Продажа квартир-студий рядом с метро Пушкинская от 2,7 млн руб.

Это не просто недвижимость, а актив, отражающий дух города!;) Студия расположена в престижном районе по адресу Большая Московская, 1, с отличной транспортной доступностью и близостью к основным достопримечательностям, что делает его особенно привлекательным для туристов. -Стабильный доход: Ежемесячный пассивный доход от 105 000 рублей -Высокая загрузка: Гарантированная аренда не менее 25 дней в месяц -Рост капитала: Ожидаемое увеличение стоимости объекта на 15-25% после ввода в эксплуатацию -Динамика рынка: Ежегодный рост цены квадратного метра на 9-10%. -Полное сопровождение: Комплекс услуг включает юридическую поддержку, индивидуальный дизайн-проект, ремонт и узаконенную перепланировку. -Прозрачность и скорость: Гарантируем оперативное оформление сделки с полной прозрачностью всех этапов. Характеристики студии -Автономность: Полностью оборудованная кухня, собственный санузел, индивидуальные счетчики на воду, электричество и отопление. -Современные коммуникации: Обновленные системы электроснабжения, водоснабжения, отопления и приточно-вытяжной вентиляции для максимального комфорта. -Комфорт и стиль: Высококачественный дизайнерский ремонт, улучшенная шумоизоляция 62 дБ (при норме 52 дБ) для тишины и уюта. Оплата: Только наличный расчет. Дополнительно: Персональная экскурсия (онлайн или офлайн), расчет доходности на 5 лет. !!! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и подбора индивидуального варианта !!! Примечание: На фото представлен пример дизайна, который разрабатывается индивидуально для каждого инвестора. Студия находится на стадии ремонта. Право собственности оформляется на общую площадь с определением размера участия. Купить квартиру-студию рядом с метро Пушкинская.

Студия в историческом доме на Рубинштейна — сердце Петербурга Продается студия в самом центре Санкт-Петербурга, на легендарной улице Рубинштейна — одной из главных ресторанных улиц Европы, где сочетаются дух истории и энергия города. О доме Доходный дом А.Ф. Буксгевдена, построенный в 1911 году в стиле эклектики. Материал — кирпич, перекрытия смешанные: кирпичные своды на стальных балках. Закрытый двор с воротами: вход по коду, домофону или электронному ключу. Для автомобиля предусмотрен брелок от шлагбаума. Отопление и холодная вода — центральные. Горячая вода — через водонагреватель. О студии Уникальное расположение: вход в студию — сразу от входной двери в квартиру. Квартира малонаселенная — всего две комнаты из пяти заселены. В прихожей есть место для полноценной гардеробной системы, в прихожей и санузле сделан натяжной потолок. Выполнен качественный ремонт: •Полностью новая электропроводка от щитка •Шлифовка оригинального паркета •Поклеены Моющиеся обои •Новая мебель и техника •Современная кухня с мойкой • Вытяжка с обратным клапаном, подключенная к заранее прочищенному дымоходу Санузел с полной отделкой: •Полноценная ванна •Унитаз •Стиральная машина •Водонагреватель Высота потолков — 3,65 м. Реальная площадь квартиры указана в объявлении, без приписок и округлений. Окно и вход — в тихий зеленый двор, полностью изолированный от шума улицы Рубинштейна. Заведения расположены с другой стороны дома, поэтому даже в разгар ночной жизни вас ждет спокойствие. Документы и сделка •Один взрослый собственник •Долевая собственность •Прямая продажа, без обременений •Нотариальные уведомления подготовлены •В собственности менее трех лет •Никто не зарегистрирован •Продавец присутствует на сделке лично Локация Центральный район, 300 метров до Невского проспекта. Пешком до станций метро всех линий, ТЦ "Галерея", Московского вокзала. В шаговой доступности — музеи, парки, театры, исторические места, культовые бары и рестораны Петербурга. Это предложение для тех, кто хочет жить в самом сердце города, с полным комфортом, сохранив атмосферу петербургской классики. Рассмотрим любые формы оплаты. Бесплатно поможем одобрить ипотеку на лучших условиях. Квартира юридически проверена. При необходимости подключим сервис защиты сделки, который гарантирует безопасность покупки. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!

В историческом сердце города, в двух шагах от станций метро "Технологический институт" и "Пушкинская", продается эксклюзивная студия с превосходным дизайнерским ремонтом. Абсолютно новая, полностью готовая к комфортному проживанию! Побалуйте себя этой роскошной студией! Вокруг кипит жизнь: учебные заведения, зоны отдыха и знаменитые достопримечательности. Все фотографии соответствуют действительности! Мы готовы к сделке! Без каких-либо обременений! Приглашаем вас на просмотр! Прекрасная возможность для постоянной регистрации, оформления льготной парковки.

Продается студия в историческом центре Санкт-Петербурга! Идеальный вариант для инвестирования и получения пассивного дохода! Узаконенная перепланировка! Подходит для посуточной и долгосрочной аренды. Загрузка в сезон достигает 95%! Управление и поиск гостей: Наша профессиональная управляющая компания возьмет на себя все заботы по управлению, поиску и заселению гостей. Вы получаете стабильный доход без лишних хлопот! Если хотите, можете заниматься этим самостоятельно и увеличить свою прибыль. Уникальное расположение: В непосредственной близости находятся бизнес-центры, торговые комплексы, магазины и главные достопримечательности города. Всего в нескольких шагах — набережная реки Фонтанки, канал Грибоедова, Юсуповский сад, Казанский и Исаакиевский соборы, Зимний дворец. Преимущества покупки доходной студии: Растущий поток туристов: Каждый год количество туристов, посещающих Санкт-Петербург, увеличивается. Северная столица — одно из самых популярных туристических направлений в России. Комфорт и удобство: Гости предпочитают комфортное жилье в центре, рядом с историческими достопримечательностями. На фото представлен один из примеров оформления студии, который подчеркивает ее уют и стиль. Звоните прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор! Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить эту уникальную возможность!

Арт. 84650218. В покупку предлагаются аппартaмeнты в комплекce YES MARАТА в центpе Санкт-Пeтeрбуpга пo выгoдной цeне: - адpеc: г. Сaнкт-Петepбург, ул. Сoциалиcтичecкая, д. 21, cтp. 1 - pядом 3 стaнции мeтpо: Лигoвcкий, Звенигopодcкaя, Oбводный кaнал. Комплекс максимально известен и имеет 100% загрузку в сезон, около 60-80% в межсезонье. Большая площадь отведена под МОПы, включая просторную входную группу с ресепшен, несколько кафе, большой фудкорт, зона коворкинга, переговорные, тренажерный зал, подземный паркинг, несколько внешних ресторанов. В лобби проводятся бесплатные кинопоказы (установлен проектор). - площадь 26,6 м² - этаж 4 - с ремонтом - с санузлом - без мебели - апартаменты ранее не использовались - с соответствующей меблировкой попадают в категорию "стандарт", согласно номерному фонду Yеs - ежемесячный чистый арендный поток через УК ~65,000р. (самостоятельно - больше) - окупаемость в зависимости от цены покупки ~10-12 лет Звоните, организую просмотр, дам подробную консультацию по: - процедуре участия в торгах - нюансам сдачи через управляющую компанию/самостоятельно - налогообложению при сдаче и продаже апартаментов - дополнительным расходам по меблировке апартаментов по стандартам Yеs - любые другие вопросы по данному предложению...

1. Объект Адрес: ул. Константина Заслонова, 8 (Центральный район). Формат: Краткосрочная аренда (апарт-отель) Что получит собственник: Объект передается "под ключ" (отделка, мебель, техника, текстиль). Сдача проекта: Август 2025 Здание: Историческое здание XIX в. (капитальный ремонт с восстановлением фасадов). 3 этажа + мансарда, 51 номер. Высота потолков до 4.5 м (мансарда). Общая инфраструктура: ресепшен, зона завтраков. 2. Финансовая модель и прогнозы. Модель дохода: Котловая. Доход формируется от всего номерного фонда отеля (51 номер), распределяясь между владельцами пропорционально площади юнита. Гарантирует доход даже при простое ВАШЕГО апартамента, минимизирует риск недозагрузки Управление: Профессиональной УК. Владельцу не требуется личное участие. Пассивный доход, экономия времени и ресурсов 3. Локация Премиум спрос, Стабильная заполняемость 5 мин пешком: Станция метро "Лиговский проспект". 20 мин пешком: Невский проспект. 10 мин на авто: Московский вокзал (Ладожский вокзал - 15-20 мин). Окружение: Театры, галереи, ТРК "Галерея", улица Рубинштейна (гастрономическая точка), лофт "Этажи". Будущий терминал ВСМ Москва-Петербург (прямое соседство - потенциал роста спроса).

Апартаменты с дизайнерской отделкой и мебелью рядом с Московским вокзалом Лот 2.13 Перспективы для инвесторов Инвестиционный проект с высокой доходностью до 12% годовых и капитализацией до 20%. Привлечением и обслуживанием гостей занимается профессиональная УК, которая уже управляет 9 апарт-отелями. Налаженная система работы с арендаторами, позволяет максимизировать прибыль, обеспечивая высокий уровень занятости и стабильный доход. Отдельный кадастровый номер к концу капитального ремонта. В указанную цену уже входит: чистовая отделка меблировка пакет арендатор О проекте Апарт-отель Заслонова 8 — это уникальный камерный проект на 46 номеров в центре Санкт-Петербурга. Он сочетает историческую атмосферу с современными технологиями и высоким качеством отделки. Проект редевелопмента исторического здания Коммерческие помещения с отдельным входом на 1 этаже Апартаменты с мебелью, техникой и декором, полностью готовые к сдаче Инфраструктура и транспортная доступность Локация в окружении 3 вокзалов и 3 станций метро обеспечивает высокий туристический и деловой трафик. В радиусе нескольких минут пешком расположены: ТРК Галерея — 1,1 км Кафе, бары и рестораны на ул. Рубинштейна — 1,4 км Невский проспект — 1,5 км Способы покупки Апартаменты можно приобрести по 100% оплате или в рассрочку с гибкими условиями. Станьте владельцем апартаментов в популярной локации и получайте полностью пассивный и прозрачный доход без личного участия. Оставьте заявку, чтобы узнать подробности.

Продам студию 14,2 м2 (в собственности 14/63 доли,это 22,74кв.м.). Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. В доме есть лифт, но он со второго этажа ( вы за него не платите. Парковка для своих. Если прописаться, то льготная парковка по центральному району на год. На этаже нет соседей, за 5 лет никого не встретили.Прямая продажа,полная сумма в договоре.Помощники,агенты просьба не писать,в помощи не нуждаемся

Арт. 94759697 Предлагается к продаже студия в апарт-отеле бизнес класса ACQUALINA 4 * в центре Санкт-Петербурга Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду самостоятельно или через управляющую компанию Номер категории "Комфорт" расположен на 3 этаже, выполнен в стиле арт-деко с размещением до двух гостей общей площадью 24,3 кв.м. и оборудован всем необходимым для комфортного проживания: кровать-трансформер (с возможностью организации 2 раздельных спальных мест или двуспальной кровати), встроенная кухня с холодильником, варочной панелью, микроволновой печью, зона для работы и отдыха с телевизором, столиком и удобными креслами, ванная комната с душевой кабиной, туалетом, раковиной, феном, шкаф для вещей, сейф. Номер с повышенной шумоизоляцией, кондиционером, шторы блэк-аут На первом этаже отеля расположен ресторан The Lark, для парковки автомобилей предусмотрена гостевая парковка В пешей доступности две станции метро: Пушкинская и Звенигородская. До всех знаковых достопримечательностей Петербурга вы так же можете неспешно прогуляться пешком Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагаем вашему вниманию ГОТОВУЮ для проживания студию с ОТДЕЛЬНЫМ кадастровым номером в пешей доступности от станции метро "Технологический институт" (пешком 8-10 минут!) ВЫХОД НА СДЕЛКУ - В ТЕЧЕНИЕ 1 ДНЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА! Студия с дизайнерским ремонтом полностью укомплектована: -вентиляцией; -оборудованной кухней с посудой; -стиральной машиной; -проведен Wi-Fi; - телевизором, феном, утюгом, гладильной доской; - удобной кроватью. Вид из окна - на Подольскую. Отдельный санузел с бойлером. Отопление и канализация центральные. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • 10 минут до станции метро Технологический институт • 12 минут до метро Пушкинская • 15 минут до станции метро Звенигородская Весь исторический центр в пешей доступности. В радиусе 2 км находится: • Бары, кафе и рестораны, театры, музеи и другие места досуга • 7 минут до планетария No1 • ТЮЗ и сад Театра юных зрителей • Багратионовский сквер • Сад Олимпия • Учебные заведения, в том числе Технологический институт, БГТУ Военмех, Суворовское военное училище и ПГУПС Показы в день обращения. Ждем вас на просмотрах! Идентификатор объекта: V13112.

Апартаменты с дизайнерской отделкой и мебелью рядом с Московским вокзалом Лот 3.18 Перспективы для инвесторов Инвестиционный проект с высокой доходностью до 12% годовых и капитализацией до 20%. Привлечением и обслуживанием гостей занимается профессиональная УК, которая уже управляет 9 апарт-отелями. Налаженная система работы с арендаторами, позволяет максимизировать прибыль, обеспечивая высокий уровень занятости и стабильный доход. Отдельный кадастровый номер к концу капитального ремонта. В указанную цену уже входит: чистовая отделка меблировка пакет арендатор О проекте Апарт-отель Заслонова 8 — это уникальный камерный проект на 46 номеров в центре Санкт-Петербурга. Он сочетает историческую атмосферу с современными технологиями и высоким качеством отделки. Проект редевелопмента исторического здания Коммерческие помещения с отдельным входом на 1 этаже Апартаменты с мебелью, техникой и декором, полностью готовые к сдаче Инфраструктура и транспортная доступность Локация в окружении 3 вокзалов и 3 станций метро обеспечивает высокий туристический и деловой трафик. В радиусе нескольких минут пешком расположены: ТРК Галерея — 1,1 км Кафе, бары и рестораны на ул. Рубинштейна — 1,4 км Невский проспект — 1,5 км Способы покупки Апартаменты можно приобрести по 100% оплате или в рассрочку с гибкими условиями. Станьте владельцем апартаментов в популярной локации и получайте полностью пассивный и прозрачный доход без личного участия. Оставьте заявку, чтобы узнать подробности.

1-90843 Центр города, 10 минут пешком от станций метро "Пушкинская", "Звенигородская", "Обводный канал". Продается студия правильной прямоугольной формы, с двумя окнами-стеклопакетами, которые выходят во двор. Потолки высокие. Сделан качественный ремонт в современном стиле, выделены обеденная зона с кухонным уголком, спальная зона с раскладным диваном, установлены железная дверь и кондиционер, на окнах жалюзи. Тепло, тихо. Ванная с душевой кабиной, санузел, стиральная машина с раковиной. В шаговой доступности гипермаркет "Ашан", торговый центр. Рядом медицинский центр, центр красоты, всегда есть места для парковки. Можно проживать самим или сдавать в аренду. Выгодная цена. Возможен торг. Реальному покупателю скидка. Покажем по договоренности. Итака. 30 лет на рынке.

В продaжe шикapнaя квартира - cтудия в сaмом цeнтpе Пeтербуpгa. Дo мeтpo "Cадовая" - 6 минут пешкoм Отличнo пoдxодит для cдaчи в aрeнду Пoлнoстью обоpудовaн санузeл, мебeль и бытoвaя тexникa Гapaнтиpуeм бeзопаcность и нaдeжность сдeлки. Kвaртиpы тёплыe, cветлые и oчeнь уютныe. Инфpaструктуpa: В непосредственной близости множество бизнес-центров, торговых центров, магазинов и достопримечательностей. В шаговой доступности набережная реки Фонтанки и канала Грибоедова, Юсуповский сад, Казанский и Исаакиевский соборы, Зимний дворец. В шаговой доступности находятся: детские сады, школы, аптеки, поликлиника, магазины, офисы банков, МФЦ, множество ВУЗов, фитнес, салоны красоты, кафе, рестораны и все основные достопримечательности Петербурга. Звоните и мы с радостью ответим на все, интересующие Вас вопросы! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Площадь:** 14 м² **Метро:** 5 минут до станции "Технологический институт" **Цена:** 3990 000 Р ### Особенности: - Официальная перепланировка. - Подходит для: - Посуточной аренды (доход от 70 000 Р в месяц). - Студентов (в радиусе 5-10 минут находятся 4 ВУЗа). - Туристов, желающих наслаждаться красотами города. ### Описание: Студия выполнена в современном стиле и предназначена для комфортного проживания одного или двух человек. **Дополнительно:** Мы можем заменить кресло на диван или кровать по вашему запросу. **Коммерческое использование:** Пространство идеально подходит для услуг, таких как: - Ногтевой сервис - Брови и ресницы - Массаж Не упустите возможность стать владельцем уютной студии в сердце Петербурга!

Продажа доли в большой квартире! Отдельная доходная квартира-студия, подходит как собственного проживания как и сдачи в аренду. Есть управляющая компания, которая занимается полностью всем под ключ! Идеальная локация с 3-мя ветками метро в одном месте Сенная, Садовая, Спасская - в минуте ходьбы Фактическая площадь со вторым ярусом - 40 метров Студия оснащена встроенной кухней, с техникой, местами хранения и спальными местами

Добрый день! Продаем просторную комнату-студию в историческом центре Петербурга! Можно заехать и жить! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу принять её в TRADE-in. ! Продажа без комиссии ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Один совершеннолетний собственник - Приобреталась по договору купли-продажи - В собственности БОЛЕЕ 5-ти лет - Комната в ПРЯМОЙ продаже. - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. - Определён порядок пользования. - ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, при необходимости поможем вам с одобрением. ПРО КОМНАТУ: Наша комната располагается в 6-ти комнатной квартире. Выполнен косметический ремонт. Поменяны трубы и радиатор. Сделан собственный санузел. Современные стеклопакеты. Наша комната самая большая, среди соседей. Благодаря правильной форме комната удобно поделена на зоны, образуя полноценную студию. - Прихожая со шкафом для хранения вещей. - Кухонная зона со всей необходимой мебелью и техникой. - Зона отдыха с кроватью и телевизором. - Совмещённый санузел. Вид во двор, поэтому в комнате всегда тихо. В коридоре чисто, тихие сожители. Квартира имеет отдельный вход из арки. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Тёплый кирпичный дом с закрытым двором в самом сердце города, а на спокойной улице всегда можно припарковать автомобиль. Продуктовые магазины в пешей доступности. Развитая инфраструктура. ЧЕТЫРЕ станции метро в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ, что обеспечит Вам высокую мобильность. Торг уместен, но только после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Вашa студия в центре Санкт-Петербуpга: cтиль и комфорт в 3 минутax от метрo! Bceгo 3 минуты дo метро Лигoвcкий пpoспeкт! Это нe просто студия, это твой пeрсoнальный оазис кoмфoрта в самом ceрдце динамичного Санкт-Пeтеpбуpга. Эта стильнaя cтудия плoщaдью 20 м² — сoвременное пространство с высокими потолками (3 м) и двумя окнами, наполненными солнечным светом. Создайте интерьер своей мечты в этом идеально подготовленной квартире! Причины выбрать именно Разъезжую, 36: Метро рядом: 3 минуты пешком до Лиговского проспекта! Большое количество разнообразного наземного транспорта Быстро, удобно и комфортно! Свет и простор: два окна на фасад — максимум света и воздуха! Высокие потолки: 3 метра — пространство для твоих идей! Готовность к дизайну: чистовая отделка завершается, совсем скоро ремонт будет закончен Тишина и покой: 3-й этаж над нежилыми помещениями — наслаждайся тишиной! Надежность: капитальный ремонт — качество на долгие годы! Центр и прописка: жилая недвижимость, прописка в центре, безопасная сделка у нотариуса! Здесь каждый день будет наполнен вдохновением и удовольствием! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр Важно: Продажа за наличные. Чистовая отделка завершается. Документы готовы к сделке. Регистрация в Санкт-Петербурге