Купить квартиру-студию рядом со школой рядом с метро Площадь Александра Невского

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 451 480,00 При завершении строительства + р.1 319 490,00 Ежегодный рост стоимости + 728 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 403 730,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Александра Невского-2" (1 минута) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

В свободной продаже уютная квартира-студия в идеальном состоянии, с хорошим ремонтом в ЖК Зима-Лето. Отличная локация: до метро "Ладожская " 10 минут пешком, удобный выезд на КАД, остановка общественного транспорта 200м! В шаговой доступности магазины, кафе, пекарни и всё необходимое для комфортной жизни! Большая утепленная панорамная лоджия, окна во двор, во дворе садик и школа, спортивные и игровые площадки! Квартира продается в состоянии " под ключ"! Вся мебель и техника остается новому собственнику! Перевозите личные вещи и получайте удовольствие от жизни)))! Один взрослый собственник! Без обременений! Мат капиталл не использовался! Коллеги, просьба звонить только при наличии покупателей! В уникальных условиях рекламы, эксклюзивной базы клиентов не нуждаюсь. Договор.

Продается уютная и светлая квартира-студия с ремонтом в близкой локации у метро Ладожская. Эта студия — больше, чем квадратные метры. Это — свобода для вашего ребенка-студента, молодых специалистов и безопасность для их родителей. Это предновогодний подарок, инвестиция которая создаст новое, счастливое настоящее. Основные преимущества квартиры: Большая комната 19,1 м² и просторная лоджия + 5,8 м² дополнительного пространства для вас. Площадь с лоджией: 31,6 м² Инфраструктура района: Всего 10 минут пешком до ст. метро "Ладожская". Удобный выезд на КАД, 20 мин до центра города. Развитый район — рядом магазины, кафе, аптеки и все необходимые услуги. Образовательные учреждения — школа и детский сад. Идеально подходит для комфортной жизни. Чистая и быстрая сделка: Готовы к оперативному проведению сделки. Отличный вариант для новогоднего подарка! Идеальный шанс приобрести не только комфортное жилье, но и надежный актив для вашего будущего!

Продается уютная и перспективная квартира-студия в идеальной локации, в современном жилом комплексе на Заневском проспекте, всего в 3 минутах пешком от станции метро Ладожская. Доходность от аренды очень высокая!!! Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь составляет 28 кв. м, жилая — 19 кв. м, кухня — 5 кв. м. Высота потолков — 2.55 метра. Из окон открывается вид на тихий двор, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом. В квартире сделан косметический ремонт. Пространство студии организовано максимально функционально: есть все необходимое для комфортного проживания. Очень теплая. Санузел совмещенный и оборудован современной сантехникой. Система отопления оборудована датчиками и регуляторами. Свой ИТП в доме. ГВС не отключают летом. Закрытая благоустроенная территория дома, шлагбаум и ворота при въезде. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пандусом, что удобно для молодых родителей и людей с ограниченными возможностями. Для вашего удобства в доме работают пассажирский и грузовой лифты. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Сдают в аренду машиноместа. В доме находится государственный детский сад, в настоящее время оборудованные и с бассейном государственные школы и сады в соседних ЖК, а в перспективе современная школа через дорогу ~500-700 мест, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены ж/д вокзал, торгово-развлекательные центры, в пешей доступности парки и скверы, оборудованные набережные реки Охта для отдыха на свежем воздухе, банки, рестораны, гипермаркеты, предприятия и организации, другие объекты инфраструктуры, автобусы,троллейбусы,трамваи,курсирующие в разных направлениях города, в том числе большинства конечных станций метро, - одним словом созданы все условия, обеспечивающие комфортное проживание. До Московского ж/д вкз и КАД - 10 мин., Адмиралтейства и Эрмитажа - 20 мин. на наземном общественном транспорте. Квартира продается от собственника, без посредников, что упрощает процесс покупки. Возможны разные формы расчетов, в том числе рассрочка, детали при встрече. Возможен небольшой торг. С готовностью покажу квартиру и отвечу на все ваши вопросы. Удачной покупки!

Продается студия в жилом комплексе Зима-Лето. Дом расположен в удобном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кафе, фитнес клуб, школа, мед. учреждения итд. Метро в пешей доступности. Квартира находится на 2 этаже, окна во двор. Прямая продажа, один взрослый собственник, обременений нет. Приходите на просмотр.

Арт. 124269859 Продается квартира-студия в ЖК ЗимаЛето, в шаговой доступности от метро Ладожская. В стоимость квартиры входит мебель и техника. Идеально подходит как для собственного проживания, так и выгодной сдачи в аренду. Чистая. ухоженная парадная, видеонаблюдение, подземный и наземный паркинг. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура: сетевые магазины, фитнес-центр, детские садики 3, 7, 16, средняя школа с углубленным изучением математики 491, Средняя общеобразовательная школа 515 им. И.В. Гёте с углубленным изучением немецкого языка, Петершуле. Сад Уткина дача, Малоохтинский парк, Сад Передовиков Прямая продажа, один собственник. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении, без обременений. Показы в удобное для Вас время, по договоренности. Юридическое сопровождение сделки.

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение "АКТИВ", чтобы их зафиксировать и узнать подробности! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 451 480,00 При завершении строительства + р.1 319 490,00 Ежегодный рост стоимости + 728 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 403 730,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Восстания" (1 минута) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ! По договору купли-продажи продаeтcя отличная студия, paсположeнная в нoвом жилoм малоэтажном кoмплекcе "Ясно.Янино" в Всеволожском районе Ленинградской области, в 20 минутах езды от станции метро Проспект Большевиков, рядом с Ржевским лесопарком, что обеспечивает жителям комплекса возможность для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В квартире выполнена отделка качественными экологичными материалами, установлено отопительное и сантехническое оборудование. КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ! В шаговой доступности от комплекса находятся все необходимые известные сетевые магазины формата "у дома", два детских сада, через дом находится новая школа, что делает район удобным для семей с детьми. Инфраструктура микрорайона активно развивается. Территория жилого комплекса обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности. Здесь находятся современные детские игровые площадки, зоны для прогулок и отдыха, а также площадки для активных игр и спортивных занятий. Велосипедные и пешеходные дорожки пролегают по территории комплекса и примыкают к Ржевскому лесопарку. Наличие охраны и видеонаблюдения для обеспечения безопасности жителей. Прямая продажа, без обременений!

Продаётся доля в виде отдельной студии с отдельным входом 11 кв.м. с мебелью и бытовой техникой, подходит как для инвестиций (большой спрос на аренду), так и для проживания (можно жить с комфортом, всё необходимое есть микроволновка, индукция на 1-ну конфорку, стиральная машина, холодильник, шкафы, кухонный гарнитур, диван и посуда). Собственник студии один (доля-это целая студия), сделка через нотариуса. Агент уже есть, поэтому услуги по продаже просьба не предлагать. Соседи спокойные, живут собственники. Фотографии соответствуют действительности. Метро Новочеркасская в пешей доступности, также рядом школа и взрослая поликлиника. Все магазины и банки. До цента 20-20 минут и вы на Невском проспекте и м. Александра Невского. Обременений нет, куплена за наличные без мат. капитала и тому подобное. Прописка в СПб. Будут вопросы, звоните пожалуйста с 10:00-21:00. Это доля в квартире с несогласованной перепланировкой "Уточните у автора объявления, как оформлено право собственности и какой ремонт — можно ли заезжать и жить" Квартира оформлена в собственность по договору купли продажи, можно прописываться без согласия соседей, заезжать и жить спокойно. Ремонт дизайнерский.