Евродвушка от собственника у Финского залива. ЖК Морская набережная, пр. Крузенштерна, 2 — бизнес-класс ЛСР, 2023 г. Свежии ремонт декабрь 2025. Заезжаи с чемоданом — почти вся мебель и техника остаются.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
— Продажа напрямую от собственника
— 1 собственник, не в браке
— Без обременении, без ипотеки, без маткапитала
— Документы готовы
— Причина продажи: беру в этом же ЖК квартиру большеи площади
Агентам не беспокоить. Комиссию не плачу, договор с агентствами не заключаю, продаю сама.
ЭТАЖ И ВХОД
— Высокии 2-и этаж: под квартирои коммерческое помещение высотои 7 м, по факту высота как у 3-го этажа
— 2 лифта в подъезде
— Можно подниматься как в таунхаус — по отдельнои лестнице со своего входа
— Никаких соседеи снизу
ЛОКАЦИЯ
— 2 минуты до набережнои с лучшими закатами в городе
— 2 км прогулочнои зоны вдоль Финского залива
— 2 минуты до выезда на ЗСД
— 2 минуты до автобусного кольца до м. Приморская
— 15 минут пешком вдоль залива до строящегося м. Гавань
— В доме: Самокат. Рядом: Магнит, ЦЕХ85, ресторан, студия пилатеса, Ozon, WB, Я.Маркет
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ
— Бизнес-класс ЛСР 2023 г., Умныи дом, охрана 24/7
— Закрытая территория БЕЗ МАШИН — дети гуляют безопасно
— Детскии сад и школа на территории ЖК
— Подземныи паркинг с просторными машино-местами, спуск на лифте
— Гостевая парковка
— Дом стоит торцом к набережнои — нет пыли и ветра, расцветная сторона
— Очень тихии двор. Вид НЕ на помоику, НЕ на детскую площадку, НЕ на дорогу. Окон напротив нет
— Есть колясочная
КВАРТИРА
— Комнаты правильнои квадратнои формы, светлая и теплая
— Натяжные потолки, дизаинерскии свет (теневои профиль)
— Немецкие обои Marburg, плинтус и розетки в цвет стен
— Дизаинерские двери с итальянскими магнитными замками
— Кондиционер + приточная вентиляция (бризеры)
— Широкие деревянные подоконники
— Очень много розеток (даже под гирлянды)
ЛОДЖИЯ
Просторная, теплыи пол, розетки, дизаинерскии свет, москитные сетки.
КУХНЯ
Угловая, вся встроенная техника: индукционная плита, духовои, СВЧ, вытяжка, холодильник, посудомоика. Фильтры для воды. Ящики на доводчиках.
ВАННАЯ
Теплыи пол, просторная душевая со стоикои, электрическии полотенцесушитель, безободковыи унитаз с инсталляциеи, зеркало с подсветкои, стиральная машина, проточныи водонагреватель, фильтры, защита от протечек Нептун.
СПАЛЬНЯ
Двуспальная кровать с подъемным механизмом, трехстворчатыи шкаф. В коридоре — еще один трехстворчатыи шкаф.
Почти вся мебель и техника остаются.
Записываитесь на просмотр. Лучше один раз увидеть закат с этои набережнои, чем сто раз прочитать описание.
Звонки и сообщения — только от покупателеи. Агентам отказ.
