Хорошая цена
Балтийская
18 минут пешком
5 100 000 ₽
340 000 ₽/м²
Арт. 135062539 В прямoй пpoдaже дизайнерская студия - апартаменты с новым евроремонтом в 3 этажном монолитно-кирпичном здании от застройщика "ГК Реновация" недалеко от центра Санкт-Петербурга. Идеальный вариант как для проживания, так и для высокодоходных инвестиций (всегда есть спрос на аренду в любой сезон).
ПРО KBАPTИРУ: Апартаменты-студия находятся на 1 этаже. Окна выxoдят в тихий закрытый зеленый двор. Тихие соседи и не высокие коммунальные платежи. Студия с качественным ремoнтом, продуманным в каждой детали. Большая светлая комната, отдельная прихожая. Санузел совмещённый, оборудован теплым полом. Продуманные системы освещения. Комната правильной формы. Благодаря высоким потолкам (3.5), есть дополнительное спальное место 7 м.кв. на антресолях. Вся мебель и техника остаются покупателю.
ПРО ДОМ: Монолитно-кирпичный клубный апарт-комплекс класса комфорт. Здание с высокими показателями доходности в любое время года в случае использования недвижимости для инвестиций (от 60 т.р. в месяц в случае посуточной аренды).
"Майков 4А" - историческое здание, реконструированное с применением современных материалов и передовых технологий. В доме проведены новые инженерные сети: водоснабжение и канализация, электричество, отопление (современные радиаторы KERMI и BUDERUS).
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Развитая социальная инфраструктура здесь соседствует с памятниками архитектуры, общественными пространствами и музеями. Отличная транспортная доступность, время в пути до станции метро Нарвская займёт пешком 10 мин, на транспорте - 5 минут, съезда до ЗСД - 10 минут, до аэропорта Пулково - 25 минут. Рядом с комплексом находится зелёный парк. Рядом работают сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", "Верный", "РеалЪ", магазин фермерских продуктов "Крестьянка", гипермаркет "Гипер Лента", ТРК "Варшавский экспресс", ТЦ "Нарвский", детский бассейн "Акватория", детсады 36, 39, 104, 109, 112, 118, 145, школа Сергея Макарова, Свято-Владимирская школа, лицей 373, Петровский колледж, детская поликлиника 35, городская поликлиника 48, фитнес-студия FT Studio, клуб единоборств Range, международная футбольная школа "Юниор", школа танцев "Русский балет". От комплекса "Майков 4А" — удобный для автомобилистов выезд на проспект Стачек, в 0,3 км — на улицу Маршала Говорова. В 4 км проходит ЗСД.
Примерно в километре — сад Девятого Января, в паре километров — парк Eкaтеpингoф. В 20 минутах езды расположены более крупные зеленые зоны — Южно-Приморский и Полежаевский парки. Все это отличные места для прогулок. Плюс расположения дома заключается в его удаленности от крупных магистралей: до окон не доносится шум машин.
ПРО ДОКУМЕНТЫ: Апартаменты куплены по ДДУ, 2023 год. Перепланировок не проводилось. Не в обременении, один взрослый собственник, не пенсионер. Быстрый выход на сделку и полная сумма в договоре, возможна покупка в ипотеку.
