Купить вторичку - квартиры-студии на проспекте Просвещения в Санкт-Петербурге (от 5,8 млн руб.)

Видовая квартира-студия в ЖК Лондон парк. ЖК имеет собственную благоустроенную территорию, с дизайнерской отделкой холлов и входных групп, зеленый благоустроенный двор и система охраны.Прекрасная инфраструктура, магазины, аптеки, поликлиники, школы и дет.сады в шаговой доступности. Квартира подойдет как для проживания так и для сдачи в аренду. Один собственник, свободна продажа!

1703945 Продаётся стильная квартира студия в современном жилом комплексе комфорт класса Лондон Парк. О квартире : - Общая площадь: 28 м². - Высота потолков: 2,75 м. - Совмещённый санузел практично и современно. - Качественный ремонт от собственника. О доме : - Закрытая территория, охрана. - Благоустроенный зеленый двор. - Подземный паркинг. - Фитнес клуб с бассейном на территории. - Детские площадки и места для отдыха. - Дизайнерская отделка входной группы. - Современный монолитный дом (2017 г) - Этаж 21/25 - 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. О локации : - Отличная транспортная доступность: до метро пр.Просвещения — 10 минут на общественном транспорте, 5 минут на машине. - КАД в 5 минутах на автомобиле. - Парк Сосновка и Муринский парк. - Перекресток 24, Пятерочка, Дикси, Магнит, Вкусвилл. - Аптеки, поликлиники, больницы, детские сады, школы. - ТРК Родео драйв, О Кей гипермаркет, Ozon, WB. Условия продажи: Прямая продажа, без обременений. Один совершеннолетний собственник, никто не прописан. Помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение сделки. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения! Звоните, чтобы записаться на просмотр! Купить квартиру-студию (вторичка) на проспекте Просвещения в Санкт-Петербурге.

Прямая продажа, один собственник, подxодит пoд ипотеку. Пoдбop ипотечныx пpoгpамм вxoдит в стоимoсть. - Прoдаётся светлая, уютная cтудия, мeтрo в пешей доcтупнocти. Довольно просторная, с нейтральными оттенками стен и пола. - Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аpeнд - Закрытая территория, обустроены зоны отдыха, высажены деревья, детские площадки. - Студия правильной формы, зонирование кухни, высокие потолки 2.75м. - Очень развита инфраструктура, в самом доме через пол года откроется крупный ТРК "Парк Молл", что значительно повысит стоимость квартир. - Множество магазинов и пунктов выдачи и кафе на первых этажах. Во дворе комплекса находится фитнес клуб 24 часа с бассейном. Строится огромная площадка для детей, открытая ледовая арена, скейт парк, зона для выгула собак, велодорожки и дорожки для скандинавской ходьбы. - Взрослая и детская поликлиника облаживающая ЖК "Лондон парк" находится в 5 мин ходьбы. Рядом так же находятся школы и детские сады. - Несколько охраняемых подземных парковок, у дома тоже есть возможность припарковать машину. - На машине до КАД 6 мин, до метро 10 мин. Ближайшие м.Просвещения и м.Гражданский проспект - Остановки на автобусы и трамваи находятся в 2х минутах от дома - Так же в 20 минутах от дома находятся 2 больших парка "Сосновка и Муринский" с велодорожками, площадками, теннисными кортами, футбольными полями и т.д. Есть возможность арендовать велосипеды, самокаты, веломобили. Звоните. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Продается квартира-студия на вторичном рынке на проспекте Просвещения в Санкт-Петербурге.

Продается уютная студия в Выборгском районе Санкт-Петербурга в 20-25 минутах пешком до станции метро Проспект просвещения, в 10 минутах транспортом до КАД. Жилой комплекс расположен в районе со сложившейся инфраструктурой, где все необходимое для жизни есть рядом с домом: гипермаркет, аптеки, рестораны, магазины, пекарни, фитнес клуб, пункты выдачи интернет - заказов. Площадь студии 28,7 м2 БЕЗ учета балкона. Планировка продумана таким образом, что зона кухни отделена от комнаты. Также предусмотрены рабочая зона и места для хранения. Новым собственникам частично остается мебель и техника. Квартира БЕЗ обременений, два взрослых собственника будут лично присутствовать на сделке, полная стоимость в договоре. Звоните, ответим на вопросы и договоримся о просмотре. Квартира-студия (вторичка) на проспекте Просвещения в Санкт-Петербурге.

Видовая квартира-студия 25.3 кв.м.+ балкон 2.3 кв.м. с ремонтом! Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Жилая комната 18.8 кв.м. разделена на кухонную, гостевую и спальную зoну. Остекленный балкон 2.3 кв.м. мoжeт служить дoполнитeльным прoстpaнством для xрaнeния вeщей или oтдыxа. Прихожaя 3 кв.м. с местом под шкаф. Caнузел cовмещeнный. Из окна можно наблюдать потрясающие рассветы. Ремонт выдержан в светлых тонах: стены оклеены обоями, на полу - ламинат, установлена сантехника, межкомнатные двери, металлическая дверь. Новым жильцам остается кухня и техника. Жилой комплекс комфорт-класса "Лондон Парк" с закрытой территорией и вишневым садом. Во дворе детские площадки и места для отдыха. Есть подземный паркинг. В пешей доступности детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, кафе. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Ближайшее метро "Пр. Просвещения" в 25-ти минутах пешком. Отличным местом для прогулок станут парки "Сосновка" и "Муринский парк". Показы в любое удобное время по предварительной записи, звоните! ID квартиры а598. Продажа.

Арт. 103919707 Продаем студию по адресу : Просвещения 43, общ площадью 25.5 кв м, на 11 этаже. Окна в сторону улицы Кустодиева. Прекрасный вид на город. В студии организовано зонирование на жилую зону и столовую зону. Можно смело сказать, что организация пространства решает основные задачи благоустройства, если проживает не один человек. Ремонт в светлых тонах. Устоявшийся состав соседей, спокойно. Большой комплекс с закрытой благоустроенной территорией. Хорошая инфраструктура, удобное транспортное сообщение. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, встречная покупка.

Продаю свою квартиру в современном ЖК Лондон парк. Рядом вся инфраструктура, есть все для комфортной жизни. Окно выходит на тихую улицу Кустодиева, нет шума и большого количества машин.прямая продажа, без обременений, никто не прописан, 1 взрослый собственник. Просьба агентам-без реальных клиентов -не беспокоить. Продажу с привлечением ипотеки НЕ рассматриваем!

Квaртирa-студия 26.3 кв.м. с ремонтом, один cобcтвенник. Пpямaя пpoдажa. Рeмoнт: стeны oклеeны oбoями, на пoлу - лaминат, уcтaновлeна сантexникa, межкомнатные двери. Новым жильцам остается кухня. Жилой комплекс комфорт-класса "Лондон Парк" с закрытой территорией. Огромный жилой комплекс, находится на торговом центре, в самом доме есть спортивный клуб, магазин Лента, вся инфраструктура ТЦ (кафе, рестораны, магазины одежды, роллердром, выставки) Есть подземный паркинг. В пешей доступности детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, кафе. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Ближайшее метро "Пр. Просвещения" в 20-ти минутах пешком. При желании есть возможность переделать квартиру в помещение коммерческого назначения, квартира находится на работающем торговом центре, который может обеспечить трафик клиентов. Агентствам не беспокоить Могу не отвечать на звонки после 19:00 по Москве, лучше пишите

Квартира-студия 26.4 кв.м. с ремонтом! Один собственник. Прямая продажа. Без обременений. Жилая комната 20.1 кв.м. разделена на кухонную, гостевую и спальную зoны. Прихожaя 3 кв.м. с местом под шкаф. Caнузел cовмещeнный. Ремонт выдержан в светлых тонах: стены оклеены обоями, на полу - ламинат, установлена сантехника, межкомнатные двери, металлическая дверь. Новым жильцам остается кухня и техника. Жилой комплекс комфорт-класса "Лондон Парк" с закрытой территорией и вишневым садом. Во дворе детские площадки и места для отдыха. Есть подземный паркинг. В пешей доступности детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, кафе. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Ближайшее метро "Пр. Просвещения" в 25-ти минутах пешком. Отличным местом для прогулок станут парки "Сосновка" и "Муринский парк". Показы в любое удобное время по предварительной записи, звоните! ID квартиры а618.

Помощь с оформлением ипотеки (с нами ставка ниже)! Все банки! Страхование (так же выгоднее). Помощь с реализацией вашей недвижимости! Бывшее общежитие! Долёвка. Документы готовы к сделке! Сделка нотариальная хоть завтра! Продается светлая студия с двумя окнами в жилом районе с развитой инфраструктурой. Комнату возможно разделить на две, по окну в каждой. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт, установлены натяжные потолки, продумана удобная планировка. Пространство разделено на функциональные зоны — кухню с гарнитуром, варочной панелью и духовым шкафом, спальную зону с угловым диваном в отличном состоянии и раздельный санузел. Вся мебель остается в квартире, что позволяет заселиться сразу после покупки. Расположение объекта обеспечивает комфортную городскую жизнь. В шаговой доступности метро, детский сад, школа, поликлиника и множество магазинов. Рядом с домом расположена конечная остановка общественного транспорта — трамваев, троллейбусов и автобусов, что гарантирует удобные маршруты в любую часть города. Ближайшие станции метро — "Парнас" и "Проспект Просвещения" — позволяют быстро добраться до центра. Собственник один, взрослый. Обременений нет. Документы готовы. Ключи сразу. Код пользователя: 102686 Номер в базе: 8506613

Продаётся просторная светлая квартира, расположенная на 10-ом этаже кирпичного дома. В 9-ти метровой кухне прекрасно разместились зона приготовления пищи и уголок для приёма гостей. В 18-ти метровой комнате есть место для обустройства спального места, зоны хранения вещей, стола для учёбы или работы. Дополнительную полезную площадь обеспечивает 4-х метровая застеклённая лоджия. Все окна квартиры выходят в юго-восточном направлении в просторный, зеленый внутренний двор. Особенно привлекательным наше предложение делают огромное панорамное окно на кухне и прекрасные шумо-изоляционные свойства самого дома. Это обеспечивает прекрасный вид на пышные кроны деревьев во дворе, тишину и спокойствие в самой квартире. Дом оборудован видеонаблюдением, круглосуточно дежурит консьерж, два лифта (пассажирский и грузовой). Микрорайон со сложившейся хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и отделения банков — всё, что нужно для комфортной жизни. Внутри квартала находится школа с углубленным изучением математики и три детских сада. Родителям и детям не придётся тратить время на дорогу — всё необходимое для обучения ребенка, занятий спортом и творчеством в шаговой доступности. Существенным преимуществом нашего предложения является близость к станции метро "Проспект просвещения" и "Комендантский проспект" — около 20 минут на общественном транспорте. Выезд на КАД находится в 3 км от дома, и это обеспечивает быстрый доступ к главной автодороге города для поездок в любом необходимом направлении. Без перепланировок, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните сейчас, договоримся о просмотре.

Продается уютная однокомнатная квартира в одном из самых зеленых районов Санкт-Петербурга по адресу: улица Композиторов, 33/5. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1979 году. Общая площадь составляет 32,5 кв. м, из которых жилая 17,5 кв. м, а кухня 6,3 кв. м. Высота потолков 2,5 метра. Прекрасный вариант для первого жилья или для сдачи в аренду. В квартире сделан качественный ремонт , что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Современная планировка объединяет комфорт и функциональность. Просторная комната с большими окнами, выходящими на улицу, наполняет пространство светом. Кухня оснащена всей необходимой техникой и мебелью. Дом в хорошем состоянии, с ухоженными подъездами и новым пассажирским лифтом. Территория вокруг дома благоустроена, есть места для прогулок и отдыха. Парковка для жителей доступна рядом с домом, поэтому всегда можно найти свободное место для автомобиля. Район отлично подходит для семей с детьми, так как поблизости находятся несколько школ и детских садов. В шаговой доступности расположены магазины и супермаркеты, что делает каждодневные покупки быстрыми и удобными. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе можно отправиться в ближайшие парки. До станции метро "Проспект Просвещения" всего 20 минут пешком, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города.

Арт. 99225569 Меняем на студию в Мурино! Район: метро Озерки (Выборгский район) Квартира находится в зоне шаговой доступности от метро, а вокруг — всё для комфортной жизни и отдыха: О квартире: • Светлая квартира на 11 этаже (в доме 12 этажей), построен в 1979 году. • Площадь: 27,9 м² (жилая — 15,1 м², кухня — 6,2 м²). • Высокие потолки — 2,5 м. Природа и парки: • Суздальские озера (2 минуты пешком!) — уютные набережные, прогулки у воды, летние катания на лодках и зимние катки. • Шуваловский парк (15 минут пешком) — лесные тропинки, старинные усадьбы и тишина в черте города. • Парк Сосновский • Скверы и детские площадки во дворах — зелень прямо под окнами. Плюсы для жизни: Отдельные комнаты (не проходные). Окна выходят на улицу — светло и уютно. Тепло зимой, хорошая шумоизоляция. Ремонт: плитка в ванной, ламинат в комнатах. Утеплённый балкон — больше полезного пространства! 5 минут пешком до метро. Во дворе есть парковка для авто. Инфраструктура рядом: • Магазины: "Лента", "Верный", "Пятерочка" — всё в 57 минутах ходьбы. • Кафе и рестораны: кофейни, пиццерии, бургерная "BB & Burgers". • Школы, детские сады, поликлиника — район идеален для семей. Транспорт: • 15 минут на метро до центра (станции "Площадь Ленина", "Выборгская"). • Автобусы и маршрутки до Лахты, Парнаса, Проселки. • Быстрый выезд на КАД и ЗСД — удобно для автомобилистов. Особое преимущество: Тихий спальный район, но при этом в 10 минутах — ТРК "Гранд Каньон" с кинотеатром, магазинами и фуд-кортом. Свяжитесь с нами! Покажем квартиру в удобное время, ответим на вопросы. Поможем с документами и безопасной сделкой.

Предлагается к продаже красивая, ухоженная квартира в ЖК "Цветной город". Квартира укомплектована дорогим кухонным гарнитуром и кондиционером (остаются покупателю). Сделан красивый качественный ремонт. Умная планировка квартиры позволяет разместить вместительную прихожую, есть удобные ниши для стиральной машины и дополнительных шкафов. В доме очень чисто. На этаже доброжелательные соседи, вход на этаж закрыт на замок. Окна выходят в сторону реки Охты и лесного массива, что выгодно отличает наше предложение от многих других. В квартире всегда тихо, нет постоянного гула от КАД. Рядом с домом несколько детских садов и школ. Все необходимые для жизни магазины и организации в пешей доступности. До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком. У квартиры один взрослый собственник с момента сдачи дома (более 5 лет). Без обременений, материнский капитал не использовался. Документы к сделке готовы, в договоре полная стоимость.

Продается уютная квартира в шаге от метро Проспект Просвещения Санкт-Петербург, ул. Хошимина, д. 6, корп. 1 Продается светлая квартира на 15 этаже дома в благоустроенном районе города. Отличный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду. О квартире: — Есть балкон — Косметический ремонт, можно заехать и жить — Натяжные потолки, обоям 3 года — Почти новый линолеум — Просторная кухня, раздельный санузел — Чистый подъезд, два лифта — Закрытый тамбур на 5 квартир — Хорошие тихие соседи Инфраструктура: — До метро Проспект Просвещения — 7 минут пешком — Рядом школы, детсады, супермаркеты, аптеки — Поблизости ТРК Северный Молл, гипермаркет ОКей — Зелёные зоны: Новоорловский лесопарк, Суздальские озера Дополнительно: — Один взрослый собственник — Без обременений — Подходит под ипотеку — Быстрый выход на сделку

Это не просто недвижимость, а актив, отражающий дух города!;) Студия расположена в престижном районе по адресу Большая Московская, 1, с отличной транспортной доступностью и близостью к основным достопримечательностям, что делает его особенно привлекательным для туристов. -Стабильный доход: Ежемесячный пассивный доход от 105 000 рублей -Высокая загрузка: Гарантированная аренда не менее 25 дней в месяц -Рост капитала: Ожидаемое увеличение стоимости объекта на 15-25% после ввода в эксплуатацию -Динамика рынка: Ежегодный рост цены квадратного метра на 9-10%. -Полное сопровождение: Комплекс услуг включает юридическую поддержку, индивидуальный дизайн-проект, ремонт и узаконенную перепланировку. -Прозрачность и скорость: Гарантируем оперативное оформление сделки с полной прозрачностью всех этапов. Характеристики студии -Автономность: Полностью оборудованная кухня, собственный санузел, индивидуальные счетчики на воду, электричество и отопление. -Современные коммуникации: Обновленные системы электроснабжения, водоснабжения, отопления и приточно-вытяжной вентиляции для максимального комфорта. -Комфорт и стиль: Высококачественный дизайнерский ремонт, улучшенная шумоизоляция 62 дБ (при норме 52 дБ) для тишины и уюта. Оплата: Только наличный расчет. Дополнительно: Персональная экскурсия (онлайн или офлайн), расчет доходности на 5 лет. !!! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и подбора индивидуального варианта !!! Примечание: На фото представлен пример дизайна, который разрабатывается индивидуально для каждого инвестора. Студия находится на стадии ремонта. Право собственности оформляется на общую площадь с определением размера участия.

Уютная однокомнатная квартира с видом на озеро и Лахта Центр — идеальное пространство для жизни и вдохновения! Эта квартира идеально подойдёт для студентов или молодой семьи: уютная, функциональная и с удобной локацией — всё, что нужно для комфортного старта! Светлая и стильная квартира площадью 26,5 м² на 13 этаже в одном из самых комфортных районов Санкт-Петербурга. Расположение — мечта: рядом сразу три станции метро — Озерки, Проспект Просвещения и Парнас. До КАД — всего 10 минут , ЗСД -20 минут на автомобиле, что обеспечивает быстрый выезд в любом направлении и позволяет избегать пробок. Также легко добраться до пригородных поездов — рядом расположены станции Парголово и Шувалово, что открывает дополнительные транспортные возможности. Прямо напротив находится Шуваловский парк — отличное место для прогулок и активного отдыха. Из окон открывается захватывающий вид на Суздальское озеро и Лахта Центр — каждый вечер вас ждут невероятные закаты. Вся инфраструктура под рукой: супермаркеты, салоны, аптеки, медцентры, детские учреждения, кафе и рестораны. В нескольких минутах — два крупных ТРЦ с кинотеатрами, магазинами и зонами развлечений. В радиусе 30 минут — 5 колледжей, что делает её отличным выбором для тех, кто ценит время и комфорт! Про квартиру : Просторная кухня-гостиная — 15,3 м² с посудомоечной машиной Уютная спальня — 9 м² с большим встроенным шкафом-купе; Установлены тёплые полы, качественная отделка, двуспальная кровать с матрасом IKEA — заезжай и живи! Один взрослый собственник, прямая продажа Звоните прямо сейчас — квартира ждёт своего нового хозяина! ПОЖАЛУЙСТА, ЗВОНИТЕ! смс не всегда вижу своевременно.

Район: Калининский Метро: Гражданский пр-кт Адрес: Тимуровская 23к2 Материал дома: Монолитно-панельный Этаж/этажность: 7/16 Потолок: 2.6 м. Планировка: Студия общей площадью - 27.1 кв.м., жилая - 20.1 кв.м., прихожая - 4 кв.м., сан. узел - 3 кв.м., балкон - 2.5 кв.м. КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ! Мы продаем квартиру с отличной планировкой, в которой вы с легкостью сможете сделать ремонт на свой вкус! МЕТРАЖ В ОБЪЯВЛЕНИИ УКАЗАН БЕЗ УЧЕТА БАЛКОНА! О самой квартире: Войдя в квартиру мы попадаем в прихожую (4м) в которой вы с легкостью разместите гардеробную систему и большое зеркало в пол. По левую руку от нас сан. узел (3м) в котором отлично впишется как душевая кабина, так и полноценная ванна. А теперь расскажу о самой комнате, она по настоящему большая! Комната (20.1м), которую можно разделить на 3 зоны. 1 зона - зона готовки, предположим (4м), в нее отлично встанет кухня со всей бытовой техникой. 2 зона - обеденная, на нее мы закладываем (2м), в ней отлично впишется круглый или квадратный столик, с 3-4 стульями. 3 зона - зона отдыха, самая большая (16м), в ней вы с легкость разместите шкаф, двуспальную кровать и телевизор. Так же, в квартире есть балкон (2.5м) (не застекленный), при желании который можно застеклить. Территория дома: Дом находится на закрытой территории, консьерж сервис и круглосуточная охрана парковки. Инфраструктура: В пешей доступности 5-7 минут расположен гипермаркет Окей, в котором можно купить все необходимые продовольственные и бытовые товары для дома. Также в пешей доступности 7-10 минут расположен ТЦ Прометей в котором есть все, начиная от магазинов одежды и заканчивая кинотеатром. Транспортная доступность: До ст. метро Гражданский проспект 14 минут пешком или 2 остановки на 193 автобусе, автобус ходит с интервалом 15-17 минут. Условия продажи: Прямая Продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Спешите купить! Звоните!

БОЛЬШАЯстудия29м² 18этаж 800 метров до мПарнас Ремонт: ламинат, обои, натяжной потолок, люстра... Один собственник, без обременений Полная цена в договоре возможна электронная сделка, можно удаленно Жилой комплекс "Парнас" находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, всего в 9 минутах ходьбы от станции метро Парнас. Это обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту и транспортным развязкам, таким как КАД и ТРК "МЕГА-Парнас", до которых можно добраться за 10 минут. Комплекс состоит из трёх ярких и современных жилых домов, названных в честь Поэзии, Науки и Театра. На первых двух этажах расположены продовольственные магазины и аптеки, что делает повседневные покупки удобными и быстрыми. Социальная инфраструктура: Рядом с жилым комплексом находятся школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты, что делает его идеальным местом для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Дополнительная информация: - Дом сдан, ключи получены, что позволяет сразу же приступить к просмотру квартиры и планированию ремонта. - Возможен просмотр квартиры в удобное для вас время. Поможем сделать качественный ремонт, т.к. сотрудничаем с проверенными подрядчиками! Эта квартира-студия в ЖК "Парнас" — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга. Звонит прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Арт. 70839136

Продается 1 комнатная квартира в одном из самых зеленых районов города, рядом с парком Сосновка. Дом расположен внутри тихого ,зеленого двора .В квартире выполнен качественный ремонт. Произведена замена всех сантехнических труб, сантехники, батарей. Санузел - раздельный, отделка- кафельной плиткой . Квартира расположена на высоком первом этаже, окна выходят во двор. Хорошая планировка: большая комната - 19 м кв. с выходом на застекленную лоджию, площадью 4 м кв. с отделкой , кухня - 7 м кв., просторная прихожая с гардеробной "Заезжай и живи" Чистая парадная, обслуживание - ТСЖ, видеонаблюдение, во дворе достаточное количество парковочных мест. Рядом детский сад, детские и спортивные площадки, школа, дом творчества, множество сетевых магазинов, поликлиника.Удобное транспортное сообщение,: рядом остановка общественного транспорта. до ст. метро "Озерки" 5 мин. на транспорте, либо 20 мин. пешком и рядом выезд на КАД.