постельное белье. Кухонный гарнитур из износостойких материалов со встроенной техникой: варочная панель с вытяжкой, холодильник, микроволновая печь; дополнительно есть обеденный стол со стульями, посуда для приготовления, электрический чайник, тарелки и стаканы, столовые приборыВ ванной комнате установлена сантехника, душевая кабина, раковина с тумбой, зеркало, фен и полотенцесушитель. ВСЁ ОСТАЕТСЯ в апартаменте для вашей комфортной жизни или быстрой сдачи в аренду самостоятельно или через управляющую компаниюДоход при самостоятельной сдаче в долгосрочную аренду 35-40тыс руб/мес, посуточную 70-120тыс руб/мес, возможна сдача через управляющую компанию. идеально подойдет для одного или молодой парыНовый дом от ведущего застройщика города, территория закрытая, двор с современным благоустройством и местами отдыха. На первом этаже лобби-бар, охрана, диспетчер 24/7. Открыты ресторан с абонементами на питание, зона коворкинга и прачечнаяПетроградский район один из самых престижных, удобных и востребованных мест для проживания в Петербурге. 10 минут пешком до станции м. Черная речка, удобный выезд через Приморский проспект на ЗСД, все нужное в пешей доступности: продуктовые магазины ВкусВилл, Магнит, Пятерочка; аптеки, пекарни, парикмахерские, банки, салоны связи и т.д. Преимуществом так же являются легендарные зеленые зоны для прогулок поблизости: парк Тихий отдых на Каменном острове, Центральный парк культуры и отдыха им.С. М. Кирова на Елагином острове, Строгановский парк и другиеПолностью юридически чистая квартира: без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Риэлторам беспокоить только при наличии клиента.