Купить квартиру-студию рядом со школой рядом с метро Спортивная

Уважаемый покупатель! Представляем Вашему вниманию студию с отделкой в проекте ПРЕМИУМ-класса! Расположена в жилом комплексе ПРЕМИУМ-класса "Neva Haus" от одного из крупнейших и надежных застройщика России - компании ЛСР. О ДОМЕ: Проект Neva Haus представляет собой 8 жилых корпусов высотностью до 9 этажей. Имеет самую большую территорию из всех проектов на Петровском острове - 10 гектар. С персональной прогулочной набережной только для жителей комплекса. И видами сразу на две реки: Ждановку и Малую Невку. А также впечатляющими перспективами в сторону Финского залива с видами на Крестовский остров, стадион "Газпром Арена" и Лахта-центр. На территории комплекса находятся спортивные и детские площадки, места для отдыха, выполнен ландшафтный дизайн с взрослыми деревьями. Территория находится под круглосуточной охраной. Для автовладельцев предусмотрен подземный, отапливаемый паркинг на 907 мест. К паркингу можно спустится на лифте. О КВАРТИРЕ: Площадь квартиры - 24 м2. - комната 18 м2 - включает в себя зону отдыха и зону кухни. - совмещенный санузел - зону прихожей БЕЗОПАСНОСТЬ: - видеонаблюдение по периметру дома и в парадных - круглосуточная охрана - домофоны с интеллектуальной системой доступа - закрытая территория дома КОМФОРТ: - высокие потолки 3 метра - увеличенные деревянные окна - места в парадных для хранения велосипедов / самокатов - премиальная отделка мест общего пользования - бесшумные премиальные лифты KONE (сейчас это редкость) - отапливаемый подземный паркинг на 907 мест - благоустроенный двор с ландшафтным дизайном - благоустроенная набережная для променада и пробежек с персональной смотровой площадкой - достойные соседи ЛОКАЦИЯ: - в 10 минутах пешком расположены парки Крестовского острова - в 19 минутах пешком до метро "Крестовский остров" - в 5 минутах на авто от ЗСД ИНФРАСТРУКТУРА: - лучшие ВУЗы в непосредственной близости - общеобразовательная школа на территории дома - игровые площадки с высококачественным оборудованием - места для отдыха - в 5 минутах на авто гипермаркеты Лента, Максидом, Леруа Мерлен В радиусе 10 минут на авто находятся: - бутики и рестораны - медицинские центры - Крестовский остров с его тонким обаянием буржуазии и бесконечной зеленью - Петропавловская крепость, Ростральные колонны и прочие достопримечательности О СДЕЛКЕ: - ОДИН взрослый собственник - будет на сделке ЛИЧНО - ПРЯМАЯ продажа - подходит только под ипотеку Альфабанка. От переезда в квартиру мечты Вас отделяет всего лишь один звонок! Совершите его сейчас!

Арт. 118013932 Элитная квартира в жилом комплексе бизнес класса "Нева Хаус" с возможностью добавления второго уровня! Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем роскошной квартиры в одном из самых престижных жилых комплексов города. Это максимально привлекательное ценовое предложение на рынке недвижимости в данном ЖК и локации в целом. Про локацию и дом: Уникальная, сочетающая в себе престиж и умиротворение, уединенная, спокойная, в то же время элитная, гастрономическая часть Петроградской стороны нашего города. Локация обеспечивает быстрый доступ ко всем районам города, и главным историческим доминантам. Близко расположены выезд на ЗСД (до 10 минут на машине), Мост Бетанкура (до 5 минут на машине), до ближайших станций метро - Крестовский остров, Чкаловская, Петроградская, прогулочным шагом от 15 до 20/25 минут. В шаговой доступности парки Петровского и Крестовского островов. В уникальную инфраструктуру комплекса входит более 500м собственной набережной, на которой планируется шикарный ресторан у воды, детский центр, а также есть пирс для маломерных судов; На территории выполнен ландшафтный дизайн и присутствует архитектурная подсветка фасадов и придомовой территории; В непосредственной близости построена современная городская школа, также есть детские сады; Детские площадки на территории ЖК рассчитаны на детей разных возрастов Дом расположен на закрытой, охраняемой территории, присутствует видеонаблюдение, подземный паркинг, и, немаловажно, что он обладает высоким классом энерго и водоэффективности, за счет чего считается экологичным; Продуманные инженерные решения в доме безусловно добавляют комфорта: горизонтальная разводка отопления и приточная вентиляция, система центрального кондиционирования, бесшумные лифты, IP-домофоны, Фасад зданий обрамлен клинкерным кирпичом авторской кладки - высокая износостойкость и эстетика; Про квартиру: Черновая отделка с одноблоковой высотой стен - позволяют Вам воплотить любые ваши фантазии в ремонте и исполнить его в своем вкусе; Квартира с панорамными дубовыми окнами и высоким потолком 3,8м - пространство и воздух- наши синонимы! Функциональная планировка - квартира считается большого метра для планировки "студия", а за счет высокого потолка поддается улучшению - можно добавить второй уровень для спальной зоны! Пожалуй, самый желанный этаж в доме - девятый, выше нас - только небо, никакого шума соседей сверху, а также много естественного света; Вид из окон - перспективный, умиротворяющий, прямо - дом, левее - перспектива района на ладони, правее - вид на воду; Квартира подходит для сдачи в аренду, проживания, инвестиционного актива или перепродажи. Пр документы: Один совершеннолетний собственник, лично будет присутствовать на сделке; Полная сумма в ДКП; При покупке квартиры материнский капитал не использовался; Прописанных нет; Прямая продажа. *В ряду фотографий есть визуализация, которой мы отображаем возможный вариант ремонта и демонстрируем пространственное

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.3 701 940,00 При завершении строительства + р.1 295 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.944 840,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 461 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Спортивная" (7 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Цена 9 333 000 является рождественской акцией, действующей до 07.01.2025 г. включительно. Продается уютная студия с дизайнерским ремонтном, расположенная в жилом комплексе Аквилон Залив бизнес лайт класса в престижном Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Из окон открывается вид на Финский залив, студия оснащена мебелью и техникой, которые остаются Покупателю. Большая лоджия 5,2 м2. У комплекса закрытая территория, двор без машин. Детские и спортивные площадки, велопарковки .Видеонаблюдение по периметру и в парадных.На территории находится государственный детский сад, построена школа. Неподалеку расположена набережная Финского залива- прекрасное место для прогулок и наслаждения морскими пейзажами. В двух минутах находится выезд на ЗСД, в 2030 году планируется открытие станции метро метро: "Морской фасад", сейчас ближайшая станция "Приморская" в 7 минутах на автомобиле или в 15 на общественном не в транспорте. Инфраструктура микрорайона стремительно развивается. Прямая продажа без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в Договоре.

САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР! Просторная студия в ЖК бизнес класса Neva Residence. Закрытая территория, своя прогулочная набережная. Высокий второй этаж, боковой вид на воду - Неву и Большую Неву. В 5 минутах пешком магазины (Вкусвилл, Магнит), пекарня, кофейни, рестораны, детский сад и школа. Возле дома Петровский пруд, парк. До Приморского парка Победы 10 минут пешком. В 20 минутах пешком метро Спортивная. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.3 701 940,00 При завершении строительства + р.1 295 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.944 840,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 461 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чкаловская" (2-4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.3 701 940,00 При завершении строительства + р.1 295 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.944 840,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 461 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чкаловская" (1 минута) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Срочно продаётся студия общей площадью 28,3 м2. в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Квартира расположена в апарт-отеле Элит класса на 111 квартир. В квартире выполнена чистовая отделка и установлена мягкая мебель. Идеальное решение для тех, кто хочет начать жить эксклюзивном комфорте прямо сейчас! О квартире: - Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома - Общая площадь квартиры 28.3 м2 - Жилая комната 22.4 м2 - Совмещённый санузел 3.3 м2 PRO дом и район: - В парадных и холлах проекта выполнена дизайнерская отделка, установлены современные лифты Otis. - На территории комплекса спроектировано торгово-офисное пространство с зонами коворкинга и выходом на крышу, а также концептуальный ресторан на 1 этаже. - Безопасность обеспечивается системой контроля доступа и видеонаблюдением. - В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиники, магазины, высшие учебные заведения, театр, музеи. - В 15 минутах ходьбы находится станция метро Василеостровская. В 10 минутах на автомобиле расположен выезд на ЗСД, в 20 минутах — Невский проспект. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Квартира в наличии, звоните прямо сейчас!

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.3 701 940,00 При завершении строительства + р.1 295 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.944 840,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 461 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чкаловская" (1 минута) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Лучшая секция в ЖК! Видовая квартира, вид на залив! Корпус самый угловой, где как раз вид на залив и сосны. Южная сторона. Этот жк вошёл в тройку лучших жк в Питере в 24 году!! В квартире сделан ремонт. Полностью укомплектована метелью и техникой. Балкон - керамогранит пол. В коридоре тоже керамогранит. Дорогие обои, дорогие межкомнатные двери. Вообщем все чтобы купить и заехать жить. Только на нескольких этажах стекло в пол на балконе, и расширенное окно, это как раз у меня! Балкон классный- большой- как отдельная комната. Звонить после 15:00!! Лучшее расположение в ЖК. Красивые закаты гарантированы. Дом этот лучший на намыве по своему качеству. Преимущества: - Умная система "inHOME" дает возможность контроля квартиры из мобильного приложения; - Широкоформатные окна проемы увеличены на 30%; - Клапаны индивидуальной вентиляции, которые обеспечивают приток свежего воздуха с улицы; - Большая и светлая лоджия; - Дополнительный слой шумоизоляции в стяжке пола; - Малошумные лифты; - Почтовые ящики работают по системе ESMART, они открываются с телефона или картой доступа. - Доступ на территорию комплекса осуществляется через шлагбаум. - - Ведется круглосуточное видеонаблюдение. У корпуса 12 двор закрыт от машин. Для детей предусмотрены детские площадки KOMPAN. Также будет своя школа и детский сад. Инфраструктура района: До остановок общественного транспорта 8 минут пешком. В шаговой доступности все необходимое: сетевые продуктовые магазины; школа; детский сад; аптеки; пекарни и кафе, Озон и Wildberries, фитнес-центры, поликлиника. Дворы свободны от машин, наземный и подземные паркинги. Рядом Финский залив. Транспортная доступность: Географический центр города, рядом море, до Невского и достопримечательностей 10 минут любым транспортом, добраться в любую часть города очень быстро. Метро "Приморская" и выезд на ЗСД находятся в 10 минутах транспортом

Срочно продаётся студия общей площадью 44,4 м2. в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Квартира расположена в апарт-отеле Элит класса на 111 квартир. В квартире выполнена чистовая отделка и установлена мягкая мебель. Идеальное решение для тех, кто хочет начать жить эксклюзивном комфорте прямо сейчас! О квартире: - Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома - Общая площадь квартиры 44.4 м2 - Жилая комната 30.8 м2 - Совмещённый санузел 4.4 м2 - Лоджия 5.2 м2 PRO дом и район: - В парадных и холлах проекта выполнена дизайнерская отделка, установлены современные лифты Otis. - На территории комплекса спроектировано торгово-офисное пространство с зонами коворкинга и выходом на крышу, а также концептуальный ресторан на 1 этаже. - Безопасность обеспечивается системой контроля доступа и видеонаблюдением. - В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиники, магазины, высшие учебные заведения, театр, музеи. - В 15 минутах ходьбы находится станция метро Василеостровская. В 10 минутах на автомобиле расположен выезд на ЗСД, в 20 минутах — Невский проспект. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Квартира в наличии, звоните прямо сейчас!

Студия находится в хорошем престижном районе Васильевского острова! ЖК "Docklands" - лофт-квартал в современном стиле по проекту немецкого архитектурного бюро. Есть подземный паркинг и места для парковки вокруг дома, фитнес клуб с бассейном, кофейни, ресторан, детский досуговый центр. Есть различные услуги: курьерская доставка; клининг; мастерская по мелкому ремонту; room-service; химчистка и прачечная. Возле дома есть прогулочная набережная и вид на мост Бетанкура, Зенит-Арену и мост ЗСД. По транспортной доступности: 1. Съезд/Заезд на ЗСД в одном перекрестке от дома. До аэропорта до 30 минут на авто, до центра города до 15 минут на авто 2. Напротив дома остановка общественного транспорта. Идет 2 автобуса. "220" на Крестовский (мимо Пионерской ул. и м. Чкаловская) и "230" на Пискаревку (мимо м. Василеостровская); в обратном направлении ВО на "220" и "230" можно добраться до метро Приморская за 10 минут. Садик, школа: В 5 минутах с ребенком пешком детский сад 18, из которого Ваш ребенок автоматически может быть зачислен в школу 18 Студия находится на 11-ем этаже. Вид из окна на улицу в сторону набережной Макарова на мост Бетанкура. Ремонт дизайнерский. В квартире есть все необходимое для жизни. Высота потолков 3 м Про документы: Квартира впервые в продаже Один совершеннолетний собственник Не были использованы средства МСК (материнского семейного капитала) Никто не прописан Квартира без обременений Квартира ПОДХОДИТ под ипотеку любого банка Готовы к быстрой сделке.

рочно продаётся студия общей площадью 36,3 м2. в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Квартира расположена в апарт-отеле Элит класса на 111 квартир. В квартире выполнена чистовая отделка и установлена мягкая мебель. Идеальное решение для тех, кто хочет начать жить эксклюзивном комфорте прямо сейчас! О квартире: - Квартира находится на 6 этаже 9-этажного дома - Общая площадь квартиры 36.3 м2 - Жилая комната 27.0 м2 - Совмещённый санузел 6.0 м2 PRO дом и район: - В парадных и холлах проекта выполнена дизайнерская отделка, установлены современные лифты Otis. - На территории комплекса спроектировано торгово-офисное пространство с зонами коворкинга и выходом на крышу, а также концептуальный ресторан на 1 этаже. - Безопасность обеспечивается системой контроля доступа и видеонаблюдением. - В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиники, магазины, высшие учебные заведения, театр, музеи. - В 15 минутах ходьбы находится станция метро Василеостровская. В 10 минутах на автомобиле расположен выезд на ЗСД, в 20 минутах — Невский проспект. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Квартира в наличии, звоните прямо сейчас!

Продаётся атмосферная мансарда на Петроградской стороне ! — Дом не является памятником архитектуры. — У объекта есть свой кадастровый номер. Это не переделанная коммуналка с "картонными" межкомнатными перекрытиями. Лифта Нет! Юридический статус: нежилое помещение. — В комплекте с квартирой — кладовка. — 28,3 м² по документам, по факту 32 кв.м Объект расположен на последнем этаже с видом на крыши Петербурга. Отличное местоположение: в шаговой доступности метро Спортивная, Князь-Владимирский собор, Юбилейный, стадион Петровский, набережная Невы и Крестовский остров. Район с насыщенной инфраструктурой, удобный для жизни и аренды. По документам: 1 взрослый собственник. без обременений. полная цена в договоре. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.

ID: 1915843 Продаются апартаменты-студия площадью 35,5 кв.м, расположенные в Кировском районе Санкт-Петербурга по адресу Турухтанные острова дор., дом 5. Объект находится на 5 этаже 12-этажного кирпично-монолитного дома. Расстояние до станции метро Автово составляет около 7 минут пешком. Апартаменты имеют современный евро ремонт и оснащены необходимой мебелью как в жилых помещениях, так и на кухне. Санузел совмещенный. В комплектацию входит посуда, текстиль, постельное белье, полотенца и элементы декора, что позволяет сразу заселяться без дополнительных вложений. Жилой комплекс представлен апарт-отелем "Кировский Avenir", где предусмотрена организация обслуживания и управления недвижимостью. Это делает объект интересным вариантом как для личного проживания, так и для эксплуатации в качестве инвестиционной недвижимости с круглогодичной арендой. Управляющая компания, с которой налажено сотрудничество, обеспечивает высокий уровень загрузки объекта. Кроме того, коммунальные платежи отличаются разумным уровнем, что является важным фактором при владении апартаментами в подобных комплексах. Здание является частью многоэтажного комплекса кирпично-монолитного типа, построенного в современном стиле. Продажа осуществляется по прямому договору, стоимость объекта составляет 6 500 000 рублей. Ипотечные сделки рассматриваются. Апартамент приобретался за собственные средства, без обременений и залогов. Такая сделка предоставляет возможность быстрого оформления документов и передачи прав собственности. Звоните и я отвечу на все интересующие вопросы.