Квартира с дизайнерским ремонтом в историческом доме на Гороховой: 73,2 м², потолки 3,2 м, 4 минуты до Сенной.
Место
Гороховая, 40 — Дом Васильевых, лицевой корпус в стиле классицизм 1820-х годов. Фонтанка в 4 минутах пешком, Семёновский сквер в 3, Невский и Гостиный двор — в 1011. Четыре станции метро в пределах 13 минут: Сенная площадь, Пушкинская, Гостиный двор, Адмиралтейская.
Планировка
73,2 м². Просторная кухня-гостинная 26м², изолированные комнаты (10 + 12 м²), два санузла. Дом напротив ниже, поэтому света много в течение всего дня; окна выходят на улицу. Планировка согласована, документы на руках.
Отделка
Дизайнерский ремонт 2019 год, дубовый паркет, тёплые полы во всех зонах с кафельным покрытием, швейцарская сантехника.
Инженерия
— Полная звукоизоляция пола и стен
— Гидроизоляция пола
— Приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха
— Кондиционеры во всех комнатах от центрального блока
— 16 кВт выделенной электрической мощности
— Газ, бойлер
— Шумозащитные стеклопакеты
Дом и двор
Дом после капитального ремонта, включая кровлю. Железобетонные перекрытия. В парадной нет коммунальных квартир. Большой зелёный двор — не колодец, закрыт автоматическими воротами, въезд по брелоку.
Условия сделки
Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник, не в браке, зарегистрированных в квартире нет. В собственности с 2022 года. Квартира покупалась в ипотеку, поэтому сделка проходит через банк (Сбер). Возможна ипотека. Разумный торг обсуждаем.
