Купить квартиру рядом со школой на улице 5-я Советская в Санкт-Петербурге

Продается просторная, но в то же время очень уютная семейная квартира в тихом центре нашего любимого города. Высокие потолки с отреставрированной лепниной, в комнатах также отреставрированные, действующие печи. Балкон с потрясающим видом, идеально для утреннего и вечернего кофе. Мебель и техника остаются новым собственникам (по договоренности). Два больших совмещенных санузла. Замена всех коммуникаций в 2022 году. Современный лифт. Парковка в закрытом дворе. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Таврический, Овсянниковский и Некрасовский сады, Теннисный корт, Рождественская церковь, БКЗ Октябрьский... в общем все достопримечательности Санкт-Петербурга в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет. Просмотры по предварительной договоренности, пишите, звоните.

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 451 480,00 При завершении строительства + р.1 319 490,00 Ежегодный рост стоимости + 728 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 403 730,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Восстания" (1 минута) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.3 451 480,00 При завершении строительства + р.1 319 490,00 Ежегодный рост стоимости + 728 750,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 403 730,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Восстания" (10 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Квартира односторонней планировки, комнаты изолированные с видом во двор, паркетные полы, высокие потолки, были заменены радиаторы и трубы отопления, ванны нет,на кухне установлена душевая кабина,в квартире требуется ремонт.Во дворе дома есть парковка автомобилей и детская площадка в зелёном скверике. Исторический центр города, до метро Площадь Восстания, Невского проспекта 20 минут пешком., в 5 минутах остановка городского транспорта,старая часть города, где есть всё для жизни. Один взрослый собственник, полная цена в договоре,обременений нет, продаётся с покупкой встречного жилья. Агентам без покупателей просьба не беспокоить!

Квартиpa-евродвушка с ремонтом в Цeнтральнoм paйoнe Санкт-Петеpбуpга. Отдельный вход из парадной. Заменены все коммуникации, перегородки, полы и потолки; новая электрика и сантехника. Дизайнерская отделка. Долеваясобственность. Прямая продажа.

Код объекта: 1687908. Уникальная, мансардная квартира в центре Санкт-Петербурга — для тех, кто ценит стиль, свет и свободу! Продаётся оригинальная квартира под самой крышей в сердце города, в пределах знаменитого Золотого треугольника. Это предложение идеально подойдёт тем, кто хочет ощутить вкус жизни в центре событий Северной столицы. Локация — лучше не придумаешь: рядом музеи, вузы, бары, магазины, Таврический сад и набережные. Развитая транспортная сеть в шаговой доступности, до станции метро Чернышевская - 2 минуты пешком. Настоящий центр культурной жизни Петербурга — буквально у вас под окнами. Окна — изюминка квартиры: три больших мансардных окна наполняют пространство светом даже в пасмурные дни. Через них по лестнице можно подняться прямо на крышу: встречать закаты, наслаждаться панорамой города или просто отдыхать. Качественные окна в отличном состоянии, обслужены, а жестяная крыша недавно прошла гидроизоляционную обработку. Не смотря на расположение дома на оживленной улице, в квартире — тишина и покой, окна выходят в закрытый двор. Планировка — свободная и гибкая. Пространство делится на две зоны: спальня, совмещённая с кухней, и отдельный кабинет — можно использовать под рабочую зону или переоборудовать под личные нужды. Вся мебель и техника остаются новым владельцам — заезжай и живи. Установлены бойлер и тёплый пол в ванной — комфорт гарантирован. Права и удобства: можно оформить городскую прописку и получить право на льготную парковку в центре. Во дворе — закрытая территория, где также можно оставить автомобиль. Инженерия на высоте: все коммуникации (вода, отопление, канализация, электричество) заменены в 2022 году по стандартам. Всё новое и работает безупречно. Установлены индивидуальные счётчики. В 2025 году заменены отопительная система, система водоотведения. Квартира реальна, не рендер! Один собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи. Нотариальная сделка, документы полностью готовы. С радостью ответим на все вопросы и договоримся о просмотре, звоните!

Вашему вниманию предлагается уютная студия! - Площадь 23,4 кв.м. без учета второго этажа - Высота потолка 3,12 метра - 3 этаж Студия в историческом доме-памятнике в центре Санкт-Петербурга. Сделан качественный современный ремонт. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, салоны красоты, парки и сады, магазины и достопримечательности города. В пешей доступности несколько станций метро и остановки наземного транспорта. Подойдет как для жизни, так и для сдачи в найм. Остались вопросы? Звоните!

Продается уютная однокомнатная квартира в панельном доме 1996 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 36.6 кв. м, жилое пространство 17.7 кв. м, кухня 8.2 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 10-этажного дома. Высота потолков 2.55 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединенность. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет организовать удобное пространство для приготовления и приема пищи. В квартире есть отдельный санузел, а также одна лоджия. В доме работает пассажирский лифт и есть мусоропровод, что делает повседневную жизнь комфортной. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает проживание здесь удобным для семей с детьми. До ближайшей станции метро можно добраться на автомобиле всего за 7 минут, что позволяет быстро оказаться в центре города. Квартира продается по договору купли-продажи. У дома огорожена территория, посторонних нет, въезд через шлагбаум. В доме дежурит круглосуточно консьерж. Парадные очень чистые. Квартира с обременением по ипотеке. Никто не прописан. Собственность более 5 лет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в привлекательности этого предложения. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное время для визита. Ждем вас!

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 38.7 квадратных метров на десятом этаже двенадцатиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Озеро Долгое, Комендантский проспект, дом 17 к2. Здание построено в 1988 году и окружено благоустроенной территорией с детской и спортивной площадками, а также зелёным парком, куда можно любоваться прямо из окон квартиры. Дом расположен в глубине двора, не слышно машин. Жилая площадь составляет 20.1 квадратных метров, кухня занимает 10.2 квадратных метра, что создаёт комфортные условия для приготовления пищи и семейных ужинов. Квартира после косметического ремонта, имеет раздельный санузел и удобный и большой балкон, который станет вашим любимым местом для отдыха после трудового дня. Благодаря удачному расположению жилья, жители могут быстро добраться до основных магистралей и социальных объектов района, включая школу, детский сад, торговый центр и фитнес-клубы. Это отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и природу, при этом оставаясь вблизи городской инфраструктуры. Приглашаем вас убедиться во всех преимуществах данной квартиры лично! Один собственник, более 5 лет, первая и прямая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений. Принимаем любые виды оплаты, разрешенные Центральным Банком России. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, покажем в удобное для Вас время.

Продается уютная и светлая квартира-студия с ремонтом в близкой локации у метро Ладожская. Эта студия — больше, чем квадратные метры. Это — свобода для вашего ребенка-студента, молодых специалистов и безопасность для их родителей. Это предновогодний подарок, инвестиция которая создаст новое, счастливое настоящее. Основные преимущества квартиры: Большая комната 19,1 м² и просторная лоджия + 5,8 м² дополнительного пространства для вас. Площадь с лоджией: 31,6 м² Инфраструктура района: Всего 10 минут пешком до ст. метро "Ладожская". Удобный выезд на КАД, 20 мин до центра города. Развитый район — рядом магазины, кафе, аптеки и все необходимые услуги. Образовательные учреждения — школа и детский сад. Идеально подходит для комфортной жизни. Чистая и быстрая сделка: Готовы к оперативному проведению сделки. Отличный вариант для новогоднего подарка! Идеальный шанс приобрести не только комфортное жилье, но и надежный актив для вашего будущего!

Арт. 95525723 Если вы ищете идеальное сочетание комфорта, безопасности и отличного местоположения в самом сердце Санкт-Петербурга, то у нас есть для вас уникальное предложение. Продается просторная квартира в историческом доходном А.О. Икскуль фон Гильденбанд доме который идеально подойдет для жизни, работы или как инвестиция. Прочитайте подробнее, чтобы узнать, что делает это предложение таким привлекательным! Квартира общей площадью 143,3 кв. м. имеет удобную изолированную планировку, которая позволяет создать пространство по вашему вкусу. Высокие потолки (3,64 метра) и окна, выходящие на 2 стороны,действующий камин, придают квартире атмосферу уюта и покоя в центре города. Современные инженерные системы, железобетонные перекрытия и установленный лифт обеспечивают безопасность и удобство. Закрытая территория двора и круглосуточное видеонаблюдение гарантируют ваш комфорт и спокойствие. А для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Дом находится в историческом центре Петербурга, где вы всегда сможете наслаждаться близостью знаменитых достопримечательностей и удобной транспортной доступностью. В нескольких минутах пешком — станции метро "Площадь Восстания", "Маяковская", "Владимирская", "Достоевская", а также Лиговский проспект. Окрестности насыщены магазинами, ресторанами, кафе, музеями и культурными центрами. Московский вокзал — всего в нескольких минутах, что удобно для тех, кто часто путешествует. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Документы готовы, быстрый выход на сделку: - 1 взрослый собственник - Более 5 лет, квартира в собственности. - Без обременений и долгов. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого уникального предложения!

Продаются отличные апартаменты в ЖК "Дом на Львовской" всего в 100 метрах от Полюстровского парка. В апартаментах выполнен евро ремонт с использованием дорогих качественных отделочных материалов. Мебель и техника остаются новому хозяину. В доме просторный паркинг с лифтом из каждого подъезда. Собственный детский сад. Удобные кладовые, которые предназначены для хранения колясок, велосипедов, сноубордов, лыж и других сезонных вещей. Отдельные зоны для активного спорта, отдыха и детских игр. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, магазины, фитнес, кафе и др. В непосредственной близости проходят крупные транспортные магистрали города: Пискаревский проспект и шоссе Революции. За 15 минут на автомобиле можно добраться до центра города и Петроградской стороны, за 10 минут до любого из трех выездов на КАД в Курортном, Всеволожском и Ладожском направлениях. До аэропорта без пробок можно добраться за 30 минут.

Просторная 4-комнатная квартира на Канале Грибоедова Предлагается к продаже 4-комнатная квартира — воплощение комфорта, уюта и стиля. Общая площадь: 162,2 м². Расположение Квартира находится в престижном районе центра Санкт-Петербурга: 7 окон выходят на набережную канала Грибоедова В пешей доступности парк "Юсуповский сад" — 5 минут Станция метро "Сенная площадь" — также 5 минут Тихий центр города, одностороннее движение, панорамные виды и много солнца О доме Доходный дом Трута, в стиле модерн, постройка 1895-1907 гг. Закрытый двор — настоящий оазис спокойствия В доме в разное время жили Н. В. Гоголь (1828 г.), артистка В. Ф. Комиссаржевская (1896-1897 гг.) Проведён капитальный ремонт: вскрытие полов, полная замена коммуникаций и перекрытий. Есть подробный отчет о работах Классический отреставрированный фасад Небольшое количество квартир подчеркивает статус и уединённость Дом управляется аккуратной и ответственной управляющей О квартире Квартира с уникальной планировкой, продуманным зонированием и высокими потолками (3,33 м). Расположена на две стороны света — много естественного освещения и полное ощущение уединённости. Ремонт выполнен с нуля: квартира приобреталась в черновом состоянии Использованы современные технологии и материалы без компромиссов в качестве Собственный газовый котел обеспечивает автономность при отключениях Центральное отопление и водоснабжение Установлены: насос, система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционеры в каждой комнате, система очистки воды Интерьер в классическом стиле, в идеальном состоянии — никто не проживал Планировка Просторная кухня-столовая-гостиная Мастер-спальня с собственной гардеробной и большим санузлом с окном 2 детские спальни Второй санузел с душевой Основной санузел оборудован стиральной и сушильной машинами, предусмотрены системы хранения Утреннее солнце — в спальнях, дневное и вечернее — со стороны канала Мебель и оснащение Мебель изготовлена на заказ, каждый элемент продуман до мелочей Кухня укомплектована высокотехнологичной техникой Установлены видеодомофон и система видеонаблюдения Вся мебель и техника входят в стоимость квартиры Парковка и подъезд Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома В парадной всего 8 квартир — редкость для центра Ухоженный и цветущий подъезд 2 закреплённых машиноместа во дворе Въезд по индивидуальному ключу Соседи — с качественными и дорогими ремонтами сверху и снизу Инфраструктура Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: магазины, кафе, образовательные и культурные учреждения. Район идеально подходит для комфортной городской жизни. Документы Один взрослый собственник Без обременений и задолженностей Никто не прописан Прямая продажа, всё готово к сделке Приглашаю на просмотр, чтобы вы лично смогли оценить все достоинства этой уникальной квартиры!

Студия 15 м² на ул. Достоевского, 30 — сердце Петербурга. Готовый объект без стройки и рисков, с возможностью регистрации. Плюсы: — Потолки 3,3 м — больше воздуха и пространства. — Жилая недвижимость: можно оформить регистрацию. — Состояние близкое к новому (ранее был косметологический кабинет). — Есть кладовка. — Предусмотрено место под кухню — можно встроить под лестницей. Инвестиции: — Средняя доходность в районе — ~12% годовых. — Высокий спрос на аренду: туристы, студенты, молодые специалисты. — Можно полностью передать объект в управление и получать пассивный доход. Локация: — Центральный район. — До метро Владимирская и Достоевская — несколько минут пешком. — Рядом магазины, аптеки, кафе, вузы, театры, музеи. — Исторический центр с насыщенной культурной атмосферой. Идеально для инвестиций или проживания. Полная стоимость в договоре, юридическая чистота.

Продается 2-х комнатная квартира в историческом центре Петербурга. Закрытый зеленый двор. Собственник поделил вторую комнату на два, в каждой окно. Квартира в собственности одной семьи более 40 лет. Полная стоимость в договоре, прямая продажа