С мебелью
Парнас
7 минут на транспорте
6 855 555 ₽
341 923 ₽/м²
Продаётся студия площадью 20,4 м² в ЖК Континенты.
Квартира расположена на 10 этаже 27-этажного монолитного дома 2020 года постройки. Окна выходят во двор. Высота потолков -2,7 м. Санузел совмещённый.
Площадь квартиры:
- общая - 20,4 м²;
- жилая - 13,91 м²;
- лоджия - 4,68 м².
В квартире выполнен ремонт в 2023 году. Делали для себя, квартира не сдавалась.
Планировка и оснащение:
- выделена отдельная рабочая зона;
- утеплённая лоджия с инфракрасным обогревателем;
- лоджия может использоваться как кабинет, зона отдыха или дополнительное функциональное пространство;
- кухонный гарнитур и мебель изготовлены на заказ в компании Стильные кухни;
- предусмотрены удобные системы хранения;
- установлены фильтры воды;
- хорошая входная дверь.
Мебель и техника остаются:
- холодильник;
- стиральная машина;
- посудомоечная машина;
- духовой шкаф;
- варочная панель;
- вытяжка;
Сушильная машина — по договорённости.
О доме:
- 2 пассажирских и 1 грузовой лифт;
- закрытая территория;
- видеонаблюдение и охрана;
- подземный паркинг;
- детские и спортивные площадки.
Инфраструктура:
- метро Парнас - 15-20 минут пешком;
- автобусная остановка - 5 минут пешком;
- через дорогу Шуваловский парк;
- в доме есть спортивный зал, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс;
- рядом торговые центры;
- Fitness House - около 10 минут от дома;
- поликлиника в районе.
Коммунальные платежи - примерно 3 000-5 000 ₽ в зависимости от сезона.
По документам:
- 1 взрослый собственник;
- основание собственности - договор купли-продажи;
- без обременений;
- никто не зарегистрирован;
- материнский капитал не использовался;
- долей несовершеннолетних нет;
- полная стоимость в договоре;
- подходит под ипотеку;
- прямая продажа;
- быстрый выход на сделку.
Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Ориентир по аренде 20 000 - 25 000 ₽ в месяц.
Риелторов просьба беспокоить только при наличии реального покупателя.
