Перепланировка
С мебелью
Площадь Александра Невского
9 минут пешком
4 700 000 ₽
34 282 ₽/м²
Код объекта: 2171678.
Продаётся отличная, светлая студия - 11,4 м² в самом центре Петербурга. Это двухуровневая студия с панорамным окном. Дом 1910 года — исторический доходный фонд, при этом в отличном состоянии: выполнены капитальные ремонты фасада и крыши (2021), а также всех инженерных систем (ГВС, ХВС, отопление, водоотведение).
Для центра — это реальное преимущество, которое напрямую влияет на комфорт и ликвидность.
Железобетонные перекрытия — редкость для старого фонда: лучшая шумоизоляция, надежность и ощущение "современного" дома внутри.
Локация — ключевая: 2 минуты до Невского проспекта, 6 минут до метро "Площадь Александра Невского", 11 минут до м. "Площади Восстания"
Вид из окон — на дом, где жил Марк Шагал — атмосферный центр с историей.
Студия с дизайнерским ремонтом и полностью готова к жизни или к аренде: мебель - 2 спальных места (на 1-м эт. - диван раскладной, на 2-м - 2-х спальное большое место), телевизор настенный, приставка Яндекс, имеется переносный кондиционер, отличная кухня с печкой, холодильником, микроволновкой и со всей необходимой посудой.
Полноценный санузел совмещенный с душевой, есть раковина и стиральная машина
При продаже в студии остается вся мебель и техника, даже посуда.
Чистая сделка:
-1 собственник у студии
- никто не прописан
Идеальный вариант под инвестицию или жизнь в центре. Готовый арендный актив в центре Петербурга. Дом после капитальных ремонтов (включая коммуникации) — минимальные риски для инвестора.
Звоните, оперативно организую просмотр!
