Купить квартиру-студию с дизайнерским ремонтом на улице Пионерская в Санкт-Петербурге (от 8,6 млн руб.)

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.3 701 940,00 При завершении строительства + р.1 295 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.944 840,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 461 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чкаловская" (2-4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Дизайнерская студия в долевой собственности на самой аристократической улице Петербурга, в трехстах пятидесяти метрах от Невского проспекта и ст. м. Адмиралтейская и в четырехстах метрах от Дворцовой площади. Высота потолков позволяет создать комфортную зону отдыха на втором ярусе . (В объявлении указана площадь студии по полу. Второй этаж - в подарок.) Мебель и бытовая техника включены в стоимость. Парадная с лифтом. Окна во двор, в котором для собственников предусмотрена возможность парковки. На данном этапе возможна реализация Ваших индивидуальных пожеланий в отношении планировки, стилистики и наполнения интерьера.

Старый фонд, двор-колодец, закрытые ворота. Исторический центр. Напротив Балтийский дом, видно шпиль Петропавловской крепости. До реки Нева и Эрмитажа можно прогуляться пешком. Единственная квартира на этаже, соседи тихие приличные. Напротив дома - школа. Много садиков. К/у летом 4 тыс. Зимой 6 тыс. Квартира очень атмосферная, уютная. В кухне недавно поменяли пол, убрали перегородку. В с/у ремонт менее 5 лет. Пластиковые окна, натяжные потолки, ламинат, на кухне новый ленолеум. Я единственный собственник. В собственности с 2010г.

звонки не принимаю, только сообщения. пишите с радостью отвечу на ваши вопросы ипотека невозможна (из-за нюансов перепланировки ванной). только прямые деньги дорогие агенты, в ваших услугах не нуждаюсь. Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом районе на улице Блохина, 5/2. Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного дома, построенного в 1894 году. на этаже по одной квартире, всего в парадной 3 квартиры. До станции метро "Спортивная" всего 9 минут пешком. Квартира оформлена в дизайнерском стиле, что создает современную и комфортную атмосферу. Есть встроенный электро камин. Полы в кухне, ванной и туалете с подогревом. Комнаты друг от друга не изолированы, двери есть только в ванной и туалете собственница только я, квартира в собственности больше 5 лет.

Продается уникальная квартира в самом сердце Петроградского района, в доме "трёх Бенуа". В окружении парков, красивой архитектуры, уютных улочек и оживлённых проспектов. Здесь культура, история, архитектура и современные ритмы жизни слились в единый ансамбль, без лишней скромности - самая лучшая часть Петроградского района! Параметры квартиры: Комнаты смежные Комната- 20.8м Комната -17.4 м Совмещённый санузел - 16м Кухня - 11.5 м Прихожая -4. 5м Потолки 3.2м О документах: Более трёх лет в собственности, полная, стоимость в договоре, один собственник, без обременённый, без использования субсидий и средств материнского капитала. Прямая продажа. О доме: Дом в котором жили и работали различные деятели искусств и политики. Самые известные жители дома : Сергей Миронович Киров, и Дмитрий Дмитриевич Шостакович. Ценность этой квартиры в её истриии, ведь именно в ней жил Дмитрий Шостакович с семьёй. В советское время большую некогда квартиру семьи Шостаковича разделили на две, наша часть квартиры с не парадным входом! Больше о квартире расскажу по телефону, звоните, записывайтесь на просмотр!

ID: 1915858 Вашему вниманию предлагается чудесная квартира на Петроградке . ЛОКАЦИЯ: - метро Чкаловская в пешей доступности - кофейни, рестораны, круглосуточный фитнес напротив - в соседнем доме можно арендовать паркинг ДОМ: - добротная сталинка , теплая , надежная - фасад после свежего ремонта - лифт КВАРТИРА: - окна выходят на восток - 5 этаж много света, чистый воздух - высокие потолки 3 метра - сохранены исторические элементы : лепнина, паркет, двери , окна - дизайнерское освещение , мебель, техника остается новому хозяину Просмотры по договоренности , ключи у агента . Приглашаем !

Представляю Вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в самом сердце "Петроградки". КВАРТИРА Квартира расположена на комфортном - втором этаже. Две изолированные комнаты правильной формы. Раздельный санузел. Без перепланировок. ДОМ Фасады дома после капитального ремонта. Чистая лестница. Заменены все окна. Новая входная дверь в парадную. Закрытый внутренний двор. РАСПОЛОЖЕНИЕ 15 минут пешком до метро Спортивная, 15 минут до Петропавловской крепости, 5 минут до Зоопарка, 10 минут до театра Балтийский дом и театра им. Ф. И. Шаляпина, 800 метров до набережной. ДОКУМЕНТЫ Прямая продажа. Один взрослый Собственник. Никто не зарегистрирован. Более 5 лет в собственности.

Код объекта: 2004057. 2К КВАРТИРА В СЕРДЦЕ ПЕТРОГРАДКИ! О КВАРТИРЕ: - Идеальный вариант для инвесторов, любителей Петроградки и старого фонда, чтобы самостоятельно создать свою квартиру мечты -Потолки 2,6 м, два панорамных окна в пол в зале - Все окна выходят во двор (в квартире очень тихо) - 2е светлые изолированные комнаты 24,0 м2 и 13,2 м2 - В комнатах деревянный паркет - 1 квартира на этаже О ДОМЕ: -Классический ухоженный старый фонд Петроградского района - Вокруг 5 этажные дома, которые не давят на психику своими размерами - Дом расположен прямо на углу с Большим Проспектом, П.С. -Чистая, ухоженная парадная, новая современная входная дверь. - В доме ЛИФТА НЕТ ТРАНСПОРТ: - До м. Петроградская, Спортивная 10 минут пешком - Остановки общественного транспорта в 5ти минутах от дома - До центра города на машине - 15 минут - 3 ж/д. станции рядом - ЗСД - 20 минут ИНФРАСТРУКТУРА: - Вся лучшая инфраструктура Петроградки - в пешей доступности: кафе, магазины, рестораны, кинотеатры, скверы - Камеры во всём микрорайоне для безопасности вас и ваших детей - Поликлиника в пешей доступности - Аптека, пекарни- в пешей доступности -Рядом с домом есть всё для комфортной жизни и самых взыскательных запросов: авторитетные учебные заведения: школы, гимназии ВУЗы; детские сады, ДОКУМЕНТЫ: - Два собственника, согласие на продажу есть - Гарантия безопасной сделки Это квартира для тех, кто хочет жить в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга с уникальной исторической архитектурой и однородным контингентом. Разумный торг уместен. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Ваша мечта о жизни в центре Петербурга становится реальностью! Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторную квартиру, расположенную в самом сердце Петроградского района. Это место, где история встречается с современностью, а каждый день наполнен атмосферой величия и утонченности. Почему именно это место станет вашим идеальным домом? Престиж и статус: Петроградский район это синоним элегантности и высокого качества жизни. Здесь вы окажетесь в окружении знаковых архитектурных ансамблей и будете наслаждаться привилегированным образом жизни. Зеленые оазисы и культурные центры: Всего в нескольких шагах от вашего дома раскинутся живописные парки Крестовского острова, знаменитый парк аттракционов "Диво-Остров", величественная Петропавловская крепость и уютный Александровский парк. Ваша жизнь будет наполнена вдохновляющими прогулками и яркими впечатлениями. Удобство и мобильность: Всего 10 минут неспешной ходьбы отделяют вас от станции метро "Чкаловская", а до всемирно известного Эрмитажа всего 5 остановок на общественном транспорте. Благодаря удобному выезду на ЗСД, вы сможете легко и быстро добраться в любую точку города. Идеальные условия для семьи: Район славится своими престижными учебными заведениями лучшими школами, гимназиями и детскими садами. А для ваших детей во дворе предусмотрены современные игровые площадки и спортивные зоны, где они смогут безопасно проводить время. Сочетание истории и комфорта: Добро пожаловать в квартиру, расположенную в доме с богатым прошлым! Мы позаботились о вашем комфорте: обновленный подъезд и новые стеклопакеты обеспечат вам тишину, тепло и уют, создавая идеальную атмосферу для жизни. В квартире вас ждут две удобные кладовые, раздельные комнаты правильной формы, которые легко обустроить по вашему вкусу, и просторный коридор. Ищете квартиру для ремонта? У нас есть отличный вариант, где вы сможете реализовать все свои дизайнерские задумки и создать пространство своей мечты. Это идеальное пространство для реализации ваших дизайнерских идей. Представьте себе, как легко здесь организовать рабочее место, уютную гостиную или просторную детскую. Благодаря удачной планировке, каждый член семьи сможет найти свой уголок для отдыха и творчества. Из окон открывается вид на улицу Красного Курсанта, а спокойные соседи станут приятным дополнением к вашему новому дому. Не упустите свой шанс! Это не просто квартира, это возможность перейти на новый уровень жизни, наслаждаясь всеми преимуществами проживания в одном из самых желанных районов Санкт-Петербурга. Запишитесь на просмотр уже сегодня! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о встрече! Код пользователя: 178039 Номер в базе: 5694814

Продается стильная студия в историческом районе Петроградская, всего в минуте ходьбы от метро. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, из которых 27.2 кв. м - по полу. Высокие потолки 3.4м, на втором ярусе спально место. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, все новое, никто ре жил. Просторная и светлая студия обставлена современной мебелью и оснащена необходимой техникой для комфортного проживания. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Совмещенный санузел, установлен водонагреватель. Дом в хорошем состоянии, низкие коммунальные платежи , есть пассажирский лифт, что особенно удобно для жителей верхних этажей. Парковка во дворе, въезд по телефону. В доме периодически проводятся необходимые ремонтные работы для поддержания его в отличном состоянии. Район богат инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни доступно буквально под боком. Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственность оформлена на одного владельца, отказы готовы.

Продается уютная студия с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 1863 года постройки. Квартира расположена на втором этаже,визу не жилое помещение, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен свежий ремонт, стены оформлены в светлых тонах, создавая атмосферу уюта и комфорта, высокие потолки дают возможность "дышать полной грудью") Кухня компактная, но функциональная, оборудована всем необходимым, включая современную бытовую технику, такую как стиральная машина. В совмещенном санузле установлена стильная душевая кабина. В комнате установлен удобный диван и обеденный стол с двумя стульями. Дом оснащен газоснабжением,в студии газа нет! Во дворе закрытая территория с открытой парковкой за шлагбаумом. Ипотека Сургутнефтегаз банк.

ID: 1915563 Здравствуйте, меня зовут Анна, спасибо что обратили внимание на мое объявление. Уникальное предложение!!! К вашему вниманию представлена интересная 2 комнатная квартира в историческом центре г.Санкт-Петербург. Квартира находится в непосредственной близости от Большого Проспекта ПС, в шаговой доступности от двух станций метро Чкаловская и Петроградская. Во дворе достаточно парковочных мест для вас и ваших гостей. В микрорайоне огромное количество детских садов и школ, ШОР, музыкальная школа. Про сетевые магазины даже не буду писать, их там более чем достаточно. Для вашего досуга музеи, театры, кино, выставки, стадионы, рестораны, кафе, бутики, фитнес клубы, набережные, рынки и многое другое. Во дворе находится известный "Арт-Двор Нельсона" В квартире был произведен косметический ремонт, никогда не была в аренде. Встроенный гардеробный шкаф, очень вместительный и одновременно не заметный. В прихожей полы с подогревом. Проведен видеодомофон. В комнатах установлены диммеры для регулировки яркости освещения. В квартире невероятно тихо и уютно. Никто не прописан, 1 взрослый собственник. В парадной установлена дополнительная железная дверь входа на этаж, для безопасности. Соседи доброжелательные и спокойные люди. Легкая встречная покупка, подходит под ипотеку, помогу с одобрением. Принимаем сертификаты и материнский капитал. БЕЗ обременений! Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Звоните, не стесняйтесь, задавайте вопросы, писать не надо, отвечаю долго, ключи у меня, показываю в удобное для вас время. Жду вас на просмотры! До скорой встречи)

Шикарный для сдачи посуточно Светлая уютная студия площадью 22 кв.м. В квартире есть двуспальная кровать с удобным матрацом, телевизор, wi-fi. Квартира чистая, сдается впервые, оборудована кухонной зоной со всем необходимым - плита, холодильник, чайник, набор посуды, микроволновая печь. В вашем распоряжении собственная ванная комната, стиральная машинка, отпариватель для одежды, фен, комплект постельного белья и полотенец. Апартаменты расположены на цокольном этаже без окна, до станции метро "Василеостровская" 12 минут пешком. Рядом расположены Академический и Румянцевский сад, Университетская набережная, Василеостровский рынок. Тихий закрытый двор. В шаговой доступности академия Репина и СПбГУ.

К продаже предлагается 2-комнатная квартира в Петроградском районе -историческом районе Санкт-Петербурга. Метро Горьковская - 10 минут пешком, до набережной Невы -5 минут пешком. Рядом Петропавловская крепость, исторические места Петербурга в пешей доступности, Магазины , школы , детские садики -всё рядом. Дом Зайцева, имеет свою историю. Квартира находится на 5 этаже, пятиэтажного дома, лифт,односторонняя, окна - на северо-запад, теплая. Комнаты смежные (14,7+17,3). В квартире антикварная мебель может перейти новому хозяину по договорённости.Хорошие соседи. Удобная планировка: комнаты светлые, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Санузел раздельный, что очень практично для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый, установлен пассажирский лифт. Есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. Приятным бонусом является тихий зеленый двор. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, что облегчает повседневные покупки. Отличная транспортная доступность — всего 9 минут пешком до метро, что позволяет быстро добираться в любую точку города. Квартира продается без посредников, юридически чистая, без обременений. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Квартира находится в самом центре Петербурга, в Петроградском районе . Дом после капитального ремонта, в парадной проводился ремонт год назад . На этаже всего две квартиры .Закрытая парковка, есть всегда место. Во дворе 2 новые детские площадки. Вблизи дома находятся все необходимые для жизни магазины. Рядом с домом есть все виды секций, для взрослых и детей. Так же в 10 мин ходьбы- Крестовский остров . Дом находится в идеальной локации . Окна выходят во двор, не на шумную улицу.В квартире заменена полностью электрика , сантехника, стены , потолки. Квартиру продаем с мебелью и техникой. Дружелюбные соседи

Продаётся двухкомнатная квартира в Петроградском районе *Документы* Квартира находится в собственности у одного совершеннолетнего владельца. Прямая продажа, готовы к оперативному выходу на сделку. Обременений нет. *Описание квартиры* - Общая площадь: 74,7м2. - Расположение: 2й этаж сталинского дома. - Планировка: 2 изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел. - Вход: из закрытого двора. - Парковка:всегда имеются парковочные места. *Дом и инфраструктура* - Год постройки: 1956 год (сталинский дом). - Конструктивные особенности: железобетонные перекрытия, потолки высотой 3,27 *Локация и транспортная доступность* Квартира расположена в самом центре культурной жизни города. В шаговой доступности — ключевые достопримечательности: - Петропавловская крепость; - Пушкарский сад; - Эрмитаж; - стадион Петровский; - Дворцовая площадь; До четырёх станций метро можно дойти за 1015 минут: - Спортивная; - Чкаловская; - Горьковская; - Петроградская. *Окружение* Вблизи расположены: - рестораны и кофейни; - магазины и крупные ТЦ; - салоны красоты и кинотеатры; - детские сады и школы; - поликлиники и стоматологические клиники; - фитнесцентры.

Продаётся атмосферная мансарда на Петроградской стороне ! — Дом не является памятником архитектуры. — У объекта есть свой кадастровый номер. Это не переделанная коммуналка с "картонными" межкомнатными перекрытиями. Лифта Нет! Юридический статус: нежилое помещение. — В комплекте с квартирой — кладовка. — 28,3 м² по документам, по факту 32 кв.м Объект расположен на последнем этаже с видом на крыши Петербурга. Отличное местоположение: в шаговой доступности метро Спортивная, Князь-Владимирский собор, Юбилейный, стадион Петровский, набережная Невы и Крестовский остров. Район с насыщенной инфраструктурой, удобный для жизни и аренды. По документам: 1 взрослый собственник. без обременений. полная цена в договоре. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.