ПРОДАЮТСЯ 2 комнаты в ОТДЕЛЬНОМ БЛОКЕ (СВОЯ КВАРТИРА)
По сути, это отдельная квартира с прихожей, санузлом, расположенная на комфортном 5-м этаже. Идеальный вариант для тех, кто ищет отдельное жильё без соседей за стенкой. Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после покупки, мебель остается по договоренности. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. При желании с минимальными затратами можно переоборудовать одну из комнат в кухню- гостиную и у Вас будет полноценная 1-комнатная квартира! Места общего пользования в отличном состоянии, на кухне сделан ремонт, оборудована личная зона для готовки.
Характеристики объекта: Общая площадь квартиры 42 м²,высота потолков 2,7 м. Планировка: Две изолированные комнаты правильной формы: (19,9 + 14,0) (под любые задачи: жилые комнаты, детская, кухня-гостиная), прихожая 5м² ,раздельный санузел. В квартире-качественные стеклопакеты, на полу ламинат, санузел в кафеле. В туалете установлен накопительный бойлер, что позволяет пережить с комфортом период отключения горячей воды .
О доме:
Год постройки дома: 1986 г., серия 137, бывшее общежитие квартирного типа. Дом обслуживает ответственная управляющая компания УК Пороховые,вокруг дома ухоженная территория, много зелени. В парадной установлены новые лифты (грузовой и пассажирский), дверь в парадную с домофоном, ведётся видеонаблюдение. Вход на этаж также оборудован закрывающейся дверью с домофоном.
Инфраструктура:
Развитый район с хорошей инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, парк Малиновка: лучшее место для прогулок, пробежек и отдыха с детьми: есть пруд, церковь, детские площадки. В пешей доступности — торговые центры (ТРК Июнь (кино, кафе, рестораны, одежда, обувь, продуктовый гипермаркет), Максидом, Окей, магазин Народный.
Транспортная доступность:
Рядом остановки общественного транспорта:
-до метро Ладожская / Ладожский вокзал- быстро и без пробок на трамвае Чижик ( 6 минут);
-до Невского проспекта прямые автобусы, троллейбус (примерно 20 минут).
-быстрый выезд на КАД .
Документы:
Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Квартира — юридический статус — коммунальная квартира с определённым порядком пользования, без обременений, в собственности более 5 лет, два взрослых собственника (не пенсионеры). Полный пакет документов готов к сделке. Сделка нотариальная, все со собственники уведомлены, отказы получены.
Окружение: Спокойные и дружелюбные соседи, без вредных привычек, большинство проживает с момента постройки дома.
Просмотры по предварительной договоренности, звоните, пишите - отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре!
Уважаемые агенты! Квартира продаётся с сопровождением собственного агента. Просьба не беспокоить предложениями о сотрудничестве и заключении агентских договоров Квартира-студия (вторичка) на улице Ленская в Санкт-Петербурге.
