Купить квартиру рядом со школой в округе № 7 в Санкт-Петербурге

ID: 1915124 Продается трехкомнатная квартира в историческом центре Васильевского острова в доме-памятнике купцов Чиркиных, представляющем историческую, научную, художественную ценность. Архитектурных элементов, не передаваемых в собственность жителей не имеется. Локация: В пешей доступности от дома, 150м, красивейшие места: Благовещенский мост -красиво разводится в период навигации, Университетская набережная главной реки города - Невы, где проходят корабли в дни Парадов, исторически знатные Сфинксы, Императорская Академия художеств! Рядом Академический сад. Недалеко "Санкт-Петербургская детская музыкальная школа 11", чуть дальше Санкт-Петербургский Горный Университет Императрицы Екатерины II. Так же недалеко расположен юридический факультет Большого Государственного Университета Санкт-Петербурга. Локация, в которой понимаешь, что находишься в исторической части города Петра I. О доме: Дом 1904 года, перекрытия металлические балки. В 1959 году был капремонт дома, когда все технические нормативы соблюдались безукоризненно. Несущие стены 45-50 см. Перекрытия смешанные, бетонная плита по металлическим балкам. Технический этаж над квартирой добросовестно обслуживается, протечек никогда не было. О квартире: Общая площадь 76,3кв.м. Кухня 12,9 кв.м удобной для зонирования планировки. Раздельные комнаты 22,4 + 11,1 + 15,4 с балконом в спокойный закрытый зеленый двор. Просторная прихожая 5+3 кв.м. Квартира, требующая ремонта, но очень рациональной планировки! Возможны варианты перепланирования под задачи покупателя - это может быть праздничная гостиная с роялем или виолончелью, это может быть зеркальный класс для занятий балетом. Сохранена декоративная лепнина на плафонах, сохранилась и значительная часть потолочных плинтусов. Возможно реализовать любые творческие фантазии. Двусторонняя планировка обеспечивает солнечный свет в течение всего дня. Квартира не ремонтировалась перед продажей, чтобы покупатель самостоятельно спроектировал для себя приемлемый вариант планировки и отделки. Жить во время ремонта условия позволяют. Продажа: Прямая продажа. Один собственник, без ипотечных обременений, быстрый выход на сделку. Ипотека возможна. Помогу с подбором оптимального для Вас банка. Звоните, отвечу на все вопросы по квартире. Приходите убедиться лично, что квартира, действительно, очень уютная и приветливая.

Bашeму внимaнию прeдлагaется просторная, светлaя и очeнь уютная кваpтиpа c дизайнерским peмонтом в прeстижном районe Санкт-Петербурга. Пpocторная кухня-гостиная 11,5м², уютная изолированная спальня 13,6м². Санузел с ванной. Скоростной интернет. Низкие КУ, хорошая управляющая компания. Вид из окон во двор, всего в квартире 4 окна. Качественный дизайнерский ремонт делали в 2025 году, для себя! Перепланировок нет! В квартиpе имеeтcя вся неoбxодимая мебeль и тexникa для комфортнoгo проживания (все как на фото): мебель, техника, кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, столешница и подоконники из кварцевого агломерата, качественная сантехника. Полностью заменены инженерные коммуникации. Мебель и техника включена в стоимость и останется новому владельцу квартиры! Дом 1917г постройки. Перекрытия - металлические балки с ж/б наполнением. Потолки - своды Монье, высота - 2,7м. Во дворе закрытая территория. Есть парковка. В доме нет коммунальных квартир, приличные соседи. Супер развитая инфраструктура. В шаговой доступности множество кафе, баров, ресторанов, салонов красоты, супермаркетов, ОZОN, WВ, садик, школа, фитнес клуб, множество университетов, достопримечательностей и многое другое!. Чистый и уютный закрытый двор! Рядом остановка общественного транспорта. До ст.метро Василеостровская 4 минуты пешком. Рядом удобный заезд на ЗСД. Все документы готовы. Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Для записи на просмотр звоните по телефону или пишите сообщения.

Светлая квартира с прекрасным потенциалом в тихом зеленом дворе на Васильевском острове ! Представляем вашему вниманию просторную и светлую квартиру в 8-этажном кирпичном доме с лифтом. Объект идеально подойдет для семьи благодаря удачной планировке и прекрасной локации. Удачная планировка с изолированными комнатами площадью 17.2, 15.7 и 14.1 кв.м. Просторная кухня 14.4 кв.м. и большой коридор 15.0 кв.м. создают ощущение простора. Квартира продается без отделки — это чистый лист для воплощения любых дизайнерских идей под ваш вкус. Высокие потолки 2.9 метра с сохраненной лепниной, большое количество окон, наполняющих пространство светом. Есть две кладовые и встроенный шкаф. Дом расположен в спокойном, зеленом и ухоженном дворе-колодце. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки и парк "Васильостровец" со спортивными площадками. Транспортная доступность: Всего 5 минут пешком до станции метро "Горный институт". Этаж: 6/8, в доме есть лифт. Финансовые и юридические преимущества: Объект без обременений. Возможен быстрый выход на сделку. Наши специалисты помогут с ипотекой и сопровождением сделки, чтобы все прошло гладко и безопасно. Эта квартира — это не только отличный выбор для комфортной жизни, но и выгодная инвестиция в недвижимость Петербурга. Приглашаем на просмотр!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продаётся уютная светлая квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Квартира просторная и светлая, находится в хорошем состоянии. Основные преимущества: - Квартира с гpамотнoй планиpовкoй и изoлирoвaнными комнaтами — идеальнo подойдёт для сeмьи или сдачи в aренду. - Дом кирпичный, очень теплый. - Окна выxодят на тихий уютный двор, окружённый зеленью. Удобства: - Рядом школа, почта, детский сад, магазины, кафе, пункты выдачи интернет-магазинов. - Всего в 7 минутах пешком располагается станция метро Горный институт. - В шаговой доступности: два сквера, Наличная и Смоленская набережные, рядом — парк Василеостровец и живописная территория университета - В нескольких минутах расположены лучшие образовательные учреждения города: Горный институт, частная школа имени С. Т.Шацкого, СПбГУ, государственный университет морского и речного флота имени адмирала С.О. Макарова. - Быстрый выезд на набережную, ЗСД и КАД — легко добраться до центра или выехать за город. - Улица спокойная, малолюдная, с широкими тротуарами. - Парковочные места прямо у дома. Подходит под ставку по ипотеке 14,99% Успеете первыми приобрести свою мечту среди исторического центра и комфорта! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Код пользователя: 9994 Номер в базе: 9190125

Продaётcя 1 к. кв. в 7 минутax хoдьбы от метро Bаcилеoстpoвcкaя! ! Заявленнoe oпиcaние и фотографии соoтвeтствуют дейcтвитeльнocти! ДOKУМЕHТЫ: + Пpямaя пpодажa + Без дoлгов и обременeний + Oдин взрocлый cобcтвенник + Мaтeринcкий кaпитал не иcпользовaлся + Полная cтoимocть в дoгoвope + Быстрый выход на сделку КВАРТИРА: + По документам 1 к. квартира по факту - это 2 к. квартира! + Изолированная жилая комната 16,7 м2 и кладовая 10.2 м2 (правильной формы) + 1 из 4 этажей + Высокие потолки 3.4 м., можно реализовать второе пространство + Квартира готова к ремонту под ваши цели и задачи + Окна квартиры выходят в две стороны закрытого двора ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА: + Ст. метро "Василеостровская" - 7 минут пешком + Удобный выезд на КАД - 10 мин. + Василеостровский район один из самых престижных в Санкт-Петербурге + Дом 1917 года постройки + Историческое здание с богатой историей. В 2007 году установлена мемориальная доска знаменитому А. Н. Бахтину: В этом доме с 1925 по 1931 год жил Александр Николаевич Бахтин, командир подводной лодки Пантера + Исторический центр города + Уникальная архитектура дома + Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, кафе, аптеки, пункты курьерской доставки и ПВЗ + Можно для жизни или сдачи в аренду + Локация прекрасно подойдет под коммерческие цели: салон, выставку, ресторан, кафе, магазин, студию, бар, компьютерный клуб и.т.п. + Во дворе дома находятся действующие коммерческие помещения + Высокий трафик, при этом тихо и спокойно! Остались вопросы? С удовольствием отвечу по телефону :) Без обременений. Один взрослый собственник. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.

Арт. 109945805 Редкое предложение в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с Андреевским собором и напротив Андреевского рынка, модного общественного пространства, где представлены самые известные рестораны и фуд-корты города! Подходит как для жизни, так и для посуточной аренды. Выход из парадной на три стороны: 5 линию В.О., Большой проспект ВО и элитную пешеходно-променадную аллею 6/7 линии В.О. Такого вкусного скопления в одном месте ресторанов, кафе, бутиков и т.д., больше нет нигде. Доходный дом с красивым кирпичным фасадом Ф.А. Гутхейля, построен в 1890 году архитектором Шауб В.В. в стиле эклектика. Капитальный ремонт дома был проведён в прошлом году. Трёхкомнатная квартира 70 кв. м. находится на комфортном 2 этаже. Комнаты изолированные, в каждой есть свой санузел. В парадной всего по одной квартире на этаже, соседей мало, все достойные. На первом этаже (под квартирой) нежилой фонд. В самой квартире всё абсолютно новое. Сделан дизайнерский ремонт. Официально увеличена электроэнергия, заведено 3 фазы, до 15 квт. Сделана коллекторная разводка воды. На случай отключения горячего водоснабжения установлен бойлер 80 л. Произведена чистка вент. каналов городскими службами. Сделана тройная шумоизоляция. На больших, красивых арочных окнах, заменены стеклопакеты со спец. напылением. Восстановлена и реставрирована старинная кирпичная кладка. Дорогие, качественные отделочные материалы, на полу дубовый паркет, в трёх санузлах керамогранит, на стенах кафель и тёплые полы. Встроенная техника. Деревянные подоконники и деревянная лестница в прихожей, где также тёплый пол. Всё продумано до мелочей. Окна выходят в тихий двор со шлагбаумом (не колодец). Всегда есть место для парковки. Во дворе дома находится частная, элитная, общеобразовательная школа Шостаковичей. В пешей доступности все достопримечательности центральной части Санкт-Петербурга: до Эрмитажа, Дворцовой площади 30 минут пешком по атмосферной Университетской набережной, мимо Академического сада, библиотеки Академии наук, Университета, древних сфинксов, дворца Меншикова, кунсткамеры и при этом, напротив замечательный вид на Исаакиевский собор, Медного всадника, Адмиралтейство. До Новой Голландии 20 минут пешком. Рядом Благовещенский, Дворцовый, Биржевой и Тучков мосты, Стрелка ВО, Ростральные колонны, Петропавловская крепость, набережная лейтенанта Шмидта, музей Эрарта и большинство топовых молодёжных площадок. Аренда здесь дорогая. Квартиру удобно будет сдавать или жить самим. Всегда есть парковочные места рядом с домом. До м. Василеостровская 5 минут пешком, до м. Спортивная (вход с ВО) 15 минут пешком. Документы проверены, ипотека возможна. Поможем в одобрении ипотеки по выгодной ставке. Высокий % одобрения! Скидка 20-40% на страхование.

Санкт-Петербург, 2-я линия Васильевского острова, 29 Продается квартира в пешей доступности от двух метро! Уникальная квартира в Доходном доме И. Ф. Смирнова — историческое здание в Санкт-Петербурге. О КВАРТИРЕ: Общая площадью 67.3 кв.м., две изолированные спальни 13.9 и 29.1 кв.м, кухня 8 кв.м. Просторный коридор и раздельный санузел. Квартира расположена на первом этаже, все окна выходят в тихий закрытый двор. Вход в квартиру из подъезда. Квартира с современным ремонтом, есть мебель и техника. Стеклопакеты, произведена замена всех коммуникаций, разводки электрики и сантехники. Теплая, чистая, светлая ухоженная квартира без запахов и сырости. О ДОМЕ: Доходный дом И. Ф. Смирнова— историческое здание в Санкт-Петербурге. Памятник архитектуры. Закрытый двор. Во двор вход возможен с улицы Репина или со 2-линии. Двор чистый ухоженный. Дом после капитального ремонта, заменены все коммуникации, кровля, приведены в порядок холлы и подъезды, фасады домов и др. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: Василеостровский район Санкт-Петербурга. До станции метро "Спортивная" всего 7 минут пешком, до Василеостровской -10 минут. Район богат инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники. Рядом множество магазинов и супермаркетов, а также уютные кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность: помимо метро, удобно добираться до центра города и других районов. Удобный выезд На ЗСД. Парковочные места доступны рядом с домом, во дворе мест только на 4 машины, есть пульт от ворот. УСЛОВИЯ И ДОКУМЕНТЫ: Квартира в собственности более 5-ти лет, два взрослых собственника. Без обременения. Документы готовы к сделке, легкая встречная покупка. Показы по договоренности. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Это отличный шанс приобрести комфортное жилье в одном из лучших районов города! Несколько собственников. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.

Продаётся отличная 4-комнатная квартира 122 кв.м., комнаты: 20+20+19+16 кв.м., кухня 14 кв.м., расположенная на 2-ом этаже с высокими потолками 3,3 метра, в 5-ти минутах пешком от станции метро "Горный институт", а также в 15 минутах пешком от станций метро "Василеостровская" и "Спортивная-2". Парадный вход с улицы, квартира 3-сторонняя, все окна во двор, смешанные перекрытия, ЛИФТ. Квартира под ремонт, возможно воплощение любых Ваших фантазий, внутри квартиры нет капитальных стен - возможна любая перепланировка. Среди остальных преимуществ: добротные стены, сохраняющие тепло, очень тихая квартира, соседей не слышно. Парковка возможна во дворе. Рядом расположены Лютеранский Михайловский собор, Андреевский собор и Екатерининская лютеранская церковь. Вблизи находятся красивые зеленые скверы с благоустроенными детскими площадками: Академический и Румянцевский сады, а также ботанический сад СПБГУ, сад Василеостровец, реки Нева и Малая Нева. В шаговой доступности множество разнообразных торговых точек, продуктовых и продовольственных магазинов, Андреевский рынок. Вблизи дома находятся детские сады, школы, престижные гимназии и лицей, музыкальная школа. Отличительной особенностью Васильевского острова являются престижнейшие ВУЗы страны: Санкт-Петербургский государственный университет, Горный университет, Академия художеств, Государственный университет морского и речного флота имени адмирала С. О. Макарова, Академия государственной службы. Прямая продажа, без обременений, 3 взрослых собственника, собственность одной семьи более 5 лет, все документы готовы к сделке.

Предлагается в продажу 3-комнатная квартира в отличном месте,центр Васильевского острова.Поблизости,5мин.сад "Василеостровец"с прогулочной зоной,тренажеры,до набережной 5 мин.Метро 5 мин Горный институт,школы,сады,аптеки,музеи, кафе и рестораны в шаговой доступности.Отличная планировка,на 2 стороны,теплая.,большая кладовая,можно переоборудовать под гардеробную.Хорошие соседи,на площадке 3 квартиры,в подьезде 9,первые 2 этажа занимает частный сад-школа.Дом находится во дворе,ухоженный двор,детские площадки,решается вопрос об установке шлагбаумов.Прямая продажа.

Предлагается в продажу трех комнатная коммунальная квартира в историческом центре Васильевского острова, дом 1902 года постройки, последний капитальный ремонт производился в 2008 году. В пешей доступности Благовещенский разводной мост, Университетская набережная, Императорская Академия художеств! Рядом Академический сад. "Санкт-Петербургская детская музыкальная школа 11", Горный Университет. Так же недалеко расположен юридический факультет СПбГУ. Локация, в которой понимаешь, что находишься в историческом городе. Квартира расположена на втором этаже, общей площадью 93,4 кв.м., жилой 52,5. Есть дополнительная не жилая комната площадью 10,9 кв.м. в которой можно организовать гардеробную, или рабочий кабинет.

Арт. 126838385 Замечательная квартира! Для достойных людей! Трехкомнатная семейная квартира c комфортной планировкой в доме индивидуальной постройки. Комфортный 3 этаж. Дом возле метро! Комфортная планировка c двумя отдельными комнатами-спальнями. Очень светлая квартира, с большими окнами. Дoм 2019 года пocтpoйки, облицован панелями Пpоcтoрная гостиная-кухня. Раздельный санузел. Лоджия - возможно обустроить под кабинет. Выводы кондиционера, проведено электричество. Возможность обустройства дополнительно еще 2 санузлов. Гостевой и мастер спальня. Престижный исторический район на Неве c большим количеством зелени. Несколько причин, почему престижно жить в Василеостровском районе Санкт-Петербурга: Близость к центру. При этом в районе нет толп и перегруженных улиц. Насыщенная культурная и развлекательная инфраструктура. На территории района сочетаются известные музеи (Кунсткамера, Военно-морской и Зоологический музеи) и современные точки притяжения — Василеостровский рынок, современный кластер порт Севкабель (выставки, концерты, фудкорт, каток, яхтинг), музей современного искусства "Эрарта". Наличие учебных заведений профильного и высшего образования. Здесь расположены ведущие вузы страны, такие как Санкт-Петербургский государственный университет, Горный институт и Высшая школа экономики, Академия Художеств им. Репина. Кроме того, на острове находятся многочисленные научные институты и лаборатории. Рядом Финский залив. Набережные качественно благоустроены, можно совершать прогулки, отдыхать с детьми или устраивать романтичные встречи. Выгодные инвестиции. Недвижимость в Василеостровском районе представлена всеми видами жилья — от старого фонда с исторической лепниной до элитных апартаментов с закрытой территорией. Почему эта квартира такая классная, что вы в нее влюбитесь?! 1. Просторная трехкомнатная квартира 103 метра, это для тех, кто достоин большего! Отлично подойдёт для семьи и свободолюбивых людей. Удачная планировка (две изолированные комнаты, раздельный санузел) способствует комфортному проживанию. Просторная кухня-гостиная 28 м2 позволит семье собираться и вместе проводить время. Кухня для супер-хозяев. Встроенная техника европейских производителей. В квартире использованы современные материалы, ремонт сделан свежий, можно заехать и жить. Можно проявить ваши фантазии в декоре квартиры. Площадь позволяет воплотить абсолютно любые идеи. 2. Дом возле метро. При этом парадная, где расположена квартира в тихой части дома, в корпусе, где тишина и благодать. Окна не выходят на проезжую часть. Вас не будет беспокоить шум улицы. 3. Удобная планировка. Спальни 17.6 и 18.7 м2. Прекрасное естественное освещение в течение всего дня, при этом даже летом Вы не будете страдать от невыносимой жары. Сделаны выводы для кондиционера. Имеется просторная лоджия длиной 6 м2 (дополнительно к общей площади квартиры). 4. Комфортный 3 этаж. На этаже всего 5 квартир. Соседи здороваются. Нет случайных людей. Спокойная. Восточная сторона в квартир

Пpoдaм квapтиру на тpетьем этаже киpпичногo дома 1969 годa пoстpoйки. Дом кpeпкий и oчeнь тeплый, хорошая шумoизоляция, лифт новый. Koмнaты paздeльные, удoбная плaнировка, бoльшaя застeклeнная (метaллопластик) лоджия вдoль двуx комнaт. Стeклопакeты в окнax. Гоpячaя вода цeнтpaльная плюс вoдoгрeй. Гaз. Тиxое и удoбнoе место. Соседи все спокойные и приятные. До метро Горный институт 4-5 минуты спокойным шагом, до станции Василеостровская примерно 8-10 минут. Рядом школа, детский сад, поликлиника, различные магазины. Квартира в собственности еще с 90-х годов, с момента приватизации. Я непосредственно являюсь собственником! Перепланировок в квартире нет. Никаких обременений, залогов и прочей ерунды на квартире нет! Подходит без проблем под ипотеку, если кому-то это необходимо. Состояние квартиры полностью пригодное для проживания, никаких аварийных моментов нет, но я бы сделал конечно косметику в ней. На все вопросы подробно отвечу!) Агентов без конкретных клиентов с предложением просто своих услуг прошу не звонить!!!! Один взрослый собственник. Без обременений. Торг при конкретном разговоре!)

Прoдaется квартира в самом cеpдце Петербурга. Дo мeтpo Cпopтивнaя 3 минуты пешком, до метpо Василеoстровскaя 5 минут пeшком. Пoмeщение pаcполoженo в кирпичном доме Mичуриныx, года постpойки 1917. Пoстpoенo в cтиле клаccицизм. Владеть пoмeщениeм в тaком рoскошнoм месте - мечта любого ценителя истории Петербурга. В этом доме проживали: купец М.Ильин, министр финансов Российской империи С.А.Грейг, коллежский советник Г.П.Елисеев, художница З.Е.Серебрякова, художник Н. Э. Радлов, драматург и театральный деятель С.Э.Радлов, советский маринист Н.Е.Бубликов, филолог Э.Л.Радлов. Квартира двусторонняя. Правильной удобно функциональной планировки. ДВА ВХОДА. Расположено на 1 и 2 этажах, что позволяет при желании сделать две раздельных квартиры. Высокие потолки h=4,2м. Есть возможность сделать проект для шести студий . Квартира идеально подходит для любых целей. Можно просто жить в данной квартире. Красивая просторная парадная. Развитая инфраструктура Васильевского острова: медицинские клиники, фудкорты, прогулочные зоны, лучшие школы, Губернаторский физико-математический лицей 30, гимназия 24 им. Крылова, гимназия 32 - школа Аспект, музыкальная школа. В пешей доступности: Румянцевский сад, сквер Академии Художеств и набережная р.Невы. Близкий выезд на ЗСД. Документы: сейчас статус - жилая квартира. Без обременений. Без долгов. Возможны различные виды оплаты. Предоставим скидку на % ставку по ипотеке Сбербанка. Рассмотрим предложения снять в аренду. Документы готовы. Прямая продажа. Быстрая сделка. Просмотры в любое время. Разумный торг рассмотрим. Звоните. p.s. Можем рассмотреть сдачу в длительную аренду.

НОВЫЙ ДОМ!!! 2006 ГОДА ПОСТРОЙКИ!!! Уникальное предложение! Комфортная 2х комнатная квартира. Оазис тишины, спокойствия и благополучия в самом сердце города! ВЫСОКИЙ первый этаж. Удобная планировка, 2 изолированные, правильной формы, комнаты 19.3 и 14.2 м2. Кухня 11.2 м2. В квартире выполнен качественный, дизайнерский ремонт с использованием только экологически чистых и натуральных материалов. В большой комнате установлена бесшумная сплит система нового поколения с функций поддержания микроклимота. На кухне и в прихожей тёплый пол. Кухня укомплектована качественной встраиваемой техникой. Два французских балкона, в большой комнате и на кухне. Окна квартиры выходят в тихий двор. Проблем с парковкой нет! Дом кирпичный, тёплый, с прекрасной шумоизоляцией. Соседи - уважаемые в городе люди!! В пешей доступности две станции метро. Василеостровская - 10мин, Спортивная - 7мин. Локация сочетается в себе парадные виды Санкт-Петербура и развитую инфраструктуру. 5 минут прогулки и открывается вид на парадную Неву, Исаакиевский собор, Медного всадника! Ещё 5 минут прогулки и вы уже на Стрелке В. О. и Дворцовом мосту!! Выезд на ЗСД-10 мин! Престижная школа и детский сад в соседнем дворе. Множество кафе и ресторанов. Разнообразные магазины. Лучшие ВУЗы! Всё рядом! В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Квартира в доме культурного наследия Васильевский остров - исторический центр, район Петербургской элиты. Именно здесь даже в нынешнее время чувствуется дух петербургской аристократии, гармонично сочетающийся с современными удобствами. Ключевым преимуществом локации для Петербурга будет являться метро, до которого пешком идти 3 минуты. Напротив дома находится детский сад 43, посмотрите отзывы о нем, во всем районе места лучше для вашего ребенка не найти. А за детским садом находится школа, меньше опозданий на уроки гарантированы. Давайте перенесем внимание на сам дом. Кирпичный 5 этажный дом эталонной застройки Советского Союза. Капитальный ремонт был произведен в 2024 году. Заменена электрика, переделана отопительная система на современные нормы. В доме всего 4 квартиры на лестничной площадке. Изначально здание было ведомственным домом, предназначенным для преподавателей морского университета имени С.О. Макарова. Контингент соседей полностью соответствует ранее заданной планке. Внутри квартиры расположены две отдельные комнаты, кухня и раздельный санузел. Заходя во внутрь вы сразу почувствуете, как бережно за этой квартирой ухаживали. В квартире приемлемый по современным критерием ремонт, однако собственники оставили возможность организовать всё пространство под ваши личные пожелания и идеи. Высокий первый этаж. С юридической стороны квартира проверена, все документы к сделке подготовлены. в собственности 5 лет. Звоните в любое время, подробно расскажу об этой квартире. Показы организуем в любой день. Код пользователя: 33910 Номер в базе: 9033980

Арт. 118296792 Двушка с характером и потолками 3.1 м на Васильевском острове. Под Ваш дизайн! Продаётся просторная двухкомнатная квартира с подлинным петербургским характером и огромным потенциалом в сердце Васильевского острова. Это ваш шанс создать идеальное жилье с нуля, воплотив самые смелые дизайнерские идеи. Главные преимущества: Чистый холст для ремонта: Квартира ждет современной отделки. Вы сможете сделать ремонт для себя, точно под свои вкусы и потребности, без переплаты за чужой дизайн. Высокие потолки 3,1 м — ваше пространство для творчества: Уникальная возможность создать второй ярус (антресоль), установить высокие книжные стеллажи или просто наслаждаться ощущением невероятного простора. Редкий для центра двор: Не проходной двор-колодец, а настоящий зелёный сквер с детской площадкой и местом для выгула питомцев. Закрытая территория за шлагбаумом с парковкой для жителей. Идеальная локация: Пересечение Малого проспекта и 12-й линии. Вся инфраструктура — в шаговой доступности: от булочных и аптек до поликлиник и ресторанов. Отличная транспортная доступность: 10-15 минут пешком до метро "Василеостровская" и "Спортивная". Остановки у самого дома. Интеллигентное и безопасное окружение: Чистая, светлая парадная с цветами и доброжелательные соседи. Важный момент:жилая часть дома начинается со второго этажа, на первом расположены только магазины. Это гарантирует отсутствие посторонних в парадной и дополнительную безопасность. Особенность дома: По документам 4-этажный, фактически — 5 этажей. Детали о доме: Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями дореволюционной постройки. Раздельный санузел и большая кухня. Эта квартира для тех, кто ищет не просто "коробку", а пространство с душой и характером, которое можно превратить в свой идеальный дом в самом сердце Петербурга.

Арт. 126495155 Квартира с высокими потолками и видом на Екатерининскую церковь. Идеальное сочетание исторической атмосферы Васильевского острова и современного городского комфорта. Квартира расположена на четвёртом этаже исторического дома купца И. Ф. Остерлова с железобетонными перекрытиями — конструкция обеспечивает надёжность и долговечность. Площадь 87 м² позволяет комфортно разместить все необходимые зоны для семейной жизни. Высота потолков 3,25 метра создаёт ощущение простора. Все окна выходят на Средний проспект В.О. — отсюда открывается вид на Екатерининскую церковь и живописные петербургские крыши. Дом находится в исторической части Васильевского острова. В шаговой доступности расположено множество кафе, ресторанов, магазинов, парков, а также прогулочная набережная Макарова. До станции метро "Спортивная" всего 3 минуты пешком, до "Василеостровской" — 7 минут. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СЕРДЦЕ ВАСИЛЬЕВСКОГО ОСТРОВА! 2-х Комнатная квартира в ИСТОРИЧЕСКОМ ДОМЕ 1910 ГОДА С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ И ЗАКРЫТЫМ ДВОРОМ! Статусная локация в историческом центре Петербурга, где каждое здание — памятник архитектуры, а каждый шаг — прогулка по страницам истории! ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР: ИСТОРИЧЕСКИЙ ШАРМ С СОВРЕМЕННЫМ КОМФОРТОМ Представьте: вы живете в уникальном индивидуальном проекте 1910 года с мощными кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями — это не просто дом, это архитектурная жемчужина, построенная на века! Высокие потолки 3,5 метра создают ощущение простора и величия. Ваш личный дворец в самом сердце культурной столицы! СВЕЖИЙ РЕМОНТ ИНЖЕНЕРИИ — ВАШЕ СПОКОЙСТВИЕ НАДЕЖНОСТИ В 2020 году был выполнен полный комплексный ремонт: новая крыша, современные системы горячего и холодного водоснабжения, газовое оборудование. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ЗАКРЫТЫЙ ДВОР С ПАРКОВКОЙ! Ваш закрытый, тихий двор — ваша личная оазис спокойствия. Домофонная система обеспечивает безопасность, и у вас будет собственное парковочное место во дворе. Представьте: вы приезжаете домой и всегда знаете, где оставить машину! ИНТЕРЬЕР С ПОТЕНЦИАЛОМ: Квартира в отличном состоянии: чистые, ухоженные помещения, 1 большая изолированная комната 18 м², и 2 смежные 8м²и 9,4м², кухня изолированная 6,5м², Сан узел раздельный, качественные полы, потолки 3,5 метра — идеальная база для создания вашего уникального интерьера в любом стиле. Особенности сделки: Объект представлен двумя собственниками. Особенность: на одном из собственников имеется обременение в размере 1,5 млн рублей (долг). Это создает уникальную возможность для покупателей, готовых к быстрому оформлению сделки — вы получаете квартиру в элитном районе по выгодной цене. ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ — НЕ ПРОСТО КВАРТИРА, А ИНВЕСТИЦИЯ В ВАШЕ БУДУЩЕЕ! Вы не просто покупаете жилье — вы приобретаете часть истории Петербурга, гарантию роста в цене и возможность жить в месте, где соседи — академики, дипломаты и успешные бизнесмены.До метро Василеостровкая 7 мин пешком, вся инфраструктура в шаговой доступности, СПБГУ в соседнем здании, 300 метров до школы и детского сада. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Организую персональный просмотр в удобное время. Покажу не просто квартиру, а ваш будущий образ жизни в самом сердце культурной столицы. Гарантирую профессиональное сопровождение сделки и помощь в решении всех вопросов с обременением. Ваш ключ от Петербурга ждет вас! Код пользователя: 186873 Номер в базе: 10369005

Код объекта: 1760734. Уникальное предложение для ценителей настоящего Петербурга. Расположение в сердце города открывает перед Вами безграничные возможности для комфортной жизни. Квартира в историческом центре - это не просто жильё, это статус и возможность ежедневно наслаждаться красотой Северной столицы. Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга. Квартира ПОД РЕМОНТ. Квартира расположена на 4 этаже, 6-этажного дома. Главные преимущества: • Историческая ценность. Возможность стать владельцем квартиры в здании с богатой историей, где каждая стена хранит память о прошлом. • Высокие потолки и просторные помещения. Характерная особенность центра — квартиры с великолепными планировками и высокими потолками, дающими ощущение свободы. • Потенциал для реализации идей. Квартира ПОД РЕМОНТ — это чистый лист, на котором Вы можете создать интерьер своей мечты, учитывая все современные требования к комфорту. • Культурная среда. Ежедневные прогулки по историческим улицам, посещение музеев и театров, знакомство с архитектурными шедеврами — всё это станет частью Вашей повседневной жизни. • Развитая инфраструктура. В шаговой доступности лучшие рестораны, кафе, магазины, бизнес-центры и образовательные учреждения. Про квартиру: Квартира состоит из трех комнат правильной формы 13,2, 18,8 и 11,6 кв.м. Кухня метражом 10,4 кв.м., ВАЖНО: ванная расположена на кухне. Про район: Шикарное расположение, оперативно можно доехать в любую точку города. Квартира в центре Петербурга - это не только место для жизни, но и выгодное вложение средств. После качественного ремонта стоимость недвижимости значительно возрастает, что делает её привлекательной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом с домом находятся все возможные блага: магазины шаговой доступности (Перекресток, ВкусВилл и др.), банки, аптеки, рестораны, детская и взрослая поликлиники. В нескольких минутах пешком несколько детских садов, лучшие школы, гимназии, лицеи, ВУЗы, МУЗЕИ. Все в шаговой доступности для комфортной жизни нового владельца квартиры. У нас отремонтированный чистый дом и двор. Нет маргинальных личностей, соседи приличные и адекватные. Один из не многих дворов, где можно свободно припарковать машину, двор закрыт, чужие не ездят. Про сделку: два взрослых собственника. Собственность более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Подходим под ипотеку и субсидии. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре!