Хорошая цена
Лиговский проспект
6 минут пешком
12 708 000 ₽
360 000 ₽/м²
Арт. 136300629 ЛОТ ПГ4. 4
35 м² | 3 окна | 4 этаж | Центр СПб | 12 708 000 ₽
В историческом центре Санкт-Петербурга, в доме с архитектурным наследием XIX века, предлагается квартира свободной планировки площадью 35, 3 м² с тремя полноценными окнами на третьем этаже.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Печатника Григорьева, 16/3
Пешая доступность до м. "Лиговский проспект", "Обводный канал", "Звенигородская"
_________________________________________________ ____
Дом с историей
Здание — Дом Товарищества мануфактуры "В. И. Кожевников", построенный в 18611863 гг. инженером-архитектором А. А. Докушевским, расширенный в 1883 г. архитектором И. П. Маасом.
Много лет дом находился в ведении Санкт-Петербургского государственного университета.
В 2025 году выкуплен на торгах ГК "Реновация".
Это редкий формат: историческая архитектура + современная инженерия.
_________________________________________________ ____
О квартире
Площадь — 35, 3 м²
Этаж — 4 из 5 (мансардный)
Три окна — отличная инсоляция
Свободная планировка
Черновая отделка
Потолки — комфортная высота
Современный пассажирский лифт
Три окна — ключевое преимущество. Это позволяет реализовать полноценную евродвушку:
кухня-гостиная + изолированная спальня с естественным светом.
_________________________________________________ ____
Инженерия и оснащение
Лучевая разводка водоснабжения и отопления
Весь дом на электричестве (пониженные городские тарифы)
Подготовлена шахта для трасс кондиционирования с выводом на крышу
Современный лифт органично встроен в историческое здание
Проект реализуется в зоне исторической застройки, но с современным подходом к планировочным решениям.
_________________________________________________ ____
Формат для жизни
Квартира подойдет:
• для проживания в центре города
• как инвестиция под аренду
• как второй дом в Петербурге
• для ценителей камерных исторических домов
Плотная инфраструктура Центрального района, пешая доступность к метро, кафе, театрам, деловой активности города.
_________________________________________________ ____
Дополнительные преимущества
Льготная парковка для зарегистрированных жителей
Первый этаж — коммерческие помещения
Камерный формат дома
Всего 1217 м² площадь здания
_________________________________________________ ____
Цена
12 708 000 ₽
360 000 ₽/м²
Исторические дома после реконструкции в центре Петербурга имеют устойчивый спрос и высокий потенциал роста стоимости.
_________________________________________________ ____
Звоните для записи на просмотр и подробной консультации.
















































































