Купить квартиру рядом со школой в переулке Ипподромный в Санкт-Петербурге

Продаётся просторная квартира 63,3 м² в ЖК Приморский Квартал,с дизайнерским ремонтом у Удельного парка! Идеальное расположение: -7 минут пешком от м. Пионерская -Напротив дома Удельный парк,зелёная зона для прогулок -Рядом СитиМолл,скоро у метро откроется новый торговый комплекс с кинотеатром, магазинами,футкортами.Вся инфраструктура,разнообразный общественный транспорт. За соседним домом в ходе строительства школа, всего 2 минуты пешком. На этаже всего 4-е квартиры Квартира с безупречным дизайнерским ремонтом,все продумано до мелочей. Просторная кухня-гостиная 30 м² место для семейных ужинов и встреч. Уютная спальня 16 м²с выходом на большую лоджию и кондиционером. -Совмещённый санузел со стиральной и сушильной машинами. Вся мебель и техника остаются в квартире-готовый вариант для жизни. -2 кондиционера ,комфорт в любое время года. -Гардеробная удобное хранение вещей,дополнительно-встроенный шкаф купе в гостиной. Огромная лоджия с выходами из спальни и кухни,дополнительное пространство для отдыха или работы Не просто квартира готовая история для комфортной жизни! Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами такое долго не задерживается! P.S.Дизайнерский ремонт, удачная планировка и лучшая локация

Полноценная 3 к.кв. именно 3 жилых комнаты и кухня 15,4 кв.м + 2 балкона +1 лоджия. Не 2-евро! Квартира имеет преимущества по цене и по расположению: -2 х сторонняя квартира ( ВИД Удельный парк +ДВОР ) -Квартира имеет 1 лоджию из кухни 4,5 кв.м. +2 балкона по 3,5 кв.м. -общая площадь квартиры без учета лоджий и балконов =85,7 кв.м. -Кадастровая цена квартиры 19 800 000 руб. Если посчитать ее рыночную стоимость то это вариант по очень привлекательной цене! -Квартира с ремонтом от 2023 года. Кухня 15,4 кв.м., Спальня -17,6 кв.м. Детская 1-15,5 кв.м., Детская 2- 12,5 кв.м, Два сан узла !Гардеробная + -Кухня от 2024 года установка ( все новое и прекрасного качества) - 2 стояка ( не будет никогда перепадов воды , все отдельно! ) Один стояк водоснабжения на кухню и сан узел. Второй стояк водоснабжения на ванную и гардеробную, где установлена стиральная машина. -Отделка : Полы ламинат в "единое полотно " без порогов ,Обои широкоформатные - магазин "Обойкин" коллекции ,потолок натяжной, двери межкомнатные со вставками декоративного стекла серия " Юнга" . Расположение квартира имеет преимущество : -Вид на парк и не закроется предстоящей стройкой коммерческого центра. -Очень удобно на 2 этаже, так как выход к стоянке авто сразу через лестницу. -на 1 этаже ,высота которого 4,5 кв.м - аптека и всегда останется аптека ,так как назначение помещения исключительно коммерция под аптечный пункт . -Есть соседский центр -( коворкинг помещение +лагерь детский для детей и мастер классы для жителей +аренда любое спортивного инвентаря -Бесплатно) -Есть стадион для волейбола, баскетбола, футбола +6 площадок для разновозрастных детей -САМОЕ ГЛАВНОЕ ДВОР БЕЗ МАШИН ( проезд только для собственников) -3 работающих новых детских садиков, в пешей доступности школа 55 лицей +47 школа лингвистическая +2027 год школа во дворе инновационная на 1500 человек с бассейном и футбольным полем -Отдельные площадки крытые для хранения велосипедов и самокатов во дворе -Круглосуточная охрана +администраторы 24/7 . С 23.00 ЗАДАЧА администраторов территория без посиделок - У нас всегда тихо и спокойно! -Ку зима не более 8000 руб. и лето 5600 и 6300 !! Везде датчики и автоматические счетчики подачи показаний! Если кто-то хочет жить в лучших условиях и не платить безумные коммунальные платежи- это точно Ваш вариант. Цена сохранена пока нашли объект интересный собственнику. Полная сумма в ДОГОВОРЕ( собственник готов оплачивать налоги и сдавать все декларации в налоговую.

Стильная, дизайнерская двухкомнатная квaртиpа в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга Приморском . Уникальное предложение в ЖК Приморском квартале — проект современной квартальной застройки в 400 метрах от станции метро Пионерская, в 3 минутах пешком до Удельного парка , одного из крупнейших зеленых массивов в Санкт-Петербурге. Удобная транспортная развязка: выезд ЗСД 10 минут, до исторического центра Петроградская 10 минут, до КАД 20 минут. У метро Пионерская строится крупнейший ТРК Голливуд. В составе квартала три детских сада и общеобразовательная школа на 1500 мест ( с 2 бассейнами).Подземные и надземные паркинги. Реализуется замысел Двор без машин, территория огорожена, доступ на территорию по пропускам. Площадь квартиры -70 кв.м. Квартира расположена на 7-м этаже. В квартире уже проведен ремонт по дизайн проекту. В квартире : спальня с мастер гардеробной Aristo , подвесная система раздвижных дверей без нижних рельс, с мягкими доводчиками ; большая гостиная с паровым камином, встроенным телевизором LG 65 дюймов диагональ, с встроенной Алисой и Яндекс станцией ДУО Макс, и камерой наблюдения; кухня со всей строенной техникой, столешница кухни и острова каменные ( которые имеют пожизненный срок гарантии) ; ванная комната с санузлом и гостевой санузел с каменными раковинами , гигиеническими душами, зеркала с антизапотеванием; холл с гардеробной -постирочной. В постирочной стиральная и сушильная машина. Множество шкафов и ящиков для удобного хранения вещей. Дизайнерские радиаторы отопления. Бронированная с высокой шумоизоляцией входная дверь. Датчик пожарной безопасности. Преимущества квартиры: дизайнерский ремонт, камин, домашний кинотеатр, бризер Balu с датчиком измерения СО и подогревом воздуха (у вас в квартире будет всегда чистый и комфортный воздух), подогрев полов, моющий робот пылесос Dreame с функцией самоочистки, кондиционер инверторная сплит-система Lg, с функцией подогорева, большой балкон , система умный дом c Алисой, которая управляет всей квартирой . Все на гарантии. Трековое освещение (немецкого производителя) во всей квартире, режим вечернего освещения, мастер кнопка. Межкомнатные двери скрытого монтажа. В квартире сделана дополнительная шумоизоляция. Квартира имеет двустороннюю планировку, правильные пропорции и живописные виды. Комплекс продолжает оставаться эталоном безопасного жилья. Собственная служба безопасности и круглосуточное видеонаблюдение. Круглосуточная служба эксплуатации,консъерж, колясочная на первом этаже. Комплекс отличает от других уникальное местоположение в близи парковой зоны Удельного парка, находится в самом благополучном, в экологическом отношении, месте города. Возможно приобретение парковочных мест в паркингах. Внутри квартала есть детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки и места для отдыха. Заправки для электромобилей. Город в городе: все нужное - в шаге от подъезда. Квартира новая. Прямая продажа , без обременений.

О квартире: Однокомнатная квартира обладает большой жилой зоной 17,6 м² Просторная ванная комната 4,7 м² с душевой зоной Индивидуальная отделка, был выполнен качественный ремонт Напольное покрытие в коридоре и кухне выполнено керамогранитной плиткой, в комнате ламинат. Окна выходят во двор на две стороны. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой Остальная мебель по договоренности Чистая продажа 1 собственник, лично будет присутствовать на сделке маткапитал не использовался. Документы готовы сделка может пройти быстро. О доме: 2021 год новостройка с современными коммуникациями. 5 квартир на этаж мало соседей, больше приватности, повышенный комфорт. 2 лифта (пассажирский + грузовой). Закрытая территория с видеонаблюдением. Паркинг (подземный + наземный) + гостевые стоянки. Во дворе школа, детсад, ПВЗ, вся инфраструктура. Колясочные на первых этажах Очень зеленые дворы, много деревьев и кустарников Локация (7 мин. до м. Пионерская): 10 мин до ТЦ Сити Молл (кафе, магазины, кино). Удельный парк рядом зеленая зона для прогулок. Развитый район транспорт, медицина, спорт.

Уютная однокомнатная квартира в жк Приморский квартал. Новый дом, рядом станция метро Пионерская. Доступная, развитая инфраструктура. Детский сад, строится школа.

ЖК " Приморский квартал". Новый современный жилой комплекс, построенный для счастливой, комфортной жизни. Дом 2021 года постройки. ТСЖ. Закрытая, очень ухоженная территория комплекса со своей охраной и круглосуточным видео наблюдением. На первых этажах работают пекарни, кофейни, аптеки, салоны красоты, продуктовые магазины. На территории комплекса два детских садика, достраивается школа, много детских и спортивных площадок. Ланшафтные работы сделаны с любовь! Станция метро в пяти минутах ходьбы от дома, 15 минут на метро - и вы в центре города! Рядом Удельный парк, сквер у Чёрной речки, много торговых комплексов, магазинов. Квартира в отличном сстоянии с хорошей планировкой: просторная кухня с застекленным балконом (4 кв.м.) с мебелью и техникой, большая комната с эркером (18 кв.м.), в прихожей встроен вместительный шкаф-купе. Вся мебель и техника остаются новому собственнику. Приятные, дружелюбные соседи. Встречный вариант уже подобран, возможна прямая продажа. Обременений нет. Просмотры по предварительной договоренности.

Код объекта: 1552513. У Bac eсть уникальная возможноcть купить кваpтиру в 5 минута хoдьбы oт метрo "Пиoнepcкaя" пo выгодной цене! О ДОME: Зacтрoйщик - Mегалит Гoд пocтрoйки - 2021 Тип дoмa Kирпичнo-мoнолитный Этажноcть- 16 1 пасcажиpский лифт и 1 гpузoвой лифт Kвaртиpа идеaльный вариант для семьи. ПРЕИМУЩЕСТВА: ЖК комфорт класса - "Приморский квартал" включает в себя 13 кирпично-монолитных домов с вентилируемыми фасадами из керамогранита, выполненных в темных, светлых и ярких тонах — каждый тип дома оформлен в индивидуальном стиле. В состав квартала входят 3 детских сада на 460 мест, школа на 1500 мест и кабинет семейного врача, а так же большое кол-во коммерческих помещений с товарами и услугами первой необходимости. Для владельцев автомобилей предусмотрены наземные и подземные паркинги, а также открытые места на улице - всего более 4 000 мест. Придомовая территория может смело занять титул ОБРАЗЦОВОГО благоустройства для мест отдыха и прогулок, а также спортивных и детских площадок. ИНФРАСТРУКТУРА: 5 минут до ст.м. "Пионерская" 15 минут до ст.м. "Черная речка" 15 минут до ст.м. "Удельная" 20 минут до центра города. 5 минут до остановки общественного транспорта. Удобный выезд на КАД. О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Квартира без обременений! Квартира приобреталась без маткапитала! Остались вопросы - звоните, с радостью покажу и расскажу. Показ в любое удобное время по предварительному согласованию.

Арт. 99277985 Вид на Панораму города! у метро! Современный ремонт! Квартира с просторной кухней-гостиной и видом на панораму города-Ваш идеальный уголок уюта и комфорта! ЖК "Невский стиль" от застройщика Строительный Трест имеет удачное расположение вблизи двух парков Удельный (150 га) и Сосновка (302 га), а также станции метро Удельная и одноименной ж/д станции всего 7 минут пешком. Уютная квартира, общей площадью 66.3 м2, расположена на 14 этаже 17-этажного дома. Функциональная планировка квартиры включает: -просторную гостиную, совмещенную с кухней (31.6 м2)-идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями; -уединенную спальню (15.5 м2) с обоями в приглушенных оттенках, для качественного сна и отдыха; -большую ванную комнату с душевой кабиной и джакузи бренда POOLSPA для максимального комфорта; -гардеробную комнату (2.5 м2) для удобства хранения вещей. В квартире выполнен ремонт в современном стиле, встроенный кухонный гарнитур укомплектован техникой ведущих брендов: стиральная машина Whirlpool, духовой шкаф, посудомоечная машина и вытяжка Electrolux, холодильник Samsung. В доме ведётся круглосуточное видеонаблюдение, за порядком в парадной следит приветливый консьерж. На благоустроенной территории дома есть вся необходимая для жизни инфраструктура: частный детский сад с бассейном, химчистка, ателье по пошиву и ремонту одежды, аптеки, пиццерия, стоматология, магазин ВкусВилл, кафе. Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Гарантия быстрой сделки с соблюдением прав и интересов обеих сторон. Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры-Вашего нового дома! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Вы можете купить эту квартиру по субсидированной ставке 14,99%! Пpодaeтся двухкомнатная квартиpа в ЖК Aриосто, расположенном в современном, динамично развивающемся Приморском районе. Комплекс состоит из трех корпусов, имеет охраняемую закрытую благоустроенную территорию, с детскими площадками, прогулочной зоной. Квартира расположена на пятом комфортном этаже. Просторная кухня-гостиная площадью 16,3 кв.м полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Две спальни площадью 12,3 кв.м и 13,05 кв.м. Каждая из них с выходом на лоджию. Санузел раздельный. Квартира оснащена системой "умный дом", которая заботится о вашем комфорте и спокойствии. Данная система включает в себя приложение для оплаты коммунальных услуг, управления инженерными коммуникациями и бытовой техникой на расстоянии. В квартире выполнен качественный ремонт в едином стиле и цветовой гамме, установлена сантехника, в прихожей и санзулах установлена система "теплый пол". Квартира полностью мебелированная. В каждой комнате и в прихожей установлены вместительные шкафы, двухспальная кровать с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом в спальне, современный комод, функциональный письменный стол в детской комнате. В доме есть подземный паркинг со спуском на лифте и кладовые их можно купить или арендовать по согласованию. Рядом с комплексом расположен благоустроенный парк, где вы сможете наслаждаться зелеными насаждениями и свежим воздухом. Летний кинотеатр и IТ-школа с бассейном от застройщика - это дополнительные преимущества, которые делают ЖК Ариосто привлекательным для жизни. Развитая инфраструктура, сады, школы, поликлиники, магазины и кафе - все это находится в шаговой доступности. Ближайшая станция метро "Комендантский проспект" - 10-15 минут на транспорте. Остановки транспорта расположены рядом с домом. Удобная автомобильная развязка - всего 5 минут до ЗСД, 10 минут до КАД. Быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, записывайтесь на просмотр. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!

ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА С МАСТЕР-СПАЛЬНЕЙ - РОСКОШЬ И УДОБСТВО В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА! Ваш личный SPA-уголок в мастер-спальне. Просыпайтесь в просторной спальне с собственной ванной комнатой - никаких утренних пробок в коридоре! Только комфорт, уединение и чувство, будто вы в дорогом отеле - каждый день. Светлая кухня-гостиная с балконом - здесь так приятно собираться за завтраком или принимать гостей. А вечером - чашка чая с любимой книгой под звуки города... Идеально! Лучшая локация! 7 минут пешком до метро "Пионерская" - без пересадок в центр! Парк Удельный с живописным прудом - ваша зеленая зона для прогулок и пробежек. Торговый комплекс с кинотеатром напротив - всё под рукой: магазины, кафе, развлечения! Не просто квартира - а выгодная инвестиция! Таких предложений на рынке больше нет - эксклюзивная планировка в престижном районе. Квартира уйдет быстро - действуйте сейчас! Звоните - покажем, как выглядит жизнь мечты! __________________________________ • ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты • Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ • ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ __________________________________ Арт. 107414343

Продается просторная трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге на Коломяжском проспекте, дом 13к2. Общая площадь составляет 90.18 кв. м, жилая площадь — 43 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 18-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.75 метра, что создает ощущение простора. До станции метро "Пионерская" можно дойти пешком всего за 9 минут. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Просторная кухня площадью 13.06 кв. м позволит с комфортом готовить и принимать гостей. В квартире имеются один совмещенный и один отдельный санузел, а также лоджия и балкон — идеальные места для отдыха и наслаждения видом на улицу и двор. Дом новый, с подземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Качество строительства соответствует современным стандартам, а значит, вы будете жить в комфортных условиях. Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает район удобным для жизни с семьей. До ближайших торговых и развлекательных центров можно добраться быстро и без пробок. По условиям сделки: продажа осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому можно не переживать о юридической чистоте квартиры. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и сделать её своим новым домом.

Арт. 103331432 Вашему вниманию предлагается уютная 2-х комнатная квартира в пешей доступности от метро " Пионерская". Дом ЖСК, парадная в идеальном состоянии, сидит консьерж, на этаже всего по 3 квартиры, Парковка свободная , места всегда есть. Вид из окон в большой зелёный двор. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, мебель и техника остаются в подарок. Владение с 2007 года, 1 взрослый собственник, обременений и перепланировок нет. Подходит под ипотеку и другие варианты оплаты. Прямая продажа, квартира свободна и готова к просмотрам.

Продается уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге на проспекте Королёва, 7. Общая площадь — 40.7 кв. м, жилая — 20.4 кв. м, кухня — 8.4 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 26-этажного монолитного дома, построенного в 2011 году. До станции метро "Пионерская" всего 13 минут пешком. Квартира с евроремонтом, что создаёт атмосферу уюта и комфорта. Светлые и просторные комнаты с высокими потолками 2.8 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. В квартире есть совмещенный санузел и большая лоджия с камином и панорамным остеклением, где можно наслаждаться свежим воздухом. Отличное состояние позволяет сразу переехать и жить без дополнительных вложений. Дом оборудован тремя пассажирскими лифтами, поэтому не придется долго ждать. Территория дома ухожена, есть места для парковки. Монолитная конструкция здания гарантирует долговечность и хорошую шумоизоляцию, а значит, комфортное проживание. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое находится в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Обремение - ипотека Газпромбанк, один взрослый собственник. Возможна ипотека. Профессиональное сопровождение сделки обеспечивает надежность и прозрачность. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в преимуществе данного предложения. Показы в выходные дни после 12.

Продается уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу Коломяжский проспект, 28. Общая площадь квартиры составляет 45.8 кв. м, жилая площадь — 21.1 кв. м, кухня — 14.3 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 13-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.6 метра. До станции метро "Пионерская" всего 5 минут пешком, что делает этот вариант идеальным для тех, кто ценит удобство передвижения. В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря которому в помещении всегда приятно находиться. Комната просторная и светлая, окна выходят на улицу. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым, а большая кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти свободное место. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимые учреждения — в шаговой доступности, что экономит ваше время на повседневные дела. Квартира готова к продаже. Документы оформлены в соответствии с законодательством, обременений нет, возможна покупка в ипотеку. Все юридические вопросы будут решены быстро и профессионально. Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь лично в преимуществах этой квартиры и сделайте правильный выбор для комфортной жизни в Санкт-Петербурге.

Код объекта: 1682542. Продаётся светлая, уютная 1-комнатная квартира в самом сердце Приморского района Санкт-Петербурга — всего в 6 минутах пешком от метро Пионерская. Это не просто квартира, это отличная инвестиция в вашу комфортную городскую жизнь. О ЛОКАЦИИ: - Приморский район — один из самых удобных и престижных для жизни районов Санкт-Петербурга - До метро Пионерская всего 500 метров — вы в центре за 20 минут - Пешая доступность до школ, гимназий, детских садов, поликлиник, аптек, торговых центров, кафе, фитнес-залов - Парк Удельный, скверы и зелёные зоны — отличные места для прогулок - Автобусная остановка — 1 минута пешком - Удобный выезд на ЗСД — всего 10 минут до выезда, без городских пробок О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: - Дом серии 137, 1983 года постройки, качественная панель, отличная звукоизоляция - Квартира на 9 этаже 12-этажного дома — простор и панорамный вид на зелёный двор - Высокие потолки — 2,65 м, много света - Общая площадь квартиры 32,3 м2 - Тихий, обустроенный двор с зеленью и современной детской площадкой - Застеклённый балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения - Окна выходят во двор, не на проспект — тихо даже днём - Чистая парадная, есть мусоропровод, ухоженные общие зоны, доброжелательные соседи - Всегда есть места для машины — открытая парковка рядом с домом БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Всё, что вы видите на фото, остаётся в подарок новым владельцам: - Кухонный гарнитур - Варочная панель, духовка, холодильник - Шкаф в комнате - Вместительный шкаф-купе в коридоре Приезжайте — и начинайте новую жизнь без лишних вложений и хлопот. О СДЕЛКЕ: - Один взрослый собственник - Без обременений, без долгов - Никто не прописан и не проживает - Полный комплект документов, быстрый выход на сделку - Подходит под ипотеку любого банка, поможем с одобрением Хотите жить в районе, где всё удобно — от транспорта до парков? Звоните — с радостью покажу квартиру, расскажу все детали и профессионально сопровожу вас на каждом этапе сделки. Ваш риелтор, который работает на результат — комфортно, прозрачно и с заботой.

1701470 Вашему вниманию предлагаем 1-комнатную квартиру в кирпичном доме ЖК Talo дом Раздельный санузел. Общая площадь: 34,8 кв.м Вблизи дома есть вся инфраструктура. До метро 5 минут пешком. Прямая продажа, без обременения, 1 взрослый собственник, материнский капитал не использован.

Продается шикарная двухкомнатная квартира с уютной кухней-гостиной в Приморском районе в 5 минутах от м. Пионерская! Почему вам точно понравится: - Ремонт уже готов — просто заезжайте и живите! - Две изолированные комнаты — для семьи, гостей или кабинета. - Вся мебель и техника остаются — вам не придется тратиться. - Выводы под кондиционер уже сделаны — никакой головной боли. Дом, в котором хочется остаться: - Новый, крепкий кирпично-монолитный дом от проверенного застройщика "Мегалит Охта Групп" (2021 год). - Чистые парадные, места для колясок и велосипедов — порядок на века. - Охрана, видеонаблюдение и консьерж — спокойствие и безопасность 24/7. - Подземный паркинг и наземная парковка — машина всегда под присмотром. - Детские и спортивные площадки — для себя и детей. - Во дворе уже 2 детсада, а скоро еще один и школа — всё под рукой. Район, где всё рядом: - Зеленый, уютный, но при этом близко к центру. - Метро "Пионерская" — 10 минут пешком. - До центра — 15 минут на транспорте. - Удельный парк, исторический сквер, ТРЦ "СитиМолл" — всё в шаговой доступности. - Магазины, аптеки, кафе, рестораны, школы, сады, кинотеатр — жизнь кипит вокруг. Почему это выгодно: - Цена в договоре — никаких скрытых платежей. - Можно купить в ипотеку и исполнить свою мечту уже сейчас! Звоните, приезжайте, смотрите — и покупайте Вашу будущую квартиру.

Предлагаю Вашему вниманию уютную евро-двухкомнатную квартиру в 300 метрах от популярной станции метро Пионерская. Общая площадь с учетом балкона - 45 кв м (41 без) Спальня - 10 кв м + 3 кв м гардеробная Кухня-гостиная 20 кв м, зонирована на кухонную и гостиную части Французский (обзорный) и классический (остекленный) балконы Высокий 25 этаж, вид, свет, воздух, 4 лифта (два грузовых и два пассажирских) Тихо и в квартире, и на этаже крайний жилой этаж, никто не ходит, кроме соседей Холл с лифтами отделен от квартирного входной группой Окна в зеленый закрытый двор, нет шума и пыли от дороги Очень теплая, толщина кирпичных стен 60 см, сверху нежилой этаж Евро-ремонт, есть износ, но не требует существенных вложений. Тёплый пол электрический в ванной и коридоре, в остальной части тёплый за счёт разводки труб отопления. Современные коммуникации, все центральное. Дополнительно установлена система принудительной вентиляции Komfovent по всей жилой площади, есть возможность встроить в неё кондиционер. Я почти не пользовалась, но система очень хорошая и многофункциональная. Детская площадка во дворе, две часовни с торцов Хорошая УК, тщательно следят за техническим, санитарным и эстетическим состоянием Самая развитая инфраструктура и транспортная доступность во всем Приморском районе Прямая продажа. Без обременений. Более 5 лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре, подходит под все виды сделок Отличная квартира как для проживания, так и для инвестиций. Перепланировка без нарушения законодательства РФ. Всегда легко сдадите как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду. Никогда не потеряет в цене. Очень качественное домостроение толстые стены из цельного кирпича. Метро через дорогу (синяя ветка), самая короткая до центра. Сразу от дома начинается историческая часть города место дуэли А.С. Пушкина, дальше мосты Черной речки, дальше Петроградка, дальше Невский проспект. Дополнительно в 10-ти минутах фиолетовая ветка метро (Комендантский пр) и жд станции Ланская (направление на пригороды и Финляндский вокзал). Легкий выезд на КАД, ЗСД и набережную. Высокоразвитая инфраструктура, есть абсолютно все магазины, кафе, рестораны, аптеки, нотариальные конторы, детские сады и школы, поликлиники, торговые центры, бизнес-центры, фитнес-центры и тд. Рядом живописный Удельный парк (видно из окна). Двор за шлагбаумом, есть скверик, детская площадка, места для парковки. Состояние квартиры заезжай-живи-сдавай. Все что видите на фото могу оставить. Для себя я бы чуть освежила ремонт, но это можно сделать постепенно. Для аренды никаких вложений не требует. Для инвесторов, планирующих краткосрочную аренду, могу бонусом сделать хорошее предложение. Просмотры по договоренности. Агентов без потенциальных покупателей искренне прошу не беспокоить! Несмотря на то, что я собственник, я также профессиональный маклер с большим опытом работы, пожалуйста уважаемые коллеги, не тратьте ни мое, ни свое время.

Светлая, удобная, просторная квартира, готовая для проживания или сдачи в аренду. Ремонт завершён в 2022 году. Перепланировок нет. - На полу ламинат, потолки окрашены, стены коридора и кухни окрашены, в комнате обои. - В коридоре очень вместительный шкаф-купе с антресолью, комодом и гардеробом внутри. - Совмещенный санузел с акриловой ванной 170 см и теплым полом. - Кухня ИКЕА с встроенной посудомойкой, индукционной плитой, духовкой, микроволновкой, вытяжкой. - В комнате большая подъемная кровать с антресолью для хранения белья и ортопедическим матрасом 180х200 см. - Уникальная планировка - 2 застеклённые лоджии! - Окна выходят в закрытый двор, что уберегает квартиру от лишнего шума и пыли. Со второй половины дня и до самого вечера освещается мягкими лучами солнца. Новому владельцу остаётся вся техника и мебель: -двуспальный раскладной диван -откидная двуспальная кровать -шкаф-купе -водонагреватель -стиральная машина с сушкой -холодильник -духовка -индукционная плита -микроволновка -посудомойка Двор тихий, закрытый. Несколько больших детских площадок для детей всех возрастов. Беседки. Баскетбольная площадка. Прогулочные дорожки. Подземные и наземные многоуровневые паркинги. Места для парковки. В пешей доступности (5 мин.) один из крупнейших зеленых массивов СПб Удельный парк и сквер на месте дуэли А.С. Пушкина. Во дворе есть все, что нужно для комфортной жизни. Много продуктовых магазинов, аптек, кафе и пекарен, зоолавка. У подъезда круглосуточный магазин, Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. 2 детских сада, к 2026 году построят школу. В пешей доступности несколько фитнес клубов, бассейн Газпром, ТЦ Сити Молл. 10 мин. пешком до м. Пионерская. Есть обременение (ипотека), при выходе на сделку, готов закрыть в кротчайшие сроки. Собственники семейная пара. Звоните, все подробности по телефону, договоримся о просмотре!